我有一份担保能办理公基金小额贷款担保基金吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-09 19:59 标签： 大数据担保基金贷款
重庆住房置业担保有限责任公司无故拖延办理公积金贷款担保(垫资)业务_重庆市政府公开信箱
重庆市国土房管局公开信箱
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邮件字号：
渝土房信箱[
发布单位：
市国土房管局
来信内容：
重庆住房置业担保有限责任公司无故拖延办理公积金贷款担保(垫资)业务
各位领导好！
我于日在市公积金管理中心办理置换抵押贷款（商贷转公积金贷款），并当场审批通过，下一步需获得重庆住房置业担保有限责任公司（以下简称担保公司）的审批并以垫资的方式先为我还清原商业贷款，然后公积金中心才能放款。但是现在过去4月之久，仍毫无音讯。咨询过公积金中心，答复是担保公司资金短缺，担保费利润又太少，此业务暂时中止，至于何时能为我担保更可以说是遥遥无期。
希望各位能理解我们这些办理置换贷款的人群，若不是真正的刚需压力，我们也不会选择购房；若不是购房当年高昂的商贷利率，今天我们也不会辗转反复来办理这个置换贷款，只为公积金利率便宜一点。购房当年几乎没有开发商接受公积金贷款，我们只能默默承受高昂的商贷利率。比起今天能轻松申请公积金贷款的购房者，我们这群人真的是哑巴吃黄连，有苦说不出。
幸好现在有商贷转公积金贷款这种业务，我们以为出现了一线希望。但是材料审批一通过就被告知不能办理。宣传网站说此担保公司是经重庆市政府批准成立的我市唯一一家专业住房贷款担保机构，隶属于国土房管局，我相信它不是一家民间企业。为何政府性的机构会如此不守信诺，我们的材料审批通过了才说不能办理呢？为何政府性机构会陷入资金难题，按理说担保公司每垫付一笔贷款，公积金中心就会全额划拨给担保公司，这其中有什么原因么？
现在申请了这项业务的人，在没有放款前都不能提取公积金，除非自筹数十万资金还清商贷而无需垫资，试问真正有此能力的人恐怕不是真正急需公积金利率优惠的人吧。担保公司的垫资遥遥无期，换句话说如果我们坚持这个唯一可以享受公积金贷款利率的机会，我们就不知何时才能提取自己的公积金。
恳请各位领导调查此事，为我们广大人群解决这个问题。
在此深表感谢！
办理单位：
市国土房管局
办理结果：
尊敬的李女士：
您好！您关于“重庆住房置业担保有限责任公司无故拖延办理公积金贷款担保(垫资)业务”（渝土房信箱[号）来信收悉。您在市长信箱反应的问题，经核实，确认属于重庆市住房置业担保有限责任公司（以下简称：市担保公司）受理的公积金置换贷款担保业务。我们就此解释如下，便于您了解目前业务流程以及情况。
目前，置换贷款担保业务流程为：
1.市担保公司驻市公积金中心前台受理公积金贷款申请；
2.送市公积金中心信贷处初审并打印借款合同；
3.通知客户与受托银行签约；
4.签约同时受理客户垫资担保申请，并收取担保费与垫资费；
5.取回银行审查通过客户资料；
6.通知客户预约垫资银行；
7.垫资还款，领取解抵押材料以及办理解押，再抵押手续；
8.将客户资料分为市公积金中心、银行各一份，并配入出具好的担保承诺函；
9.将资料送交市公积金中心信贷处开户，完成开户后再送审核处复审；
10.将银行资料送银行发放贷款。
经查实您的公积金贷款于日申请公积金贷款之后，已由市公积金中心完成审核，并由前台发出通知于5月30日周四签订借款合同。目前您所签订的借款合同等相关资料在银行审查过程中，待银行审查完成后，将通知市担保公司垫资。
故垫资及其相关手续将在近期公积金贷款受托银行审查完成之后立刻进行处理。由于贷款整个审查流程比较长，请您耐心等候，同时对未向您在事前清楚的说明整个业务流程以及市担保公司垫资介入的时点，公司表示歉意，并承诺在之后的工作中作出改进，敬请谅解为感。
发布时间：
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