小产权房有房本,卖时小妖精还要不要要给房东交钱吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-06-24 13:23 标签： 老公有外遇还要不要
我买了一套小产权的房子，跟房东签合同时需要那些注意事项？？_百度知道您的位置：
关于房产证红本和绿本的区别？两本之间在买卖房子时有什么差别？小产权房=农民房吗？？
ares611&&&&
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红本房,指的是,个人(本地大陆人士)可以买卖的,银行可以提供贷款。
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红本就是商品房,可以贷款,但是没有在的了。绿本,蓝本都是小产权房,不能贷款,的也是商品房,也是红本房,只是房产证还在银行商铺和写安楼一样的也是商品楼,但是是不限贷的,首付五成福利房是国家给到人民的,或是单位给的小产权房和农民房和绿本房差不多,不能贷款
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2000年以后的是红本
买房需要看六证
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我买了一套小产权房，签了合同，付了10万的首付，2个月之后我按照合同约定支付剩余房款，房主却反悔不卖了，把购房款还给我。原来这个房子要拆迁了，将获取可观的款。我能要求继续履行合同吗？
热心网友&&&&
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你所购买的房屋是某集体经济组织在本村上建设的农民住宅楼,用来安置本集体经济组织成员,属于“小产权房”,“小产权房”只能在本集体经济组织成员之间进行“交易”,目前的法律法规不允许在集体土地上进行房,不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售；同时,“小产权房”也不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利,且不能办理房屋的产权手续。因此你们签订的无效，你没有权利要求继续履行合同。
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不能，是无效的，不受法律保护，1321301****.
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孩子上小学了，租的房子是小产权，房东没有房产证，能到房管局去开租赁合同吗？
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孩子上小学了，租的房子是小产权，房东没有房产证，能到房管局去开租赁合同吗？
山东 淄博 发表时间： 21:04
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租赁合同你和房东签订即可。
律所：山东天矩律师事务所 回复时间： 21:11
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房产证房管局
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小产权房子是怎么回事？急
缴纳的钱也不多，几十块钱的）
另外，70年的房屋使用年限是从转为商品房开始计算还是房主单位建房时候开始计算啊？
一头雾水！
当当:你好！
1、房改房的房产不是“小产权”的房子，是可以在一定条件下上市交易的；
2、上市交易成本价的房改房要补土地出让金:成本地价×1%×房产证面积
注:不同地区成本地价不同,如海淀为1560元,昌平为1290元.
优惠价或标准价的住宅需补成成本价以后方可上市，补额公式为：成本地价×6%×房产证面积
3、房屋没有使用年限，只有土地有使用年限。现在《物权法》出台了，土地使用年限到期后自动续期，所以土地实际上也没有使用年限了，不用关心它了。
有些使用权得房子可以再补缴些钱,变成产权,有的就不能,使用权在你手里时,单位发现也不能将其收回,但是你要注意得是,这个房子可以住多少年,或多少年之内即将拆迁,如...
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