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什么样的房子才是好房子？
&&来源：半岛都市报
　　理想的城市生活，需要什么样的房子？从关注基本面积、到户型开间、再到追逐风格样式……在平度市全面实行住房体制改革及旧城改造大运动中，平度市民关于“好房子”的理念一直在不断修正深入。记者走访了平度房产市场，跟踪符合物质审美主义愿望的“好房子”，从中寻找出多个经典细节，陆续推出，帮助消费者从细节中慢慢体会居住的含义。
　　最近，笔者对近100名平度市民住房状况进行了抽样调查，57%左右的市民对现有住房条件表示满意，但是笔者在调查中发现，这57%的市民对好房子的定义有很大的差距。在衡量一个好房子的时候，消费者的参照系是如此之弱，以至于更多的人只能在缺少参照系的状态下，听命于开发商的“王婆卖瓜”。房子有了，但没有展开与自己的生活相吻合的自主空间；面积大了，生活的丰富性和自由度没有增加……这就是时下平度房产市场“二元悖论”的实况。什么样的房子才算好房子？专家分析必须具有理性的参照系 ，才能有利于理性的消费！
　　置业者：
　　参照系弱，好房子难寻
　　“我是2009年买的房子，当时自己心里根本没有标准，不知道什么才算好房子。”消费者张先生告诉笔者他的买房历程，当时流行大户型，住惯了从前拥挤狭窄的单位房，市民无不渴望大户型的房子。事过境迁，张先生发现了不少的烦恼，小区环境、周遍配套、社区文化等都让他感觉到不如意。“小区靠近市场，不少业主就是经营户，每天深夜货车还在吵个不停，小区车辆乱停，草坪、绿化带多处被破坏，嘈杂的生活环境让我感到很是心烦。”张先生说，“如果是现在买房，我一定要考虑到这些问题，选择一处安静、美丽的小区。”
　　笔者调查中发现，像张先生这样的业主不在少数，他们在购房之前，对心中要的好房子没有概念，他们的信息往往来自开发商的一面之辞。目前房产市场没有给消费者一个比较理性的参照系 ，新概念、新名词漫天飞，有的照搬别的城市的开发风格，有的甚至风牛马不相及地打起了“洋招牌”……
　　“掠夺式营销”带给消费者的是理性的迷失。平度市民对现在选购一套好房子急需有个良好的参照系。“我希望有人能够结合平度市场现状介绍一下什么才是现代好房子的新理念，让我们以后选房子心里也有点儿数。”张先生对笔者说。
　　专家：
　　好房子要符合人们生活需要
　　对于什么样的房子才算好房子，专家认为，消费意义上的好房子首先是好商品，性价比高，好的区位还能有升值的可能。而创造意义上的好房子则与建筑师有关，他会关心建筑学上的位置，在形式上出位，能吸引视觉上的注意力，是一种“被看的房子”。而真正与物质审美有关的是存在意义上的好房子，它是生存的一部分，不应该成为视觉焦点，对日常生活更少干扰，面积也应该是感觉不到大，当然也不能感觉到小，不会构成对自己真实情感的压迫。这样的房子，真正符合人们生活的需要，为人们的生活提供各种便利，是置业者真正需要的好房子。
　　开发商：
　　穿越草莽走向纯粹
　　“关于好房子的理想，在平度市全面实行住房体制改革及旧城改造大运动中，我们一直在摸索。”平度市“龙宇上城”项目销售经理陈方分析，平度房产市场已经过了从关心基本面积到户型开间，到追逐风格样式几个阶段，走过了草莽粗放，正走向纯粹细节时代。
　　房子与整个城市的关系，房子对城市资源的利用在多大程度上承担着环保的责任，房子的设计中是否关照到生活的细节……近段时间以来，地处平度南部新城中央的“龙宇上城”项目成了平度房地产市场上的关注焦点之一，对于“龙宇上城”项目高举的价值观更是耳熟能详。“龙宇上城”项目代表的是一种新的分众化开发理念，且“龙宇上城”项目销售经理陈方说：“社区采用的新古典主义，是对传统的提炼和升华，将内涵扩张至整个社区，这是站在生活的高度去理解建筑，而非单纯的一个空间。这种纯粹理念，带来的是纯粹的客户类型和纯粹的生活方式。住户对品质生活有着同样的理解和追求，他们选择了不同的户型、面积、楼层，选择的是不同的生活方式，不同的生活气质。住宅，不仅仅是一个空间，它代表的是背景相似的圈层生活。因为客户有着相似的经济条件、社会地位、生活背景，有着相似的生活品位、层次和高度。而“龙宇上城”的建筑，就是为客户提供了这样一个圈层和圈层领地，体现了一种专业化、分众化的开发理念。”
　　谢谢 平度
　　龙宇上城，感恩回馈，购房送物业管理费！圆您住房梦 ！
　　项目地址：平度市厦门路77号圆梦热线：
　　官印浩
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大家来说一下世纪城的房子～～可以买吗？好吗？本人准备入手～～求懂行的指教
鱼币碎片 枚
大家来说一下世纪城的房子～～可以买吗？好吗？本人准备入手～～求懂行的指教～～谢谢！！
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鱼币碎片 枚
看到那个牌子倒是挺霸气的
鱼币碎片 枚
看看三钢的烟囱，你就会有答案了
鱼币碎片 枚
世纪城跟三钢…………没半毛钱关系吧～～
鱼币碎片 枚
觉得三钢这两年做的很好啦……！！
鱼币碎片 枚
抗得住未来物业的霸道 可以入手
鱼币碎片 枚
还没有预售证
鱼币碎片 枚
好像很多地方多没有预售证吧～～
鱼币碎片 枚
买吧！以后要记住你的开发商是海翼集团！左岸！山水！都是国企精工！盖的房子垃圾！物业以后也要抗的住
鱼币碎片 枚
山村阳光 发表于
好像很多地方多没有预售证吧～～
三明在售楼盘，除了世纪城，还有哪个是没有预售许可证的？
鱼币碎片 枚
小夕薇 发表于
三明在售楼盘，除了世纪城，还有哪个是没有预售许可证的？
请问三明还有那几个在售楼盘？？
鱼币碎片 枚
山村阳光 发表于
请问三明还有那几个在售楼盘？？
三明房管网，点开，自己看
鱼币碎片 枚
山村阳光 发表于
请问三明还有那几个在售楼盘？？
三明房官网，点开，里面有三明市区所有商品房的交易信息
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买左岸的好
鱼币碎片 枚
前面说了没有预售许可证
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三明鱼网法律顾问：谢红买房风水不好怎么办?房子风水禁忌穿心煞
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来源：祥安阁风水网 点击：
核心提示：
在现代生活中需要人们花费巨大成本的几乎就是住房了，在买房以后发现风水不好想要再换一个风水好的房子并不是那么容易的，即使是新买一个十全十美的风水完全没有问题的房子也不是那么容易的，因而针对房子的问题进行化解就非常有必要了，但是怎么化解呢？
房子风水不好怎么办在现代生活中需要人们花费巨大成本的几乎就是住房了，在买房以后发现风水不好想要再换一个风水好的房子并不是那么容易的，即使是新买一个十全十美的风水完全没有问题的房子也不是那么容易的，因而针对房子的问题进行化解就非常有必要了，但是怎么化解呢？在风水中趋吉避凶的最有效的方法就是摆放，是在一定时间了内为了实现某种美好的目标而在合适的位置摆放吉祥物。例如如果想要改善孩子的学业，那么可以在其卧室的文昌位或者是家中的文昌位摆放吉祥物。想要催旺夫妻运或者改善夫妻感情，那么可以在夫妻卧室摆上桃花斩或者七星龙凤镜等，有助于化解第三者插足的情况，改善夫妻感情。想要催旺财运，那么就找到家中或者卧室的财位，摆放有利于催财的吉祥物，或者将床、沙发、鱼缸、植物等摆放在财位，催旺财位的生气。想要化解房子中出现的煞气，例如开门煞、天斩煞、尖角煞、光煞等，那么就选择能够化煞的吉祥物。另外通过颜色、植物等也可以在一定程度改善房子的风水，例如颜色选择房屋主人所喜的颜色，例如房屋主人为“阳命火相人”，所喜颜色为黄色、白色、黑色、蓝色等，那么适当的用一些这样的颜色也是有利于增旺房屋主人的运势的。&房子风水禁忌穿心煞：一些建筑在底下铁路或是隧道上面的楼房，由于行车会从楼房的下面穿过，所以，户主就犯了“穿心煞”，穿心煞能使宅运不稳，财运差，而且容易让居住人的身体生病，重者出现血光之灾。化解：在旺气或是比较吉的方位放置铜葫芦或是五帝明咒，这样就能避免地底穿心煞造成的运气反复了房子风水禁忌枪煞：在家中的大门对正有一条比较直长的走廊，这就是犯了枪煞。窗户外面晾衣竹竿也是属于枪煞的一种，以本身住宅为中心点，见直路或是河流等向自己冲来，这都是枪煞的表现，有可能会导致很严重的后果。化解：挂一款珠帘或是放置屏风;再或在窗口放置金元宝、麒麟或是风铃一对2.房子风水禁忌割脚煞：割脚煞本来在市中心就是很少见的，大多数存在于郊外的山边或是海边。割脚煞就是大厦接近水边，水贴穴前指水有迫近穴之感，而当运者就要利用这段时间进取，能发财，不长久。化解：在旺气的位置摆放八白玉，但是旺气位置每年都有变化，所以要留意。3.房子风水禁忌镰刀煞：天行桥，它的形状如镰刀一样;而另外一种就是平的镰刀煞，是由小山丘和马路组成，即是由带弯形路的平地所造成的，杀伤力都是一样的，能产生不好的影响。化解：在吉方位的位置，摆放一对铜马及五帝白玉，可以化解此煞。4.房子风水禁忌白虎煞：白虎煞就是指右上方有动土，或是在一栋大厦的右边有楼宇兴建或是拆卸，犯这样的煞有可能导致有人伤亡，家人会多病而且容易破财。化解：在玻璃窗上贴上半透明的磨砂纸，再把明咒葫芦分别放在窗户边的左右角，加一个木质葫芦就能化解这样的反煞了。&风水与运气不好时怎么办（一）改大门方位或朝向。有 些人住进去一个房子后，问题很多，比如身体不好，工作又受影响，夫妻感情又差。十有八九，肯定是和风水有关，而一般问题这么多，又这么持续性不间断地这事 那事。往往又和大门有关，因此，直接的做法就是将大门挪位，比如原来大门在东南位的，可以改到正南方位上。或是原来的大门改不动的，可以改大门的朝向，比 如原来朝正西的，可以改朝西北。门为一屋之枢纽，往往作用最为关键、最为直接，影响也最为迅速。（二）换一个房间作为新卧室。一般来说，一屋之中，肯定有好的方位与不好的方位，就是我们风水上所说的旺方与衰方。同样一家人，有人卧室在旺方，那自然顺利，做什么都容易成功。而有些人卧室却是在衰方的，那么百病丛生，是非不断，麻烦不断，这就是方位风水引起的问题，最有效的方法就是换一个卧室。（三）试着把床换一个位置。有些家里，因地方所限，卧室实在换不了，又该怎么办？那么，另外一个方法就是将自己睡的那张床变一变、动一动。比如原来坐东脚朝西的，可以改成头在西，脚在东，这样就有助于运气的提升了。改动得好，很快就能时来运转了。这也是一个很行之有效的好办法，只是为一般人所忽略。（四）运用鱼缸去创造神奇。所 谓山管人丁，水管财。因此，要想事业好、财运好，必须在“水”上下功夫。因此，在家里布局里面，会常用到鱼缸。但是如果摆的不对，不但破财连连，还会影响 健康身体。怎么知道摆的不对呢？比如你家里摆了一个鱼缸的，但摆了之后，事情很多，都是烦心事，麻烦事。肯定就是这个鱼缸影响的，有什么方法呢？就把鱼缸 挪到相反方向的方位上，就一定不会错。比如原来鱼缸在正南的，可以挪到正北上；比如原来鱼缸在正西的，可以挪到正东上。就是这么简单的事，就可以让你家的 风水和你的运气活起来，这也是很简捷的方法。（五）重新把房子装修一遍。有些房子太旧了，用风水的话来说，有可能失运，就是和运接不上。这个时候，最好的方法就是把房子整个重新装修一遍。这些方法在沈氏玄空里面有记载，专业术语叫“换天心”，就是通过装修，使房子的风水和如今当旺的运气重新接轨，这也是一个好办法，但一般工程量大。（六）改掉你原来的生活规律和习惯。别 少看了这一点，一个人的运气和生活规律和习惯绝对有关。因此，当你觉得长期这样做事，总无法实现目标或取得成功时，你可以用这个方法。就是从改变你自己日 常的生活规律和习惯开始。比如原来十二点才起床的，改早上八点就起床，比如原来不喜欢往北方走的，可以多往北方走，等等。通过这些习惯和生活规律的变化， 随之也会带动一些人生中别的方面的变化，也就是自然的事了。
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