我在中介租的房子，租的分居半年 如何挽回，钱都交了，现在住了两个月得搬走，有什么办法可以挽回点损失？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-15 12:47 标签： 哈尔滨毅腾搬走了
我通过中介公司租的房子，签了合同，租期一年，现在不到半年，房东把房子卖了以后才通知我，现在我让搬走_百度知道
我通过中介公司租的房子，签了合同，租期一年，现在不到半年，房东把房子卖了以后才通知我，现在我让搬走
该怎么办我们可以按照合约上面追讨违约金吗？房东不愿意付怎么维权？中介公司现在不管
提问者采纳
买卖不击破租赁，一告一个准的，可以。如果房东不愿意付的吧当然可以向房东追讨违约金了，这个看下你合同中有没有约定，他必须要支付违约金。房东卖他房屋的行为与之前签订的租赁合同是没有什么关系的。如果房东非要你搬走，一般是少收一个季度的房租。房东卖房！根据我国的法律！但是租赁合同继续有效，就到法院起诉他吧
提问者评价
非常谢谢！
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其他2条回答
可以起起诉房东，一定会赢的
可以拿合同起诉房东和中介公司，要钱。
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出门在外也不愁我现在住的房子还没到期，但是我有事要搬家，合同是跟中介签的，押一付三，我才交的三个月房租，本来我如_百度知道
我现在住的房子还没到期，但是我有事要搬家，合同是跟中介签的，押一付三，我才交的三个月房租，本来我如
房东说连剩下的两个月租金也不退，我该咋办，必须见原始的押金收据果现在退房，应该退我2个月房租的，但是因为我押金条找不到了？合同都在，还有一个月押金估计是退不了了
我有更好的答案
你可以向人民法院起诉要求房东返还租金。以上意见，仅供参考。
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找的中介租的房子,签了一年合同,现在才半年,房东要卖房,我们搬走了结算时,他却不想交违约金该怎么办
合同写明：房东若提前收房，需提前30天告知，并赔付一个月租金为违约金。但是当我们很郁闷的找了房子搬走了，结算时，房东说没听说过违约金这种东西，还说我们态度太强硬，硬要这个钱他是绝对不会给的！搞得一副好像我们不讲道理似的！更可恶的是：他还说，如果你们非要要这个钱，那你们别搬走了。他让我们搬我们就搬，那边钱都交了，他现在这样说话，简直太不是东西了！我担心的是，人家到时就一口咬定没让我们搬，甚至说我们搬走是我们想骗违约金，我们也没证据说他说过啊。现在不知道该怎么办。我想下次录下房东说的话，证明是他让我们搬的，因为违约金又反悔的，有用吗？退一万步，我们也不想起诉什么的，但是还有什么其他办法吗？两千多块钱事小，这口气咽不下啊！什么世道！
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租房子的时候是找的中介，合同是一年。给了房东1000块的押金 现在租了半年多，没钱交房租了 想退房子
但是房东不退押金怎么办
我现在应该怎么跟房东说
我有更好的答案
要看合同具体约定，争取退一部分；3，那就是不能退了，因为你中途解约，理论上也是不能退的，但你可以和房东协商，如果有，是否有提前解约扣押金的条款、有空置期、没钱交租不是正当理由、需要支付多余中介费等等；2，房东需要另行招租、即便没有约定1
房租本来是按季度交的 但是我没钱 上个月是按月交的
这个月没钱了 房东已经催房租了 说如果我再按月交就让我搬走
你欠付租金，房东有权解约
那押金能退回来么
和你说个最简单的方法
和房东说下帮他转租出去 他的房子没有空置期就不会产生违约的责任 还是就是看你们当时签的合同上是否有写不能转租. 如果你可以帮他转租出去 我想他应该不会为难你
合同是一年 你没注满 中途搬走 房东是可以不退押金滴你可以和房东商量商量 你帮他找到新的房客 他把押金退你么
谁让你租房子
提前不讲好
转租，报察
报查是什么意思
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房屋租赁合同未到期,房客口头说要退租,钥匙已归还,但东西没搬走,现在房东要用房子,房客拖延不搬东西
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出现纠纷最好能双方协商，把双方损失降到最低，如果可以最好让租客转租找到下个合适的租客，当然转租期间的租金、水电费由租客承担。如若租客说要退租最好留有短信类的凭证，否则到时就空口无凭，谁也说不清了。他钥匙既然给您了，说明他是想退租，东西如果放在房子里，就占用了，得交租金，如果租金费用都有交，那您就等到合同到期，这个也没办法。如果租金费用没交您可按照您当时跟他签的合同来约定，先以电话短信沟通，搬走就了事，如若不行就以邮局发书面的通知函限期在几天内搬走，否则甲方有权处理之类的，这样做的话给了租客搬东西的时间，您到时再处理，也占理一点。我是正诚房屋管家小朱，希望我的回答对您有所帮助，如您还有其它需要咨询，欢迎联系，微信是我的用户名，电话我的简介里有。
根据合同办事，既然到期了，就得搬走。打电话给租客，如果租客拒绝不搬或者联系不上，那不好意思，你自己直接打电话到管理处，让管理处的人陪同你进去把东西搬到管理处，换锁芯，接着出租。
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