南宁到东兴的动车有房产去东兴买房算首套房吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-09 04:15 标签： 东兴到南宁汽车时刻表
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外地有房再买房算首套房吗
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购房者应于签订预购合同之日起，十日内向征收机关办理纳税申报，由征收机关核定具体纳税期限。很多人都有对于此方面的疑问，下面我们就来了解的相关问题。
计算方法和税率规定 应纳税额=计税依据×税率，契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持业，政府对一般减半收税，对商业用房，房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定房产的契税按3%征收) 注：房产单价规定情况复杂，具体请询问当地核心，例如：福田区房产单价超过19830元/㎡契税3%，而龙岗区规定是11830元/㎡才征收3%的契税。从日起，对个人头次购买方米及以下的，契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收;对个人销售住房暂免征收。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。 产契税 是指由于出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。
指对销售房地产的单位和个人，就其营业额按率计征的一种税。
是以房屋为征税对象、按照房屋的原值或房产租金向产权所有人征收的一种税。 缴纳标准 地方政府规定不一缴纳也不一样，具体请查询地方国土局 缴纳标准：(地方规定如下，只适合广东地区房产计算) 90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于2.0()或超过地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。 近日政策优惠：普通住宅可以享受原缴纳契税点的一半优惠。 地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局 缴纳标准：(西安地方规定如下，只适合西安地区房产计算) 90平方以下(不包含90平方)契税1%。 90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。 144平方以上(包含144平方)契税3%。 房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。 小区容积率小于2.0(非普通住宅)或超过西安地区均价需缴纳3%。 房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。
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