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上海“居转户”在收紧？ 今年可能是最后机会了！（附应对攻略）
据称，上海目前的“居转户”政策正在收紧，一些公司已经收到人才中心冻结居转户的通知。
（本文原载于微信公众号&邦地产&real-estate-circle）
最近，邦爷听到了一个不幸的消息，上海目前的&居转户&政策正在收紧，一些协助办理&居转户&的公司已经收到人才中心冻结居转户的通知。
这意味着什么？符合条件的人，快去排队吧！因为外地人落户更！难！了！
听到这个消息时，邦爷的内心是奔溃的。上海自2009年6月起试行居住证转户籍政策，每年居转户的人数基本控制在四五千。有人笑称，办到上海户口，难度远超美国绿卡。
可偏偏就是这样一个靠配给的名额，在不久的将来，连排队的资格也没有了。
事实真是如此吗？邦爷赶紧向上海市人力资源和保障局进行了核实，得到的回复是，居转户政策照旧，并无变化。
但邦爷查阅了居转户的参照文件《持有上海市居住证人员申办本市常住户口办法》后发现，该《办法》的有效期截止到日。这就意味着，现有的《办法》到期后将会有新的政策出台。那这是否意味着有新的条件和要求产生，名额会不会减少？排队的人会越来越多？
上海户口门槛将越来越高
据邦爷了解，上海规定，居转户的申请人需在持证期间依法在本市缴纳所得税，同时评聘为中级及以上专业技术职务，或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业、工种与所聘岗位相对应。而这些条件在其他城市的居转户政策中主要体现积分指标中。
事实上，不管积分多少，最终是否能落户取决于政府设定的分数线（上海目前为120分），但政府往往具有一票否决去，即落户总数由政府决定。每年积分落户指标总量均由政府动态掌握，积分分值政策和落户分数线并非长期固定。
据了解，上海和广州每年都会调整积分政策。市政府将根据年度人口调控情况，每年向社会公布落户分数线，积分落户每年都需申请一次。
而出于对资源环境承载、社会公共服务供给以及城市安全的考虑，上海将更加控制户籍人口数，可以想见的是，上海的户口获取将难上加难。
但即使在此等情况下，仍有那么一小部分人却不会受到限制。
去年，上海开始实施人才新政策，在上海近期出台的科创中心人才政策中，将户籍制度和人才引进制度相挂钩，居转户年限最短可以由7年缩短至2年。其中，更有5类&人才&可以直接落户。当然，梳理一遍这五类人群后发现，均是清一色的高端人群。不是千万身家的企业家就是获得千万投资额的创业人才。
以上这部分人群是能够给上海带来财富的高端人群，但普通人要想获得户口就只能千军万马过独木桥了。
剩下的人怎么办？
事实上，以积分制为主的居住证制度，从这两年的效果来看，已使得常住人口增速放缓。
那么，上海户口正在逐步收紧，剩余的那些人怎么办呢？一些还在排队的人们以及没有获得居住证的人们，你们的归宿在哪里？上海这么大，就真没有容身之处了吗？
答案是否定的。
目前，在中国城镇化道路的过程中，人口还将继续保持向超大城市集聚的态势。而国内超大城市实现户籍人口与非户籍人口完全同城待遇仍有难度，要解决未落户的人口的教育、就业、医疗、养老、住房保障问题，将人口向外输出就成了不二的选择。而以上海为中心的长三角地区就成了这部分非户籍人群的最佳去处。
从距离上来看，这些地方以上海为轴心辐射的直线距离，以50千米、100千米、200千米的区域，因为高铁的开建，交通变得十分便利，形成了沪宁杭了高铁1小时生活圈。
再来看这些区域的房价，离上海最近的是花桥、昆山，该区域房价基本保持在1万元/平左右。而其到上海通勤时间基本保持在30分钟之内。再远一点的如太仓市，其房价在五六千每平米左右，到上海通勤时间为1小时左右，而苏州的目前的房价均价在大致在1万元/平出头，通勤时间也在半小时以内。
上海往南的嘉兴房价在一万元/平左右，上述城市到上海均在1小时以内，大多数房源价格基本都在1万元/平左右，相比起上海市中心动辄八九万的房价，吸引力很大。人们可以根据自身的经济条件、工作条件、生活追求等各方面而对于开发商来说，如果在上海拿不到地，以上这些地区将会是一个不错的选择。
对开发商来说，上海地价已经贵到买不起的程度。现在，不妨考虑上海周边十公里的地方，那里地价很便宜，利润空间还大的是，尤其适宜开发碧桂园那种超级大盘。再上海大力发展跨城轨交的背景下，这会是个不错的机会。
编辑：王婷婷 审核：杨羚强 终审：蔡战波
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上海市居住证转户籍办理全攻略
上海市居住证转户籍办理全攻略
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　　【编者按】上海于2月23日出台《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》，据悉，这次的新政实行年度总量调控，符合条件的持证人员按规定排队轮候办理。超出当年调控人数总额的，依次转入下一年度办理。【居转户常见问题解答】 【网上咨询中心】 【居住证受理网点地址】【居住证转户籍申办流程】具体如下：试行办法实施细则申办条件办法第五条第（一）项持有《上海市居住证》满7年”持有《上海市居住证》累计满7年办法第五条第（二）项所称“持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年”1、持证期间按规定参加本市城镇职工社会保险，正常缴费累计满7年。2、办法试行前按规定参加本市小城镇社会保险的，可以在进行折算并补缴城镇职工社会保险的差额后,予以认定城镇职工社会保险缴费年限。3、持证期间应当正常缴费未缴而补缴社会保险费的，不作为本项计算正常缴纳社会保险费年限的依据。办法第五条第（四）项在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师（国家二级以上职业资格证书）以上职业资格，且专业及工种对应”，1、取得本市中级及以上专业技术职务任职资格或技师（国家二级职业资格）及以上职业资格证书，且被聘任在相应岗位工作的。2、持证前取得外省市专业技术职务任职资格并被聘任在相应岗位的，视同本市的专业技术职务任职资格；3、持有外省市技师（国家二级职业资格）及以上职业资格证书的，需通过本市考核复评。激励条件办法第六条第（一）项所称“在本市作出重大贡献并获得相应奖励持证期间在本市作出重大贡献并获得省部级及以上政府奖励，具有个人证书。办法第六条第（一）项所称“在本市被评聘为高级专业技术职务或高级技师（国家一级职业资格证书）且专业、工种与所聘岗位相符的”取得本市高级专业技术职务任职资格或高级技师(国家一级职业资格)证书并被聘任在相应岗位工作的。国家职业资格中明确可聘为高级专业技术职务的，可视作高级专业技术职务任职资格。办法第六条第（二）项所称“在本市远郊地区的教育、卫生等岗位工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年”，1、在本市远郊地区的教育、卫生等岗位连续工作满5年的，持证及参保年限可缩短至5年。2、具体地区及岗位由教育、卫生、农业及相关行业主管部门分别提出，经认定后另行公布。办法第六条第（四）项所称“按个人在本市直接投资（或投资份额）计算，最近连续三个纳税年度内累计缴纳总额及每年最低缴纳额达到本市规定标准的，或者连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的”1、创业人才在本市投资创办的企业，按个人的直接投资或者按个人的投资份额计算，最近连续三个纳税年度平均每年纳税额在100万元及以上或连续3年平均每年聘用本市员工100人及以上。申请的提出办法第七条规定的申请的提出1、符合条件的持证人员向用人单位提出申办本市常住户口的申请，填写《居住证持有人办理本市常住户口申请表》并提供应由个人提供的相关材料。2、用人单位核实并备齐材料后，向市或者注册地的区、县人力资源和社会保障部门指定的受理机构申报。3、通过人才派遣或劳务派遣方式就业的，由建立劳动关系的派遣单位负责办理，实际用人单位应当提供相应证明。4、用人单位不得委托任何中介机构或其他单位、个人代理申报。申请材料办法第八条第（一）项所称“有效身份证明”指居民身份证、居民户口簿或者户籍所在地公安部门出具的户籍证明，已婚的提供结婚证，未婚的提供未婚证明。办法第八条第（三）项所称“本市区、县以上税务机关出具的个人所得税证明”，指本市区、县以上税务机关出具的持证人员在2006年及以后的个人所得税完税证明。指本市区、县以上税务机关出具的持证人员在2006年及以后的个人所得税完税证明。是指下列材料之一：1、通过考试、评审取得的中级及以上专业技术职务任职资格证书及聘任证书；2、经批准，通过以聘代评的方式取得中级及以上专业技术职务任职资格的，提供单位的聘书；3、本市颁发的国家二级及以上职业资格证书，或者由外省市核发且通过本市考核复评的国家二级及以上职业资格证书；4、经认可由相关部门颁发的职业资格证书。办法第八条第(五)项所称“现居住地计划生育证明及无违法犯罪记录证明”，1、居住地乡镇人民政府、街道办事处依据户籍地乡镇以上人口计生部门有关证明出具的符合国家计划生育政策的证明。2、现居住地和户籍所在地公安部门出具的无治安处罚以上违法犯罪记录的证明，以及其他需要的相关证明。办法第八条第（六）项所称“本人的或者同意接受落户的单位、亲属的房屋所有权证或者租用公房凭证”是指下列材料之一：1、本人（或配偶）在沪居住房屋房地产权证或者配偶的租用居住公房凭证。2、同意接受落户的单位的居住房屋房地产权证（包括人才公寓或者职工宿舍等的有效居住证明）或者租用居住公房凭证，及同意落户证明。3、落户在本市直系亲属家中的，提供本人与直系亲属的身份关系证明、直系亲属在沪的居住房屋房地产权证或者租用居住公房凭证、直系亲属的居民户口簿和同意落户的书面证明。办法第八条第（七）项所称“其他必要的证明材料” 1、申请单位的法人证书、组织机构代码；2、按照办法第六条第（一）项规定申请的，提供以下材料之一：（1）个人获奖证书；（2）在本市取得的高级专业技术职务任职资格证书和聘书；（3）本市的高级技师（国家一级职业资格）证书。3、按照办法第六条第（四）项规定申请的，提供以下材料之一：（1）本市区、县以上税务机关出具的持证人员所在用人单位企业纳税完税凭证；（2）连续3年聘用本市员工人数达到规定标准的证明材料；&（3）投资人的完税凭证。办理流程持证人员申办本市常住户口，按以下程序办理：持证人员申办本市常住户口，按以下程序办理：1、区、县人力资源和社会保障部门或者市人力资源和社会保障部门指定的机构负责对用人单位的申请材料进行初审，在正式受理后的15个工作日内完成初审。初审合格的，报市人力资源和社会保障部门审核。2、市人力资源和社会保障部门按照规定，对初审通过的材料进行审核，在30个工作日内提出书面审核意见。3、市人力资源和社会保障部门审核通过的，及时将审核合格人员信息在政务网上进行为期15天的公示，接受社会监督。4、公示无异议的，出具《持有〈上海市居住证〉人员办理本市常住户口通知书》及相关证明。迁入户口按照办法第十一条办理“迁入户口”的，按以下程序办理1、持证人员在取得《持有〈上海市居住证〉人员办理本市常住户口通知书》三个工作日后，持《持有〈上海市居住证〉人员办理本市常住户口通知书》和本人身份证到落户地区、县公安局的户政部门办理《准予迁入证明》；2、持《准予迁入证明》到外省市原户口所在地派出所办理《户口迁移证》；3、持《准予迁入证明》、《户口迁移证》及其他相关证明到落户地的派出所办理落户手续。迁沪人员及其随迁家属为农业户口的，按国家和本市现行有关政策办理户口迁移手续。家属随迁办法第十二条所称“未成年子女可以随迁”1、16周岁以下的未成年子女以及16周岁以上、在普通高中就读的子女可以随迁；2、未成年子女随迁的，提供出生医学证明、《独生子女父母光荣证》或者户籍所在地出具的计划生育证明。3、16周岁以上的普通高中在校生随迁的，另需提供学籍证明。轮候办法第十三条所称按规定排队“轮候办理”按下述方式执行：1、持证人员申办本市常住户口实行网上办理，按照审核通过的先后顺序，自动生成网上顺序号进行排队轮候。2、超过当年调控总量的，继续予以受理并审核，审核通过的，依次进入下一年度办理。其他　（十九）持证人员户籍落户本市后的社会保险按照国家和本市的相关规定执行。（二十）本实施细则中的未尽事宜，由上海市人力资源和社会保障局会同相关部门负责解释。
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上海市居住证转户籍(居转户)落户办理流程
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&&上​海​市​居​住​证​转​户​籍​(​居​转​户​)​落​户​办​理​流​程​,​包​括​拿​材​料​、​迁​移​证​、​拍​照​等
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