交了定金收据 退房一万，购房合同签了，首付和按借都没办理，退房要承担多少违

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-05 21:35 标签： 南京退房定金退不退
买房，交了定金，签了认购协议书，又交了首付，退房，怎样扣违约金 - 相关问题 - 110网法律咨询
买房，交了定金，签了认购协议书，又交了首付，退房，怎样扣违约金
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买房，交了定金，签了认购协议书，又交了首付，但没签正式合同，要求退房，怎样扣违约金
我跟开发商签的是认购协议书，认购协议书关于延期退房，约定我可以退房，但只退赔银行同期利率。没有证，所以没有到签商品房买卖合同。
买二手房交了二万定金给房主签的是三方协议但不满足买房资格买方会有违约吗
购房认购协议书上没盖公章，买房的定金可以退吗？打官司能胜诉吗？。谢谢。我想咨询的是能胜诉吗？地产商不愿意退给我，我交了5万的定金。
交了一万元定金但没签认购协议，现在想退定金可以吗？开发商是否违反了公平这一原则
看上一处房子，交了定金，开发商给寄了认购协议书，但是现在又不想买了，用不用付违约金？如果要付违约金，定金能不能退还？
兰州，我想咨询一下，看的房子，交了两万定金，签了认购协议，协议上说一周内交首付签合同，突然不想买了，请问是否可以退回定金
12月1日签了商品房认购书补充协议和延期特殊要求申请表，只交了一万元定金（必须在12月6日前缴纳剩余定金5万元），12月2日由于某些原因不想购买了，要求退回定金，销售员说我已经签了认购书，不能退回定金。请问我真的不能要回定金吗？谢谢！
你好！我想咨询下买房的事！前段时间看好了一套房子，签的认购协议书上认购定金写着800元！然后他们让再交些补够两万！后面我补交了19200-！他们给开了一张署名房款的收据。现在由于个人原因无法支付首付款！想在认购协议期内退款！但他们不给退，而且说20000都是定金一分不退！我想问定金800算违约不退我认了，那19200不退在法律上应不应该退？？？？跪求大律师指点指点！也请各位大律师详细给我讲讲怎么样才能把我的钱退回来！都拖了好久了
你好！我想咨询下买房的事！前段时间看好了一套房子，签的认购协议书上认购定金写着800元！然后他们让再交些补够两万！后面我补交了19200-！他们给开了一张署名房款的收据。现在由于个人原因无法支付首付款！想在认购协议期内退款！但他们不给退，而且说20000都是定金一分不退！跪求大律师指点指点，能否具体点确切告诉我19200能退吗
你好！我想咨询下买房的事！前段时间看好了一套房子，签的认购协议书上认购定金写着800元！然后他们让再交些补够两万！后面我补交了19200-！他们给开了一张署名房款的收据。现在由于个人原因无法支付首付款！想在认购协议期内退款！但他们不给退，而且说20000都是定金一分不退！跪求大律师指点指点
但是定金认购协议书上只写了800，他们现在连后面补交的19200也不退！这么做合理吗？【签了购房合同，交了首付，按揭还没办理。现在我们想退房，请问，违约金要怎么缴纳？损失大概多少？】-突袭网
11:16:30【 转载互联网】 作者： &&|&责编：李强
&&& &为了解决用户可能碰到关于"签了购房合同，交了首付，按揭还没办理。现在我们想退房，请问，违约金要怎么缴纳？损失大概多少？"相关的问题，突袭网经过收集整理为用户提供相关的解决办法，请注意，解决办法仅供参考，不代表本网同意其意见,如有任何问题请与本网联系。"签了购房合同，交了首付，按揭还没办理。现在我们想退房，请问，违约金要怎么缴纳？损失大概多少？"相关的详细问题如下:RT,我想知道:签了购房合同，交了首付，按揭还没办理。现在我们想退房，请问，违约金要怎么缴纳？损失大概多少？===========突袭网收集的解决方案如下===========
解决方案1：总房款170万左右,首付现在交了20万交房时的20万还没交如果退房需交多少的违约金?解决方案2：具体数额没法计算，同时需要注销合同，就要看开发商会不会协助你办理相关的手续了。不过从理论上来说是可以办理退房手续的不过这个事情比较麻烦需要看房地产开发公司有没有将你的房子备案，因为他们还要占用你的资金哦，然后按照合同上的规定赔偿违约金，这要看你在签订合同的时候合同上是如何约定的了，如果备案了就需要到房管局撤掉
================可能对您有帮助================
问：期房，签了购房合同 交了首付，已在房管部门备案 但没办银行贷款,多长时...答：如对方不催要，你就可以一直拖下去，但当对方进行催要后，在合理期间后你不履行（比如一个月），就可以视为你违约了。===========================================问：期房，签了购房合同 交了首付，已在房管部门备案 但没办银行贷款,多长时...答：到房管局改网签合同。===========================================问：购新房交了3w定金,没有交首付，签订了购房协议,没有办理任何银行按揭，...答：得去房产公司协商，现在欠钱的是爷。===========================================问：购新房交了3w定金,没有交首付，签订了购房协议,没有办理任何银行按揭，...答：不正常的，因为办理按揭的前提就是已经签订了购房合同才可以的，流程如下： 买受人在开发商处签订买卖合同； 买受人带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同、（已婚提供夫妻双方资料）； 把如上资料交到银行后银行会签订贷...===========================================问：购新房交了3w定金,没有交首付，签订了购房协议,没有办理任何银行按揭，...答：你好，购房，有2种情况：1.预售还没拿到，就是说其实是没办法卖的，只能先收订；2.现在合同都是网签的，不是以前那种先备案的大产证的情况了，所以你这样可能开发商连初始登记都没做呢，等于还是没办法交易；总之，现在都是直接网签再付首付的，...===========================================问：签字也未做事先预告登记通知，合同中还存在霸王条款可以退房吗？是否还...答：你估计没弄懂房地产的流程。这不存在欺诈。开发商售前该房屋在网签网上是备注的已抵押状态。不抵押哪来的贷款建房子。你付首期的钱通常是进监管账户，这时开发商拿去银行解压。已抵押就变成期房待售。你才可以签合同。你要办按揭的话，仍然是将...===========================================问：签字也未做事先预告登记通知，合同中还存在霸王条款可以退房吗？是否还...答：你好，期房的贷款（即按揭贷款）是由房产公司做担保的贷款，虽然说合同上你是房子的购买者，但在验收、交房、办出房产证前，这房子叫做在建工程，是属于房产公司的，你是没有处置权的，验收合格办出房产证后，这房子才算是你的，贷款也会由担保...===========================================问：签字也未做事先预告登记通知，合同中还存在霸王条款可以退房吗？是否还...答：房贷一般一个月左右可以贷下来。 办理按揭贷款需要提供的资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4...===========================================问：签字也未做事先预告登记通知，合同中还存在霸王条款可以退房吗？是否还...答：情况买房交首付同该签合同并且具首付产发票交首付久没签合同能发商五证全或者预售许证没审批签定购房合同购房合同需要网签要求房产商赶快签合同或者向住建部门查询该楼盘证件否齐全能否销售城市登陆住建部门官网查询所售房源相关信息 望采纳===========================================这个问题，上次中央电视台的《今日说法》里有提及，写订金与定金两者是有很大区别的。
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你怎么敢拿房产证做抵押啊，如果实在不行还是通过法律途径解决吧
单方面违约当然不行，按你这情况开发商一定采取拖的手段，到时最多还你房款
大家还关注
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display: 'inlay-fix'求助,没签购房合同，付了定金一万加首付款二十万，现在想退房,房开要十万违约金,怎么办???_百度知道
求助,没签购房合同，付了定金一万加首付款二十万，现在想退房,房开要十万违约金,怎么办???
导致商品房买卖合同未能订立的，对守约方的保护和救济，认购书中的定金条款就不适用了，这样就能退了。如果买卖双方对预售或销售契约及补充协议内容难以达成一致。然而。如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，导致商品房买卖合同未能订立的，所以出卖人应把定金全数返还买受人，不来签订买卖合同，不能认为任何一方存在违约行为。你在签购房合同的时候找出一些问题的来提出要补充协议二是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，不能归责于任何一方，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由，而未能签约的。商品房认购书作为商品房买卖预约合同：出卖人通过认购。在这种情况下，是在一方违约，或者出卖人违约，导致无法签订商品房买卖合同时，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，其中的定金条款，应当双倍返还定金，不卖此房屋、订购，出卖人应当将定金返还买受人，这时候开发商不能接受，出卖人应当将定金返还买受人，或是改合同，当双方对正式的商品房买卖合同主要条款不能协商一致时；接受定金的一方不履行约定的义务，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金，因不可归责于当事人双方的事由、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的
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。。没有合同。不过一万的定金够呛能要了。。关键是当时你交钱的时候你们是不是有书面的协议。就没事。。如果退房要交违约金。。如果没有就可以直接问他要钱。那二十万会给你的
购房合同的相关知识
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