在中山社保局两姐妹只有一个人买社保可以共同贷款买房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-18 16:58 标签： 中山社保局
“中山首个限购政策”你真的懂吗？什么人有资格买？能买多少套？怎么买？“中山首个限购政策”你真的懂吗？什么人有资格买？能买多少套？怎么买？户方房百家号3月17日深夜，广州市住房和城乡建设委员会出了一条楼市限购新政，整个朋友圈都失眠了……3月24日深夜，佛山楼市限购政策也加码了，清远人民都骚动了……3月26日清晨，中山市政府发出了限购通知……政策来得如此突然，以至于中山楼商措手不及↓↓（3月26日网友拍图）政策出台后，众多购房者和开发商疑问，因之前中山实行预约备案制度，一些已经签订购房合同但尚未网签备案的情况该如何处理?……中山调控有哪些大动作？小编给您划重点：中山首次发布限购政策3月26日3月26日凌晨，中山市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》），对楼市进行调控，明确规定实行限购政策。限购政策（二手房不限购）●本地户籍家庭：如有3套及以上房产，无购买新房资格。●非本地户籍家庭：缴纳半年以上社保或个税，限购一套；2年以上社保或个税，限购两套。●祖籍中山的华侨及港澳台同胞：在中山辖区内没有住房，限购一套。信贷政策●首套房商贷最低三成●二套有房贷已结清最低三成●二套有房贷未结清最低四成●暂停户籍居民三套商贷资格户籍、社保与个税为区分指标市住建局局长陈俊源表示，中山此次《通知》出台限购政策，并非限制人们购房，而是促使人们回归理性，使住房回归其本质，限购主要针对新建商品住房，不针对二手房。●本市户籍居民家庭拥有三套房及以上的，暂停向其销售新建商品住房。●在中山工作的外地人也可以买房，只要在购房之日前半年以上在中山连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的，就可以购买1套新建商品住房，补缴不予认定。●在购房之日前2年内在中山连续缴纳2年以上个税或社保的非本市户籍居民家庭，也能购买第二套房。●专业人才和引进人才也能购买1套新建商品住宅●祖籍中山的华侨及港澳台同胞家庭在中山无房也可以购买1套新建商品住房。房价一经备案6个月后方可调整陈俊源表示，在近期收到的市民投诉中，一些市民反映个别项目经常用明日即将涨价1000元/平方米或者一周后上调价格对购房者带来心理上压力，本次《通知》明确新建商品住房项目在销售前，应先到市价格主管部门办理销售价格备案。对报价明显高于周边在售项目价格和本项目前期成交价格且不接受指导的商品住房项目，价格主管部门不予备案；没有进行价格备案的项目，属于期房预售的暂不核发预售许可，属于现楼销售的暂不办理权属登记。另外，房价一经备案6个月后方可以调高，如需调低备案价格的，间隔时限可以缩短为1个月。贷款首套房首付比例不低于三成楼市新政要求实施差别化信贷政策：符合条件的购房者，首套房最低首付款比例不低于30%，二套房最低首付款比例不低于40%。具体而言，《通知》规定，“居民家庭购买首套住房，按照国家政策，申请商业性个人住房贷款最低首付款比例不低于30%；对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买住房的最低首付款比例不低于30%。”如果居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业房贷购的，最低首付款比例不低于40%。同时，对本市户籍居民家庭，暂停发放第三套及以上住房的商业住房贷款。对非本市户籍居民家庭，暂停发放第二套及以上住房的商业住房贷款。更多解读已签购房合同未备案怎么办？市住建局回应：“本通知出台前未完成购房合同网签，但已进行预约网签申请，或已签订认购书、购房合同且能提供交付房款（含定金、首付款或部分房款）的银行入账凭证原件的，仍按原政策执行。”关于户籍认定标准如何界定？住建局表示：“家庭成员(包括夫妻双方及未成年子女—)中只要有一人拥有中山户籍,即认定为本市户籍家庭。”“《通知》 从落实商品住房价格备案审查、严格明码标价制度，加强商品房预售管理，实行住房限购及差别化信贷政策、加强对商品住房销售的金融监管，加强房地产中介市场整顿，加强房地产市场舆论引导等方面进行调控。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。户方房百家号最近更新：简介:房产砖家，不信你关注看看作者最新文章相关文章大家都在搜：
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外地夫妻上海买房，其中一人社保不足两年，那房产证上可以写两个人名字吗
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二手房经纪人
可以的，夫妻两人只要有一个满足就可以了
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
符合政策：1：外地人在上海只能购买一套住宅2：于家庭为单位（家庭=夫妻双方+未成年子女十八周岁）3：在上海有三年内满2年的社保或税单的其中一样（家庭成员的任何一人满足即可）产证只要是家庭成员都可以写上。
二手房经纪人
可以写上两个人的名字。
二手房经纪人
当然可以了，因为外地人买房，夫妻双方其中一人税单或者社保3年内满两年就可以了
二手房经纪人
可以的。没任何问题。
二手房经纪人
可以的，以家庭为单位的
二手房经纪人
你好，名字可以上，两位有一位3年内累计24个月就有购房资格，另外还需提供3年有效上海居住证，这样就可以免房产税，
二手房经纪人
可以的，只要有一个人满足条件另外一个都可以跟着上产证。
二手房经纪人
可以的，以家庭为单位的，有一个满就可以了，而且夫妻之间加减名字都不用交税！
二手房经纪人
可以的，只要有一个人满足条件就可以的，是以家庭为单位的~！
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一般是可以的。社保办理方式：个人名义交纳：需要到户口所在地社保局申请，其手续包括：本人身份证，近期免冠一寸照片备两张，保费，申请书等即可。且只能办理养老，医疗保险两种；交纳多少是根据当地去年社平工资进行计算的，且每年都不是一样的。 另外也规定了最低档和最高档，最低档的交纳不得低于社平职工月平均工资的60%，最高档为职工月平均工资的300%。 一般以最低档居多；另外，养老保险最低交纳年限为180个月即15年，医疗保险至少需要交纳2530年，达到退休年龄就可以申请享受养老金待遇和医疗报销（只要续费平时也是可以的）。
你可以找有实力的人力资源公司帮你补缴一年的社保啊，在百度上搜“安徽社保代理”就出来很多人力资源服务机构网站。给你一个电话号码，中铁国际城...
可以买的啊
建议到社会保障局查询
外地户口在武汉买房需要购买一年以上的社保或者一年以上的个税证明就可以，不过现在可以通过赠与过户的方式同样可以买到房，这个就是政策的漏洞！
如果答案能帮助到你的话...
　如你是深圳户籍就可以转，否则就不能转。
在这公司可以重新办理社保。
没有社保，有一年的完税证明或者交了公积金就可以贷啊
答: 锦绣蓉城顿成旷野，无人居住，一片荒凉景象，非笔舌所能形容凡城镇村庄房屋皆纵火焚毁，而仓廪山林也遭毁灭
答: 乙肝的传播途径中其中一条就是为性传播. 性生活过多过频,有可能传播给另一伴的几率会比平常人大一点.对于自身的话,不会转变成大三阳或者肝硬化.
答: 做高频电刀手术切痔疮不疼,具体应该说要先打麻醉药的,只是打麻醉药时就那么一点疼,手术过程中只有涨的感觉,不疼.出血极少.手术恢复快,值得去做,唯一的缺点是费用比...
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这不是个问题
这个问题分类似乎错了
这个不是我熟悉的地区工作在中山，买的却是深圳的社保，可以在中山按揭买房吗?_贷款问答_融360
常见问题：
工作在中山，买的却是深圳的社保，可以在中山按揭买房吗?&
工作在中山，买的却是深圳的社保，可以在中山按揭买房吗?
提问者：REN***
城市：中山
提问时间:& 00:11
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服务地区：中山
服务机构：证大投资
可以的，如果社保在深圳，在中山要有一年的纳税证明。
服务地区：惠州
服务机构：利信金融
是不可以的
服务地区：中山
服务机构：平安普惠
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