杭州未来科技城浦东绿城梧桐院别墅郡具体位置在哪里？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-10 11:03 标签： 梧桐山在哪里
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25宗地块将出让 未来科技城价值迎来第二个高潮
1小时销售400套房源，平均1分钟就卖出6.6套。7月18日，未来科技城EFC再次缔造了神一般的存在，同时也不得不让我们再一次聚焦到这个“神盘”的所在区域——未来科技城板块。事实上，纵观未来科技城近大半年的楼市行情，其新盘成交量堪称。据快房网K指数显示，杭州市新房成交61142套(截至7月22日)，而其中10%的贡献来自于未来科技城及其辐射的周边区域。这一天，林燕父母像往常一样从北京回到杭州，然而不同的是这一次林燕没有像以往一样去萧山机场接机，因为6月11日，未来科技城开通了直达萧山机场的大巴，林妈妈直接坐上机场大巴回到了家里。“开通了这个班车，我终于摆脱了机场接送的任务。”家住仓前的林燕讲起近几年的发展颇为感慨。未来科技城的腾飞应该从阿里巴巴“搬家”开始讲起，2013年8月，多达1.2万名员工先后搬入淘宝城，由此在未来科技城掀起一股阿里员工置业热潮，而随后“城市副中心”的设定使其成为居住意向的区域。如果我们将淘宝城的入驻看作是未来科技城价值爆发的第一个高潮，那第二个高潮或许正在到来。超500家企业先后入驻未来科技城或成与世界接轨最近之地“未来科技城必将成为与整个世界接轨最近之地。”城西科创产业集聚区党工委书记佟桂莉曾这样评价。在很大程度上，未来科技城的发展得力于产业的支撑，淘宝城的搬入、梦想小镇的落地给这个板块插上了丰满的羽翼，“除区域内现有龙头企业以外，丁武生物医药、金融企业陆续入驻，已经有超500家企业先后在这张崭新的白纸上描绘前景。”这是房产专家丁建刚对于这个区域的评价。与那些缺乏产业支撑的板块相比，未来科技城显然不会有“空城”之忧。在过去一年，我们能看到各种利好落地于此：地铁5号线开建、旅游品牌红树林择址南湖、余杭主城一体化……直到2015年，未来科技城在原先的基础上进一步地优化升级。1月14日，杭州未来科技城国际教育园项目落户余杭中泰；1月26日，杭州快速公交B4线延伸段正式开通；7月，未来科技城第一小学命名杭州文澜教育集团附属学校；文二路延伸段即将于今年年底开通。对于未来科技城这个版图辽阔、特色鲜明的板块而言，无论从何种角度看，都已临近价值二次爆发的前夜。土地市场现70%高溢价率地块4宗地块十余家品牌房企角逐一切流于纸面上的未来都是空谈。实实在在的利好，才会让创业者和企业安心在一块土地上长时间驻扎。显然，未来科技城是成功的，尤其是从土地出让的角度来看，即便杭州大量土地处于“滞留”的情况下，未来科技城依旧热度不减，成为杭州今年上半年土地市场“颜值”的板块。比如，7月7日，未来科技城土地市场一场厮杀，杭州土地市场惊现许久未现的70%超高溢价率！一家入杭的外来品牌开发商不惜血本，强势进驻未来科技城。而在此之前已有3宗地块出让，引来了万科、金地、融创、阳光城、景瑞、旭辉、滨江、富力、合景泰富、大华、西房等十余家品牌房企展开角逐。据不完全统计，2012年至2014年，未来科技城共出让土地33宗，而今年将有25宗地块出让。从某种程度上来说，未来科技城板块现在的行情热度甚至超过了2013年杭州土地市场峰的时候。“十几年来我们一直围绕在天目山西路沿线开发项目，当时虽然没有未来科技城的板块概念，但我们已经笃定这个区域具备良好的发展潜力。”金成集团营销策划总监王镒不无感慨地说，作为杭州本土开发企业，金成已经在大城西默默耕耘十余年。未来科技城诸板块价值调整高性价比区域总价69万起如果说，外来大鳄的入杭地代表了他们对杭州发展方向的判断，那么未来科技城势必成为杭州未来的发展热土。受区域诸多利好的影响，未来科技城核心区域集聚了商业综合体、商务办公、酒店等多种业态，随之未来科技城内诸板块的价值也面临着再度调整，诸如仓前、闲林、南湖等板块的价值将在不同程度上得到提高。与未来科技城的CBD商务中心不同，未来科技城西南面、靠近山的区域，从居住环境上来说，更是称得上“出则繁华，入则静谧”，区域内聚集了、、、、等热门楼盘，其中不乏一些性价比较高的小排屋和别墅类产品。以金成竹海水韵为例，项目所在区域素有未来科技城的后花园之称，由于未来科技城的火热，竹海水韵一度成为置业选择的热门楼盘。而且项目预计7月底8月初加推蜜糖组团19号楼88-125方房源，88方总价66万起。同样得力于未来科技城的优势，保亿围庐别墅四度开盘四度热销，210-260方奢享500方使用空间，总价260万起，现交5万减20万；观墅公馆现房在售88-136方，总价69万起，交2万减5万。同在一个区域的东海闲湖城悦湖别墅总价388万起，享600方一线湖景排屋空间；乐山红叶128方的清盘活动，总价105万。
【延伸阅读】
28000元/㎡
25000元/㎡
20000元/㎡
14500元/㎡
均价 : 28000元/㎡
位置 : 艮山西路与运河东路交叉口东南面
热线 : 400-898-1087
28000元/㎡
均价 : 14500元/㎡
位置 : 科海路与狐山路交叉口（杭州市委党校北侧）
热线 : 400-869-1111 转 17885
14500元/㎡
均价 : 13900元/㎡
位置 : 钱江世纪城市心北路与皓月路交叉口西侧
热线 : 400-869-1111 转 30423
13900元/㎡
均价 : 25000元/㎡
位置 : 钱江新城之江东路与通盛路交汇处
热线 : 400-898-0967
25000元/㎡
均价 : 33000元/㎡
位置 : 鸿泰路与莲花桥路交叉口
热线 : 400-898-1132
33000元/㎡
均价 : 22000元/㎡
位置 : 之浦路与枫桦路交叉口往南100米处
热线 : 400-898-0917
22000元/㎡
均价 : 20000元/㎡
紫荆花路和石祥路交叉口往西100米
热线 : 400-890-7515
20000元/㎡
均价 : 59万元/套
位置 : 星桥镇藕花洲大街与星河南路交叉口东南面
热线 : 400-898-1129
均价 : 15000元/㎡
位置 : 同协路和杭玻街交界处西北角200米
热线 : 400-898-1036
15000元/㎡
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