贷款创业可以申请的贷款类型有哪些?-按揭房二次抵押贷款
核心提示：按揭房二次抵押贷款什么房子可以抵押贷款
在就业形势日益紧迫的今天，选择脱离三点一线生活自主创业的朋友也变得越来越多。但是，自主创业最重要的是什么?
什么房子可以抵押贷款
　　在就业形势日益紧迫的今天，选择脱离三点一线生活自主创业的朋友也变得越来越多。但是，自主创业最重要的是什么?没错，就是资金!那么，贷款创业的话可以申请的贷款类型有哪些呢?今天小编就来给大家介绍一下。
　　一、无抵押贷款
　　如果你的创业想法已经开始萌芽，但还未辞掉现在的工作，那么可以考虑申请无抵押贷款，不过这种贷款只适合短期小额资金周转，解决不了大问题。
　　二、房屋抵押贷款
　　如果你所需资金较多，且周转期限较长，那么可以申请房屋抵押贷款。据悉，房屋抵押贷款额度最高可达房屋评估值的七成，贷款期限最长可达十年。那么，如果自己名下无房，该怎么办?
　　如果自己名下没有房产，也可以用他人名下房屋作抵押办理贷款，但是必须取得房屋所有人的同意，且需对方出具抵押承诺书，否则抵押无效。
　　三、小额担保贴息贷款
　　一些地方政府为了扶持创业者创业，携手银行、担保机构推出了小额担保贴息贷款。据悉，该贷款个人贷款最高额度可达十万，贴息期限长达十年，不过办理程序较为复杂，打算申请此项贷款的借款人可要做好心理准备了。
　　通过小编的介绍，相信大家对于创业缺少资金可以申请的贷款类型也有了一定的了解了，希望小编的介绍可以给大家带来一些帮助。
　　不管您是想咨询贷款问题，还是要吐槽房价太贵，或者是对贷款部有任何投诉或者建议，抑或者就想和贷娘唠唠嗑，都可以添加我们的微信公众号：zhaodaikuan，我们在线等着你哦~!
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工商银行可以办理房产二次抵押吗
我是在工商银行贷款买的房,现在贷款还未还清,请问我可以再拿该房作二次贷款吗
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
目前不可以的。因为您现在该房产名下还有贷款记录,不论是还剩多少贷款,只要记录没有被取消就不可用作第二次的抵押贷。唯一的方法是您现在先把该房产名下的贷款全部还清,贷款记录取消都您就可以再拿这套房子做抵押消费贷了。一套房产是不可用作两次抵押贷的。
可以做的,你可以去银行大厅去咨询一下
可以,房产二次评估就可以
做不了贷款。必须还清才可以。
可以 做房产抵押消费贷款 各大银行都可以做
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银行卡种类
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银行理财查询
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二次抵押贷款成本攀升 银行不做二次抵押贷款
　　货币政策不断紧缩，银行收紧&钱袋子&，不再接受办理二次抵押贷款。《东地产》记者调查发现，通过小额贷款公司，获得二次抵押贷款仍有办法，但成本过高。　　从贷款买房到将房产二次抵押贷款，这一利益链因银行收紧房贷业务，而同样遭遇贷款难问题。
　　&贷款难&如今似乎成为众多刚需客走上&房奴大道&的阻碍。　　以来，金融政策不断调整，货币政策不断紧缩，银行纷纷收紧&钱袋子&，不同程度上调整了房贷发放的计划和额度，部分银行仅向合作楼盘发放贷款，有些银行甚至已经停贷。　　如此，再向银行申请二次抵押贷款更是难上难。　　银行：　　&我们不做二次抵押贷款&　　方先生2006年在黄浦区购得一套总价300多万的房产，如今还有不到100万的贷款余额没有还清。　　按照目前黄浦区整体房价水平，方先生的房产市值大约500万元，其希望用房产再次做抵押贷款，投资一家属于自己的小公司。没想到去银行咨询二次抵押贷款相关事宜，银行工作人员态度冰冷，只&扔&给方先生一句话：&我们现在不办理二次抵押贷款业务！&　　为此，《东地产》致电沪上各大银行，工作人员均以生硬的口吻答复记者：没有二次抵押贷款的业务。　　后记者又走访了工商、农业、中国、建设、交通、渣打等银行发现，只有工作人员告诉记者，办理二次抵押贷款业务抵押物必须价值800万元以上，贷款时间最多为五年，贷款金额不得超过抵押物价值的50%，利率为基准利率上浮1.5倍，并且规定贷款资金不得用于房产投资及股票炒作。而其他银行，均已停止办理此业务。　　业内人士表示，每个商业银行内部都会对自己的信贷投放作出自己的安排，因此对于放款额度多少都是由银行自己来确定。　　据了解，今年整个信贷盘子只有70000多亿，而急剧释放的信贷增量惊人，这促使监管部门不得不对超速的信贷列车踩下刹车，要求各银行压减新增信贷。另外，各大银行资金不断紧缩，为保持资金充裕，很多银行都在收缩放贷的规模，二次抵押贷款这样的业务银行更是不会接纳办理。　　贷款公司： 　　包装费最高5成　　银行把腰包捂得铁紧，二次抵押贷款真的就没辙了吗？　　《东地产》调查发现，沪上一些小额贷款公司可办理二次抵押贷款业务，也可作为&中介&，在贷款者和银行之间搭一条&便利大道&。　　一家从事小额贷款的公司&&中安信业工作人员告诉记者，小额贷款公司办理二次抵押贷款业务利率非常高，并且具有一定风险。二次抵押贷款额度不得超过抵押物价值减去原贷款额度，利率按月度计算，每月支付利率为贷款额度的5%。　　举例来说用目前价值300万元、贷款余额100万元的房产做二次抵押，贷款金额最多为200万元，而这200万元的贷款，每月支付利息高达10万元。一旦贷款者不能依照约定按时还款，小额贷款公司便立刻拍卖抵押物，而不会有协商的过程。　　随后，记者又致电另一家贷款公司&&恒宇融资，咨询能否委托其向银行申请二次抵押贷款，工作人员方小姐告诉记者：&我们委托银行办理，一周之内便可通过审批，贷款资金的用途也可通过&包装&规避银行的限制，贷款利率按银行消费贷款利率计算，为基准利率上浮15%&30%，而我们在中间只收取贷款额度4%的服务费。&　　当记者提及现在各银行不再接受办理此项业务时，方小姐说，公司会自己出一笔钱作为垫资将客户之前的贷款余额还清，这笔钱会收取垫资2%的费用，之后客户与银行之前的贷款业务就转为与融资公司的业务，而二次抵押贷款部分是贷款者与银行之间新建的业务关系。　　在调查过程中，《东地产》发现，大多数小额贷款公司充当中介向银行申请二次抵押贷款的操作方式与恒宇融资一样，通过垫资将客户之前的贷款余额还清，再向银行申请新的贷款业务，垫资部分收取费用为垫资的2%&4%不等，整个委托过程中的服务费用在3%&5%不等。　　律师分析：　　委托小额贷款公司办理代价高　　银行方面规定，不得将二次抵押贷款资金用于房产投资和股票炒作。　　当记者以贷款者身份电话咨询融资公司，表明希望通过二次抵押贷款再买一套商品房的用意，融资公司普遍答复是：我们可以通过&包装&，隐藏客户的贷款用途，只要客户按照约定准时还款，银行一般不会发现。　　上海国年律师事务所律师曲英华提醒，&包装&贷款用途，有虚构贷款资料之嫌，一经查实，可能被银行取消贷款资格或要求提前还贷，而为贷款者代办这些手续的公司的相关收费则可能被列入非法收入。　　上海律和理律师事务所律师陈明茹同样提醒称，如果二次抵押贷款用途不当，一经查实，轻则被银行拉入贷款&黑名单&，重则会被列为&骗贷&，贷款者要负刑事责任。　　委托融资公司想银行申请二次抵押贷款划算吗？《东地产》为你算一笔账：假如之前你的抵押物还有100万元的贷款余额没有还清，如今你想二次抵押贷款100万元，那么你需要支付给代理公司2&4万元的垫资费用，3&5万元的服务费，贷款利率进准利率上调15%&30%，如果贷款期限为10年，二次抵押贷款100万元比正常贷款高出10万多元。&冒着被银行&判为骗贷&的风险，再多出一大笔费用，代价实在有点高。&陈明茹说。
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民生银行“优房闪贷”线上快速申请抵押贷款时间：日08:22来源：中国经济网
原标题：民生银行“优房闪贷”线上快速申请抵押贷款
　　随着大数据应用、信息技术的革新，商业银行金融服务正在发生变革。近日，民生银行总行营业部推出一款名为“优房闪贷”的互联网抵押贷款产品，客户可随时通过微信免费预估房屋价值，并在线申请抵押贷款，全面开启了“互联网+抵押贷款”新时代。　　作为商业银行零售业务的拳头产品，抵押贷款是上班族或企业主筹集资金的重要手段，但在传统操作流程中，递交申请、提供材料、等待审批、放款等复杂的环节和冗长的时间周期导致客户体验不佳。对此，民生银行总行营业部创新推出“优房闪贷”，利用O2O（线上线下结合）的模式彻底解决传统操作流程中的弊端，极大改善用户体验。该产品面向所有北京地区客户，接受北京市范围内的房屋抵押，客户可办理用于企业经营或个人消费的贷款，办理条件与传统抵押贷款完全一致。　　与以往的贷款申请流程相比，“优房闪贷”产品有三大突出亮点：　　客户微信在线申请，民生银行快速受理　　“优房闪贷”的最大优势在于帮助客户节省时间成本。客户关注“民生银行北京”微信公众号后，填写房屋和申请信息、拍照上传资料，五分钟内即可完成申请。客户提交申请后，民生银行工作人员将做初步审查并电话访谈客户，对于符合条件的客户开展进一步现场调查，最终完成全部贷款审批流程。“优房闪贷”突破抵押贷款办理的时间和空间约束，大大缩短客户和银行的距离，无论是上班还是下班、身处本地还是异地，客户均可随时随地申请贷款。同时，业务办理无需上门咨询，民生银行专业人员接到客户申请后会主动提供服务。　　即时预估房屋价值，贷多贷少心中有数　　“优房闪贷”免费提供房屋价值预估服务。客户申请贷款时输入房屋地址，系统将即时预估房屋价值并呈现给客户，同时提示客户最高可贷金额。与传统抵押贷款相比，客户能够在第一时间预知房屋价格，方便结合资金需求确定贷款金额，省去了传统评估方式3-5天的等待时间。　　贷款进度随时查询，审批流程完全透明“优房闪贷”能够实时查询贷款办理进度。贷款申请提交后，客户可以随时通过手机查询贷款当前所处的办理环节，整个贷款审批流程完全清晰透明，这一服务在业内尚属首次。文/张彤星来源北京青年报)
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渝ICP备号-1 渝网警备87程序支持：请问旧房屋可以申请二次抵押贷款吗？如何办理房屋二次抵押贷款？
请问旧房屋可以申请二次抵押贷款吗？如何办理房屋二次抵押贷款？
15-12-9 上午10:11
请问旧房屋可以申请二次抵押贷款吗？如何办理房屋二次抵押贷款？如果需要申请贷款或者无抵押贷款---推荐易融网申请贷款业务，网上评价非常好易融网顾问式贷款服务——你只要在线提交申请，易融网会以最快的速度为你审核，为你解决资金短缺的难题——您只需填写自己的贷款需求和您的资料(无需填写个人身份信息等隐私），易融网的理财师会对您的贷款需求和资料进行分析，然后在您的驻地就进选择适合您的银行和与您取得联系，在这个过程中您有权利选择任何一家银行，直到您满意为止。 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~全国放贷~~~放贷前无任何手续费~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 易融网是一个在线申请贷款的网络平台，与全国各地120多家银行/小额信贷公司合作，包括招商银行、中国银行、中国工商银行、深圳发展银行、渣打银行、兴业银行、上海浦发银行等等，接受来自各行各业的贷款在线申请。一笔贷款多家机构影响，一定能够帮你找到适合你的利率更低的贷款。搜搜或者百度上搜：（易融）即可
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