李沧区2015年公租房公告出炉 房源864套
根据《山东省住房和城乡建设厅关于加快公共租赁住房分配入住的意见》（鲁建住字〔2015〕6号）、《青岛市人民政府办公厅关于进一步完善保障性住房建设和管理的意见》（青政办发 〔2014〕13号）、《青岛市国土资源和房屋管理局 青岛市财政局 青岛市物价局 关于推进我市保障性住房并轨的实施意见》（青土资房发〔号）等相关规定，李沧区住房保障中心根据建设进度拟组织对部分公共租赁住房项目进行配租。现就具体事宜公告如下：
一、项目基本情况：
本次配租房源共计864套，其中文昌路155号金水龙泽苑项目702套（预计2016年9月份入住），沔阳路2号北客站项目162套（预计2016年1月份办理入住）。
二、配租范围：
1、本次配租面向李沧区在日之前已取得《青岛市住房保障资格准予登记通知书》并在有效期内的家庭进行配租。已经实物配租家庭不在此次配租范围。
2、拥有住房的申请家庭，其原有住房已列入房屋征收的不在本次配租范围。
3、一、二级精神、智力等重度残疾单身家庭；家庭全部成员不具有完全民事行为能力的，均不在本次实物配租范围。
三、租金标准：
本次公共租赁住房配租房屋，租金收取标准按照届时青岛市物价局制定的标准收取。配租家庭有原住房的，配租房屋面积与原有住房面积的差额部分按照公共租赁住房的租金标准缴纳房租，原住房面积按照市场租金标准缴纳。水、电、燃气、暖气、有线电视、电信、卫生、物业管理等相关费用由承租人按规定另行交纳。
四、配租流程：
本次实物配租将按申请登记、计分排序和轮候选房的程序进行受理。
（一）申请登记
1、符合本次配租条件，且有配租意向的申请人持本人身份证、《青岛市住房保障资格准予登记通知书》到户籍地的住房保障中心指定地点进行登记。如本人无法到现场需委托他人代为办理登记手续的，受托人应持公证部门生效的《授权委托书》和有关身份证明办理。配租登记日期截止12月30日，申请人应在规定的时间内进行登记，逾期未登记的视为自动放弃本次配租。
2、为方便申请人登记，保障现场登记秩序，本次登记以街道办事处为单位分时间段进行。具体登记时间：上午9:00—11:00，下午1:30—4:30。具体登记日期见下表：
地 点：振华路155号李沧区住房保障中心。
（二）计分排序
依据《青岛市公共租赁住房轮候排序规则》（青土资房发〔号）有关规定对申请家庭进行综合计分排序。同时，根据本次实物配租房源及申请家庭数量情况，确定正式和候补入围名单。正式入围名单按实际房源数量确定，候补入围名单按照不低于房源数量的20%确定。本次配租计分排序时间为日。本次公开配租最终得分以配租登记结束日（日）为准。日，入围名单及选房顺序将通过《青岛日报》、《青岛晚报》、青岛住房保障网、李沧区政务网对外公布。
（三）轮候选房
1、选房。准予配租家庭按照公布的选房顺序，在规定的时间内（时间另行通知）选定配租房屋，并领取《李沧区公共租赁住房实物配租定位通知单》。
2、签订合同。实物配租家庭确定配租房屋后，在规定时间内（时间另行通知）持《李沧区公共租赁住房实物配租定位通知单》和身份证到区房产经营单位签订《青岛市公共租赁住房租赁合同》，交纳房屋租金，并办理入住。
申请本次实物配租，并且进入正式及候补入围名单，因个人原因放弃选房或选房后不签订租赁合同或逾期不办理入住手续的家庭视为自动退出公共租赁住房实物配租保障，自放弃之日起，两年内不得再次申请实物配租（未申请实物配租家庭除外）。
五、监督举报电话：
青岛市住房保障中心：
李沧区住房保障中心：李沧区住房保障中心日
日虎山路街道办事处、楼山街道办事处、
湘潭路街道办事处日、27日 沧口街道办事处日、23日 兴城路街道办事处 日、29日 兴华路街道办事处日李村街道办事处、九水路街道办事处、浮山街道办事处、世园街道办事处日 汇总登记结果
日 振华路街道办事处
责任编辑：亦溪
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11-23 11-23李沧区再建90套公租房 配建用地将于下月拍卖
半岛都市报10月10日讯(记者 王爱科 实习生 肖梦婕) 李沧区大崂路将再添90套公租房。10日，青岛（楼盘）市国土资源和房屋管理局发布土地出让公告，位于李沧区
半岛都市报10月10日讯 李沧区大崂路将再添90套公租房。10日，青岛（楼盘）市国土资源和房屋管理局发布土地出让公告，位于李沧区大崂路的一幅公租房配建用地将于下月拍卖，土地起拍价为2355元/平方米。10日，青岛市国土资源和房屋管理局发布土地拍卖公告，决定以拍卖方式出让一宗储备国有建设用地使用权。公告显示，即将拍卖的土地位于李沧区大崂路1002号，土地总面积为8796.1平方米，分为出让土地部分和划拨土地部分。其中，出让土地用于城镇住宅和商服，土地面积7626.4平方米，拍卖起叫价为2355元/平方米。此外，划拨土地用于公共租赁住房建设，土地面积为1169.7平方米，建筑面积不少于5380.62平方米，将配建不少于90套公共租赁住房。申请人可于10月14日至10月30日(法定节假日除外)到青岛市公共资源交易大厅一楼土地交易窗口或青岛市土地储备整理中心买取拍卖出让文件。交纳竞买保证金的截止时间为10月29日15时，本次拍卖会定于11月1日9时30分在青岛市公共资源交易大厅309房间举办。
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2016年房价走势怎样？2016年房价走势最新消息出炉。2015年楼市已经接近了尾声。2016中国房价未来走势上涨还是下跌？各大媒体不时发表暴涨暴跌的言论，业内专家也各显神通对未来房价走势做出了各种预测判断，然而众多购房者依然雾里看花看不清。听过那么多房价走势情况和专家业内人士的建议意见，究竟什么时候该出手？怎样才能挑到一套好房？别急，这里先从房价走势谈起，再来谈必备的买房注意事项。保管房价上涨或者下跌你都能淘到心仪好房子。说到房价走势，最先想到的一定是任志强牛刀。牛刀谈房价下降，任志强新谈房价上涨。任志强谈房价，任志强谈投资。关于央行降息等政策，任志强称，基准利率降低对于一些想要买房人来讲，房贷压力变小了。有意向的购房者、投资者应把握“空窗期”积极出手，趁短期市场还没有完全复苏好转的时段，利用降准降息等政策给楼市带来的短期利好效应入市。实惠的投资就是低利率的时候把未来二十年的钱挪到今年来花，这就是投资。任志强新预测，未来房价不会暴跌，且有可能大幅上涨。说到这里，就必须要叨叨一句。趁着房价没大涨起来，先下手为妙。根据最新消息，2016年中国房价未来走势明了上涨。2015年全国百城房价显示，全国新建住宅平均价格为10787元/平方米，环比上涨0.95%。这个房价如果对你你来说来说合适，下手不用犹豫。要在青岛买房，就必须先理清青岛买房注意事项，2015年买房注意事项多，2016年买房注意事项又有新增项。青岛购房者必看的20大买房注意事项，也可以说是买房技巧买房诀窍买房攻略买房潜规则，现在拱手为您奉上。二、2016买房注意事项之开发商（大环境）1.交通：地铁（距离？）；公交（多少路？几分钟一班？到某一繁华地段需多少时间？）；临时停车位（在哪？多少？方便么？）；快速路和高架（哪些？往城中心怎么走？）；高速（通往什么城市？）2.商业：城市综合体（运营了么？多大规模？客流量多少？有哪些知名品牌？距离？）； 专业性市场。
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3.医院：什么医院？什么级别？距离（不能太近也不能太远）？
4.教育：幼儿园、小学、初中（什么学校？是否是学区房？可以入读么？如未开建什么时候建设什么时候招生）
5.环境：公园（有？多大？设施？）；湖（有？多大？人工？）；工厂、垃圾焚烧厂、火葬场等（有？）
回复：揭秘2016房价潜力榜 2016房价暴涨这10个城市再不买房就晚了
6.生活：周边小区（什么小区？人群结构？价格？）；农贸市场（有？多远？）。
二、2016买房注意事项之开发商（小环境）1.开发商：品牌（多少年）？规模（上市？）；项目总数？运营效率（即资金运转速度）如何？
2.物业公司和销售团队：千万不要选择是代理公司！一定要自销！自己的物业！
3.景观绿化：公司（品牌？得过什么奖？比如说有名的棕榈）4.承建商：一般关系不大，即使是X局的都是偷工减料的可怕。
5.房子户型：方正为好，南北通透。横梁千万不能在卧室！阳台是否可包（一般都可以）？客厅带阳台么？赠送面积是哪些？现在即使是88的小户型也能做到三房两厅两卫（但是其中一卫没有窗）！厨房是U形的操作台么？走道是否过长？如何改造？切记厕所对着厨房！大户型是否有玄关（即招财位）或落户花园？几乎没有完美的户型，所以呵呵。东边套最舒服最贵，中间套最便宜，西边套有西晒问题。
6.楼层：下面一定不能有商铺（会吵、排烟等），不能靠近车库入口，明确放垃圾的地方在哪里？楼间距多少？有无遮挡？
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累计人报名文昌路限价房开始分房 李沧今年将配建公租房451套 青报网-青岛日报官网
文昌路限价房开始分房 李沧今年将配建公租房451套
15:09来源：作者：张华
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青岛日报／青报网讯 记者今天（8月29日）从李沧区建管局了解到，备受关注的文昌路保障房集中建设项目首批357套限价房开始分房入住。
　　此次分房入住的首批限价房项目（即金水龙泽苑西区）位于李沧区文昌路158号，项目占地面积约1.98万平方米，建筑面积约5.48万平方米，是文昌路保障房集中建设项目三个地块之一，由青岛李沧区金水建设开发有限公司开发建设，三个项目位于文昌路155号、158号和318号，占地约11万平方米，规划总面积约52万平方米，共建设各类保障房3289套，是李沧区最大的保障房集中建设项目。
　　据介绍，该项目是全市示范工程，配套建设了小区卫生站、文化站、社区活动中心、老年人活动中心、商业网点等服务设施，能最大限度地满足周围居民的生活需求。目前，三个地块的保障性住房销售状况良好，仅剩余限价房624套，其余两个地块——金水龙泽苑东区、鑫水家园项目计划于2016年上半年交房。
　　据了解，保障房建设历年纳入李沧区重点项目、政府实事，自保障房政策实施以来，李沧区已在44个项目中配建货集中建设保障性住房19317套，目前已配租配售保障房15051套。今年，李沧区计划配建公租房451套，目前已全部开工建设。
责任编辑：迟璐璐
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