我在呼兰河传有二伯有楼房一套，在买第二套楼房，请问过户得花多少钱，没有第一

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-15 16:38 标签： 呼兰河传第二章读后感
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我在呼兰区康金井买的楼房，买了俩年了，想过户，可卖房子不配合我
黑龙江－哈尔滨&06-12 20:28&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(4)
我在呼兰区康金井买的楼房，买了俩年了，想过户，可卖房子不配合我，我有房产证，也有买卖合同，请问我咋能过户
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你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
　　当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
　　（一）法律上或者事实上不能履行；
　　（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
　　（三）债权人在合理期限内未要求履行。
　　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
　　约定违约金的，可以要求违约方支付违约金。
　　有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
　　因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任。
没有证据了，只有合同，安的手印，和房产证，能有效吗
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你好，可起诉处理，准备以下材料：
1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；
2，准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等
3，带上诉讼费；到法院立案庭立案。
第一百零九条&起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
第一百一十条&起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。
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你好，建议咨询当地民政局
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您好，房屋过户需要对方配合，建议协商不成起诉处理。
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我买个人的楼房花15万过户要花多少钱
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我名下没有房子，2017年我买了一套81平米的楼房，准备过户，请问过户费多少钱。
我有更好的答案
业税已经取消，让你缴纳营业税的不是骗子就是白痴，二套房买入90平米以下契税1.5%，三套以及三套以上契税3%，卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%，满五唯一住房过户。过户住房需要缴纳评估费千分之6。买家首套房买入前提90平米以下契税1%，依据评估价缴纳万分之5印花税。手续费几百元
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