桌子可以退货折旧费退给加盟商吗

加盟商电话打爆庆丰总部 3.4万份习总套餐赚回加盟费-中新网
加盟商电话打爆庆丰总部 3.4万份习总套餐赚回加盟费
&&&&导读:21元的“习总套餐”,让庆丰包子铺近两日营业额飙升,昨天资本市场也因此掀起“包子热”。被误罩在“包子概念”光环之下的全聚德昨天直接以涨停开盘,其余沾亲带故者股价也跟风上扬。而来自庆丰包子铺总部的消息称,近日将简化加盟流程。
&&&&全聚德昨市值飙增2.55亿元
&&&&昨天,因同为北京老字号餐饮名店,被市场解读为“包子概念股”的全聚德,直接以涨停开盘,之后打开涨停,但维持强势震荡。截至收盘,该股报19.76元,涨幅4.83%,成交1.51亿元,较上一交易日放大10倍。以全聚德2.8亿股总股本计算,昨天公司A股市值一天增加2.55亿元。对冲基金网对此评价:“习总2两猪肉大葱包子给全聚德吃出了2亿市值。”
&&&&全聚德只是庆丰远亲
&&&&全聚德的“包子概念”是资金的误读和附会。
&&&&全聚德官网显示,北京全聚德烤鸭股份有限公司2005年1月更名为中国全聚德(集团)股份有限公司,公司随即进一步收购了聚德华天控股有限公司30.91%股权,与北京华天饮食集团并列成为聚德华天控股有限公司的第一大股东。
&&&&而来自北京华天饮食集团公司的信息,公司以餐饮经营为主业,旗下拥有鸿宾楼、烤肉宛、烤肉季、砂锅居、同和居、同春园、峨嵋酒家、新川面馆、庆丰包子铺、护国寺小吃、华天延吉餐厅等21个老字号品牌。
&&&&由此可见,全聚德与庆丰包子,二者之间并没有直接或间接的持股关系,也不存在直接的利益关系,充其量只能算是一门远亲。
&&&&在投资者梳理全聚德与庆丰包子铺关系的同时,真正的“包子概念股”昨天显露真身。昨天上午,有投资者在深交所互动易平台上发问,庆丰包子铺的肉馅是否和顺鑫鹏程有关?顺鑫农业回答,其鹏程食品分公司作为首都规模化的生猪屠宰企业和安全肉食品生产基地,是2008年奥运会、全国“两会”猪肉产品的主要供应商,致力于为首都人民以及众多餐饮企业提供优质产品,鹏程食品也是庆丰包子顺义食品中心的主要供应商。
&&&&不过昨天顺鑫农业尚未进入资金眼中,上午高开后股价走弱,收盘下跌0.86%。
&&&&猪肉、芥菜入选“包子概念”
&&&&市民们买包子火爆排队,股民在资本市场寻找“包子概念股”的热情同样高涨。有网友整理出两市的“包子概念股”:
&&&&概念股中,首当其冲的是全聚德、首旅酒店、首商股份;若思维继续发散,包子需要发酵,那么应该关注安琪酵母。习总书记点了炒肝和猪肉大葱包子,那么还应有生猪概念股:新五丰、高金食品、新希望、罗牛山、雏鹰农牧、大康牧业、正邦科技、唐人神等等。习总书记有没有蘸醋?再关注一下恒顺醋业。还有一些上市公司可能种植蔬菜芥菜:敦煌种业、北大荒、农产品。
&&&&另有网友称:“有一个小小的遗憾:习总坐过的桌子被搬走了,店长说要留存起来。否则可以查查是哪家上市公司做的,至少木头钉子和上市公司有干系吧。”文/本报记者 齐雁冰
&&&&最新消息
&&&&庆丰将简化加盟流程
&&&&昨天北京青年报记者以加盟商的身份电话咨询庆丰包子铺总部的开店事宜,整个下午电话一直占线。记者几经周折,终于找到经办加盟商业务的工作人员。讲到电话爆棚,她说最近咨询加盟的电话太多了,很难打进去的。
&&&&针对加盟商要亲自去总部填写《预申请者的询问及登记表》,她强调指出,近期庆丰会推出新的措施,“加盟商可以在官网上填表和提交,具体时间就在最近几天,你可以随时上网查询。”
&&&&她认可了网络上所流传的“开店指南”,并表示外地和本地加盟商没有什么区别。“加盟费用是32万元,先期投入大约是70万元至80万元,这个费用是不含店租的。”
&&&&财经提醒
&&&&加盟店开张首期投入需120万元
&&&&庆丰包子铺要求,在签订特许经营合同时,需要交纳32万元,其中包括10万元的一次性加盟费,16万元的保证金,6万元的首年权益金(即品牌使用费)。以后,每年要交纳6万元的权益金。
&&&&庆丰包子铺还为加盟者算了一笔账。以一个使用面积为220平方米的店铺为例,装修费用大概需要20万元,设备、设施及餐具需要约15万元。这样不计房租,加上之前的32万元,开一间庆丰包子铺前期硬件投入大约70万元至80万元,这还不包括加盟店员工前往庆丰包子铺总部进行培训的必要支出。对外省加盟的要求更加严格,要求门面宽度不小于8米,店铺使用面积不少于250平方米,地处繁华街道。
&&&&作为加盟商前期,软件投入需要多少钱呢?餐馆老板贺先生给记者算了另外一笔大账:假如雇用员工22人,平均薪酬3500元(工资加保险),一个月费用7.7万元;原材料和员工费用,这是不能节省的;另外,一个月流动资金不低于25万元;水电气暖一年不少于30万元,一个季度也不少于7.5万元;房租以每平方米10元计算,一年下来大约72万元,以季度计算,一个季度要支出18万元;其余偶发性开支、机器折旧、电话费等杂项大约3万元。
&&&&一个月下来总费用大约53.5万元,再加上前期投入70余万元,加盟店开张大概费用约120万元,折合成21元的“习总套餐”,大约是5.7万份,其中加盟费折合3.4万份。文/本报记者 刘慎良
&&&&新闻内存
&&&&庆丰包子:舌尖上的国资
&&&&北京庆丰包子铺诞生于1948年,当时字号为“万兴居”,经营包子、小吃、米饭、炒菜等。
&&&&1956年公私合营后,“万兴居”专一经营包子,1976年正式更名为“庆丰包子铺”,自此一直以经营包子、炒肝为主。
&&&&1999年因西单大街市政建设,庆丰包子铺拆迁,同年在西安门易地重张。在短短的5年时间由3家门店迅速扩张到140多家,成为京城规模最大的包子快餐连锁企业。
&&&&2004年,庆丰包子铺这一品牌被纳入华天集团。庆丰包子连锁企业是华天集团公司的下属企业,华天集团是隶属于北京西城区国资委的公司,庆丰包子铺是100%的国资。
&&&&文/本报记者 齐雁冰 制图/左小榕 摄影/本报记者 魏彤
&&&&庆丰包子铺连锁店加盟流程
&&&&预加盟商条件
&&&&自愿加盟庆丰包子铺连锁体系,承认并遵守庆丰包子铺章程。
&&&&具备法人资格(本人可作为法人代表办理营业执照),具有一定的经济实力,信誉良好,资信可靠,具备一定的餐饮经营管理经验和较高的整体素质。热爱餐饮业,诚实守信,有敬业精神。
&&&&预加盟商必须是主要投资者。
&&&&店铺条件
&&&&店铺所在地区应具备一定的消费水平,必须在较繁华的市区街道,人口居住密度较大的社区,交通便利,客流量较大或具有潜在消费对象。
&&&&您所选店址需由庆丰总部相关工作人员按照区域的有关规定确定。
&&&&店铺使用面积不低于200-250平方米,可同时接纳80人用餐。
&&&&店铺门头宽度至少8米。
&&&&能够办理独立的带有“庆丰包子铺”字样的营业执照等相关证照。
&&&&在燃气的使用上,从安全及费用上考虑,最好使用天然气。
&&&&电力要求:如可使用燃气要求电力50千瓦,如不可使用燃气需电力100千瓦。
&&&&投资费用
&&&&加盟费用:共计32万元。包括:一次性加盟费10万元,履约保证金16万元(退出加盟时退还),经营权使用费6万元/年。
&&&&装修费用:20万元左右。
&&&&设备费用:20万元左右。
【编辑:张艳红】
>生活新闻精选:
直隶巴人的原贴:我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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Copyright &1999-. All Rights Reserved青岛口留香是骗子吗?请看其加盟内幕和分析-有图有真相
以下内容来自网络转载合并整理,分别从
合同,费用,设备,物料和物流,服务等各个方面进行了分析总结,部分内容有可能来已经加盟口留香的加盟商,内容可信度很高,希望对关注口留香加盟的能有所帮助,另外相关图片请浏览本文后面.欢迎感兴趣的留言回复.
1.按特许条例规定特许人应当在订立特许经营合同之日前至少30日,以书面形式向被特许人提供条例第二十二条规定的信息,并提供特许经营合同文本.
虽然法律已经明确规定了,但是口留香对于提供合同文本十分不情愿,也不会主动提供,请想加盟的一定要求其提供合同样本,并找熟悉特许加盟的专业律师仔细咨询.
2. 按特许条例规定:特许人应当向被特许人提供以下信息:
(一)特许人的名称、住所、法定代表人、注册资本额、经营范围以及从事特许经营活动的基本情况;
  (二)特许人的注册商标、企业标志、专利、专有技术和经营模式的基本情况;
  (三)特许经营费用的种类、金额和支付方式(包括是否收取保证金以及保证金的返还条件和返还方式);
  (四)向被特许人提供产品、服务、设备的价格和条件;
  (五)为被特许人持续提供经营指导、技术支持、业务培训等服务的具体内容、提供方式和实施计划;
  (六)对被特许人的经营活动进行指导、监督的具体办法;
  (七)特许经营网点投资预算;
  (八)在中国境内现有的被特许人的数量、分布地域以及经营状况评估;
  (九)最近2年的经会计师事务所审计的财务会计报告摘要和审计报告摘要;
  (十)最近5年内与特许经营相关的诉讼和仲裁情况;
  (十一)特许人及其法定代表人是否有重大违法经营记录;
  (十二)国务院商务主管部门规定的其他信息。
口留香目前仅仅能提供其中几项内容,请想加盟的要求其提供全部内容,并仔细核实,尤其是各地的加盟商数量和经营状况评估,多多走访本地的加盟商,而不要只看口留香自己的直营店情况,因为口留香自己的直营店的经营成本和加盟店成本肯定是不一样的.
3.按特许条例中规定:特许人在推广、宣传活动中,不得有欺骗、误导的行为,其发布的广告中不得含有宣传被特许人从事特许经营活动收益的内容。
&在口留香的官方网站上( ),
有相关加盟店投资分析及经济效益分析,全篇连”仅供参考”之类的字眼都找不到,
有的加盟口留香的加盟商,通过将近一年的运营后,发现实际运营和其宣传误差太大,实在是误导加盟商的行为.
(现在口留香官方网址已经删除部分内容,不过原来的内容已经截图,请见后面)
4. 在商务部网站通过商业特许经营信息管理系统查询(查询内容如下)
特许人备案公告表
特许人基本信息 特许人名称 青岛口留香餐饮文化传播有限公司
商业特许经营管理条例日起施行,口留香一年多才备案完成.日之前的加盟商完全可以对口留香提起诉讼,要求解除合同,因为条例规定:特许人隐瞒有关信息或者提供虚假信息的,被特许人可以解除特许经营合同。
友情提示:在商务部备案只是开展特许加盟业务的必要条件之一,并不等于已经备案的特许人的加盟行为完全合法.
5.一般加盟合同的时间法定为3年,但是口留香只有短短的2年,这无疑是变相的增加了加盟成本.
总之想加盟的一定要了解管理条例的相关条款,并仔细对照口留香的加盟合同,同时建议咨询熟悉特许经营的专业律师,同时多多走访当地的已经加盟的加盟商,详细询问相关情况.千万不要轻率加盟.
1.加盟费高昂和经营条件苛刻.
2万元的加盟费用,对于一个煎饼小吃来讲,费用实在太高了.每个煎饼才3元左右,你可以算算你要卖多少个煎饼才能收回成本!在暂不计算房租水电人工的情况下,你又要卖多长时间!!基本上可以说你开业后的好长时间内都是在给口留香打工.
这么高的加盟收费,无疑将负担极大的成本,并且加盟费用是不会返还的,经营稍有不慎,就将陷入困境,血本无归!
同时因为是特许加盟,还要交保证金1万元,经营一旦下滑,还不能增添与口留香无关的项目,否则就会被口留香找到借口克扣保证金.如果出兑,因为店铺带着高昂的加盟费,转让也会非常被动,最终可能会认赔出局.
2.极高的折旧费用
加盟后,按合同是给提供煎饼锅的,煎饼锅虽然不收费,但是每年居然收取高达1200元的"折旧"!,交了这么多的折旧费,最后锅还要无偿退给口留香,并且还得保证锅退还后能使用,否则每台就扣5000元.目前市面上同类产品不足千元,也就是说,口留香每年收取的折旧费用都够他再造一台新锅!这所谓的免费提供设备实在是代价高昂啊!
3.吸血的每笔利润提成.
按合同,经营中还要把营业收入的百分之三口给口留香,按每个煎饼售价3.5元计算,3.5元的百分之三就是1毛多,核算下来你卖出的每个煎饼果子要把1毛多的纯利润都上交口留香,收取方式是通过卖给你的塑料袋加价后一并算入.买塑料袋的时候算在一块交钱,你煎饼还没卖出去呢,口留香已经把相应利润提走了.几分钱的塑料袋如果加上这百分之三,成本将近2毛钱了,经营成本变得很高.
4.隐藏的物料利润.
加盟后,你要用口留香专有的酱料,需要订货后给你发过来.酱料成本也不透明,说多少钱就多少钱,想涨价就涨价,你想不买都不行.
其他能够代替的东西,如塑料袋,装粥用的杯子等,也要从口留香处购买,装粥用的杯子批发市场上卖1毛多,口留香能卖你2毛.本来本地就能买到的东西,还得从青岛口留香处高价买来发过来,运费还要自己负担,对这种小吃类的小本生意,成本是高昂的.
友情提示:口留香的粥并没有专利,是无法明目张胆的收取特许经营费用的,不过口留香已经通过杯子等原材料的加价变相收取了.
5.附加的项目费用.
加盟费用2万元,加盟商仅仅是能够卖煎饼,如果你想卖口留香的其他项目,如鸡肉卷,西式冰爽煎饼等,那么请再另行交费,一个项目5000元,交钱之后,才能给你相应的设备,才允许你买相应的酱料.
6.不能忽视的运费成本.
口留香发给加盟商的物料等物品,都是加盟商自行承担运费.外地加盟商要估算好运输成本.现在北京有口留香的分公司,北京的加盟商是可以在北京提货的,不过运费都会包含进去,要求送货上门还要看口留香北京公司能否答应,有时候口留香提供的煎饼锅坏了,加盟商急死,仍然要看口留香北京公司是否有时间,当然运费还是照收不误.
总之,青岛口留香的加盟收费涉及到了各个环节,这在其他的加盟中几乎是非常罕见的,有的加盟要么是一次性收高额加盟费,之后就没有其他费用;要么是收较低的加盟费,之后通过卖专有物料赚钱.要么是收取设备费用后,仅通过卖专有标识的包装提取利润.
青岛口留香加盟的这种方式极大的压缩了加盟商的获利空间.辛辛苦苦的血汗钱大部分都给了口留香,对口留香来说,却是毫无风险的获利,这是非常不公平的.
&1.自动恒温电饼铛问题多多.
口留香提供的自动恒温电饼铛是所谓的专利产品,如果说优点的话,与市面上相比,升温快.不过代价就是非常费电,同时不管你有没有顾客来买,你的煎饼锅都要通电热着,非常的浪费.
口留香的设备在正常的使用中经常出现问题,短路,无法开机,数字乱跳,短路冒烟等时有发生,导致无法制作煎饼,甚至威胁到操作人员和顾客的人身安全,严重的影响营业收入,具体的详细情况请查看本博客的相关文章,里面有相关图片和视频.
2.口留香所谓的"粥机"损耗严重
口留香提供的做粥的设备,非口留香设计生产,是其自行采购之后转卖给各个加盟商的,口留香所谓的”粥机”就是冰沙调理机,顾名思义这种设备本来是用来打蔬菜水果打冰块的,冰沙调理机在奶茶店中随处可见,去批发市场上也能买到.
这种设备却被口留香"创造性的"称作"粥机"!被口留香推荐给各个加盟商用来打生米、生绿豆、生玉米碴等硬料,并要求用沸水打粥,打粥的时间也非常长.于是就可想而知,”粥机”问题频出,”粥杯”损耗非常严重.
一个低温低速短时间使用的机器,却被高温高速长时间运行,这所谓的"粥机"按此方式使用后不久就会问题频出,轴承破损或者杯体破裂.奶茶店中的冰沙调理机使用一年也没几个坏的,而口留香的加盟商用来打粥后,如果一周不出问题,你就要谢天谢地了!有的加盟商做过统计,"粥机"损耗要吃掉起早贪黑辛辛苦苦做粥的三分之一纯利润!!
另外此打粥技术和设备皆非口留香专利,却转卖设备给各个加盟商,并且损耗的配件都是从口留香处购买,此行为已经成为口留香获利途径之一,做为一个特许经营者,对于非所特有技术转卖设备并从中获利,实在不厚道,js!!
四.物料和物流
1.物料的配送,运输和保存成本极高,并且频繁出现品质问题
口留香的做煎饼配送的酱料,对保存的温度有要求,要求在0-4℃放到保鲜柜中保存,但是口留香却常温运输发货,并且不做保鲜处理,也不是随时可以发货,只能在月初和月中订货,其他时间不予订货,也就是说每家加盟商至少要存15天以上的酱料用来周转,如果用量多的时候,这些酱料至少需要3个保鲜柜才能放下.不但要采购相应设备,还要占用店面的宝贵空间,对加盟商来讲是极大的负担.
&另外口留香给各个加盟商发酱料时,从青岛发到外地,等到能够取货时,时间已经在3天以上,尤其在温度高的夏季,酱料往往发到加盟商手中时,已经有发黑和变酸的迹象,严重的影响了煎饼的口感和品质,极大的影响经营销售,这实在是对加盟商极其不负责任的行为.
请非青岛的外地加盟商一定要谨慎对待酱料变质问题.在外地的经营费用因为多了很多环节,经营费用要远高过在青岛本地.
2.配送的塑料袋非耐高温袋,却用来装高温食品.
& 经查阅资料, 高温食物应该用专用的耐高温食品袋,业内称之为“蒸煮袋”,
这样的塑料袋成本比一般的塑料袋成本高很多,且袋上也会有明确标示,仔细观察口留香配的煎饼袋,并没有此明确的标示,而目前普通的食品级塑料袋只可以用于盛放馒头、糕点等低于50℃的冷凉固体食品。
口留香的煎饼锅的温度能达到200℃,做出煎饼的温度远超50℃,却用非耐高温的塑料袋盛装,如此地欺骗消费者实在是令知情的加盟商汗颜!有时候顾客问起,也无法应对.至于此塑料袋在高温下会不会出现有毒物质,对人体是否会有不良影响,真是不得而知.不过既然国家明令禁止使用非耐高温食品袋来盛放高温食品,肯定是有原因的.
3.费时费力的薄脆制作
煎饼中放的薄脆要提前制作,但是制作起来非常的麻烦,不但要添置油炸设备,还要至少2个人操作,并且要在一周中要预留一天时间做薄脆,做的时候也很繁琐,火候的掌握也很重要,不然就非常的费油,做的时候烟也比较大.如果想图省事,可以从青岛口留香处购买发货,不过目前是7块钱一斤,因为分量轻,占得的空间大,运费也相应提高,并且如果发长途的话,到货后基本一半多的薄脆都已经破碎,制作的时候这样的不是整片的薄脆顾客通常也不要.成本加大,耗时过长.
4.提供的酱料无生产许可证编号.
&提供的酱料包装中仅仅有个执行标准,没有任何生产许可证编号,对于酱料中是否有防腐剂,是否有超标物质.是否符合国家标准等无法核实,无论是卖起来还是吃起来都不踏实.建议有条件的人拿一份样品去检验一下.
按道理加盟商和口留香之间应该是共进退,互利互惠的关系.而不是把加盟商当作提款机和探路石,更不该在加盟商陷入困境的时候,落井下石低价夺取加盟商辛辛苦苦找来的门面和培养的客户群.
在加盟商交纳了高昂的加盟费,并在运营过程中每时每刻的都在贡献给口留香利润后,并没有享受到高质量的服务.一般当客服电话找上你,基本就是订货.有时候口留香的员工上门来服务基本上是来监督,主要看是否有卖非口留香项目.
比如在08年-09年加盟期间,口留香没推出任何的新项目和新产品,加盟商也不能做非口留香的项目,面对着不断激烈的竞争,经营道路反而越走越宰,这些都非常让加盟商心寒.
不过比这更恶心的是,如果有的加盟商门面地点很好,客户群稳定,仅仅是成本高而经营陷入困境,当出现亏损的时候,口留香会不请自来,他会向加盟商编织一个美丽的陷阱.口留香的相关人员会说:"现在口留香有几个加盟商已经交了加盟费,但是还没有定下经营地点,询问你是否考虑转让店铺,已经交的加盟费由对方承担."
---对口留香的加盟商来说,一定会感到这真是个天上掉馅饼的好机会!因为如果加盟商自己转让的话,要包含加盟费,转让费用会很高,考虑接手的人会很少,除非转让的时候不包含加盟费,降低转让价格亏损出局.现在既然有其他加盟商要接手,自然最好,已经交过的加盟费也能返回来.---接下来就是商讨价格,不过口留香都会开出一个目瞪口呆的低价,并且当要求直接见这个所谓正找门面的加盟商的时候,会百般推脱,几个回合下来后,如果够聪明的加盟商应该能明白过来了,这那里是其他加盟商在找地点啊?!这就是口留香自己试图低价收购店铺,要将辛辛苦苦运营的店铺一锅端.一个加盟商的店铺,为之付出的艰辛和委屈只有开过店的人才会深刻体会到,并且有的加盟商的店铺本身就是找关系,走门路才搞到的店,口留香却在加盟商陷入困境的时候不但不伸出援助之手,却利用这样的机会试图廉价收购加盟商店铺!!然后直接接手加盟商辛辛苦苦做出来的稳定客户群,连广告推广都不用做了,前期风险为零,再利用自己开直营店的经营成本优势直接就可盈利!!打得如意算盘真是让加盟商们不得不佩服!!
& 面对着一个血淋淋的从天上掉下来的馅饼,如果换了你,你会如何选择呢?!
一个把加盟商当作了提款机,当作了探路者,当作试验田,加盟后不但要自己辛苦运营,盼着什么技术支持,项目援助就别指望了,并且还要提防人家的狼子野心,祈祷着自己的店铺千万别陷入经营困境.如果你是口留香的加盟商,你会不心寒吗?!你会干得踏实吗?!你会觉得长远吗?!
&总之,不只是加盟口留香,加盟任何其它的项目都要仔细斟酌,反复考察,而不要偏信厂家和公司的一面之词,切记切记..请谨慎对待自己辛辛苦苦赚的血汗钱!!
---------相关照片------------
1.口留香明目张胆的违反特许条例,公然在其网站上宣传被特许人从事特许经营活动收益的内容,对加盟商的误导极大,原网站保存的截图如下.
2.酱料要求在0-4℃放到保鲜柜中保存,但是口留香却常温运输发货,并且不做保鲜处理.
3.所谓的"粥机"就是冰沙调理机,用来打粥损耗严重
4.塑料袋上没有耐高温的标示
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以上网友发言只代表其个人观点,不代表新浪网的观点或立场。从都市118酒店加盟8年折旧率来看“物美价廉”经济学_企业专区_智能生活_赛迪网
从都市118酒店加盟8年折旧率来看“物美价廉”经济学
发布时间: 17:44&&&&&&&&来源:中国网&&&&&&&&作者:中国网
提起&德国制造&,简直成为了质量和信誉的代名词。德国的机械、化工、电器、光学,直到厨房用具、体育用品都成为世界上质量最过硬的产品,德国人生产的圆珠笔摔在地上10多次,捡起来依然可以用。德国建造的居民住房120年也不会倒,德国人造的锅可以用上100年。可以这么说,德国产品一生只和一个人做一次买卖,因为买过的东西就会用一辈子。
在酒店加盟行业,多少加盟商梦寐以求的这样的德国制造,酒店用品、消耗品、物资在酒店投资的过程中难免消耗,无奈&一生只装修一次&&一生只采购一次用品&的酒店几乎不存在,无论是从酒店视觉、感官、体验度方面讲,都是不合理的。同样像&德国货&那样&物美价不廉&的用品也不是酒店加盟商的最理想采购对象。于是如何在尽量保持酒店视觉美感和产品体验良好的基础上,尽量寻找&物美价廉&&折旧率低&的酒店加盟品牌,成为最科学性价比高的选择。
从目前市面上的酒店加盟品牌来看,谈到酒店装修折旧率这个问题,都是讳莫如深。许多品牌大多采用打擦边球,在酒店品牌加盟费用中的物资支出方面避重就轻,普遍的酒店加盟品牌在对外的宣传材料中打出了5-6年的折旧率,当然仍有品牌做出&10年无需翻新&的豪言承诺。都市118的酒店加盟关键词其中有一个便是非常直接明了标明&8年折旧率&,这样的时间看起来似乎中规中矩,没有什么优势,但仔细分析却是十分务实和科学的。
8年的折旧率的计算并不是个人杜撰,而是经过都市118酒店100多家直营店8年多的经营计算出来的。从都市118的前身品牌发展至今已经有十几年的历史了,共有789位酒店加盟商选择都市118这个品牌,据统计,拥有1-2家加盟门店的酒店加盟商占到23%。都市118的品牌吸引力怎么样,数据说话最清楚。
都市118之所有保持了这么低的折旧率,这与双高采购标准分不来,都市118酒店采购物资例行高性价比标准,非品质产品不采购,非大产出品不合作,杜绝瑕疵用品进入任何一家门店,保持零返厂记录。而毫无疑问&高品质低价位&也满足了大多数酒店加盟商的硬件需求。而单拿出任何一个单品都经得起体验:布草采用涤棉配比为3:7、纱织密度是140*120,舒适、美观,使用寿命长。羽绒床垫为席梦思床垫代工工厂生产,厚度为220mm,使用寿命高达15年,集团配备的物资兼具使用寿命长的特点,节省更换成本;维修成本低,集团配备的物资原则上免费质保一年,质保期过后需要维修的只收取成本费用。
都市118的8年装修折旧率,不需酒店加盟商持续更新的高性价比精心选材。相较于其他普遍市面上的经济型酒店,都市118在折旧成本至少节省了20块/间,再加上其他阶段和环节的富余,每间房比其他同水平经济酒店多盈利80元以上。都市118用8年折旧率诠释了酒店加盟行业的&物美价廉&经济学。
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  全聚德只是庆丰远亲
  全聚德的“包子概念”是资金的误读和附会。
  全聚德官网显示,北京全聚德烤鸭股份有限公司2005年1月更名为中国全聚德(集团)股份有限公司,公司随即进一步收购了聚德华天控股有限公司30.91%股权,与北京华天饮食集团并列成为聚德华天控股有限公司的第一大股东。
  而来自北京华天饮食集团公司的信息,公司以餐饮经营为主业,旗下拥有鸿宾楼、烤肉宛、烤肉季、砂锅居、同和居、同春园、峨嵋酒家、新川面馆、庆丰包子铺、护国寺小吃、华天延吉餐厅等21个老字号品牌。
  由此可见,全聚德与庆丰包子,二者之间并没有直接或间接的持股关系,也不存在直接的利益关系,充其量只能算是一门远亲。
  在投资者梳理全聚德与庆丰包子铺关系的同时,真正的“包子概念股”昨天显露真身。昨天上午,有投资者在深交所互动易平台上发问,庆丰包子铺的肉馅是否和顺鑫鹏程有关?顺鑫农业回答,其鹏程食品分公司作为首都规模化的生猪屠宰企业和安全肉食品生产基地,是2008年奥运会、全国“两会”猪肉产品的主要供应商,致力于为首都人民以及众多餐饮企业提供优质产品,鹏程食品也是庆丰包子顺义食品中心的主要供应商。
  不过昨天顺鑫农业尚未进入资金眼中,上午高开后股价走弱,收盘下跌0.86%。
  猪肉、芥菜入选“包子概念”
  市民们买包子火爆排队,股民在资本市场寻找“包子概念股”的热情同样高涨。有网友整理出两市的“包子概念股”:
  概念股中,首当其冲的是全聚德、首旅酒店、首商股份;若思维继续发散,包子需要发酵,那么应该关注安琪酵母。习总书记点了炒肝和猪肉大葱包子,那么还应有生猪概念股:新五丰、高金食品、新希望、罗牛山、雏鹰农牧、大康牧业、正邦科技、唐人神等等。习总书记有没有蘸醋?再关注一下恒顺醋业。还有一些上市公司可能种植蔬菜芥菜:敦煌种业、北大荒、农产品。
  另有网友称:“有一个小小的遗憾:习总坐过的桌子被搬走了,店长说要留存起来。否则可以查查是哪家上市公司做的,至少木头钉子和上市公司有干系吧。”文/本报记者 齐雁冰
  最新消息
  庆丰将简化加盟流程
  昨天北京青年报记者以加盟商的身份电话咨询庆丰包子铺总部的开店事宜,整个下午电话一直占线。记者几经周折,终于找到经办加盟商业务的工作人员。讲到电话爆棚,她说最近咨询加盟的电话太多了,很难打进去的。
  针对加盟商要亲自去总部填写《预申请者的询问及登记表》,她强调指出,近期庆丰会推出新的措施,“加盟商可以在官网上填表和提交,具体时间就在最近几天,你可以随时上网查询。”
  她认可了网络上所流传的“开店指南”,并表示外地和本地加盟商没有什么区别。“加盟费用是32万元,先期投入大约是70万元至80万元,这个费用是不含店租的。”
  财经提醒
  加盟店开张首期投入需120万元
  庆丰包子铺要求,在签订特许经营合同时,需要交纳32万元,其中包括10万元的一次性加盟费,16万元的保证金,6万元的首年权益金(即品牌使用费)。以后,每年要交纳6万元的权益金。
  庆丰包子铺还为加盟者算了一笔账。以一个使用面积为220平方米的店铺为例,装修费用大概需要20万元,设备、设施及餐具需要约15万元。这样不计房租,加上之前的32万元,开一间庆丰包子铺前期硬件投入大约70万元至80万元,这还不包括加盟店员工前往庆丰包子铺总部进行培训的必要支出。对外省加盟的要求更加严格,要求门面宽度不小于8米,店铺使用面积不少于250平方米,地处繁华街道。
  作为加盟商前期,软件投入需要多少钱呢?餐馆老板贺先生给记者算了另外一笔大账:假如雇用员工22人,平均薪酬3500元(工资加保险),一个月费用7.7万元;原材料和员工费用,这是不能节省的;另外,一个月流动资金不低于25万元;水电气暖一年不少于30万元,一个季度也不少于7.5万元;房租以每平方米10元计算,一年下来大约72万元,以季度计算,一个季度要支出18万元;其余偶发性开支、机器折旧、电话费等杂项大约3万元。
  一个月下来总费用大约53.5万元,再加上前期投入70余万元,加盟店开张大概费用约120万元,折合成21元的“习总套餐”,大约是5.7万份,其中加盟费折合3.4万份。文/本报记者 刘慎良
  新闻内存
  庆丰包子:舌尖上的国资
  北京庆丰包子铺诞生于1948年,当时字号为“万兴居”,经营包子、小吃、米饭、炒菜等。
  1956年公私合营后,“万兴居”专一经营包子,1976年正式更名为“庆丰包子铺”,自此一直以经营包子、炒肝为主。
  1999年因西单大街市政建设,庆丰包子铺拆迁,同年在西安门易地重张。在短短的5年时间由3家门店迅速扩张到140多家,成为京城规模最大的包子快餐连锁企业。
  2004年,庆丰包子铺这一品牌被纳入华天集团。庆丰包子连锁企业是华天集团公司的下属企业,华天集团是隶属于北京西城区国资委的公司,庆丰包子铺是100%的国资。
  文/本报记者 齐雁冰 制图/左小榕 摄影/本报记者 魏彤
  庆丰包子铺连锁店加盟流程
  预加盟商条件
  自愿加盟庆丰包子铺连锁体系,承认并遵守庆丰包子铺章程。
  具备法人资格(本人可作为法人代表办理营业执照),具有一定的经济实力,信誉良好,资信可靠,具备一定的餐饮经营管理经验和较高的整体素质。热爱餐饮业,诚实守信,有敬业精神。
  预加盟商必须是主要投资者。
  店铺条件
  店铺所在地区应具备一定的消费水平,必须在较繁华的市区街道,人口居住密度较大的社区,交通便利,客流量较大或具有潜在消费对象。
  您所选店址需由庆丰总部相关工作人员按照区域的有关规定确定。
  店铺使用面积不低于200-250平方米,可同时接纳80人用餐。
  店铺门头宽度至少8米。
  能够办理独立的带有“庆丰包子铺”字样的营业执照等相关证照。
  在燃气的使用上,从安全及费用上考虑,最好使用天然气。
  电力要求:如可使用燃气要求电力50千瓦,如不可使用燃气需电力100千瓦。
  投资费用
  加盟费用:共计32万元。包括:一次性加盟费10万元,履约保证金16万元(退出加盟时退还),经营权使用费6万元/年。
  装修费用:20万元左右。
  设备费用:20万元左右。
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