惠东打击楼霸行动、惠东侨城水岸岸新房装饰，自已的沙，水泥却不让进来，物业种种理由为难业主，好烦，·

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-12 04:39 标签： 惠东县侨城水岸
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“楼霸”吊一袋沙子到30楼要价33元（图）
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　　因费用高，很多居民还没有将装修垃圾运走
　　一袋沙子的售价3元钱，在吊运上30层楼后，价格翻了10倍，变成33元钱。在沈阳市丁香湖附近的丁香水岸小区，居民面对昂贵的吊装费又气又怕：气的是物业睁一眼闭一眼，怕的是膀大腰圆的&楼霸&。
　　12月5日，一位居民掰着手指头算了一笔账：装修新房40平方米，即使在&楼霸&手里买沙子，80小袋沙子仅吊装费也要花1760元！
　　业主肝疼：
　　160袋沙子运费花了4800元
　　市民王先生的新房在一幢32层的高层住宅楼里。领到钥匙后，他和邻居们一样开始跑装修的事儿。装修刚开始就碰到一件闹心事：物业规定，不让用电梯运送沙子和水泥。
　　&怕损坏电梯，这事咱能理解，但小区只有一家吊装公司，又漫天要价。&王先生质疑说，如果从吊装公司买沙子、水泥、红砖，每层楼要收取0.5元吊装费，如果从外面买沙子、水泥、红砖，每层就要收取1元。
　　他算了笔账：30层楼，74平方米。160小袋沙子，仅吊装费一项就需4800元。再加上水泥、红砖&&面对天价吊装费，王先生不知所措。
　　在小区里，居民们七嘴八舌地告诉沈阳晚报、沈阳网记者：&在他们手里购买沙子吊装费就便宜，这是否属于欺行霸市行为？物业不允许拉货的机动车停在12号楼前，因为有地砖，但为什么吊装拉货的车就能停？&
　　采访中，一位业主称房子的吊装费一共1万多元，其中包括装卸垃圾残土。在12-20楼，记者见到几位住户，均表示吊装费用在4000元至8000元左右。一位居民说，小区住户大多是普通市民，每月工资也就两三千元，面对天价吊装费，他们有的忍气吞声，有的选择延后装修。
　　物业叫屈：
　　运沙子电梯厂家不给维修
　　当日上午，记者以居民身份，到花园小区12号楼暗访。楼北侧的空地上，一大堆包装袋堆积如山，里面装着沙子、水泥，中间装置着滑轮，连接着几条手指粗的线缆。
　　见有人问询，一名保安高喊：&来生意了！&一名穿军大衣的男子跑了过来。&沙子一小袋3元！吊装费可以商量。&记者佯称自己的房子是18层，&军大衣&琢磨了一下说：&大冷天的，便宜点儿，上楼一袋收8元钱。&
　　小区的物业公司是北京中铁第一太平洋物业服务有限公司沈阳分公司，其相关人员表示，不让业主用电梯运沙子水泥，是因为物业公司和电梯维保厂家签订的维保合同中有要求，不得用电梯运沙子水泥，否则维保厂家不负责维修。所以物业公司才做出不让用电梯运沙子水泥的决定，并在业主临时规定中作出了规定。
　　居民质疑：
　　包园&楼霸&和物业啥关系
　　居民发出了自己的质疑。&是不是物业公司纵容他们？既然物业公司收了物业费，就应该保障业主的权益及小区秩序。&楼霸&为何可以漫天要价？小区为何仅此一家吊装公司垄断市场？& &这家公司到底有没有正规营业执照？&&卖沙子、水泥的男子个个膀大腰圆，太吓人了！&&吊装过程中，一旦出现砸人、砸车等意外，谁来负责？&
　　&呼吁多部门联合执法！&有居民分析后指出，&楼霸&垄断、无证经营，侵害了消费者权益，属于工商部门执法；作业设备简陋，存在安全隐患，属于安监部门监管；军大衣们涉嫌&包园&并威胁、恐吓居民，属于公安部门负责管理。
　　-权威声音
　　A专家观点：运沙子会伤害电梯
　　沈阳特种设备检测研究院电梯检验部的工作人员表示，电梯使用是有环境限制的，最好在没有灰尘的环境下，居民装修的沙子、水泥会对电梯造成一定伤害。但目前，针对电梯禁止运送沙子、水泥，国家还没有明确的法律法规限制它。出现这种状况，最好物业和业主达成协议，协商合理使用电梯。
　　B物价部门反馈：吊装市价尚无标准
　　一袋3元钱的沙子涨到33元钱，只需要不过几分钟时间，到底中间有哪些环节让价格飙升？&我们报价不需要通过物价部门审批，这是市场行为，双方协商价格。 &吊装人员说。物价部门反馈，目前，沈阳市没有明确针对吊装市场的价格标准，吊装费用比较混乱。
　　C律师说法：物业可以和业主协议
　　辽宁良友律师事务所李振革律师表示，电梯作为公用设施，产权归属业主，而物业公司按规定有维护电梯的责任，物业可以和业主达成协议，协商如何合理使用电梯。按电梯的限重程度，水泥、沙子可以化整为零，在不影响电梯使用安全的范围内分批运送。&一般来说，物业收取少量费用，业主也能理解，但不要借此敛财。&沈阳晚报、沈阳网特别报道组
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