大家看看我这个户型图怎么样？ 以及装修需要做哪些改进？88方，三室二厅二卫。
[&此帖被真正的王者在 16:46修改&]
这些回帖亮了
你这88平的看着比人家120多的还大，还两个卫生间，我服谢谢家人们点亮我，看来大部分人还是很喜欢这个户型的。那些回复说房间小的朋友，请注意，楼主发的图是开发商宣传册上的图，实际是可以修改的，比如改小主卫或者住的人不多干脆取消主卫，极端一点的小卧室门改另一边然后主卧书房合成一个大套间。总的来说88平米能有这样户型的房子应该知足了，而且还是电梯房，两卧室和客厅都朝南，比最近街上看到的110～130的户型良心得多。当然街上的jrs都是年薪30万，心理户型都是180平往上的对于说宁可要两房的朋友我再补充一点个人的看法，如果一个三口之家，孩子已经比较大了，那么两个大一点的房间是比较合适的，但是如果是婚房或者小孩还很小，那么我觉得三个房间还是必要的，因为有了宝宝需要人带，一般这个人会是奶奶外婆或者雇来的阿姨，那么这个时候那个书房的作用就体现出来了，随时可以放一张简易的床改成一个客卧。
[&此帖被化石象在 16:47修改&]
发自手机虎扑
这房型，这面积，对我打击太大，不做评论
引用2楼 @ 发表的:这房型，这面积，对我打击太大，不做评论88这户型逆天了，小户型竟然还通透
发自手机虎扑
户型和我表哥148那套一模一样。。。
把厨房门改在餐厅那里。
这就是杭州现在主流的中间套。我理解是不通透的，入户门左侧应该是走廊吧
等等这是88平方的 房子吗？？
没有衣帽间
这房型，这面积，对我打击太大，不做评论
引用2楼 @ 发表的:这房型，这面积，对我打击太大，不做评论忘记说了。88的。
引用1楼 @ 发表的:没有衣帽间打算以后在主卧里弄一个了。
好户型，这主卫这么大。。缩进去些，打成衣帽间吗？
引用2楼 @ 发表的:这房型，这面积，对我打击太大，不做评论88这户型逆天了，小户型竟然还通透
发自手机虎扑
引用5楼 @ 发表的:好户型，这主卫这么大。。缩进去些，打成衣帽间吗？嗯。打算是缩进去一些好，给卧室腾点空间。
等等这是88平方的 房子吗？？
你这88平的看着比人家120多的还大，还两个卫生间，我服谢谢家人们点亮我，看来大部分人还是很喜欢这个户型的。那些回复说房间小的朋友，请注意，楼主发的图是开发商宣传册上的图，实际是可以修改的，比如改小主卫或者住的人不多干脆取消主卫，极端一点的小卧室门改另一边然后主卧书房合成一个大套间。总的来说88平米能有这样户型的房子应该知足了，而且还是电梯房，两卧室和客厅都朝南，比最近街上看到的110～130的户型良心得多。当然街上的jrs都是年薪30万，心理户型都是180平往上的对于说宁可要两房的朋友我再补充一点个人的看法，如果一个三口之家，孩子已经比较大了，那么两个大一点的房间是比较合适的，但是如果是婚房或者小孩还很小，那么我觉得三个房间还是必要的，因为有了宝宝需要人带，一般这个人会是奶奶外婆或者雇来的阿姨，那么这个时候那个书房的作用就体现出来了，随时可以放一张简易的床改成一个客卧。
[&此帖被化石象在 16:47修改&]
发自手机虎扑
把厨房门改在餐厅那里。
引用6楼 @ 发表的:88这户型逆天了，小户型竟然还通透还不算全通透的， 北面是门， 不过门外有个2m长的走道，算是自己的。
引用10楼 @ 发表的:把厨房门改在餐厅那里。你的意思是， 厨房门口 直接和 餐厅位置连接咯？
你家这个是多层的吧。公摊面积应该小吧。88平，有三室二卫，我110才三室一卫。。哎，羡慕你啊。。
引用9楼 @ 发表的:你这88平的看着比人家120多的还大，还两个卫生间，我服谢谢家人们点亮我，看来大部分人还是很喜欢这个户型的。那些回复说房间小的朋友，请注意，楼主发的图是开发商宣传册上的图，实际是可以修改的，比如改小主卫或者住的人不多干脆取消主卫，极端一点的小卧室门改另一边然后主卧书房合成一个大套间。总的来说88平米能有这样户型的房子应该知足了，而且还是电梯房，两卧室和客厅都朝南，比最近街上看到的110～130的户型良心得多。当然街上的jrs都是年薪30万，心理户型都是180平往上的对于说宁可要两房的朋友我再补充一点个人的看法，如果一个三口之家，孩子已经比较大了，那么两个大一点的房间是比较合适的，但是如果是婚房或者小孩还很小，那么我觉得三个房间还是必要的，因为有了宝宝需要人带，一般这个人会是奶奶外婆或者雇来的阿姨，那么这个时候那个书房的作用就体现出来了，随时可以放一张简易的床改成一个客卧。跟120的三房肯定不能比，这个去了公摊每个房间都回很小，我惊奇的是小户型还通透真的很少见
发自手机虎扑
户型和我表哥148那套一模一样。。。
引用14楼 @ 发表的:跟120的三房肯定不能比，这个去了公摊每个房间都回很小，我惊奇的是小户型还通透真的很少见嗯。 房间面积会小一些的， 不过对于刚需来说，还能接受。 毕竟总面积在这里了。要实现3房功能， 只能这样了。
引用13楼 @ 发表的:你家这个是多层的吧。公摊面积应该小吧。88平，有三室二卫，我110才三室一卫。。哎，羡慕你啊。。不是 多层。。。
88平还有两个卫生间，挺紧凑的
引用17楼 @ 发表的:不是 多层。。。我擦，那你家公摊面积多少？？
88平……感觉这样弄空间太小了点吧
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& 大家觉得这个户型怎么样？
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98平，三室两厅两卫，运气不好，网开，冒抢到大户型的，只好留到以后再说了
18:05 上传
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抢到抢了 你还能不要？不要认筹不退
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通透小三房。 不错啊
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户型很不错
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广 告很好啊，楼主这是炫耀贴
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广 告户型不错啊！什么盘啊？
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面积大要钱还是划算一些
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户型不错啊！
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非常好的小三房了，堪称经典啊
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和上海府邸 106 118的户型一模一样
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QQloveHH 发表于
很好啊，楼主这是炫耀贴
呵呵，不炫，就是觉得小啊
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熊大天 发表于
抢到抢了 你还能不要？不要认筹不退
是撒，认筹5万，不要也不退款
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wwt1218 发表于
户型不错啊！什么盘啊？
华发未来荟
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华发开了呀，我以后要等晶晶当奶奶了后才开盘。
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和我136的户型一毛一样，那个对称双卫被我吐槽了很久像男女卫生间。户型很标准，一般不需要大改了。
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香自成川 发表于
和我136的户型一毛一样，那个对称双卫被我吐槽了很久像男女卫生间。户型很标准，一般不需要大改了。
所谓精装，交房后墙面，背景墙，柜子，还有好多事情
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熊大天 发表于
回复 大王叫我来看聊 的帖子
华发开了呀，我以后要等晶晶当奶奶了后才开盘。
马上二期都要开盘了
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gongjing、lynx 发表于
和上海府邸 106 118的户型一模一样
差点买上海府邸的房子
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抢到了不能不买？！还以为可以呢！！！
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咖喱幽灵 发表于
抢到了不能不买？！还以为可以呢！！！
现在是卖方市场，购房者是弱势群体
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这个户型大家觉得好不好？
现在的楼盘户型越做越好了，楼盘跑多了户型也看了不少，眼光也就越来越挑剔了，即使是很不错的户型也总能发现一些缺陷，昨天休息在家没事闲着，就自己设计户型玩，这个是我心目中的理想户型，（如果能采用一些露台变阳台、阳台变房间的拓展面积的手法，该户型的建筑面积大概是280-290平），大家怎么看？
微信图片_09.jpg (201.37 KB, 下载次数: 6)
14:47 上传
太草图了吧...看着累
你小学没毕业吧
看着太累了
看着这么累，你不能清爽点发个上来?
面宽有16米8？ 这户型可以
卧室房间都是南北不通的，咋整
楼主竟然按比例手绘，学素描的吧
微信图片_25.jpg (133.27 KB, 下载次数: 0)
15:52 上传
这个会不会清楚一点？
wgfwgf 发表于
这个会不会清楚一点？
你现在有多少米
随便说几句啊。
这么大的房子，居然没有一个储物间或者叫做工作间的房间？
没有公共物品收纳的空间。这很烂的好不好。
而且动线凌乱。客厅那么大，完了左右各一个卧室。呵呵。
书房放在厨房和餐厅隔壁以及北面两个卧室（儿童和老人房吧）和公共卫生间的走道边？还是开放式？
此外一些不必要的区域空间弄的很大。比方说，厨房。比方阳台。其他一些空间也是乱来的比例。例如卧室。
可能韩剧那么演，但是真的卧室你把开间做到近5m宽。估计你老婆首先受不了。4.8m开间，等于连着可以摆下两张床，还能余差不多50-60cm的过道。不觉得空唠唠么。（按照你的图看，你的床得有 2.4m那么长。电视柜1m宽，完了中间过道还有1.4m，真按比例，简直一塌糊涂）
对了，这样的房子的能耗效率还奇差。除非不上地暖新风中央空调。不然电费也是够厉害的。
看到这么混乱的格局和8米面宽客厅就笑了
两个次卧都是东窗采光
按照实际比例重画一下，就知道什么概念了。
基本早期农民自己画的农居房一个套路。尺寸都是拍脑袋来的。
居住功能，动线，需求，都是不考虑的。
豪宅啊，面积300了吧
怎么不把人也画进去
要真是设计师设计出这样的户型，第二天就要转铺盖走人了。
lz喜欢自己画户型的话。
推荐你去 爱福窝 酷家乐 上的3d在线设计软件玩一下。可以摆家具布置，出效果图的。按照你自己的图出来看看。就知道什么情况了。
本帖最后由 alexpm 于
16:31 编辑
另外如果在开发商来说，这种户型基本是板楼的中间套，而不是边套。理由就是作为边套，这种布局太小气，出来了卖不出去的。而如果不是边套，而是中间套，那么对不起，东面一溜几个房间可能有一些就是暗的了。
ps：为什么说这个如果是边套很小气。因为很简单啊。这个格局，东面不会有大面宽的采光窗，只能有一些小里小气的开窗——开大了，室内就没法布局。南向也只有一个长阳台。你说两个卧室掉个头，阳台做成L型还好一些。不然的话这么大户型，可怜兮兮一个阳台。还是长条形的。结果就是噶大户型，没露台，没飘窗，没任何大气的可以炫的东西，哪个来买啊。
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