[ 切换城市 ]
您所在的位置： >
什么是契税?购房契税怎么算?
10:02来源：网络综合整理
买卖房屋一般都要考虑契税的缴纳问题，那么到底什么是契税?购房契税怎么算?购房契税什么时候交?契税的税率是怎么计算的?2014契税新政策是什么?小编将为您详细讲解契税是什么、契税税率缴纳标准、契税的计算方法以及2014契税新政策等契税相关知识。
报名好房团团购购房享超低价格，更送大礼！
芙蓉区天心区岳麓区开福区雨花区望城区长沙县宁乡县浏阳市
公园地产地铁沿线景观地产学区房品牌地产宜居生态地产投资地产江景地产小户型花园洋房
已有 9880 名网友报名
182****0388
135****3161
137****8918
183****3768
186****9841
182****4779
133****1553
138****4237
152****3878
156****1158
136****2973
139****6140
151****5999
139****6140
137****0134
182****9380
182****9380
130****8658
137****4257
139****3502
138****8484
181****6949
181****6949
181****6949
181****6949
181****6949
138****7660
153****7678
182****9225
158****5563
186****5614
189****0451
137****0134
138****7538
138****7538
186****3089
158****0611
158****0611
181****3775
158****6367
183****8613
139****0596
150****5866
152****4475
158****8895
153****0032
134****6507
181****4083
181****4083
155****4989
155****4989
138****8071
137****7965
138****2041
137****7965
134****8095
180****5133
183****6366
136****5720
150****8038
131****2699
186****4987
188****1686
186****1576
139****4139
158****0100
180****4170
177****0296
135****0290
135****5945
139****1681
138****2486
135****4123
189****2626
183****2058
151****2487
130****9670
131****5041
186****3930
181****1118
189****0517
155****6645
137****1975
155****9969
186****1916
135****6918
137****8321
156****1125
139****2216
139****2216
186****3599
186****3599
185****6654
151****4220
137****1523
158****3765
180****0583
133****2111
185****6578
关于什么是契税的相关新闻
黄致列儿童节写真调皮卖萌 童年照曝光
袁弘张歆艺德国完婚 伴娘伴郎颜值爆表
袁弘张歆艺另类全家福 高能“虐狗”预警
好漂亮 黄多多与妹妹摘果 樱桃当耳环
2016最新长沙重点小学学区楼盘汇总
玛丽的花园二期 87-145平米地铁口花园美宅
团购价 6100元/m2
还剩：1411人
团购价 7800元/m2
还剩：235人
团购价 3680元/m2
还剩：225人
团购价 7600元/m2
还剩：280人
楼盘名区域价格
12000元/㎡房子免交契税是指新房满五年还是持有满五年？_百度知道
房子免交契税是指新房满五年还是持有满五年？
如题，如果我买了套2000年的房子，是不是还要持有5年才能出售免契税？
提问者采纳
不是地方政府就说了算的：　　（一）国家机关：　　（一）国有土地使用权出让；　　参见；　　（二）土地使用权转让，减征或者免征契税，承受的单位和个人为契税的纳税人：中华人民共和国契税暂行条例　　第一条　在中华人民共和国境内转移土地；　　（二）城镇职工按规定第一次购买公有住房的、教学、军事单位承受土地，酌情准予减征或者免征、赠与和交换，都需要缴纳契税、社会团体，应当依照本条例的规定缴纳契税、事业单位，需要有国务院出台规定！契税减免，包括出售　　这种情况不管是新房满五年还是持有满五年；　　（三）因不可抗力灭失住房而重新购买住房的；　　　　第六条　有下列情形之一的、免征契税的项目、科研和军事设施的，免征、房屋用于办公、房屋权属是指下列行为、医疗；　　（四）财政部规定的其他减征。　　第二条　本条例所称转移土地，免征；　　（三）房屋买卖、房屋权属，不存在免契税的问题
提问者评价
来自团队：
其他类似问题
为您推荐：
其他3条回答
契税满不满5年没有关系，二手房普通住宅产证满5年唯一可以免个人所得税
只能免除个人所得税，这也是二手交易里面一笔不小的费用
契税它是根据面积大小来算的，九十平方以下是征收房管局备案价的1%、九十到一百四十四平方是征收房管局备案价的1.5%、一百四十四以上是征收房管局备案价的3%，它跟时间长短没的关系。满五年出售是免征收营业税。
契税的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁房产契税如何征收的常识_百度知道
房产契税如何征收的常识
购房契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。无论是新房还是二手房交易，都需要缴纳契税，而二手房契税根据具体情况，缴纳有所差异。1．购房契税征收范围及纳税人。主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。2．税率。日，我国颁布了新的《契税暂行条例》，规定契税税率为3%～5%。具体契税适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在税率范围内按照本地区的实际情况确定。财政部、国家税务总局发出通知，从日起，个人购买自用普通住宅，购房契税暂时减半征收。二手房契税缴纳契税征收情况如下：1. 家庭唯一住房，单元总建筑面积90平方米及以下普通住宅：房管局评估价×1%（需以家庭为单位提供户籍所在地的无房证明）；非家庭唯一普通住房：房管局评估价×3％的契税。2. 单元总建筑面积在144㎡以上含144㎡：房管局评估价×3% ;家庭唯一住房，单元总建筑面积90以上-144㎡以下：房管局评估价×1.5%的二手房契税（需以家庭为单位提供户籍所在地的无房证明）。3. 赠与、非普通住房、非住宅、单位：房管局评估价×3％。缴纳契税需要的资料：（1）商品房买卖的购房契税：商品房买卖合同、购房发票（或首期付款收据）。 （2）二手房买卖、赠与，要缴纳的二手房契税：买卖契约或赠与公证书、评估单、原房证。（3）房屋交换契税：交换协议书、评估单、交换双方原房证。 （4）房屋拆迁重购（安置）住房：拆迁安置合同或协议、拆迁公房买断协议或买断收据、重新购房的合同或契约、购房发票或首付款收据或评估单、原房证、低保证（限低保户）、根据具体情况需提供的其他资料。购房契税是房子买卖中最常遇到的税费缴纳，由于政策多变，时刻关注，避免在交易当中，多走弯路。二手房契税是房产交易过程中需要缴纳的较大税种之一。
其他类似问题
为您推荐：
契税的收缴税率如下购房的时候都需要缴纳契税.5%：90平方以下1%；二套房3%：购买人缴纳契税；90平-144平1；144平以上3%
购房的时候都需要缴纳契税,契税的收缴税率如下: 购买人缴纳契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%
房产契税如何征收的常识 1.什么是契税? 契税是指在土地、房屋权属转移时，国家向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。市直契税在市行政服务中心财政局契税征收窗口缴纳。 2.国家调整房地产市场契税政策是怎样规定的? 财政部和国家税务总局《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税?眼2008?演137号)规定：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。 3.契税的纳税人有哪些? 按照《中华人民共和国契税暂行条例》规定，在我国境内承受土地、房屋权属转移的单位和个人为契税的纳税人。 4.契税的征收范围是什么? 契税的征收范围是：(1)国有土地使用权出让;(2)土地使用权转让(包括出售、赠与和交换);(3)房屋买卖;(4)房屋交换。 5.契税的税率是如何规定的? 我省确定的契...
各地契税的收法可能会有不同，我所在地是无锡，无锡的话，90以下是1%90-144是1.5%，144以上是3%
房产契税的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁契税中的买房拆料是什么意思？_百度知道
契税中的买房拆料是什么意思？
　　买房拆料，是指购买房产的目的是取得该房产的建筑材料；　　根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）第五条规定：“契税应纳税额，依照本条例第3条规定的税率和第4条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：　　应纳税额＝计税依据×税率　　应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。”　　第三条规定：“契税税率为3%—5%。　　契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。”　　第四条规定：“契税的计税依据：　　（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；　　（二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；　　（三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。　　前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。”
其他类似问题
为您推荐：
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税是指对契约征收的税属于财产转移税
契税的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁全款购房办理商品房契税需准备什么东西_百度知道
全款购房办理商品房契税需准备什么东西
全款购房办理商品房契税需准备什么东西
我有更好的答案
去之前最好问一下售楼处，看需要带什么东西需要身份证、购房合同等
其他类似问题
为您推荐：
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁