楼下营业。楼上漏水楼下怎么修不营业客人问怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-15 14:18 标签： 楼上漏水楼下如何处理
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楼上太吵了,敲门一直不给开门,找社区社区也管不了,报警警察说来,去一直不来,怎么办?
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如果楼下做餐饮的店铺没有经过楼上居民同意就开了店，营业执照也办下来了，这样楼上居民怎样为自已维权？
在楼下店铺陈办理营业执照的时候，我们楼上的居民没有鉴字也可以办不来吗？
　问题来自：浙江 - 丽水　悬赏：0分　咨询时间： 18:58　咨询人：kcne8529
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我的咨询提醒楼下营业楼上“冒烟” 无证饭店为啥总关不掉？
时间： 9:47:00
来源：姑苏晚报
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　　图中“苏州土菜”饭店给居民造成很大困扰。
　　记者赵晨民
　　原本安宁的生活，却因为楼下一家饭店而破坏了。虽然居民从2014年初就开始向多个部门反映问题，相关部门也对无证无照的小饭店进行了处罚，但是这一年里，居民们仍然在和油烟进行着抗争。
　　楼下营业楼上“冒烟”
　　家住平江路曹胡徐巷87幢的居民在2014年前，一直享受着平江路的安逸生活，在外人看来，身处景点中的生活总是能让人感到羡慕。然而随着平江路上的商家开得越来越多，居民们的生活也发生了改变。
　　2014年初，该幢居民楼的一楼被租给了一家制作中式快餐的老板，而正是这一家小小的餐馆，成为了一年来居民们最大的困扰。
　　“每当他们炒菜，排风扇就往下水道里面排烟，于是家里的洗脸池、洗菜池就往上冒烟。”二楼的高先生家里一到饭点就充满了油烟。不光如此，由于排风扇、餐厨的噪声，每逢双休，高先生一家都没办法好好休息，家里的孩子也没有办法好好地静心学习。不光如此，楼上居民家里不仅受到了油烟的侵扰，开窗通风都无济于事，而且晒在外面的衣服总是带着无法散去的油烟味。
　　无证饭店为啥总是关不掉?
　　从去年的4月开始，对楼下饭店油烟忍无可忍的居民们开始对这一家饭店进行了投诉，区一级工商、环保、街道还有社区，
　　居民代表隔三差五就去一趟。最终得到的结果是，这一家饭店竟然是无证无照的“黑饭店”。
　　居民告诉记者，这一年里面，这家饭店几次改换门头，从中式快餐到蒸菜馆，再到土菜馆，虽然名头换了很多，但是换汤不换药的油烟仍然按时排放，让居民们的生活总是带着无法躲避的油烟味。
　　更让居民们担心的是，楼下的饭店有几只硕大的煤气瓶，万一出现意外，这一栋已经有些年头的老式公房能抵御爆炸带来的冲击吗?
　　饭店业主转型期待居民理解
　　面对居民的质疑，饭店业主鲍先生也是一肚子苦水。在2015年春节之前，他花了数十万元盘下了一楼这一处门面，虽然原来就有很多厨房设备，但是为了减少楼上居民的投诉，他花重金对油烟、降噪设备进行了改造，并且对房屋内部进行了重新的装修。然而此举并没有得到居民的谅解。被举报后，相关执法部门对饭店进行了处罚。
　　鲍先生告诉记者，为了减少损失，他将原来的中式饭店改建成了蒸菜馆，大部分的菜品都是用蒸汽蒸熟，这样可以减少部分油烟。然而这样的举措仍然引来了投诉和罚单。
　　鲍先生坦言，在准备投资这一家门面之前，没有做足调查是他最大的失误。目前他已经在转型期间，正准备将饭店变成一家奶茶店，但是希望居民能给一些时间来给他过度。鲍先生表示，饭店目前已经处于半歇业状态，只有周末才营业。
　　相关部门：不符合条件坚决不审批
　　在今年的3月4日，市工商局姑苏分局给出了一份书面答复，根据居民反映的情况，娄门工商所对平江路曹胡徐巷87幢101室无证无照开餐饮的情况进行了调查。首先明确，该居民楼为住宅用房，业主擅自将住宅用房改变用途，用于经营场所，违反了《江苏省城乡规划条例》第五十条第二款的规定。同时明确，开设餐饮须取得“餐饮服务许可证”。工商部门已经将相关情况抄告相关职能部门。
　　据了解，目前当地社区、工商、食药监执法部门已经介入，对于饭店无照经营的情况，将严厉查处，不符合条件的餐饮企业坚决不予以审批。
(责编：方洁)
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