工行首套房按揭贷款还交保险费吗 交多少_贷款问答 - 融360
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工行首套房按揭贷款还交保险费吗 交多少
提问者：REN***
城市：北京
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是买开发商的还是二手房，买开发商的只要交几百块钱就可以了，买二手房的话有个服务费，价格按照不同的银行，贷款人征信的不同收取不同的价格搜索，贷款只需要叫公证费，工本费，登记费，反正下来在八百九百的样子，保险费一般只在全款房抵押的时候才有，或者你交了保险费银行利率给你打折了
服务地区：沧州
服务机构：恒昌惠诚
需要交的，具体多少咨询银行
服务地区：唐山
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您好，这个没有保险费的
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& 工行房屋抵押经营性贷款还不上被起诉
工行房屋抵押经营性贷款还不上被起诉
产问题包括房产估价问题、房产抵押问题、住房公积金等等。购买房屋时最容易发现房屋问题的是房屋验收环节，如果验收环节没有把握好，很容易导致后期一系列比较严重的问题没办法解决。另外房产权的争夺也是最常见的房产问题之一，房产权利纠纷主要出现在夫妻利益、长者离世的情况之下。
关于您疑惑的问题，华律精心推荐三种解决方案！
详情委托本律师代为修改为宜。按照正常的法定程序行使权力即可。委托律师处理再次起诉应该是更有充分准备了,重要的是把证据准备好.法院不准律师参与是不对的，是否枉法裁判还不能确定。
根据《物权法》第76条的规定，经营性用房的专有部分具有方式不属于业主大会的共同决定事项。业主公约或者章程作出的该专有部分是自主经营还是委托经营，由全体业主按照少 《重庆市小额贷款公司试点管理暂行办法》[渝办法(⒛Os)239号]第二条规定:“本办法所称小额贷款公司是依照本办法在重庆行政区域内设立的不吸收公众存款、可经营小 贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务，持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》，并经工商行政管理部门核准登记。第二十二条贷款人的 贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务，持有中国人民银行颁发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》，并经工商行政管理部门核准登记。第二十二条贷款人的
工行个人信用贷款专题为您提供最新最全的工行个人信用贷款相关法律知识，以及提供全国各地的工行个人信用贷款律师在线为您提供相关的法律咨询 工商银行贷款条件有哪些呢？工商银行贷款需要提供哪些资料？又有哪些手续需要办理呢？欢迎大家阅读本专题文章了解！ 工行小额贷款条件标准专题为您提供最新最全的工行小额贷款条件相关法律知识，以及提供全国各地的工行小额贷款条件最快捷的律师在线法律咨询服务 工商银行个人信贷专题为您提供最新最全的工商银行个人信贷相关法律知识，以及提供全国各地的工商银行个人信贷律师在线为您提供相关的法律咨询
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另据上述第2条第二款的约定，也只有当×公司不能按时向×银行提交登记完毕的《房屋抵押合同》超过两份、《房屋他项权证》超过五份，×银行才能直接扣划×公司在×银行缴存按照公诉机关的起诉书认定，被告人黄xx担任法定代表人的某制药有限责任公司（以下简称责任公司）采用重复抵押的方式，骗取中国农业银行某县支行（以下简称某县农行）的36、公安侦查卷宗(五)第799页中国工商银行出具的《关于借款人谢某个人信用报告有逾期记录的情况说明》证明“谢某没有恶意拖欠贷款”，说明谢某不存在非法占有为目的骗为了达到上述不可告人的目的，工商银行某市分行的贷款经办人员是不可能将以贷还贷的事实告知保证人的，从保证人方面的认知事实看，保证人一直相信并坚持的是在办理购买设备
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龙城供销社早已被工商局吊销企业法人营业执照。其主管单位系本案被告。萧国商城是被告新设的企业法人，其投资、开办、主管单位均是被告。上述借款的目的就是为筹建萧国商城的主要经营场所。如追加萧国商城为被告，并...购房人在购买预售商品房时，将尚未取得产证的预售商品房向银行抵押贷款，并进行抵押权预告登记。此种抵押权预告登记并非现实的抵押权登记，而是将来发生抵押权登记的请求权。有的银行对抵押权预告登记的性质认识上...理财热线：400-188-9138
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常见的工商银行抵押贷款介绍
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　　房屋抵押贷款对于很多人来说是一种款的方法，对于房屋抵押贷款，众多银行都有此项业务，中国工商是怎样的呢?贷款利率又是怎样计算的呢?
　　由于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不一样，以下将为大家介绍几种常见工商银行抵押贷款利率所需的条件。
　　贷款种类一：个人信用贷款
　　个人信用贷款是目前时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢?通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款，即：平安银行贷款。
　　贷款种类二：房屋抵押贷款
　　之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，工商银行抵押贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢?一般来说，除了对收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
　　看上套新房子，85平，31万，但是首付需要20万，可是目前我只能拿出11万。想问下，这种情况如果我拿这套新房做抵押，银行可以给贷款20万的首付钱吗?就是说，银行给我出20万交首付，剩下的11万我自己出，然后我每个月还银行的20万，这样是否可以?听说贷款的话，时间需要1个月左右，我怎么样才能让开发商给我留着这套房子呢?
　　如果是银行因为其自身的理由，要求你的首付为20万，只肯贷款给你11万，那你没办法。想办法去凑足规定的首付银行才会进入贷款程序。
　　如果是房产商要求你首付为20万，你可以根据相关的行业规定，首付一般为总房价的30%，和房产商就行协商。其余向银行申请贷款就行。
　　整个流程是这样：
　　1.由你和房产商签订购房协议(意向书)在整个协议中会有明确的交钱和交房时间，当然也有你违约的罚金等等。签完就等于你有了权利和义务，房产商也不能将这套房子卖给别人。
　　2.你需要首付;
　　3.凭首付的相关凭证到银行申请贷款(当然你得先去咨询，银行肯贷款给你几年，多少金额。这个准备工作签协议前就要了解清楚);
　　4.银行审批通过，同意贷款;
　　5.持银行同意放款的通知书去房地产交易所办理产权证和他项权利抵押证明(中间需要完税);
　　6.持产证和他证去银行要求发放贷款;
　　其实工商银行抵押贷款利率审批1个星期，拿到产证到放款2、3天，中间是办理产证的时间长，要20个工作日，基本就是1个月。
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这些问题都是大家想问的问题关于这些让小雪和大家介绍解说一下吧!希望大家能清楚地了解到内容对于以后的知识积累有着更多的内容，以后在生活中也能时常运用到这些内容。所以，大家请注意听小雪为大家接下来带来的知识问题，希望大家能够喜欢哦!
专家提醒家庭主力勿忘为房贷上保险
7年前，市民刘先生在新街口买了套商品房，在银行办了房贷。由于银行强制要购买房贷险，刘先生缴纳了2000元保险费，按照合同规定，保险期限和贷款年限同为10年，保额为40万元。由于贷款利息越涨越高，去年，刘先生无奈和老婆东凑西凑，把房贷全部提前还清了。可面对办贷款时买下的房贷险，刘先生实在不知该如何处理了。
在银行的提醒下，刘先生拿着保单找到了保险公司要退保。可保险公司一算账，他还是打消了退保的年头。&肯定不划算!&按照保险公司的算法，如果保额40万、10年还清，提前三年退保的话，需要扣除已经生效的保费和退保手续费，刘先生只能拿到实退保费600元。提前还贷后，刘先生如果想给房屋再上个家财险，那么40万元的保额，一年保费要400元，三年为1200元。要远远高于提前三年退保所获的600元。
人保财险江苏分公司的有关负责人告诉笔者，实际上，因为退保需要缴纳手续费，市民如果选择将房贷险当家财险和意外险用，这样省钱又省事。&可以将受益人从银行变更成贷款人自己，不过前提是，一定要将贷款还清了。&该负责人表示，提前还贷之后，到保险公司办个简单的批改手续，就能把保障改到自己名下，显然比退保划算多了。
而对于房贷在身的市民来讲，买份房贷险就更必要了。&目前，财产保险公司使用的房贷险，有两种条款。&人保财险有关人士介绍说，一种保被抵押的房屋，另外一种在房屋之外还保障贷款人的人身意外伤亡。
据了解，两种房贷险的保额都是贷款人的贷款额。从保险责任来看，只保房屋的房贷险类似普通家财险，比如火灾、爆炸、暴风、暴雨、雷击等造成的房屋损失都会赔偿。&房贷险的保障主体是房屋建筑本身，房屋内部的财产如装潢装饰、家电、衣物等并不在承保范围内，因此和家财险保障范围相比还是小了些。&
而添加意外保障的房贷险，不仅负责赔偿条款约定的自然灾害和意外事故导致的房屋损失，还负责借款人因意外伤害死亡和高度残疾后，保险公司将赔偿其所欠的贷款。&别小看了这个功能。&该人士表示，之前曾经在苏州赔付过一起案例，购房人贷款两三年后不幸出了车祸，还欠银行20万元的住房贷款，这一欠款就由保险公司承担，从而解决了家人的后顾之忧。
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工行北京&个人房产抵押综合消费贷款&最大的好处就是为消费者增加了融资渠道。过去，银行金融服务对个人贷款支持不够，老百姓想买套新房，如果手头资金不够，就必须卖掉旧房。现在，通过&工行个人综合消费贷款&，消费者最终在现有资产不变现的前提下，就可以达到个人资源有机整合的目的，实现资产最大化，解决现有资金不足的问题。
按照中国人民银行的规定，个人能够从的方式只有质押和抵押两种，作为普通个人最大资产的不动产，自然成为向银行贷款的最佳物品。&个人综合消费贷款&方式在其他银行业务中也存在，如建行对商品房业主提供有具体消费途径的个人消费贷款，但像工行这样，作为一项重要业务经营的还算首次。
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