六十几万的房子,70年产权到期怎么办,补交土地金大概是多少

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> 70年使用权到期后,要交多少钱来买继续的土地使用权,特指北京
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海淀昌平通州都可
70年使用权到期后,要交多少钱来买继续的土地使用权,特指北京
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考虑一下如果买一个很旧的二手房,30多年之后要增加多少成本,如果以目前北京的地价算,数字应该不非吧,好像之前有青岛的房子到期的,说补交钱,但补交了多少没公示,好像还有深圳的到期的
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搜狐焦点网友
按目前北京五环边的新楼盘售地价格来看,均价为每平米28000元,无环以内的土地出让金更高。如果你的旧房子70年产权到期,可能有两种做法:一)继续补交70年土地出让金,价格按照30年后政府确定的土地价格计算(目前五环边上土地出让金28000元/平)二)按照房屋面积,和楼盘所在位置的市场指导价格,每年缴纳不动产税,不再一次性补交70年土地出让金。 目前政策不很明朗。
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用不着考虑,北京城上千年,全是老房子,解放后建的也快七十年了,全是产权自动延续,,,拆迁时,某些无产权的房,国家也给钱,
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现行中国法律,土地是国的,但地上物是属于个人产权的,也就是说你的房子是个人所有,可以买卖,可以继承的
搜狐焦点网友
70年后,地上附着物房产折旧后价值为0。 房子还值什么钱,卖房子的所得其实还是卖(转让)土地的钱。看70后怎么处理。
搜狐焦点网友
每70年剪一次羊毛,看他们能剪几次吧。
搜狐焦点网友
全北京城内都是明清老房子,没有给钱,产权全是自动延的,至于说老房折旧值为0,纯粹胡说,,,你看看农村拆迁,马上建个什么猪窝狗窝,建个违章,立即在拆迁办挣了几百上千万,,,,什么叫老房不值钱???
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搜狐焦点网友
给大家一个香港的例子,香港岛的房子是999年使用权,所以十辈子,都不用补土地补偿金;九龙及新界的是99年使用权;到期後会收一个叫地租的费用。举例说,在香港一套600万的房子,每三个月要先交差饷,即房产税,约元;再加约的地租,即每月约交1000元的税款。内陆的房子,70年,40年,50年使用权到期後,大约都会沿用这方式继期。举倒,若今年到期约200万一套的房子,大约要每月多交约 四百元 的税款;七十年後每月交多少,我就不知道了!
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40年产权的房子到期后的土地使用权出让金是多少钱
根据我国相关规定,居住用地使用期为七十年;综合或者其他用地使用期五十年,而房屋的产权是永久的。由于房屋与土地是不可分割的,所以,土地的使用期会随着房屋的使用期延续下去。无论50年产权和70年产权,房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限,也就是从开发商与国土和房产部门实际签定《土地使用权出让合同》的那一年开始算起,购房人实际上享受不到70年的使用权。
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