自建房房产证办理费用办理土地使证后办房产证可以直接改名吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-19 22:33 标签： 自建房房产证办理流程
农村的宅基地自建房如何办房产证？_抵押贷款_贷款攻略 - 融360
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农村的宅基地自建房如何办房产证？
　　农村的宅基地自建房可以办理房产证，一般去乡镇办理。根据房屋登记办法：
　　第八十二条　依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
　　第八十三条　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：　
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
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评论列表（网友评论仅供网友表达个人看法，并不表明本站同意其观点或证实其描述）
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私人自建房能办房产证吗能办的话多少钱一平米
我在衡龙桥镇上看中一套120平米的房子，但我不知道能不能办理单套的房产证，能办的话大概是多少钱一平米呢
提问者：湖南-益阳房产纠纷浏览567次 16:44:56
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自建房有了土地使用证还需要办理房产证吗？不办理有什么后果？
自建房有了土地使用证还需要办理房产证吗？不办理有什么后果？最好能解释房产证的作用
提问者采纳
没有房产证，房屋到底归谁（所有权）在法律上是不明确的，法律不能提供有效的保护，不能用作抵押获得贷款，其足额补偿也会有麻烦房产证是房屋所有权的凭证。如果遇到拆迁或土地征用，房屋不能进行合法交易，因此遇到外部的侵害。没有房产证
提问者评价
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　　根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程。
　　一、 农村宅基地房产证怎么办，需要提交哪些材料?
　　根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
　　(一)登记申请书;
　　(二)申请人的身份证明;
　　(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
　　(四...
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其他2条回答
产证是让你以后可以在市场上流通买卖，需要去办理的，还有哪些人是这套房子的产权人。当然也有房产证的咯，如果不办理是按户口上的人来分摊的，比较麻烦，证明这套房子属于你的。如果你不办理，有产权的么补偿费用比较高亚，万一以后如果你这套房子碰到拆迁，你是按使用权来补偿的哟
还是办了好，以后你要是出租或者卖，手续要齐全的！现在多花费一些，以后会省心的！！！
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