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警察职工拆迁安置住房及配套设施建设项目（滇池南岸一号）设计施工总承包招标公告
招标代理:云南惟诚工程招标代理有限公司 招标人：晋宁坤晟房地产开发有限公司 警察职工拆迁安置住房及配套设施建设项目（滇池南岸一号）设计施工总承包招标公告1、招标条件本招标项目 警察职工拆迁安置住房及配套设施建设项目（滇池南岸一号）设计施工总承包 已由 晋发改经贸【号 批准建设，项目业主为 晋宁坤晟房地产开发有限公司 ，建设资金来自 由承包人融资100%工程款，招标人为 晋宁坤晟房地产开发有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目建设的融资、设计、施工及配套一体化进行公开招标。2、项目概况与招标范围2.1建设单位：晋宁坤晟房地产开发有限公司；2.2建设地点：晋宁县昆阳镇云南省第一女子监狱内。2.3项目概况：（1）本建设项目为警察职工拆迁安置住房及配套设施建设，项目用地面积（约161.21亩），规范用地性质为住宅用地，项目总建筑面积约为194000㎡，其中计划住宅建筑面积约128300㎡[计划开发980套，其中干警职工安置回购计划860套（跃层60套、平层800套），对外市场销售120套]，计划商网建筑面积约11400㎡，计划地下一层建筑面积约54300㎡，是集住宅、商业为一体，并配套地下停车位的居住社区。（2）商品房单体建筑高度计划18.8 米，层高约3米，建筑结构形式为框架结构。 （3）建筑面积规模控制指标为140000㎡内，其中住宅建筑面积控制指标为128300㎡（平层住宅建筑面积约为106500㎡，跃层建筑面积约为21800㎡），商业网点建筑面积控制指标为11400㎡，地下室停车位及辅助设施建筑面积控制指标为54300㎡，车位为1028个。2.4工期要求：（1）设计施工图期：1）从合同签定之日起45天内完成初步方案设计，在法定时间内完成规划方案报批；2）在合同约定时间25天内完成施工图设计及审图报告批复。（2）工程施工总工期：120日历天，在规定期限内，投标人根据工程实际自报；2.5计划投资：约54000万元，其中土地购置费60.6万元/亩，建安工程费约44231万元（不包含水电气配套费用）；2.6质量要求：设计施工图质量要求：符合国家、行业及地方现行的相关标准及规范并满足招标人就本项目提出的要求；工程施工质量：按国家、行业及地方现行的相关标准及规范一次性验收合格。中国采招网（.c n?）2.7招标方式：公开招标；2.8标段划分：本工程为 1 个标段；2.9招标范围：除公共水、电（强电与弱电）、天然气配套设施以外的融资、项目设计、地堪、项目施工等内容以及完善商品房销售的所有费用、税费。3、投标人申请资格要求3.1本次招标要求投标人须具备独立法人资格和建设行政主管部门颁发的建筑工程设计甲级及其以上资质和房屋建筑工程施工总承包一级以上（含一级）资质。3.2 本次招标要求投标人施工总承包企业的注册资本金不得低于9000万元整。3.3本项目接受联合体投标，投标人形成联合体投标的须签订联合体协议书，并要求具有房屋建筑工程施工总承包资质的施工单位作为联合体牵头人。3.4项目负责人资格要求（1）项目设计负责人：须具有国家注册建筑师证书。（2）工程施工项目经理：须具备 建筑工程 专业 壹 级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。近三年（近三年是指2010年至今）承担过1个及其以上类似工程（指房屋建筑工程）业绩，投资额在20000万元以上。3.5省外企业须提供有效的入滇备案证，其中施工企业拟派往的项目经理（注册建造师）、技术负责人、专职质检员、专职安全员必须是已入滇备案人员；3.6业绩要求：（1）工程设计业绩：近三年内（近三年是指2010年至今）至少承担过1个以上，工程投资额在20000万元以上的类似项目（指公共建筑或住宅类建筑工程）业绩，并在人员、技术、资金等方面具有相应的设计能力。（2）工程施工业绩：近三年内（近三年是指2010年至今）至少承担过1个以上，工程投资额在20000万元以上的类似项目（指公共建筑或住宅类建筑工程）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.6财务要求：未处于财产被接管、冻结和破产状况，并提供近三年（近三年是指日至日）企业的财务报表。4.投标报名和招标文件的获取凡有意参加投标者，请于 2013 年 12 月 20 日至 2013 年 12 月 26 日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午 9 时至 12 时，下午 13 时至 17 时(北京时间，下同)，云南惟诚工程招标代理有限公司（昆明市人民中路富春大厦3栋6楼）持单位介绍信、法定代表人身份证明书、法定代表人授权委托书、企业营业执照副本原件、企业资质证书副本原件（设计及施工资质证）、入滇备案证原件（省外企业提供）、联合体协议书原件（投标人形成联合体投标的）购买招标文件。4.2招标文件每套售价 1200 元，售后不退。4.34.3 邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费） 100 元。招标人在收到单位介绍信和邮购款（含手续费）后 2 日内寄送。5、投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 日上午11时，地点为：晋宁县公共资源交易中心（晋宁县昆阳大街94号）开标大厅。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6、 联系方式招标人：晋宁坤晟房地产开发有限公司 地 址：晋宁县昆阳镇云南省第一女子监狱内 联系人：赵泽伟 电 话： 招标代理机构：云南惟诚工程招标代理有限公司地 址：昆明市人民中路富春街富春大厦3栋6楼邮 编： 650021 联系人：许宏伟 雷工 电 话：， 5 传 真： 5
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我在昆阳滇池南岸一号买了房孑，本来合同是写好15年5日31号交房，到现在都没有交，房贷都交了一年多
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提问者采纳
可以告房地产商的
农民怎么啦
90几万钱呢，急死我啦
对啊，所以就更要告他了，如果不用法律手段你还有什么手段呢
求采纳，谢谢
不知道怎么告
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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警察职工拆迁安置住房及配套设施建设项目（滇池南岸一号）监理招标招标公告
招标代理:云南惟诚工程招标代理有限公司 招标人：晋宁坤晟房地产开发有限公司 警察职工拆迁安置住房及配套设施建设项目（滇池南岸一号）监理招标招标公告1.招标条件：晋宁坤晟房地产开发有限公司（以下简称：招标人）承担的“警察职工拆迁安置住房及配套设施建设项目（滇池南岸一号）”（以下简称：本工程）经晋发改经贸【号批准建设，资金来源为由承包人融资100%工程款。本项目已具备招标条件，云南惟诚工程招标代理有限公司（以下简称：招标代理机构）受招标人委托，现对该项目的监理进行公开招标，特邀请潜在投标人参加投标。2.项目概况与招标范围2.1项目概况：（1）本建设项目为警察职工拆迁安置住房及配套设施建设，项目用地面积（约161.21亩），规范用地性质为住宅用地，项目总建筑面积约为194000㎡，其中计划住宅建筑面积约128300㎡[计划开发980套，其中干警职工安置回购计划860套（跃层60套、平层800套），对外市场销售120套]，计划商网建筑面积约11400㎡，计划地下一层建筑面积约54300㎡，是集住宅、商业为一体，并配套地下停车位的居住社区。（2）商品房单体建筑高度计划18.8 米，层高约3米，建筑结构形式为框架结构。 （3）建筑面积规模控制指标为140000㎡内，其中住宅建筑面积控制指标为128300㎡（平层住宅建筑面积约为106500㎡，跃层建筑面积约为21800㎡），商业网点建筑面积控制指标为11400㎡，地下室停车位及辅助设施建筑面积控制指标为54300㎡，车位为1028个。2.2工程性质：新建。2.3建设地点：位于昆明市晋宁县昆阳镇。2.4总投资估算：建安工程费约44231万元。2.5招标范围：本建设项目所包含的全部建安工程的施工监理服务工作，包括施工过程中的进度控制、质量控制、成本控制、变更控制，安全文明施工管理、合同管理、资料管理、组织协调（四控三管一协调）以及保通工作和材料检验等。并负责监理工程范围内施工单位、设计单位及其他有关部门的协调工作及施工现场协调管理 。2.6监理周期：自签订《建设工程委托监理合同》之日起至办理完竣工验收或工程移交手续，施工单位和招标人已签订工程保修责任书,监理人收到监理报酬尾款止。3．投标人资格要求3.1具有独立法人资格；具有工程监理综合资质或建筑工程监理甲级资质，并有类似工程项目的业绩、人员、设备、资金等方面具有相应的咨询服务能力，其中项目总监须具有建工程专业注册监理工程师注册证。3.2投标人信誉：没有被处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态、处于责令停业阶段；没有受到取消投标资格的行政处罚；没有涉及正在讼诉的案件，或涉及正在讼诉的案件但经评审委员会认定不会对承担本项目造成重大影响。本次招标不接受联合体投标。4.资格审查方法本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。5.报名及招标文件的获取5.1凡有意参加投标者，请于2013年 12 月 20 日至2013年 12 月 26 日（法定公休日，法定节假日除外），每日上午9:00时至11:00时，下午 13:00 时至17:00时(北京时间，下同)，持单位介绍信原件和经办人身份证原件在云南惟诚工程招标代理有限公司（昆明市人民中路富春街富春大厦3栋6楼）办理报名各项事宜并获取招标文件。5.2招标文件每套售价600元，售后不退。6．投标文件的递交6.1递交投标文件截止时间为2014年 1 月 10 日 11 时 00 分，地点为：晋宁县公共资源交易中心（晋宁县昆阳大街94号）开标大厅。6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招件人不予受理。6.3本招标工程的开标将于上述投标截止的同一时间同一地点公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应准时参加。7．联系方式招标人：晋宁坤晟房地产开发有限公司 地 址：晋宁县昆阳镇云南省第一女子监狱内 联系人：赵泽伟 电 话： 招标代理机构：云南惟诚工程招标代理有限公司地 址：昆明市人民中路富春街富春大厦3栋6楼邮 编： 650021 联系人：许宏伟 雷工 电 话：， 5 中国采招网（'.cn）传 真： 5
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微信公众号永乐金园住宅已封顶 预计年底交房
云南房网 &&
陈娴 && 日 17:09 &&
小编走访晋宁时已接近春节，昆阳不少项目均已停工放假，是极少数还在施工的项目。从昆明主城出发，稍有堵车，历经一个小时才到晋宁昆阳镇。位于昆阳普照路和永乐大街交汇处，项目占地98.55亩，总建筑面积约24万平米，二期于2014年11月正式开盘，主推一期和二期18-28层住宅，目前销售已过半，均价4200元/平米，整体预计2015年年底交付使用。目前昆阳的在建项目不多，人气略显不足，城市配套还在完善中，尤其是商业部分。因此，想这样自带商业配套的综合型项目，建成后对区域商业发展的推动是可以预见的。
施工现场图
施工现场图
所在的地方靠近昆阳新行政中心和主干道东凤路，属于昆阳经济核心增长区，10分钟可抵达昆阳个角落，不堵车40分钟可到昆明主城。项目地址就位于售楼中心的背面，远远望去，几栋已封顶的建筑格外瞩目，而且距离较宽。大多数住宅下半部一半至三分之二处已呈现出白色外立面，顶部还被绿色防护网遮掩，上面可见红色背景的广告宣传语，外围墙面上也有项目的广告标语和联系电话，施工现场偶尔可看到工人进出，项目施工单位是云南华兴建筑工程有限公司。从位置来看，附近在售的项目极少，因此基本没有来自其他项目的竞争压力。
项目沙盘图
在昆阳转了一圈，小编发现住宅项目大部分是现房，像这样的新项目难得一见。项目毗邻昆阳名校城关小学、晋宁县幼儿园和磷都医院，十分钟生活圈内还包含晋宁县第三中学、晋宁一中、客运站、晋宁县人民医院、郑和广场、和璟苑公园以及草海湿地公园，餐饮店不难找，娱乐购物设施还比较缺乏。在自身规划方面，配有2万平米的风情商业街、社区会所和集中式购物中心，将大大填补周边区域的商业空缺。昆阳作为“一湖四片”中滇池南岸的重点建设区域，未来的发展潜力不言而喻，建成后，将连同周边的学校、医院、超市、银行等形成一片人口集中区，并以自身商业配套带动周边商业发展。可以说，的发展，也承载着晋宁昆阳新城崛起的使命。
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这个所谓的&记者&不知道买房人的疾苦，只会帮开发商编假话。你采访买房人了么？
真不知耻，睁着眼睛说瞎话，封顶了么？年底能交房么？。这是个严重不讲信用的楼盘。
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