翰林国际城2期啥时候交房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-18 01:51 标签： 郑州翰林国际城4号楼
翰林国际城关于二期交房标准的公告()_翰林国际城吧_百度贴吧
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翰林国际城关于二期交房标准的公告()
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周边路网通达，交通便捷，位于高新区主干道莲花街与长椿路交汇处，紧邻地铁1号线、B2路快速公交线； 公交：45、56、296、 167路 莲花街长椿路站下
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翰林国际城是由河南三德置业有限公司投资约70亿元，倾力打造的高新区首席高端纯粹性居住社区。项目坐落于高新区两条城市主干道—长椿路与莲花街交汇处东南角，紧邻地铁1号线站口，城市快速公交BRT站，公共交通体系发达。
翰林国际城总占地面积约570亩，总建筑面积达90万平方米，共由A、B、C、D四个组团组成，均采用封闭管理，车位配比达到了1:1。建筑外立面采用ArtDeco建筑风格三段式的设计理念，采用独具创新的首层架空设计，使得园区景观一览无余，最大化提高居住舒适性。高新区翰林国际城到底怎么样？是否值得入手？_郑州房产观察-爱微帮
&& &&& 高新区翰林国际城到底怎么样？是否值得入手…
最近微信后台有粉丝私信我，问到我如题的这个问题，因为没有看到具体点的数据和详细的施工情况，所以没有立即回复，如今整理一下之后，加上估计翰林国际城的LOFT公寓本周末开盘，所以想单成一文，分享给大家，看看这个楼盘是否值得关注。高新区整个郑州区域并算不上特别火的区域，加上14年年末和15年年初的时候炒的火热的“高新区价值洼地”问题，也直接导致了高新区的房价经历了一个快速上涨的时期，以目前高新区房价的整体水平来说，价格已经不低了。翰林国际城所处的位置小编最不可思议的比如是高新区的万科城一样，万科的房子质量怎么样？好！万科的物业和服务呢？也不错！但是在高新区的万科城价格都已经到了9500左右的价格了，好多人还是在叫好，senlinlu也觉得想不通，并不是说万科城不值这么多钱，而是说他至少在这个位置，这个时期内这个价格不合常理，科学大道与西四环交会处，都到了西四环的西边去了，可是呢，有人买账啊！除了这次之外还有就是经三路丽景苑楼盘，印象中前几天是粉丝@多乐奇蛋糕 问的，个人感觉这个盘一般般，不明白为什么那么多人恨不得把它夸到天上去。位置虽然不错，有个47中，但是一万四的价格，周边的商业配套也并不算出众，完全找不到与价格相对应的亮点，不建议考虑！至少，同区域的一品庄园九千，还有周边楼盘的价格支撑不了这个售价！所谓的经三路金融一条街算不上价值。可是然并卵，丽景苑依然卖得不错，senlinlu在经三路和晨旭路居住，每天都要路过，看过几次，农科路一小学区、47中和嘉辰物业口碑确实不错，但是无论是自住还是投资，都看不明白。最后附一下丽景苑的开盘数据，仅供参考：号，推出5号楼34层1单元136套，成交69套，均价1年5月30日推出8号楼塔楼西4层以上房源90套，成交62套，均价14000。说翰林国际城呢结果扯了这两个点，并不是想说明什么，而是曾经有这么两个楼盘，都让senlinlu觉得是不是自己不太适合做目前的这个行业，有点难啊，感觉很多点并不仅仅能够从常理出发，比如对品质的追求或者盲目点的群聚效应很多时候能够影响人的判断和选择，以及观点，所以senlinlu也希望大家在选择的时候相信自己的眼光和感受，亲自体验一下，看看是否真的能够满足自己的需求。项目俯视图言归正传，对于翰林国际城，先不说价格，位置真的没话说项目距地铁1号线和BRT快车道站点较近，是高新区交通便利项目，内部规划多所学校，可满足业主子女上学需求，项目为纯住宅楼盘，环境安静，但项目所在区域发展较晚，自身商业配套匮乏，后期会给生活带来一定不便，项目单价在区域内也较高。基本信息开 发 商：河南三德置业有限公司物业公司：绿城物业（补充说明：有的说绿城物业只是负责顾问服务，由鸿园物业管理，有人说鸿园是前期选聘的物业，后期入住后由绿城来做。次绿城也并非上海绿城，请分清楚）配套信息周边交通：周边路网通达，交通便捷，位于高新区主干道莲花街与长椿路交汇处，紧邻地铁1号线、B2路快速公交线；公交：45、56、296、 167路 莲花街长椿路站下周边学校：郑大实验幼儿园、郑大实验小学、郑州实验小学、郑州市外国语学校、枫杨外国语学校、郑州中学、信息工程大学、郑州大学、河南工业大学周边医院：郑州大学医院、河南工业大学医院、郑州市中心医院高新区分院周边银行：邮政储蓄银行、信用合作社ATM、交通银行、中国银行、建设银行、农业银行ATM、光大银行ATM、中信银行ATM、浦发银行ATM。生活服务：高新区管委会、高新区创业中心、高新区检察院、市地税局高新区分局、翠竹街教育一条街、科学公园、莲花公园、西流湖公园其它配套：中原油田郑州金桥商务酒店、郑州江枫阁时尚酒店、郑州烟草科技公寓酒店但是抛开区域谈项目不可取，把翰林国际城房贷区域内，竞争对手则主要分布在周边，包括万科城、万和城、公园道和升龙又一城。如果说到开发商，万科城毫无疑问，地铁的话万和城、升龙又一城之外就数翰林国际城了，二胡形制中万和城、万科城、公园道做得都比较有特色，教育上面万和城幼儿园最好，二小学的话就是翰林国际城了，中学的话数公园道和翰林国际城，综合来说公园道和翰林国际城都是不错的选择。综合选择，如果是想在高新区职业的话，翰林国际城也是一个不错的选择。整个项目的楼栋分布最关键的是，整个项目的位置除了地铁优势，北侧为河南工业大学，西侧为郑州大学，东侧为河南工业大学的家属院--学府花园，南侧为郑州大学的家属院--盛和苑。周边环境很好，学术氛围浓厚，居住氛围纯粹。这个个人很喜欢，除了周末的时候可能会有点拥挤之外，其他的时间还能在大雪里面散散步。目前翰林国际城二期住宅在售楼栋为1号楼、2号楼、3号楼、6号楼、8号楼、9号楼、10号楼，户型面积为80-90.85平米两房、93.11-137.01平米三房、159平米四房，预计2017年5月交房，均价7800元/平，首付9.6万起，全款优惠总房款的6%，按揭优惠总房款的4%。不过仔细了解了一下，这个周末翰林国际城LOFT蘑菇公寓预计日开盘，目前认筹中，首付2万，楼栋为D区1号楼、2号楼。项目的周边主要信息相比大部分4.8米左右的LOFT，蘑菇公寓的层高竟然高达5.08，不要小看了多出的21厘米，这样一弄让住户的视野更加开阔，在充分享受开放式户型灵活性的同时又不会出现空间分配不均造成的狭窄感，这么人性化的设计目前在郑州还不多见。蘑菇公寓对外宣称的装修价格是1500，精装修让业主交房即可出租，作为投资来说也比较方便，对于热爱热闹的年轻人来说，或者纯粹的投资用户还是很不错的选择。网上抠出来的LOFT效果图项目地址：高新技术开发区长椿路莲花街交汇处电话：7不过senlinlu给大家的建议还是亲自过来看看，在郑州，如果想买房子，切忌不要怕麻烦，否则的话最后麻烦的还是自己。最后还是老规矩，有任何问题，随时欢迎大家保持沟通！（完）---------------------分割线---原创文章，未经许可，禁止转载！如需转载请先获得郑州房产观察授权；并注明：转载微信公众号：郑州房产观察，微信号：ZZFCGC--------------------分割线---总编微信() 始终为大家服务，咨询爆料投稿：---分隔线---------------------获取更多信息，还可回复关键字：祝福红城白布条、公积金主贷人、二手房交易陷阱、收房、南北通透、假离婚买房、公积金、现场选房、大北区、地铁房、房子价值判断、伪配套、户型禁忌、房产名词、房屋产权、高新区、房贷、菜鸟买房、翰林国际城
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