什么是政策性住房公积金贷款新政策贷款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-13 05:12 标签： 住房公积金贷款政策
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什么叫非政策性住房贷款
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商品房，简单地说
就是商业贷款
政策性住房包括，房改房 拆迁安置房 经济适用房 廉租房 商品房一般称非政策性住房。
政策性住房包括，房改房 拆迁安置房 经济适用房 廉租房 商品房一般称非政策性住房。
不是很清楚
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上海将严格执行市个人住房贷款政策相关规定
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中国证券网讯（记者 樊妮燕）根据上海市加强房地产市场调控、促进房地产市场平稳健康发展的总体要求，为进一步贯彻落实关于个人住房信贷政策“分类指导、因地施策”的精神，上海银行业自律性组织上海市银行同业公会于10日发布关于严格执行上海市个人住房贷款政策相关规定的声明。
中国证券网讯（记者 樊妮燕）根据上海市加强房地产市场调控、促进房地产市场平稳健康发展的总体要求，为进一步贯彻落实关于个人住房信贷政策“分类指导、因地施策”的精神，上海银自律性组织上海市银行同业公会于10日发布关于严格执行上海市个人住房贷款政策相关规定的声明。声明表示，第一，上海辖内银行自觉遵守并严格执行《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系 促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(沪府办发〔2016〕11号，以下简称《意见》)、《关于进一步做好个人住房贷款政策相关工作的通知》(上海银发﹝2016﹞54号，以下简称《通知》)的规定和要求，严格执行差别化个人住房信贷政策；严格落实预售的阶段性担保；加强个人住房贷款管理；进一步规范与房地产开发企业、机构的业务合作，不与提供或参与提供款或尾款融资等服务的非企业开展业务合作。第二、上海辖区内银行根据《意见》和《通知》中的有关规定，严格执行个人住房贷款最低首付比例和相关利率要求，不为争揽客户过度压低个人住房贷款利率，避免个人住房贷款业务无序竞争，共同维护上海市个人住房贷款市场的稳定和健康发展。
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第一次购房贷款还清,在次贷款购买改善性住房利率怎么算,有什么政策?在哪能查到?
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在我这就能查到
如果是商贷算二套首付得6成,如果是公积金贷款算首套首付4成。
在买房了是二套,首付6层,利率上浮10%
现在的政策已经没有改善性住房,你现在的情况,商业贷款是二套,执行二套的利率和贷款成数。公积金的话走一套的待遇,但如果你上次是公积金的话,本次贷款额度等于你的贷款额度减去已经用的额度
商贷算二套,利率上浮百分之十,公积金贷款的话,算作首套
利率上浮10%。
只要银行有过你的贷款记录 就是二套 首付6层 利率上浮
商业贷款算二套利率上浮10%,公积金贷款算首套利率基准的。
1、二套房 2、首付60% 3、利率上浮10% 4、查询可以上百度 查银行利率表 建议:要是通过中介的话你会全部都了解。要是自己不懂建议您最好找一家中介公司给你走手续。
第1-10条,共16条 &
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央行调整个人住房贷款政策 最低可至20%
来源：乐居福州
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人民银行、银监会：首套房首付比例最低两成 二套房首付比例调整为三成
新浪乐居讯 在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。官网截图
以下是央行公告：
中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行；各省（自治区、直辖市）银监局；各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行：
为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：
一、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。
对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
二、在此基础上，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。
三、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。
四、加强住房金融宏观审慎管理。人民银行、银监会各派出机构应强化对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测、分析和评估；督促各省级市场利率定价自律机制根据房地产形势变化及地方政府调控要求，及时对辖区内商业性个人住房贷款最低首付款比例进行自律调整，促进银行业金融机构住房金融业务稳健运行和当地房地产市场平稳健康发展。
请人民银行上海总部、各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行，各省（自治区、直辖市）银监局将本通知联合转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行。
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如何看待深圳房价的涨跌，买还是不买，在当前的市道下，这变成了很多人纠结的一大问题。
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