装配式项目招标的形式及招招投标阶段的造价控制如何控制建设？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-06 00:36 标签： 招投标阶段造价控制
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浅谈工程建设项目招投标阶段的造价控制
建设工程项目的成本管理对企业的投资效益影响巨大，而招投标阶段的造价控制是工程建设项目中的一个很重要的环节，所以对招投标阶段的造价控制问题的探讨显得相当重要。本文首先分析了招投标阶段控制工程造价的重要性，在此基础上剖析了招投标阶段控制工程造价存在的问题，最后详细分析了工程招投标阶段造价控制的方法措施。
作者单位：
中铁二十一局集团第一工程有限公司
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万方数据电子出版社建设项目招投标阶段和施工阶段工程造价控制研究--《山东大学》2014年硕士论文
建设项目招投标阶段和施工阶段工程造价控制研究
【摘要】：随着中国建筑市场的快速发展,招投标制、合同制度一步一步的完善,国家建设部据分部分项工程量清单部分省市试点的经验,日,由建设部颁布发表第一百一十九号关于发布国家标准公告,规定的工程量计价清单为国家标准的批准(GB),自日起实施。此文件通过统一的标准格式,制定了工程量清单项目以及工程量的计算规则,各单位要依据自身的资质水平,管理人员配置和企业拥有的施工设备,自行确定管理费和利润,自主报价,最终由建筑市场通过公开,公平,公正的竞争确定工程成本,政府只做必要的宏观调控。2008年,基于2003清单,建设部总结经验,进行完善和补充,并发布了《建设工程工程量清单计价规范》(GB),该文件要求从日起开始执行。
我们国家目前的项目管理模式仍然是不完美的,迫切需要规范的工程造价管理体制。尽管我们已经构建了全过程造价管理的概念,意识到全过程造价管理的重要性,但仍旧存在诸多问题,例如未建立一套全过程造价管理的科学方法而对有效的开展全过程造价管理的负面影响。在我国,控制工程造价的主要工作往往是在施工阶段,而建设项目的前期工作中的成本管理往往被忽视。因此,对建设项目招投标阶段与施工阶段造价管理方法开展深入的研究是当务之急。
在工程造价全过程管理中,工程造价控制是核心部分,是整个建设项目的工程造价控制管理。其包括可行性探讨阶段的工程造价预算,到工程造价的实际确定以及经济后评价。工程造价控制始终贯穿于工程建设的全过程,也是提高项目投资效益的关键所在。在建设项目管理中,如何在保证施工质量的前提下,通过有效地在招投标阶段、施工阶段分别实行工程造价的管理来降低工程成本,是投资商和承包者更加关心的问题。
本文从课题研究的相关背景入手,首先阐述了工程造价构成与形成机制的相关理论,接着对招投标阶段工程造价的控制与施工阶段工程造价的控制进行了详细的分析,最后做了相关的总结。
【关键词】：
【学位授予单位】：山东大学【学位级别】：硕士【学位授予年份】：2014【分类号】：TU723.3【目录】：
摘要6-7Abstract7-9第1章 前言9-15 1.1 研究背景9 1.2 国内外研究现状9-13
1.2.1 国外造价管理研究动态9-11
1.2.2 国内造价管理发展历程及研究动态11-13 1.3 研究内容与研究方法及创新点13-15
1.3.1 研究内容13
1.3.2 研究方法及创新点13-15第2章 工程造价控制相关理论15-19 2.1 工程造价控制的含义及特点15 2.2 工程造价的构成15-17
2.2.1 建筑安装工程费用构成16-17 2.3 工程造价的计价特点17-19
2.3.1 工程计价的单件性17
2.3.2 工程计价多次性17-18
2.3.3 工程计价方法的多样性18-19第3章 招投标阶段工程造价的控制19-38 3.1 招投标阶段影响工程造价控制的因素19-20
3.1.1 控制价的合理确定对工程造价的影响19
3.1.2 清单工程量的准确性19
3.1.3 投标策略对工程造价控制的影响19-20
3.1.4 合同条件的确定对工程造价的影响20 3.2 流程控制20-23
3.2.1 清单工程量审核流程20-21
3.2.2 工程材料询价控制流程21-23 3.3 招标阶段造价管理建议措施23-24
3.3.1 认真做好招标文件的编制工作,优选信誉招标代理单位23
3.3.2 加强图纸预审工作23-24
3.3.3 认真审查投标报价24 3.4 项目案例24-38
3.4.1 项目概况24
3.4.2 招标前期背景及策划24-25
3.4.3 具体实施措施25-38第4章 施工阶段工程造价控制38-41 4.1 施工阶段影响工程造价的因素分析38-39
4.1.1 发包方行为的影响38
4.1.2 承包商行为的影响38-39
4.1.3 工程师行为的影响39
4.1.4 设计方行为的影响39 4.2 施工阶段工程造价管理的现存问题分析及建议39-41
4.2.1 施工阶段造价管理的现存问题39-40
4.2.2 施工阶段工程造价控制的建议措施40-41第5章 项目招标阶段与施工阶段造价控制实证研究41-48 5.1 项目案例41-48
5.1.1 项目概况41-43
5.1.2 软景分析43-44
5.1.3 硬景分析44-47
5.1.4 管理建议47-48第6章 结论与展望48-49 6.1 结论48 6.2 展望48-49参考文献49-51致谢51-52学位论文评阅及答辩情况表52
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08:51　来源: 造价通
作者：佚名
摘要：江苏省住房和城乡建设厅征求《省住房城乡建设厅关于装配式混凝土房屋建筑项目招标投标活动的暂行意见》意见建议的通知……
为实现建筑产业节能、环保、全寿命周期价值最大化的可持续发展的新型建筑产方式，促进&两型社会&建设，我厅起草了《省住房城乡建设厅关于装配式混凝土房屋建筑项目招标投标活动的暂行意见》，现将意见公开征求意见。如有修改意见，请在日前以下方式提出：
一、通过信函方式将意见寄至：省建设工程招标投标办公室（南京市草场门大街88号江苏建设大厦2804，邮编：210036），并请在信封上注明&装配式混凝土房屋建筑项目招标投标活动的暂行意见征求意见回复&字样。
二、通过电子邮件方式将意见发送至：或，同时注明装配式混凝土房屋建筑项目招标投标活动的暂行意见征求意见回复&字样。
江苏省住房和城乡建设厅
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