城镇自建房办理房产证如何收费如何收费_百度知道
城镇自建房办理房产证如何收费如何收费
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二、费用标准:1、办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元，非住宅550元)。2、测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。三、受理时限：公示30天，办证30天以内完结。馨窝网需要交纳房产税，营业税，个人所得税，印花税，城建税，教育费及附加，建筑税，如果有增值的话还要交土地增值税。城镇税基为营业税 税率为0.03 与营业税 城建税 教育费附加合并为城市3.41% 县城3.35% 农村乡镇3.22%。
采纳率：92%
房产证办理费用建议咨询当地主管这块的政府部门，这样比较有效。且网上给出的费用可能不是最新的，也不是你们当地的价格，参考意义有限。
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乡镇自建房已办理土地证和规划许可证的，应如何办理房产证，办理房产证的收
乡镇自建房已办理土地证和规划许可证的，应如何办理房产证，办理房产证的收费应如何地址在镇上办理房产证收取的费用大概多少？
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城镇自建房房产证办理：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。）4、完税凭证（契税缴款书）5、已婚的购房人：①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；②婚姻证明复印件（带原件校验）；③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。6、单身的购房人（必须本人到场，不可代办）：①身份证复印件（带原件校验）；②户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）；③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。
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如何办理房产证,我在镇上买的别人的老房子，只有别人的土地证，,如何办理房产证？
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不动产登记机构会在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。不动产登记机构会在受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。n申请人需要提交下列材料：n（一）登记申请书；n（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；n（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；n（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；n（五）与他人利害关系的说明材料；n（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。nn《不动产登记暂行条例》n第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。n不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。n不动产登记簿应当记载以下事项：n（一）不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；n（二）不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；n（三）涉及不动产权利限制、提示的事项；n（四）其他相关事项。nn第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。n属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：n（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；n（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；n（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；n（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；n（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；n（六）申请更正登记或者异议登记的；n（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。nn第十五条当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。n不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。nn第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：n（一）登记申请书；n（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；n（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；n（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；n（五）与他人利害关系的说明材料；n（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。n不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。nn第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
如何办理房产证,我在镇上买的别人的老房子，只有别人的土地证，,如何办理房产证？
地区：广东-阳江
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城镇自建房办理房产证房子需要装修
福建－漳州&12-28 21:11&&悬赏 5&&发布者:linlan…… & 回答:(2)
各位律师们好，我是城镇自建房的，现在建了一层，也打算先建一层(能力有限，只能先建一层）。。。由于之前自建房的时候不是自己的户头，现在想把户头过过来，可是现要先办理房产证才能进行过户，手头的资金有限，现在想了解这方面的知识，不晓得要了解到哪方面的。。。。办理房产证的话房子要不要先装修呢，要装修到怎样才算符合呢？对方有国有土地使用证，又有规划部门的证明，所以打算用对方的户头来办理房产证，之后再进行过户手续的办理。。。希望各位律师们给予帮助
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自建房办理房产证要多少钱？哪位提供一下。
自建房不同于通常的，没有专门的房地产企业去开发建设，多是村民为了满足自己的需求而建造的，大多不被国家认可，因此也无法办理贷款。但若是有房产证，自建房一样可以办理贷款，贷款额度需要依照房子的评估价值及借款人资质去衡量。
其他回答(共4条)
自建房办房产证需要的证件是；1、办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，由此看来农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。2、办理人员需携带《国有土地使用权证》、《用地规划许可证》、《建设工程规划证》、个人建房用地审批表及房屋测绘报告（如该房产属于改建、扩建房需提交原房屋产权证）到房管局申办产权证即可。
自建房假如没有取得房产证的话不能用来作为抵押贷款。自建房假如是建在集体所有土地的宅基地上的话，不能办理房产证，没有办法办理抵押登记。自建房假如建设在国有土地上的话，想以房屋办理抵押登记贷款，需要办理房产证，不然也没有办法办理贷款。
宅基地自建房房产证办理所需的资料以及流程当村民取得一处宅基地建立了新的房屋，需要办理房产证，防止纠纷的发生。农村自建住宅如何办理房产证？很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知，也不知道去哪里咨询。建房迷从专业的角度告诉您农村宅基地房产证办理的流程，教会您农村房屋房产证怎么办，如何办。在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。依照《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程，一个是准备的资料，另外就是办理的实际步骤。一、农村自建房如何办理房产证，需要提交哪些材料？依照《房屋登记办法》的规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）必要材料。另外，申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。二、&农村宅基地自建房房产证如何办理，办理的流程是什么？农村房屋产权证办理流程有这些：（一）&申请人提交下列材料提出申请：（二）&受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理（三）&公告；（四）&审核；（五）&收费；（六）&记载于登记簿；（七）&发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，通常情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，由于这个房产证不止是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。哦，你还问到费用，开始忘记发了，继续帮你找到了，期望可以对你有用自建房办理房产证需要多少钱？其实农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，实际可咨询当地房管部门。给大家一个参照的具费用有：1、测绘费1元／m2；&2、登记费80元／宗
题主好，我建议你应该去咨询当地房管局，通常自建房办房产证交的费用并不高。
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&农村自建房咋办房产证 正规的收费并不多
农村自建房咋办房产证 正规的收费并不多
来源：房产老J &&发布时间：
农村小区自建房？这个问题应该是问农村自有宅基地自建房需要交哪些钱吧？其实，正规的收费并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。目前，据老爸的茶了解到的，具体的费用有：1、测绘费1元/平方米。2、登记费80元/宗。虽然，交的费用不多，但是手续并不是那么容易办理的，正常来说，需要以下程序：1、建房户向村委会提出建房申请。2、村委会审核同意，签字盖章。3、向乡乡建办提出申请。4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。6、经乡建办签字同意。7、乡主管领导签字盖章，核实同意。8、交县规划建设局审批(县行政服务中心或者市民中心)。9、建房户领取产权证。由此可见，咱们农村人建房拿证，跟城市程序不一样。农村人是先申请，批准了再建房并拿证，城里人是先买房再办证，为啥？因为咱农村人有宅基地啊，这是属于自己的宅子啊。那么，什么人才有资格申请自建房屋呢？需要这个条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。需要提交什么资料？本人户 口本，身份证、建房申请即可。虽然提交的资料和费用很容易办到，但是这个申请的过程比较复杂，而且时间也短不了，因此，如果您想要在自有宅基地上盖房子或者翻新盖新房，请一定要提前计划，早安排，早申请。你那里农村盖房子，是这个情况吗？根据我国法律规定，农村建房办理房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(一)申请条件本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。(二)提供资料1、本人户 口本，身份证;2、建房申请。(三)办理程序1、建房户向村委会提出建房申请;2、村委会审核同意，签字盖章;3、向乡乡建办提出申请;4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房;5、到乡乡建办领取房屋建设申请表;6、经乡建办签字同意;7、乡主管领导签字盖章，核实同意;8、交县规划建设局审批(县行政服务中心);9、建房户领取产权证。(四)农村房产证办理费用农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。具体的费用有：1、测绘费1元/m2;2、登记费80元/宗。现在还是比较适合刚需改善者入手买房的，那么有哪些优质楼盘推荐呢？，土地是否具备强而有力的升值空间，成为了大部分人的重要考虑因素之一。众信新安府墅质生活住区地处经开新城，高端墅质属性与城市属性，珠联璧合。经济开发区6900元/平米已经开盘 目前还有房源在售 100平米-126平米户型在售优惠点击查看优惠详情
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