我是5月10几号的样子从云南回成都的，这之前在昆明部队混了半年。　　在外那么多年，一直漂泊，就连租房住，也很难住过时间较长的，常常搬家，真的是搬得烦。　　有时候甚至买了一些比较喜欢的物品，在搬家的时候，也不得放弃。　　租房住的烦恼，想必很多人都有共同感受，我就不说了。　　回来后，有些事情要处理，处理完后，已经到了月底。　　6月2号，开始看房的艰难历程。　　我知道艰难的来源是因为银子不够，还想尽可能的想买如意点的房子~，说白了相当于自找的。　　但是，世上真正富有的人比较少，中级阶层的人都希望花最少钱的银子来换取最合理的物品，更别提我等屌丝了。　　银子没有，时间有。　　虽然富人们的时间非常宝贵，那是因为他们有那样的本事做那样事业，有那样的收入。　　穷人们的时间，通常都不知道要花在哪里，你如果要问他们，你们不想赚钱吗？他们都会回答，谁不想啊？然后就是一堆儿的理由和借口。　　这些不表，再扯都扯远了　　楼主没有稳定的收入，时而创点小业，有时候有收入，有时候基本亏本，折腾了这么多年，觉得不年轻了，银子不能再不当回事的拿来折腾了，得有个窝，而且要在成都，哪怕非常小，也要有。
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　　刚刚开始的时候，我想得很美好，总价接近三十万，想在东南和西南，正南方向买个套的房子，特别是地铁1号线往南边走那几个地铁站附近，我特别中间那几个位置。心里想的倒美，那里是科技园，住在那边，以后不管是随便找个工作还是随便微信附近的人，都不错也？　　加了几个买房群，在群里问了下关于房子的话，就有好些中介呀，售楼部的人联系我了，那速度，那态度 ，好的不要不要的。　　我也是热情高涨，对未来的美房充满了无限希望，想象着，自己以后也算半个成都人了，不用再漂泊了，那种自豪感，像烟囱里的烟一样，袅袅升起。　　具体是几号我忘记了，但我记得，我看的第一套房，是东站附近一个叫荣盛香榭兰庭的楼盘。
　　当时是看房直通车来接的我，过去之前，我在QQ上加到一个也是买房的同学，住在东边，说是要看东边的房子，我住在北边，但希望看南边 的房子。但是由于我没有经验，想着先跟着他去看看他看的房子也行，就说，能不能接上我一起看啊、？　　那边说可以，正好午饭后一点多，看房直通车接到他后，又来接我，遇上上班高峰，堵车得很，加上那天太阳特别毒辣，站在那里就感觉像在蒸桑拿一样，汗水直冒。　　等接到我的时候已经快三点了，上车一看，嘿，是个帅哥，司机和副驾驶是一男一女，我以为那女的也是看房的，人家说不是。　　看房就两个人，车里还有空调，这待遇真好。　　我心里想，这看房的过程还真爽哦，边聊司机边问我的要求，预算这些，然后给我介绍楼盘，问那个帅哥，帅哥也说无所谓，随便找个差不多的楼盘先看看呗。　　一边聊一边走，最后司机就说，我的意向是套一，但帅哥的意向是三室以上，因为人家是一大家子住的，就分车算了，一个去龙泉，一个去东门。　　到了东南方向，离香榭兰庭还有点距离的时候，就分车了，原来直通车在成都是这个地方一辆那个地方一辆啊，真方便。　　我还有点不舍得分开，因为我第一次看房，还是想有个伴儿，遇到什么事的时候可以讨论，毕竟一个人的话只能什么都听中介或者售楼的瞎吹　　但是也没得法啊，就分车了，帅哥下了车，上了另一辆车，我坐的车才起步没几分钟，我还在失落，还在不知道所措的时候，车被撞了一下，我心想，完了，不会这么倒霉吧？　　虽然司机一边在开车，一边在咨询我的一些要求，但还不至于出车祸吧，真是出师不利啊。　　下了车一看，不算严重，撞上来的是一辆小车，好像是别克还是什么来着，从停车位出来，也没看后方有没有来车，真是的，咋不小心呢？
　　看房直通车的人说，你们跟着上另一辆车，我们在这里处理这个事情。我心想，这又有伴了？　　没走一会，就分开了，然后直接到了香榭兰庭，一个穿得有点欧式白的保安过来打开的车门，我有点受宠若惊。　　看房直通车的司机过来邀请我下车，绅士一样，%……　　去到里面，有些其它看房的人在，我也去听了会讲解，户型还是满意 ，方正，采光OK，有好几个窗户，明厨明卫，31万多，年底交房。　　有些心动。　　可惜……银子不够，压力山大。没买
　　下午看的另一个楼盘，记忆不好，想了好久没有想起来是哪里，结果是没成，估计是我印象不深
　　第二天，去看了华阳的万科海悦汇城，简称悦城，这个房子也让我心动了，二楼，周边生活配套成熟，二三楼是商住楼，带跃层，我看中的那一套，又是31.5万，首付一半，其它的只能贷款十年，那一套对面的24万，30多个平方 ，加上跃层，有近70平吧。不过都要装修，自己上隔层钢板。　　不过位置还不错，以后可以打广告，做工作室。　　不过24万那个没有31万多那个好，所以都没有买。下午那个售楼员还在给我打电话，想方设法的帮我算怎样能拿下那套房，可惜我虽然犹豫不决，但一想到包里的银子，只好去意决决了
　　看悦城的时候，对方发个地置在微信上，我打开地置导航，还走错了，在太阳底下暴晒了二十分钟，虽然有伞，但档不住紫外线，和腾腾的热气，汗水直流。看到两边正在建设的建筑，觉得真他嘛辛酸。后来售楼员才想法弄了一辆车接到我们，到了位置才发现，我靠，这不是前几天吃了火锅的地方么，这么近，我却绕了那么远。。。。
　　悦城四楼及以上就是住宅楼了，不过开发商说已经卖完了。　　下午又去看了华府公馆，双华路，说是搞活动，清盘，首付只要交一万，套二的房子的也才三十多万，不过位置真心偏。。。说的也是年底交房还是明年二三月交房…………　　然后6月4号还是5号，花千墅，主打别墅，但有十来栋高层，单价5000多，套二也是30来万，不过没有低楼层了，最你的是13楼，我不喜欢坐电梯，还是期房。。。
　　今天看的二手房，先看了两户天府名苑的，一进小区，就有一股潮湿的霉味扑面而来，光看绿化，设计得还不错，新房的时候应该特别漂亮，但是小区卫生特别差，楼梯上的各种垃圾渣，随处可见。　　电梯坏了，在二楼不能按电梯 ，非常老旧。走廊很长，好在房间不是在最里面，一个二十多个平方 ，要价二十六万，一个三十来个平方，要价三十万，欧美苑的看了一套，标间，以前应该是酒店，不通气，卖的两个房是对门的。　　有些房间是打开的，放了三张或者四张上下铺，中间一张桌子，有人在打牌。　　出小区的时候，门卫问我是不是看房子，我说是，他说有个五楼的，他18万能拿到，并且什么都给我办好，叫我留了他电话。　　我心想，水好深啊。　　完了去看了欧美苑的房子，进去后左拐进了别人的门面，再进电梯，感觉干净多了，也有些人气，上了四楼，要卖的房子比较靠里，也是长长的走廊，房间稍微干净点，带点温馨，墙上还有结婚用的漫画贴纸。还是不通气，要做饭只能用电。近三十平吧，24万，无地儿晾衣服。　　是链家的员工带我们去看的，态度非常好，也很绅士，弄得我都不好意思了，进电梯伸出右手做出请的手势，让我先进。　　其它细节就不说啦，感觉像在做广告一样。　　完了就去看的兴元绿洲，一个QQ群的群主介绍的，他说他痛恨中介 ，我说你不是也做过么，他说那是售楼部，不是中介。我说，哦　　说兴元绿洲是他曾经做过的楼盘，里面还有些新房被开发商压起在手里，现在卖7千5，6的样子，42平。还是我要的低楼层　　我下午四点多去看了下，说好的看低楼层呢？那个女的售楼员态度不怎么好，我也找不到地方，叫我到三栋，找售楼部，毛都没有，哪里有售楼部啊，又说等会，有同事来接，结果等了十几分钟，也没有见到人，我再打电话的时候，又说，她过来了。　　嘛的，我真想马上就走了，不看也罢，加上群里的这个小区的业主说这个楼盘这种那种的不好。　　不过还是忍着，那女的带着我们去了四栋，上了十三楼，说手里没有低层的钥鍉，钥鍉在物管那里。　　嘛的，这纯属扯蛋，敷衍。　　小区的绿化还行，反正嘛，都是那一大块，称为中庭，看了两个户型，一个44，一个41，一个可以从窗户看到三大公园，哪三大我也没有留意 ，一个可以看到中庭。　　爱理不理的，我简单问了下，就说走了
　　本来晚上也约了看房，不过下雨。没去成。　　表妹请吃了火锅，因为她妈来了，加上她出差广州好几天没怎么吃肉了，嘴馋得很。我也有些日子没吃了，哈哈。　　这家火锅味道还不错，就是贵哦，三个人吃了一百九。　　明天接到看房
　　只能说看房是个体力活
　　今天成都起码有四十度，我也不想百度今天到底多少度。反正太阳大得很　　刚刚才回到住的地方，来记录下今天的感受。　　上午九点多出去看的房，草市街天盛中心，两套房，周边的生活配套非常成熟，楼下就是各种吃的玩的，这栋楼是四十年产权，商住楼，没有通气，进去都需要刷门卡。31平方，28万。感觉不错，就是不通气，然后楼层高，不合我意。　　然后说带我去看太升南路那边一个叫什么MINI小筑的小区 ，在太妙火锅楼上，结果那个地产中介还拿不到钥鍉，物管有钥鍉，但不愿意给他们，房东又不在。　　中介的几个员工都很生气，说那个物管阿姨想卖里面的房子赚点钱，但又不什么办什么过户手续。　　我心想，你们可以给点点钱，大家一起赚呀。　　然后在那等朋友过来和我会合　　然后苦逼的下午暴晒跑中介的旅途就开始了
　　随便找了个地方吃了碗面，我吃了碗汤圆，好久没吃了，呵呵 。。　　吃完后和朋友大眼瞪小眼，坐人家饭馆里不知道下一步该去哪里看，朋友问我，我说，我原来斗志挺高的，一条条罗列下来要什么房什么房，但自己找了几天后，差不多都处于死心状态了，问我哪个方向么？我迷茫得很，哪个区域么？我迷茫得很　　朋友说，你现在就是自己都不知道自己要什么房喽？　　我说，我知道我要什么房，但这个想要的房，不是我想要就有的，我想要那个区域，那个楼层，那个价格，那个平方，那个户型……　　但是银子罢在那里，找了几天下来，感觉希望太眇少了，现在的期望值 已经降得非常低了　　我估计以后还会更低，低到只要有个房就行？在哪都行？　　真是抓狂！　　朋友唉了声气，带着我这个无头苍蝇说，我们去南边看看吧　　我说，好　　找到三点多钟，窜了几个巷子，问了几个中介，从一环到二环，从一段到三段，价格越来越高，开始的时候，我看到朋友的背影，觉得好安心啊，啥子都不用管，朋友给我管了，我只管屁颠屁颠的跟在他屁股后面即可。　　他说，只要评估够高，首付就可以少付很多，一边再压点原价。　　找到后面，朋友都觉得有些抓狂了，太阳那么大，这都不是人干的活啊，他说，好久都没有这么辛苦了　　我估计他是想起了当初来成都奋斗的时候了　　我这一回来，又把他拖过来陪我找房子，不知道怎么感谢他了，以身相许好了
　　我现在在想，要么去航空巷那边看看，要么再降低要求弄个标间，但是标间说是首付五成，唉呀呀，天上掉点钱下来呀！
　　哦，下午没有看到一套房子，都是在中介那算帐。　　这几天房子找下来，倒是知道了买房子要问的基本问题：　　如果在地图上看到地址没有什么问题了，那么接下来就自己算帐　　打个比方：香山半岛，现房，毛坯，套一50平米：原价30万，但可以26万拿下来，刚才那个售楼人员给我说的　　然后我就算了下　　（首套房 首付26万*0.25=65000 +契税一个点2600 +维修基金27.5/平方*50=1375 +物业费50*1.98=99元）=69074　　公摊面积：15%
这样算来套内面积：50-（50*0.15）=42.5　　水电气：民用　　地铁：18年开通香山站　　然后就是装修费用了
　　你看的这些房子要不是商用的，要不就是多远的。　　你还不如拿到你的钱找个好点的地方去付个首付，住也住的舒心点撒。　　现在成都还贷的压力又不大，就只比房租高点点。
　　哦 我看错了 我以为你有三十万能拿来做首付
　　新房购买，　　首付，契税，维修基金，物业费，团购费，贷款公证费　　　　　　　　
　　感觉远没有想象中的那么简单，即使是新房，也是各种费用，感觉都跟二手房的各种税差不多了　　
　　@kingcrazy-07 19:15:00　　你看的这些房子要不是商用的，要不就是多远的。　　你还不如拿到你的钱找个好点的地方去付个首付，住也住的舒心点撒。　　现在成都还贷的压力又不大，就只比房租高点点。　　-----------------------------　　城里的就是二手房，最近二手新房都是混合起来看了，我还是想在城里买，不过估计够呛
　　我还看了万锦城的房子，看的太多了，都快不记得了，记录下
　　发布了图片　　　　
　　要买就买新盘，现在开发商卖房就没打算挣到钱。
　　今天下午看了香山半岛，华阳麓山大道一段289号，套一到套三，都有，小区入门一条小斜坡，绿化太少。靠大道的一面太吵。　　价格6000，套一，有些户型还可以，但剩下几个房间门口要么竖着两根110钢管，要么就是有消防箱。　　都有阳台，这点挺好的。　　
　　好吧，发生了点不愉快的经历，在香山半岛。　　
　　之前让我过去看房的张三，说那边套一的价格30万，他们26万能拿下来。　　我说，通气不？　　他说 通　　我说，现房不？　　他说 现房　　我说，低楼层不？三到6楼　　他说，低楼层，有　　我说，周边配套成熟不？　　他说，成熟　　好吧，各方面都ok　　地理位置也能接受，首付，团购费契费什么都算了一遍，户型在图片上也看了　　如果没有什么其它意外，应该都可以定下来了。　　想到这里，我都觉得因为要结束看房的苦逼日子而有些高兴了。　　坐的地铁，然后张三说，他有另一个客户，来不了了，是另一个同事来接我，我稍微有点点儿不高兴了一下，然后这个情绪也就一秒就没了，继续在微信群里和小股东们聊天，还多开心。　　本来到高新站，结果坐过头了一个站，又返回去，心里有点儿欠意。　　然后就两帅哥接到我，开车送到香山半岛，这一路无话，主要是车内有意乐，吵。　　我觉得我好啰嗦，但还是想把经历写详细点　　到了后，张三的同事李四把我带到售楼处，然后沉默的在一边，由售楼处的另一个帅哥严五向我介绍情况。　　由于之前张三都给我说清楚了，我也没问单价，直接说看现房。　　严五带就拿了钥匙带我们看房，严五走前面，我和李四走后面，李四一直没说话，我问了两个问题，他也不知道。叫我问严五　　相当于又把我移交给了严五，恩。　　然后，严五按了10楼的电梯，我说，没有低楼层的吗？　　严五又按了1楼的 重新去售楼处拿钥匙 回来去了4楼　　我心里想，按中国的思想来说，4，10，14这几个楼层都不大受欢迎啊　　去看了二栋楼的几个户型，对410的窗户外景稍微感兴趣。　　下了楼后，我问严五，这几个都没卖嘛？　　他说卖了。　　我就有点情绪了，卖了看个毛啊？　　他说，先看户型　　我说，看户型为什么不能看没有卖的房间，要看卖了的房间？　　然后就怀疑是不是没卖的房间有毛病不给看。。。　　他说了什么，我也听的不是很清楚　　严五也有点不耐烦了，我也没有心情再看，我说是不是低楼层的房子都卖完了，他说是。　　走到售楼处后，我又确认。　　他说是。　　我说那就没有必要接下来的事了　　然后就出来，李四说打了电话给经理，经理开车来接。　　有点小小的不开心，不高兴。不是说有低楼层么？把我喊过来好玩吗？这么热的天。　　在等的过程中，李四问我怎样？我说，没房了还能怎样呢？　　他说，是我看上的没了，其它套一还有。　　我就懵了，这是什么情况？　　我说我都不知道我看上哪一套了啊。　　李四也有点晕了，然后就在那讨论刚才看的哪几个户型，有哪些特征。　　完了后我们两都晕了，不知道彼此说的是哪一套了　　
　　李四说，要不，我们回去再看看？　　我想起那个严四的态度，就说，算了，不看了。　　然后等到了之前送我的车子，听了这个情况后，不知道接下来怎么处理，就喊了经理来。　　我后来才知道是经理。　　然后经理和李四又去售楼处问了下情况，回来说低楼层还有几套，去看看，来一次不容易这么远　　那就去看看吧。　　我说，卖出去的就不要看了。　　他们说好　　看了2栋5楼的502和509，502还行，　　
　　502卧室较小，客厅餐厅不错，卫生间斜对卧室门，客厅阳台外面对另一栋和路桥。　　509不考虑，太吵，楼间距太小，约5米。窗户对窗户。　　又看了一栋一单元的510，511　　510入门斜对厨房，客厅阳台斜看中庭，正对另一栋，卧室窗户正对另一栋楼梯，紧临卫生间，厨房有阳台　　511是510的镜面图。　　然后，售楼处　　严5说，510已经卖了，511吧。　　511也行，算下帐　　然后35万。契费，维修金是不含的。　　
　　回来吃完饭，洗个澡，再东收拾会，西收拾会，时间就到十点了，今天的事还没有说完　　说到说，接下来的经历有点不愉快　　这次看了四个房间，都是没有售出的，也就是我可以在里面选 的，当然还有其它楼层，但没有再看了　　然后去售楼处，让严五（上一楼写成严四了）算下总价首付什么的，然后就算出来是三四万多加团购费是三十五　　不含其它各种费，这句话是我自己说的，人家是不会告诉我的，换了看房小白，只怕会以为只有这些钱了。　　看完后，我就说，我回去考虑下　　严五说，好　　然后到了那个经理车上，也不知道是不是他的车。本来我还在想，张三说26万能拿下来应该这个经理知道，甚至是他授的权。　　结果搞半天他们自己内部这个信息都没有畅通，这个经理压根都不知道这个事。是张三自己想的美。　　当然，我自己也想的美，明明都觉得怎么可能张三一张口，就能少四万有猫腻，却居然信了，想给自己一耳瓜子　　叫经理李六吧，都不想叫他经理，哼。　　李六一边开车一边问我，怎么样？要买不？　　我也不知道哪里来的气，估计是觉得这么大太阳 ，他们为了赚钱，硬是把我哄过来，浪费时间不说，还这么折腾，还有路费呢，就心里有点火，说话就有点那啥　　我说，三十多万，你觉得可能不？　　我说完了就后悔了，也不知道张三有没有把我的要求传达给他知道。　　他估计听了我这句话也不舒服 ，然后说，南边，虽然是华阳，但都是这个价格。　　我说，张三说的你们二十多万能拿下来我才跑过来的。　　他说，二十万？买房？不可能的事情。　　然后又说了一些，意思是你二十多万在这边买房子，好搞笑哦　　尼玛！我就来火了，我说，我二十多万买房是我自己的事，而且这个要求也给你们张三说了，但是这边房子总价超出预算，你们还叫我过来，你还有理了？　　我心想，就算我买不起这个房子，我知道这个价肯定不会跑这么远来看，我就爱买小的，管你屁事，我这个客小，又没有求到你介绍房子，你们这么忽悠客户算是怎么回事？　　而且 我们有一个买房群，那些预算六七十万的，首付十多二十万的人看房，你们这些所谓的电商带别人看，也是尽往价格高了的带，反正就是要超出别人预算！　　（任何一个行业有好有坏，这里的电商带人看房不一而论，请不要对号入座！）　　然后就争论了几句，我责怪他，他把车停边上，手机一甩到前面，给我说了些什么我没听清楚，反正比较激动　　就听到了，你懂得起不？说一句话带一句，你懂得起不？　　我操，这居高临下的语气和语言　　我说，我懂不起。。　　他说，懂不起算了　　我说，行了，不说了，你直接把我送到附近地铁站吧　　中间，我问他，你们是什么公司？　　他不说话　　我说，请问你们是什么公司 ？　　他说了句，我没听清　　直接微信上问张三，　　说是liqi 地产　　然后一路大家沉默　　到了地铁，我打开门，说了句谢谢，就走了，好像听到了一句，不客气 　　妈蛋！　　我一路在想要不要爆光他们　　还是觉得算了，做人留一线。　　再说了，虽然他们忽悠我在先，我生气在后，语气不大好。但又不是他们一家在这样做，是行业潜规则　　反正拉个人过去看房，不管你有没有买，他们也有点费用的。　　唉　　都是钱害的
　　明天接到看二手房，再接再厉
　　楼主还年轻，单身？所以买套一的吧。　　感觉套一的以后出售不好卖吧。
　　祝大家端午快乐！　　
　　加油楼主！　　
　　楼主加我QQ，,我也在看房，一起！
　　@罂粟紫
16:45:00　　随便找了个地方吃了碗面，我吃了碗汤圆，好久没吃了，呵呵 。。 　　吃完后和朋友大眼瞪小眼，坐人家饭馆里不知道下一步该去哪里看，朋友问我，我说，我原来斗志挺高的，一条条罗列下来要什么房什么房，但自己找了几天后，差不多都处于死心状态了，问我哪个方向么？我迷茫得很，哪个区域么？我迷茫得很 　　朋友说，你现在就是自己都不知道自己要什么房喽？ 　　我说，我知道我要什么房，但这个想要的房，不是我想要就有的，我...　　—————————————————　　兄弟，你给我说嘛，我是东门装修公司的，香榭兰庭的房子撇的很，我可以帮你推荐　　
　　@michaud-09 17:21:00　　@罂粟紫
16:45:00　　随便找了个地方吃了碗面，我吃了碗汤圆，好久没吃了，呵呵 。。　　吃完后和朋友大眼瞪小眼，坐人家饭馆里不知道下一步该去哪里看，朋友问我，我说，我原来斗志挺高的，一条条罗列下来要什么房什么房，但自己找了几天后，差不多都处于死心状态了，问我哪个方向么？我迷茫得很，哪个区域么？我迷茫得很　　朋友说，你现在就是自己都不知道自己要什么房喽？　　我说，我知道......　　-----------------------------　　你直接介绍就行
　　三十万全款买房要挑好的确实不大容易。要上成都户口呢就不要考虑商业房了。建议买小点，地段好点，麓山那些地方太远了，买了也用不上。　　
　　不要去找中介，上搜房网看，也不用跑，应该能找到的。　　好像有一天我看一个介绍，说是有19万元一套的房子，就算是这个是起价，实际上因楼层、朝向等因素要增加费用，也应该不会超过30万吧。
　　昨天受了明显刺激，加上跑了一天累的要命，倒不是说身体累，主要就是精神有点遭不住了，有点消极。　　感觉现在就是有个房就行了，管它哪里。　　表妹说可以看看温江大学城，挺热闹的。　　网上查了地铁首座，看了50多平那个房子，觉得不错，价格合适，身边又都是大学。。。又要通地铁了，投资自住出租都行，联系了客服，说不要团购费呢 ，37平的 直接优惠到了16万多，也是首付5成，不过压力小多了。　　然后今天早上就去了，坐公交车，好颠簸流离啊！　　我对成都坐公交始终有一种抗拒感，这次坐了那么远，又在想，买那远，合适吗？进城两小时。。。　　又纠结了。。。犹豫了。。。　　我原本是想买在东南啊，啊，啊。。。　　
　　本来自己坐车到首座的，结果房天下又打电话来了　　
　　刚一相貌堂堂之男人，手提公文包找我要回内江的车费　　我纳闷了，为什么不找警察？　　
　　楼主你男的女的啊，确实有点LUO SUO
　　哦，帮你查了，是嘉年华青年公寓，19万/套。貌似方位楼盘品质这些，还算符合你的想法吧。
　　这个价格，选房很难。要慢慢来、、、、
　　楼主如果不是一定要在市区选房我可以推荐一个地方，30万左右应该能拿下
　　成都买房，30万左右全款的确比较恼火。　　国际城南你就不要再看了，可以考虑一下龙泉大面这边的房子配套已经比较成熟了，单价也不高在5-6.5k之间，可以考虑一个小套二的户型，比套一的实用。　　另外航空港那边也可以去看看，基本和大面条件差不多。
　　航空港有6000一平的房子
　　我上班的对面，是个公寓，正在修，明年交房，28万的样子，跃层，可能适合你，只有33个平方好像　　
　　真羡慕成都的房价
18:48:00　　哦，帮你查了，是嘉年华青年公寓，19万/套。貌似方位楼盘品质这些，还算符合你的想法吧。　　-----------------------------　　19万还是比较便宜，南边有个公寓，位置也不错。只不过公寓，是首付五成，贷款只能十年，而且产权很少，如果是二手房的房，剩下的使用权更少。上面也没有出政策，不知道到期了会给多少的费来继续使用呢？　　听说，有个一线的城市，40年到期了后给了十几还是二十万的继续使用费。
　　感谢本贴被@柳随风推荐为红脸贴，从置顶四川首页再到红脸贴，心里有点小小的激动。嘿嘿嘿……　　有两三天没更了，因为感觉实在没有脸再来了，楼主被成都这个城市打击得实在没有信心……
　　@bmwmercedes
16:33:00　　楼主你男的女的啊，确实有点LUO SUO　　-----------------------------　　女的，自己出首付买，自己供，还没有稳定的收入，恼火吧？这么点的预算确实非常恼火，纯正的女屌丝一枚。。。不知道能代表多少同类啊？
　　@kingcrazy-07 19:15:00　　你看的这些房子要不是商用的，要不就是多远的。　　你还不如拿到你的钱找个好点的地方去付个首付，住也住的舒心点撒。　　现在成都还贷的压力又不大，就只比房租高点点。　　-----------------------------　　嗯，我也是这样想的，当初估计是被中介带的乱了心了，哈哈哈哈
　　@q顶神
17:00:00　　三十万全款买房要挑好的确实不大容易　　-----------------------------　　不是全款哈
　　接到摆　　那天不是说去看地铁首座么，当时对买房都是失去了百分之八九十的信心了，加上找房的各种累，心里一冲动就去了温江大学城，人家说那儿的房子，可以买来投资，以的地铁通了，身份肯定是要涨的，即使自己不住，也可以租给大学生的　　又有人说，人家大学生是人学生宿舍的，谁租啊？　　各种说法不一　　那天是房天下的帅哥带的，给我说这个楼盘不要团购费的，哪怕是他们中介带人去看，也不需要交，我心里五味存杂　　去看的时候，开始是一个帅哥接待的，我问，有没有低层的？　　他说，没有　　我说，没有？不会吧？你们这有个工作员说有啊？我才跑过来的，这又说没有，我这个去。　　他说，如果是这样的话，我给你联系下她。　　我说好，然后等了约二十分钟，美女来了，查了下，说有，但楼号都不好，然后说9-7的，要不要，我说可以，你算下多少钱？　　算下来17万6千多，后来美女说16万4千多可以拿下来，首付8万2，加上其它的各种什么杂七杂八的税，唉马……　　勉强能买下来，算了下，月供就是一千以内，还剩了点点钱，可以简单的装修下　　然后就可能包里一分银子都没得了。。。。。。　　心里想了下，如果实在找不到别的，就只能买这个了，好像就是这个最便宜了。。。　　但是心里还是觉得，好勉强啊，好将就啊。　　然后还是说回去考虑下，打算在两天内给他们答复，如果没有合适的，我就买那个了。。。
　　然后不死心的想起了之前在昆明的时候看的楠丽湾的房子，为什么那么便宜呢？装修还不错的样子？　　那个时候，我兄弟和他媳妇儿，千万别买那里面的房子啊，她买了一个都后悔了　　我问，为什么呀？　　她说，那里面走廊特别的长，还浑暗浑暗的，走到里面就有一种不舒服的感觉 ，而且流动人口特别大，那里面住的人，基本都是流动的外来人口，非常杂乱。　　就是说，这个小区的人员素质参差不齐，楼的户型也特别不好。　　然后我在网上查了，也是各种说不好的，还说什么有卖毒品的，有卖淫的，而且都是内部消化，还有说什么杀死过人的，吓得我一愣一愣的。　　回来找房十几天，硬是不曾去看过这个传说中的城中村。　　这次想到不想再找房了，但是就这样买那个地铁首座的房子，又不甘心 ，我一个人买那个地方去干嘛啊？　　然后鬼使神差的又跑去楠丽湾看房了。
　　一个心思是想抱着点希望去看看，万一没有那么乱呢？又这以便宜，主要是地段真的是好得没的说的，加上三号地铁线又要通了　　一个心思是想去看看传说中的楠丽湾有多恐怖　　然后约了小姨一起去看，白天去看的，门口没有看到楠丽湾三个大字，还是问了人才知道眼前的小区是楠丽湾，第一眼感觉不错呀？也干净。　　然后问了问口的中年老大叔，这里是不是有房子在卖，他说不太清楚，让我们去问里面的物管。　　然后我们进去了，以为要登记呢，结果也没有登记 ，感情那个本子是放那好看的？　　我和小姨把电瓶车停在里边边上，我让小姨去问，小姨说，你去问　　我踩着那临时做的楼梯，上到感觉像工地上用的那个板房的楼上，里面有一个长得还多帅的帅哥坐在电脑面前　　我问帅哥，你们这个小区 是不是有房子卖呀　　他说，没有呀　　我说，哦，网上不是说有么？　　他说，那是那些中介发布的，你去找他们吧　　我说，哦，那样啊，我以为你们这有房源呢，谢了　　下了楼，给房天下打电话，他们说马上拿了钥鍉就过来，让我们等会　　我说好，然后小姨看到一楼的有个中介开门了，就去问，他们出售的房源少得可怜，价格还多高，态度什么的明显没有大平台好　　然后只好一边聊天一边等搜房网的人过来　　我就问小姨，怎么看这里？　　她说，不知道，出发之前我们那个邻居说这里脏乱差，没感觉有多脏乱差呀，地上还是没有垃圾，像是有人打扫的呀，至于电梯是不是她说的像老年人一样反应慢就不知道了，楼梯也知道等会看了才知道　　我们也瓜，没有想到等人期间去看看里面的环境　　约十几分钟。，中介的人来了，我心里有点战战兢兢的，担心这个小区就是别人传的那么恐怖　　反正进了小区门口，没觉得阴深啊　　然后顺到边上走到最里，去坐电梯，电梯在楼梯底下，呃，不知道是不是先入为主了，感觉有点不爽，　　房天下的也麻烦，说看房吧，他们手里居然没有钥鍉，我记得是看了一个还是两个，好在都是出了电梯第二个或者是第三个房间要出售 ，不用穿过长长的走廊啊，这个走廊确实太他嘛长了，比任何一家酒店的走廊还要长，反正走廊长了吧，采光肯定就受限了。　　然后中介带着我们又穿过去穿过来的，我和小姨在里面都绕晕了。　　后来才知道，不管坐哪个电梯，这三栋楼都是互通的。
　　感受了下两部电梯，并没有小姨邻居说的那种，电梯像老年人那样反应迟缓，还摇晃。挺正常的啊　　楼梯也并没有那个邻居说的那么脏啊？当然了，跟新小区肯定是没法比的，包括跟现在很多的电梯小区也没有办法比。　　但我觉得这个房子，除了走廊特别长，人员住的特别密集，比较杂，那么多房人家才三个电梯外，卫生对我等层次的人来说，还将就吧。至少比天府名苑好多了，楼梯上至少没有瓜子壳吧？没有其它杂碎的垃圾吧？空气中没有霉味吧？　　户型密集，流动人员多，走廊特别长，是这个小区的最大缺点。　　地段好，价格便宜是这个小区的优点。　　这个小区 ，1到5楼都是跃层。6楼的房子，我觉得实际上应该都是11楼了。　　房天下看的两套房，价格在28万，7楼，31平。6楼也有个28万的，装修风格一样，面积一样，户型一样。不过房东没有钥鍉，又租出去了，租客又要出差一个月……　　然后手痒又在链家上看楠丽湾的房源　　好像要稍微多点，打了电话，说明了要求后，那边居然大多房子有钥鍉。然后就等了十分钟，房天下的女的脱了外套和我们一起看。　　链家先给我们看了两套40平多点的房子，感觉还不错，采光也好，缺点是走廊的尽处，不过对面的邻居装修得特别温馨，都住的有人，感觉也可以，如果不是出门就看到很多电线光纤线的话……　　价格么，30多40万，平方多些，房子看起来大些，感觉是要安逸些　　不过现在没这么银子 ，预算如果是近40万，也没有必要买楠丽湾的，一环内有个套的，三楼，才三十五万呢。　　然后又给找了个7楼的，31平多点，26万，说这个是装修的最好点的了，如果这个都看不上，其它更看不上了，价格还比这个高些。　　好吧，然后就问他，这个价格能不能少？让她给房主打电话
　　说25万。　　我和小姨商量了下，结合比较，买在温江，买在华阳，价格也比较高，虽然是新房，但买了肯定没有钱装修，而且配套还不成熟还要等，离主城还远，如果以后在城里上班也不方便。主要是城外价格各种算起来，也不比城里的低多少 。　　加上 和小姨夫那天在温江见了面也聊了下这个话题，他说你买在城外，以后想卖也不好卖，租也不好租，举例说明了他一个同事，真是叫天天不灵，叫地地不应，房子空在那里，还只能硬撑着还房贷。　　这个楠丽湾的话，价格比较适合你，首付不高，租金比月供还高，自己觉得不想住，或者 以后去外地工作，还可以租给别人。　　你现在这个情况，又没有稳定收入，首付预算又这么少，有特别大的局限性　　综合分析，这个小区的房子，可以买。　　不过要等等，这个看中的房子，之前好几波都给的价是24万，我们也是给24万，要再谈谈
　　然后房主去外玩了，今天又不死心的跑到三圣乡看房，看了三套，一个离主城远，二个是电梯房，高楼层，总价还要四十四万，我的个天，当然，小区环境还不错，又是装修了的。　　两个房都在同一栋，一个13，一个15，都是2号房间。。。　　然后又去了看个大观什么路的小区房子，说是09年的，房主想换大的，有个娃长大了，得换套二……他们原来的房子也够大，但不想再改造。　　在三楼，也要四十四万，今天跟44干上了　　这个房子感觉比之前看两个离成都要近，离东站也是2.2公里远。。。　　就是总价超出预算太多太多了啊　　然后，我给两帅哥说，那什么，帅哥，我早上没有吃早饭，我先找个地方吃饭，我得考虑下　　他们说好，　　另外还要我验证码，他们这个APP，特别不安逸 ，每次看了房，都要在他们手机上登录我的手机号，不爽。　　说什么给个好评，我自己APP上又不能给他们评，晕死　　今天说什么都不给了。
　　好了，计划中打算买这个传说中的楠丽湾的房子了。明天约房主谈价格。不知道各位有什么要说的
　　反正我等老百姓嘛，农村出来的，不一定非要那种高端大气上档次的小区，目前条件，弄个城中村先过渡下呢？　　城外多远的地方也没有合适我银子的房子　　哦，对了，城里面，通天然气的标间几乎是百分之一，产权又要70年的，简直就是奇葩。
　　那天看了房子后，本来打算晚上上下班高峰去看看楠丽湾的电梯到底有多不够用的，结果路过的时候居然搞忘了。　　我有点不敢想象，不知道是不是真的那么多户只有三个电梯
　　呵呵，其实我也是最近在考虑买房子，所以关注了一下相关信息。不过呢，执行力就大大低于楼主了，直到现在，也就是在网上看看信息，还没开始实地考察呢。估计，考察下来，与网上发布的信息会有一些偏差的。
　　昨晚上，那个房天下的小何给我说，之前六楼有个房没看上，今天可以看了，租客在家。然后11点左右到了楠丽湾，租客中的男的一边打开了门，一边穿上衣。　　问要不要穿上鞋套进去，他说不用，然后我们就进去了，小姨捂着鼻子在门口看着，我和小何进口的，男租客坐在沙发上骂骂咧咧的说，这个鬼房子，三天两头的打电话喊开门看房子，老子要退房！　　我和小何相互看了一眼，接着看房，进去多大个味道，辣椒味，菜味，然后窗户都关得严严实实，加上贴了什么膜，采光也不好。　　不通风加上各种味道夹在一起，在那个房间发酵，我们心里都纳闷，不知道他们如何睡的着？　　看了几眼赶紧出了房子，心里大大的失望，地板得换，破损严重。　　说是房主急着用钱，标的28万 ，25万也可以卖。。。　　呃，我们本想着楼层低一层，如果装修还可以，就买这个，结果，不如意，朝向也不好，难怪窗户关了不说，还要拉上厚厚的窗帘。。。。　　
　　5点半，去见了户主，说什么24万亏了，我去　　又说，可卖可不卖，我去。那你挂出来好玩么？战术不是这么使的哈，听了这句话我就想起身就走，逗买房子玩呢吗？　　好玩吗？　　我忍住了，过了会还是走了。尼妈！　　
　　不好评价，红牌楼那儿嘛，那个房子我在09年还是10年就关注过了，是便宜，但是很杂乱的感觉　　
　　昨天晚上准备去看看晚上的楠丽湾是啥样，长廊是啥样，有无灯之类的。　　吃过饭回家路过，就去了看了下，有人进进去去大门，楼下也有各种小卖在营业，露出的灯光能照亮路。　　然后自己找到里面的电梯上去看了下，等电梯的时候就我一个人，不知道是不是心理作用，有点儿怕怕的，电梯下来后，里面有几个人出来，我才感觉稍微好点。　　胆子好小吖　　然后上去开始没找到那个房间，又转了一圈，看到长长的走廊，心里也觉得不舒服，心想，以后要是真住这我，估计就是赶紧出了电梯赶紧的进屋才是正道。　　那个房子现在空着，我就在门口站了会，再转了圈，就准备走了，然后那个中介小伙子打来了电话，给我说6楼有个房间，要不要去看？　　我说装修如何？多少钱？　　他说，先看吧。　　换了平时，我才不会看呢，但那时候我正好往6楼下楼梯，我说好，你来吧，我正好在你说的这个房间门口　　他一时没反应过来，你在6楼？那个门口？　　我说，对，你快来吧　　他说，好　　然后，我就站在边上看夜景，只看夜景还好，别看长廊，要是无聊转过头看长廊的话，心里就生怕长廊的那端，从渐灰渐黑的地方冒出来个啥 。。　　不过那个房主就是从那里冒出来的，他直接向我走来，尼妈　　好在他说话了，是不是你来看房子？　　我狐疑的看着他，我说，你是？　　他说他是房主　　小伙子这时候又来电话了，刚准备接，他又挂了，房主朝走廊那边问了句，是不是她？　　我没听到回音，转过头去看，也没看到人，尼嘛！　　好在，我是吓大的，不然老子肯定会吓死！　　我跟房主说，既然是你的，那你打开门看看呀　　他说，不忙，等会　　我想，嘛的　　然后30秒的样子，小伙子出现了，房主才敲响了门，感情里面有人呀？尼玛，老子刚才因为不被蚊子咬，一直在那噔脚 ，还一边打开手机电筒在看门上贴着的水电垃圾欠费的条子，不知道里面的人有没有被我吓到　　一个年轻的小伙子开的门，房主说，这个是租出去的　　我说，哦　　一进去 就看到超极大的老电视，心里想，难怪哦，这装修肯定不行呀，电视得换，鞋柜得换，墙上得重新粉刷，冰箱够新，床还能将就用，卫生间没有洗漱台，有个蹲便器，得换个马桶，得安个蹲便器，厨房，上面还晒有鞋子……，厨台已经换了，要重新整个装新的。墙上的插座也掉出来了，出了厨房，估且称呼为阳台吧，吊的顶不行也要换，衣柜是买的独立的，放那就用的。　　看完了整个房，给我的感觉 就是，如果要入住，除了床和冰箱 和地板，其它的都要重新做，相当于从头到尾装修一次，衣柜要订做，电视柜，顶柜
　　从昨晚纠结到现在，都不知道是买6楼这个好还是买7楼这个好？
　　6楼的，打开窗户没有7楼的打开窗户视野广阔　　看了这么久，居然把朝向搞忘了，楠丽湾那个地方，如果窗户那还晒不到太阳的话，就……　　6楼这个要装修，还要让租客半到一个月的时间给他找房子，下个月中或者月底装修完成才能入住　　差不多就是一个半月的时候搬进去住。　　7楼这个无需等，办完手续就能搬进去住。　　6楼的除了床，冰箱，地板不换，其它的都要换，基本相当于重新装修了，自己再购买些家具家电　　6楼总价23万　　7楼，需要换卫生间的门，衣柜的门也没有了，还是订制衣柜，不知道怎么弄。总价24.8万　　纠结的要命
　　小伙子刚才说，6楼朝向东，7楼朝向北。。　　不知道为什么，不太相信，感觉这小伙子说话只能信一半
　　本来打算下午再去看看两套房子，搞清楚朝向后就定下来。结果小伙子 说，没有钥鍉　　就没有去成　　下午一直在给23万的房子搞装修和换家具家电的预算，一笔不小的费用 ，但是新装修的和24.8那个肯定要漂亮温馨很多很多。　　空的时候又在看有没有其它更合适的房子，找到一个装修比较漂亮的，24万，也在7楼，又说已经卖了，小何说是之前的爱屋吉屋发的，他们经常搞这种虚假的房源吸引客户。　　说房天下之前是卖客户端的。相当一个平台，达到一定条件就可以在上面发布房屋信息。也不知道是真是假　　还看到4月份有一个房层，6楼的，成交价22.6万，装修得也可以，气死我了！咋到了我这里就没有这么便宜漂亮的房子呢？
　　今天不知道是中了啥子邪，早上睡的正香，被二姨吵醒，想起她每天起床后房间里就各种响，今天心里的火就一下子起来了，但还是压抑着火焰把被子掀开，冲到电脑面前，一边关掉她打开的各种网种网页，一边说，二姨你好讨厌啊！喊你不要乱点，不要乱点，你不听！　　关完了后，重新打开浏览器，结果打不开网页，给二姨说，这下好了吧？网页都打不开了，给你说了，不要乱点的，这个电脑点坏了是你女儿的，又不是我的。　　说完我就去洗漱了，带着一肚子火气！　　在洗漱中又有点小后悔，二姨又不识字，又无聊只能看电视消磨时间，表妹这电视又看不了，想起她命苦。。。唉　　嘛的，明明她自己都说这没乡下好玩，又总不回去！表妹一天上班要牵挂到她，我在家里忙到房子的事，总还被打扰。。。　　各种各样的情绪交替，想着今天怎样都要把房子买了，就不用这么恼火了。　　洗漱完回去给二姨说，年轻人有年轻人自己的事，一天忙的很　　然后说不下去了。。。她年龄大了，又小气，说两句都要哭，唉　　只是有点心疼表妹。。。　　因为一早起来就心情不爽，只想快点出门，以前一直带起的伞，居然莫名其妙的又拿出来了，下了6楼去骑电瓶车的时候，又发现下雨了，尼妈，啥日子啊今天？！　　又跑上楼拿伞　　心里想，就当锻炼身体了　　拿了伞下了6楼，突然想起没拿到卷尺，抓狂！　　又走上6楼，把卷尺翻出来。　　我在想，今天是不是不适合出门？　　连着跑两次6楼，这几十年来开天辟地头一回。　　我仔细回忆从起床到现在发生的事，知道是心出了问题，被情绪所左右了，看过一本书，叫吸引力法则，说的就是早上起来就碰到不愉快的事情，接着后面的事都不愉快！　　但这个是可以改变的，那就是把情绪控制好，安慰好，调整好了，就可以让后面的事愉快起来　　好了，打了这么久的字，心情平复了，出发。　　
　　没有必要生气。因为生气也这样。不生气也这样的。与其这样还不如不生气。性格问题。认知问题： 　　
　　上午十点到了红牌楼，中介那小伙子居然没有拿到钥鍉，昨天晚上就给他说了今天上午要去看房子，他昨晚到今天上午也没有给我说，钥鍉是拿到了还是没有拿到啊？　　我到了给他打电话说，租客不给钥鍉，好吧，一边租，一边卖，确实是非常恼火的！这种房子都不是第一次遇到了　　然后说七楼的房子，要十二点，尼玛，我是回去也不是，等也不是，也不给小伙子明确答复，就说到时候看。　　去了小姨家，小姨心情也不爽，因为家里的事，媳妇儿跟儿子不同心，还有其它什么事。　　小姨做啥都没有心情，就给她买了两样好吃的去，她也不吃　　小姨做菜挺好吃的，今天中午的也不好吃　　儿子没耍朋友吧，她着急，儿子耍了朋友，奉子成婚，生了小孩，更着急，因为是两家人的事情了。。。　　家家一本难念的经。。。　　现在后悔儿子结婚结早了　　吃了中午饭在小姨那耍了会，一会儿又在跟中介沟通，说房主到了，让过去，饭才吃到一半呢，过去个毛线　　然后中介说，人家在上班，没有多少时间，尼玛，老子就有时间了，人家招下手，我就大太阳的跑来跑去是吧？　　心里觉得中介不会做事，不会安排 　　我说，什么价格，这个钱怎么算的？　　中介说，24万7，但房东的个人所得税我来给，中介费我来给　　我一听就笑了，哈哈哈哈，好有意思哦，这个房子是不是觉没睡醒，在发梦呢？　　中介还在那左劝右劝，就说，不是都少了一千了吗？　　我心想，你智商不够还是我智商不够啊？你想一千抵五千哇？　　我就挂了电话了　　一会他打过来说，从他办理的税啊，评估费啊，贷款啊这些里扣一千。　　尼玛，他有多少钱赚啊？！　　我说，一会吃了饭去吧，说的价格能成交吧？24.7万，首付以外的钱再少一千，他自己的税，自己出，他的中介费，他自己出。　　小伙子说，可以的　　和小姨过去了，等了那人二十来分钟，嘛的，小伙子说，那人三十分钟到，我们都是看到只有十分钟了出发的，我们都到了，他还没到　　我说，小伙子，这个房主不会是等我们到了，他才出发的吧？　　让我心里真的是有点不爽！不尊重人！　　后来小伙子说，房主要加一千　　我说，什么？　　小姨说，什么？　　我们都怀疑我们听错了　　加一千？确定？　　确定　　我提起包，拉起小姨 就走了，小姨也有点生气　　我们准备骑起车走的时候，小伙子说，这一千从中介费里扣，不算我的。。　　我………………………………　　原来中介费和贷款服务费是三千五，这下二千五了　　后来我才知道，他没有收卖家的中介费。。。　　卖家的税费也在这个里面除了……　　好精明的卖家啊！　　中介费，个人所得费，契税，房本费，评估费，贷款服务费，，，，里面好深的水啊　　原来的　　抵押登记费80元　　工本房产证80元　　卖方：个人所得2000　　面积：3*31.49=94.47　　买方：契税2000　　交易税：3*31.49=94.47　　评估费500　　贷款服务费1900　　中介：2000　　现在：契税2000　　个税：2000　　交易税：200　　贷款+中介：　　24.8+0+　　对数字不过敏，感觉有点晕啊
　　上楼去列了份家具家电的清单，　　下了楼后，准备签合同交首付　　想到在网上看到的，如果有什么意外的话，这个定金 是非常难要回来的，所以我是打起了十二分精神来对待　　每一项都要仔细了解，核对　　然后又在贷款这个上面卡住了　　嘛的，合同上写，我贷不到款造成的房屋交易不能继续，这个一万的定金也是不得退的　　我就不敢签字了　　一定要确保万无一失，才签　　然后计划明天上午去银行查一下征信
　　看到一个60岁老太太自驾，单车单人单挑新藏线。。　　很是佩服！　　换了自己，有没有可能做到？　　谁的内心，没有一片向往，想去的美丽地方　　谁，又不想，一场说走就走的旅行　　又有谁，有勇气去面对未知路上遇到的一切障碍？甚至有可能随时会失去生命？
　　/thread_2305160.html　　有兴趣的朋友可以看看，风景很美，却是用生命换来的
　　那个小区我好像08年去过，不怎么样啊，但是过渡还是可以。
　　中介喊我去高新区锦城大道539号那个人民银行查，昨天晚上另一个买房子的说，二环路南二段有个人民银行也可以查。。、　　然后我还百度了，网上也是说二环路有一个。　　我心里还在想，咋回事呢？小伙子干嘛叫我去高新区呢？那么远，搞什么鬼呢？　　查了下方向，是一个方向，那去看看也行，万一没有，再去高新区也是顺路的。　　今天早上，6点多，热情洋溢的太阳就给了我个大大的拥抱，我能感觉到它40度高温的内心。　　看到这么灿烂的阳光，我没法拒绝，七点多起床洗漱完就投入了它的怀抱，那感觉，简直是酸爽销魂　　手臂更黑了，脸也更黑了。　　骑着洋马儿到了人民南路的银行，到处都在维修……　　还是进去了，到停车场停了车，转到前面大厅，问了人，别人说，已经搬手了，让我去看大厅门前那个通告牌　　
　　上面城里还有其它几个地方，但我又不敢确定，直接去了高新区的锦城大道539号　　到了后，把洋马儿停到地下停车场，出来到处找了一圈，还问了人，结果人家在大道边上…………　　我的汗哦，就在一楼放着三个机器，上面刷了身份证就可以查证信了　　就这么三台机器，我从九点多跑到十点多，我的神啊，城里不能弄一台么？　　打印出来的看不懂，问前台，那个漂亮女孩子直接说，你去二楼问　　又来了个老太太问征信，女孩子说，你去二楼问　　这么拽！不知道这个前台有什么作用？　　然后去二楼了，问了下，说没有贷款痕迹，那我就放心了，可以按首套利率算，再打个8.5折　　因为最近几个小伙伴要做个平台，又要投资，哎呀，我的压力好大啊，只好从首付里减去一万了
　　昨天晚上，叫中介约好了7楼房主，我要过去交首付，并让中介告诉他们我马上要用房子，让他们两天内把东西搬了。　　到了七点多，中介打了电话叫我过去，说房主到了，我说好，马上过去。　　在路上，又打了三个电话，问到了吗？　　到了后，中介说，人家等了好久哦。　　我说，我上次不是也等了么？扯平了　　中介让房卡拿卡出来，让我交钱，我说，东西今晚要搬哦，我这两天就要住进去　　房主说，什么？这么快搬？　　我说，是啊，我要用房子。　　嘛的，这个中介 ，看样子又是两边瞒！　　要不是我问了这一句，估计哭都没地方哭　　房主说，过了户才让我住进去，他们才买的房子还在装修，起码要等下月二十几号才能搬，正好那个时候他们也装修完了　　就算我不着急住进去，但从头到尾，这男的都这么算计，也是让我不舒服得很。　　我说，昨天不是说好了么？交了首付就可以搬的，怎么今天又变了？　　房主两口子都在，女的不说话，但决定权明显在女的身上。就说不行，还在装修，没法让我马上入住　　好嘛，我这么急着买房子不就是为了能马上住么？我是刚需嘛　　我说，既然这样，那我买六楼的好了。　　于是让中介联系六楼的房主。　　中介又去外面劝了下7楼房主，估计没成，过了会，6楼的房主来了，说的很爽快，可以让租客月底之前搬走，这中间时间就办理过户贷款手续等　　中介把合同填好了，他也把字签了，等到我签的时候，他给他老婆打了个电话，说要卖这个房子了　　我那个汗啊！搞半天，这个房子要卖，你家人都不知道？！一种不好的预感向我走来　　果然，电话里，他老婆不同意卖房子……　　尼玛　　我也不生气，我就是觉得太他嘛搞笑了，这是刮的哪门子戏剧风？　　房主给我们解释他为什么要卖房子，说是几个合伙股东吵架，他们还欠起人家几万，把他气坏了，嘛的，老子卖房子，也会把你这个钱还了！　　估计是看他这个房子这么好卖，我买房子这么爽快，价都没有给他还过……　　临了临了的不想卖了，给我演这么一出！他老婆这挡箭牌还真好使　　我说，行吧，那我就走了。　　中介房主都说，抱歉哈，美女，实在不好意思！　　我呵呵了，跟你们生气，不是跟我自己过不去嘛？气坏了自己的身体，哪个来买单嘛　　骑着洋马儿打道回府，才刚走到红牌楼准备过马路，中介又来电话了，说之前旁边坐着的那个一直在玩手机的人愿意把房子卖给我，在三楼　　我说，跃层？　　他说，是的　　我说，多少钱？　　他说，他说以最低的价格卖给你　　我说，好低？　　他说，你过来嘛，绝对最低，你快过来看房子　　好吧，反正也没走多远，我就回去吧　　回了中介店里，一个五十多岁，头发黑夹着白的男人坐在那里，中介说，就是这个人，他愿意把房子卖给你　　尼玛，这话说得……好像老子有钱买不到房子一样　　我问那个人，你这个房子要卖？你家人同意不？你能作主不？如果我看起了要买，我能马上入住不？　　那人说，放心吧，我孤寡人一个，我自己能作主，你可以马上入住，明天都行　　我……　　等电梯那里，人比较多，那人说，我们走楼梯吧，我想，在三楼，就走楼梯吧，不过跃层的楼梯，是要比普通的楼梯走得久些　　出了电梯右拐第一个就是　　一进门，空气不好，门窗都关着的，右手边是厨房，左手边是厕所，没有通天然气，阁楼上有个主卧室，有个小卧室，近厕所的地方还掉了一大块漆，厕所里面还多大个洞，在那里接了根水管和水龙头　　比6楼的出租房感觉还差点点，不过有个阁楼确实要安逸点，底下做客厅。　　这种房子装修好了，是非常漂亮的，可惜了　　我问，多少钱？　　他们说，32.5万　　我看了中介一眼，估计是他老毛病犯了。　　我说，总价太高了，买不起　　中介说，这个房子可以，又是跃层，你在哪去找这么好的房子哦，明天就可以搬进来了，我们现在就签合同吧！　　尼玛……　　我说，总价太高了　　那个人说，你量力嘛，除了首付和贷款外，如果多出几万，可以先欠着我，一两年再还给我都可以的。　　我看着他，心里居然冒了邪恶的想法，嘿嘿，要是你哪天那啥了，我就可以不用还了。。　　马上甩开这个念头，呸呸呸，想什么呢　　中介 说，看嘛，哪里去找这么好的房主嘛，现在可以马上签合同交订金！
　　我说，我要回去想想　　中介说，有啥子好想的嘛，三十二万买小跃层，还在三楼，你钱不够，人家还可以缓两年　　我心想，这个小区还有三十万卖小跃 层的呢？你安的什么心，我还不知道啊？　　为了挣钱，也不带这么敷衍我舍　　真的是买房前，努力攒钱，买房中，还要跟中介斗智斗勇，不知道买房后又要干嘛　　我们这些人辛苦的存点钱买个房子容易吗？到处都是坑，等着老百姓往里跳　　既然这样，我就不客气了　　我说，这样吧，我这里还有点事，我先回去了　　中介说，好吧　　尼玛，等老子刚回到府上的楼下，中介又打电话来了，说那里有个房子，所有阳光里的，那个小区 环境好，你快过来看吧，正好房也在这里　　我说，我才到家，有什么事，明天再说吧，你先把基本情况发给我，位置，小区，楼层，总价，图片，如果可以我明天去看。　　中介还在诱惑我叫我过去，我才不上他当呢　　我说，就这样吧，我还有事　　他说，好吧，发你微信上了
　　买了几个上雪糕回去，顺便给同住的邻居带了两个，顺便安抚下我受惊的小心脏。　　心里都不知道是啥子滋味了，都想打退堂鼓了，要不，就租房过吧？不行！现在年轻可以，以后老了呢？　　我滴的神呢
　　这几天情绪有点低落　　好不容易鼓起勇气拿房子了，遇到这么个事儿　　这几天，像发了狂一样，多大太阳的都在跑，人家中介都在喊热，姐，太阳落了点，咱们再看，好不？　　我说好。　　我弟说，都感觉成了执念了　　我说，你不懂
　　我明天交定金！
　　@罂粟紫 楼主加油
　　@飞将军888
00:14:00　　我明天交定金！　　-----------------------------　　买在哪里的呀，新房还是二手房？
　　@乡下小胖子
22:38:00　　@罂粟紫
楼主加油　　-----------------------------　　车子快跑坏了，加了油不知道有用没
　　这几天没有出去找房子，在网上浏览了下，也没有合适的房子，想水电气三通，还是70产权，套一是买不起了，只能在标间里找　　成都的标间，大多是不通天然气的，100里面都只有三两个通了天然气，何况，我还没有找到100个小区 　　楠丽湾，似乎是价格便宜，还水电气三通，70年产权，地段还要好，通地铁的，周边配套成熟的小区了　　预算有限，当然不可以有什么好的挑拣　　表妹每次听到我说买这么小个房子，就不想和我说话了，她不支持我买这么小，好小啊，太小了，才近30个平方！　　表妹的意思是，哪怕我买到温江城里去，23万都可以买个正宗套一了　　但是，我买到温江或者龙泉驿做什么呢？　　表妹说，买到那里就去那里上班啊　　可是，我一想到买到人生地不熟的地方，还只有我一个人在那个地方，我就不乐意了　　我弟买在华阳的，都在说，当初还是该买在主城区的，进个城太远了啊，虽然都通地铁了　　我小姨和小姨夫都不支持我买到那么远的地方去，为什么呢？　　小姨夫说，他们有同事买在一个地方，后来两口子失去工作还带个娃，月供供不上了，想卖房，结果卖都卖不掉，只能咬到牙齿抗住！　　我和小姨他们的想法是一样的，要做好最坏的打算，也要做好最好的打算　　买在楠丽湾，最坏的打算是，月供供不上了，出外面找个几百块的住上，这个房子租出去，租金低月供，再不济，这里的房子还是能卖出去的。这里，社会中层的人是买来投资的，社会底层的人是买来过渡+投资的。　　是的，这里有一点特别不好，就是人多密集，我平时都是半上午半下午去的，所以电梯里没什么人，有一天晚上去了，好多人在等电梯，我不敢想象，如果正是上下班高峰的时候……有多么恐怖　　还有一点特别不好，走廊真的特别长，在风水上来说，是箭。不在风水上来说，去感受下，看到那条有点浑暗的长走廊，还是真的有点不舒服的。是个人都看不上这个小区 　　可是，人丑架不住人家生在豪门，小区差架不住占了好地段！　　目前在二环内，我还没有看到，水电气三通，产权70年，总价不超过26万的房子。　　天府名苑，前几天说一楼出了个房子，产权面积二十多个平方 ，实际使用面积五十多个平方，才22万！　　不过，不通天然气。　　有人问了，你干嘛非要通天然气啊？　　因为天然气好啊，便宜，方便 ，比罐装气好用多了，比电磁炉好用多了。我这个喜欢厨房的人，怎么能没有天然气？
　　弟说，你看的房子，千万不要与别人的窗户太近啊，近到两边各伸出手就能握手那样　　我说，还没看到那样的房子，看的都是窗户打开，视野宽阔的。　　但是，前几天还是看到几套这样的房子，真的是窗户挨窗户，伸个手就可以握了，如果是厨房对厨房，调料都放在阳台上的话，不用客户，随便拿来用哈　　说到这里，我就想起了农村。在楠丽湾，如果都是业主的话，是不是可打开窗户一边嗑瓜子一边聊天啊？　　其实，我这几天也特别纠结，特别的纠结，特别的特别的纠结！　　为毛？　　谁不想买大点的房子啊？至少正宗一室一厅吧？　　可以摆个跑步机吧？　　可以有个客厅吧？单独的卧室吧？有个晾衣的阳台吧？　　是的，昨天晚上失眠了，我想锻炼身体，但是没有公园，想起了城里的空气 ，想起了买个二手跑步机放到哪里呢？那么小的地方　　我就在犹豫了，是不是应该跑到个身边郊外买个大点的？　　可是，可是……　　真尼玛纠结，我怎么会有选择困难综合症？！　　怕买了楠丽湾后悔，怕买了离主城区多远的地方后悔　　有时候又在想，买房子真尼玛烦啊，特别是这么点预算买房子更尼玛烦上加烦啊　　别人买房子都是个快乐的事情，至少一想到在成都有自己窝了，会开心吧？　　抓狂的时候又想，闭到眼睛买吧，买了就不这么烦了，就不用天天死脑细胞了。　　今天早上起来洗脸，看到两条小手臂，黑不溜秋的，一声哀叹，尼玛啥时候能白回来啊？　　买　　吧　　买吧　　买吧　　买买买　　但是不知道哪根神经又不对劲了，我说的条件，人家中介都跟房主说好了，一切依我，不过中介费要老子3500，里面包含贷款服务费　　然后跟中介讨价还价，尼玛，别人中介房0.5，你的中介都1.5了，贷款服务费也这么高，一个点！　　我就是知道这个贷款服其实全落入你腰包了，才这么不爽　　你提供个房屋信息，再加上转达两边的意思，收费就百分之一点五，屁儿也腻黑了点！　　在群里的时候，人家说，你这才几个钱啊，这么纠结，我们中介费什么的花了一两万　　我说，这能比吗？你们买的大房子，我买的就是个小窝，好吧？　　再说了，你们愿意被人坑，不代表我愿意呀？　　昨天跟中介说这个中介费的时候，人家觉得吧，你说的条件，我都费了老大劲儿的去给房主说了，你这边来跟我说中介费高了，我不乐意　　开始的时候，我心里愤愤不平，尼玛，我就是觉得不爽啊　　后来又一想，比我预期的多了一千，他动下嘴巴给我砍了不少价下来，是不是不要计较这一千了啊？　　就是人家说的，这么一千，你计较啥呢？　　我说，你有钱，你都计较，我怎么不计较啊，这一千也不是大风刮来的不是？　　中介说，你说的条件我都给你完成了，你还要给我计较这一千，你考虑下吧，　　不愧是中介啊，嘴巴这么会说　　我现在倒是不计较这一千了，突然才想起，都没有问人家，这个房子为什么要卖呀？租客住了多久了呀？
　　一环路南一段好望角文化广场的房子标间一般在25-26万30多平米，地段相当不错，稍微有点吵，可以看看　　
　　。　　
　　今天跑去签合同，中介说卖方约定7点。我7点准时到了，中介人不在，我打电话过去，人说卖方要开会，约8点过来。我草，我们饭都没有吃，跑过来的，你也不提前通知，我问了才说要开会。好吧，我们先在附近找个地方吃饭，吃完了也没有一个电话通知，就在人家餐厅等。8点半了给我说，卖家还要二十多分钟才到。我们继续在餐厅等。9点了，我们实在受不了很生气，就到中介门口骑了电瓶车就走了。走到半路，中介打来电话说，卖家到了，你们回来吧。　　
　　回去你妹！　　
　　表妹说我脾气不要太好了，要是她被人这样对，早尼玛甩丫子走了　　对我居然能在那里等人家两个小时的行为，特尼玛不能理解　　虽然中间有40分钟在吃饭　　但我表妹还是表示很生气，出钱的一方才是大爷好吧？　　卖方要开会，也没提前通知你。　　而且，7点这个时间，是卖方自己订的吧？买方安时到了，卖方是要摆哪门子谱？这么大个成年人了，时间都安排不好吗？　　我表示，无语凝咽。　　我其实心里也很生气的。。。　　你晚点就晚点吧，你咋不提前通知呢？人家飞机火车晚点也会提前通知，这是尊重好吗？　　你不尊重我，就别指望我尊重你了。　　我不是嘴巴上骂两句，我直接行为上告诉你，我很生气　　后来路上，中介打了9个电话，我实在没心情接。　　到了楼下，又打来一个，我还是不想接。　　短信来了，房主到了　　到了？到了我就要屁颠屁颠的又骑着车回去？尼妈！　　我回复，现在有点事，明天吧　　中介说，人家大老远打出租车过来的，一直在堵车　　表妹说，我信了你的邪，我们一路过来，咋没见哪堵车？　　中介说，他住很远的地方的　　我还是来气怎么办？时间是我订的哇？住很远很了不起哇？他打出租车来的我就活该等两个小时哇？　　心里这么想，当然不能这么说了。　　我说，不好意思，我真的有事　　我确实有事，我心情不好。。。。。还是因为你们而起　　
　　慢慢找
我昨天签的合同
明天办理过户！
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