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第一次发帖，好紧张，希望对以后来香港租房的同学们有帮助啊。
我是2014年 香港城市大学的研究生，通过中介在大围名城租的房子。小区真的没话说，房子啊，基础设施啊，安保啊，便利程度啊，非常棒，但是大家一定要小心房东咯，而且房东跟中介从某种角度讲，可能是更亲近的，第一因为都是香港人，第二我们就租一年，但是中介可以源源不断跟房东合作，所以中介可能帮着房东坑咱们学生哦。我们住了一年赔了7000多，因为墙上坏了一点点，水池裂了一些，打扫卫生2000加，还有一些浴缸塞啊，什么通下水道的粉末啊，都算了钱，总之，少了一根头发 都算钱。但是这些东西合同上并没有写到底算谁的，大家签合约的时候一定要看清楚，有没有霸王条约，比如 如果家里不干净，就要扣除所有押金，比如房东不负责什么什么什么，押金一般是两个月房租了。上次有个同学，把床垫上弄脏了一点点，小的基本上看不到，房东狮子开口要8000港币赔偿，床垫本身就只要2000不到吧，然后同学报警解决了，so，大家签合同要注意，住在房子要小心，租期内的很多问题都要让房东来解决，退租的时候，如果房东狮子大开口，直接报警。
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你们真老实，让你们赔就赔？合同没写就不陪啊。
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realrual2015 发表于
你们真老实，让你们赔就赔？合同没写就不陪啊。
远在他乡，没你想的那么简单
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&墙上坏了一点点，水池裂了一些，打扫卫生2000加，还有一些浴缸塞啊，什么通下水道的粉末啊& 這些是什麼情況??
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报警可以解决合同纠纷？问题是房东提前扣了押金，他不给的话肿么办？
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声望21 寄托币255 注册时间精华0帖子
要学会保护自己，没写的就据理力争，报警也不失为一种办法，起码不是任人宰割
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声望55 寄托币386 注册时间精华0帖子
同情楼主， 大家一定要学会保护自己，不讲理的话就报警处理。 香港法律规定，租客在住的期间，任何家电等自然损坏的，由业主负责维修。&&所以同学们如果房东在签合同的时候，要看清楚，不要让业主手动的加上什么东西坏了，你们自己负责维修之类的。
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多谢楼主分享
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我现在正在和房东打官司，原因跟楼主差不多。我们交钥匙的时候，房东什么都没说。之后我们催了无数遍押金，终于，过了快一个月，房东回复了，说：他把整个房子装修了一遍，包括墙壁全部粉刷成新的，连桌子都换成了新的，然后费用在我们押金中扣。我当时看到房东的回复就火了，本来想跟他协调，但房东不肯退让，我只要用法律途径了。最后结果出来，我再跟大家分享。
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我现在正在和房东打官司，原因跟楼主差不多。我们交钥匙的时候，房东什么都没说。之后我们催了无数遍押金，终于，过了快一个月，房东回复了，说：他把整个房子装修了一遍，包括墙壁全部粉刷成新的，连桌子都换成了新的，然后费用在我们押金中扣。我当时看到房东的回复就火了，本来想跟他协调，但房东不肯退让，我只要用法律途径了。最后结果出来，我再跟大家分享。
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這麼明目張膽？！好險我們的房東很好人。。。樓主應該把那個房號爆出來，以免後人步後塵
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wangsha 发表于
我现在正在和房东打官司，原因跟楼主差不多。我们交钥匙的时候，房东什么都没说。之后我们催了无数遍押金， ...
支持！要维护自己的权益！我们前阵子退房也差点上法庭！原因都是因为房东提出不合理的赔偿要求，还硬说自己有理！
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liyz 发表于
支持！要维护自己的权益！我们前阵子退房也差点上法庭！原因都是因为房东提出不合理的赔偿要求，还硬说自 ...
那你们怎么解决的？
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名城房东态度不好，一副大爷相，要求死多，特么还得年付，
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wangsha 发表于
那你们怎么解决的？
支持你! 我当时就被房东扣了7000多,原因是天台积水导致屋顶漏水,尼玛那是因为下雨积水好不好,而且房子的基础构造出问题,是房东负责的! 这是法律明文规定的!当时就是不想费时间和经历跟她打官司!现在想想好后悔!
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整套出租 & 三房
月租/港元:
酒店式公寓
面积（平方呎）:
新界 & 大围/沙田
地段/地址:
大围美田路1号
房东或合租人介绍:
目前都是工作党
本帖最后由 edmonddan 于
10:55 编辑
刚刚从新加坡回到香港，其间项目比较忙，没有时间一一回复各位查询。本单位整租交易将于明后天完成，请各位抓紧时间。
有部分家具。
大围名城大房整套出租20000/月
地点：大围地铁站上盖——名城，距城大浸会一站、中大理工两站。楼下步行五分钟是街市，公园，周围各种便利店，饭店。
租金缴付：押二付一，按月交。
房子结构：三房两厅双卫。客厅敞亮、山景开扬。三卧独立，2个洗手间浴室（一个客厅旁，一个在主卧里），厨房（用具齐全），具有现代豪宅必备的露台加工作平台，冰箱、洗衣机（带烘干）、燃气炉、微波炉等。水电气网均已办理。楼下会所免费使用，房东交管理费。
楼主和室友已在此处居住两年，惟室友毕业工作，本人也因工作要离开香港，故忍痛转租此套风水宝宅。
关于续租签约问题，楼主会帮您同房东联系，重新理顺出租与承租的权利义务。所以在租约问题上您大可放心。
租约至日。
至于租金，考虑到现有的条件，本套价格十分合算低廉。
有意者请微信：edmonddan
恭候您来看房，非-诚-勿-扰。
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吓尿了，这么便宜
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幾期幾座？
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起租时间8月31日吗？
最后登录在线时间101 小时寄托币292 声望70 注册时间阅读权限20帖子精华0积分187UID3566571
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租出去了吗
最后登录在线时间388 小时寄托币338 声望62 注册时间阅读权限20帖子精华0积分314UID3549859
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您好，请问几期几座？可以租单间吗？
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你好，本人城大MSC男生一名，楼上有一起组队求租的吗？
最后登录在线时间130 小时寄托币123 声望50 注册时间阅读权限15帖子精华0积分128UID3559604
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有女生合租吗，目前我们这边两个女生有计划合租一个主卧。
最后登录在线时间388 小时寄托币338 声望62 注册时间阅读权限20帖子精华0积分314UID3549859
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karenhong 发表于
有女生合租吗，目前我们这边两个女生有计划合租一个主卧。
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百里屠鸭 发表于
还在等发帖的同学回复 TAT 他好像是自动加好友，但人不在
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karenhong 发表于
有女生合租吗，目前我们这边两个女生有计划合租一个主卧。
这边有两个女生也想合租
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Cecilee 发表于
这边有两个女生也想合租
发帖的少年好像跑路了 一直没有回复
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百里屠鸭 发表于
我俩可以合租么？这样正好6个人
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karenhong 发表于
发帖的少年好像跑路了 一直没有回复
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