厦门万科云城二手房的土地是怎样弄到手的?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-02 11:11 标签： 万科云城二手房
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对号入座！月供千元的万科云城米酷如何适合买房的你
[摘要] 万科云城米酷目前首推C2、C3、C5栋，户型为12㎡/18㎡/25㎡/35㎡极小百变 ，25㎡、35㎡ ，现参与房天下团购可享5000元抵2万优惠，月供1000元起，带非毛坯折后价平层为1元/平，复式为1元/平。首期预计2016年年底交楼。
万科云城米酷还未正式入市时，就先以18平的移动板房全城巡演的方式亮相广州，火遍全城。五一期间，万科云城米酷正式开放样板间及销售中心，就受到众多人的热捧，众人挤爆销售中心。6月28日，万科云城米酷举行首场VIP专场登记，由于项目总价低，28万即可买套房，月供仅1000元起，再加上商业性质，因而吸引3千余人到访，场面丝毫不输给目前深圳楼市的火爆场面。（万科云城米酷首场VIP专场登记现场）目前首推C2、C3、C5栋，户型为13㎡/18㎡/25㎡/35㎡极小百变 ，25㎡、35㎡ ，现参与房天下团购可享5000元抵2万优惠，月供1000元起，带非毛坯折后价平层为元/平，复式为元/平。首期预计2016年年底交楼。13&25平的极小 ，是万科应对楼价高涨，为年轻人推出的创新产品，总价不高，可商可住是大优势，受到了市场上不同群体的的热捧。 型客户：有地段有人群还有地铁，看中其发展前景在股市动荡不安，而央行又频频救市的大背景下，买房 早已再次成为上上之选。自住宅产品限购开始， 早已炙手可热。而万科云城米酷总价不高、、可商可助，自然成为不少 客的心头之好。 房产一得考虑地段，二得考虑出租人群。地段即发展中的地段，位于广州硅谷&&天河智慧城，从珠江新城出发，开车只需15分钟就抵达项目。目前周边已有多条公交线路通行，同时临近广州地铁21号线智慧城站，21号线目前土建工程总体累计完成20%，预计于2016年建成通车。同时还被1600家正在发展成型阶段创新技术型企业所环绕。地段价值无限。&地铁一通，黄金万两&是众人皆知的俗语，确实，地铁对楼价提升的带动力是非常强的。从国内有地铁的城市情况看，地铁从规划确定到建成通车这个过程，对房价一般会有30%的拉动。如果这种拉动是100分的话，在动工之前已至少有40%被提前释放，动工之后又会释放40%以上，即使地铁通车，地铁盘价值也未见顶，还会有近50%的房价涨幅。而万科云城米酷可以说是占据发展中的黄金区位，未来增值前景无限。因此，不管是自住型还是 型的客户，都纷纷表示看好该楼盘未来的潜在发展价值，尤其是地铁价值。在出租人群方面，万科云城米酷临近集聚华南理工大学、华南师范大学、华南农业大学等多家广州知名高等院校的五山高校区，交通距离不足10公里，目前已有不少学生已签订租赁意向。此外还有附近企业或其他年轻白领也将租赁入驻该楼盘，可以预测到未来米酷租赁市场是相当活跃。据相当调查显示，该项目周边目前没有社区没有配套带阳台的房源租金已去到1200元/间，目前还在不断上升。创业型客户：在这里挖掘 及结识人脉的机会对于刚刚创业的年轻人来说，一缺人脉，二缺资金，因此他们往往需要一个小小的工作室，好又能尽可能地大范围接触到其他产业的人群，以便快速度提升自己，拓展自己的业务。在工作之余，还需要一个空间能与朋友聚会，放松自我。而所提供的产品，让他们可以在小小的18平的空间自由切换娱乐模式、休息模式、工作模式，一次性满足各种需求。更吸引人的是，由于万科云城米酷所在的智慧城已聚集了不少产业，说不定你一出门还能偶遇一位懂自己的 人。而且万科云城米酷自带4000㎡的全居室公共会客厅，带有健身中心，咖啡厅、泳池、屋顶花园、公共厨房、公共洗衣、篮球场等设施，咖啡厅为全球首个机器人咖啡厅，说不定正在咖啡厅某个角落喝角落的人是某公司的老总，而你结识了他。（万科云城米酷咖啡厅）在万科云城米酷的首场VIP专场登记中，就有不少这样的购房者群体，他们纷纷表示，其实期待这种产品很久了，像我们自己创业的，就想简单一个工作兼睡觉兼娱乐的地方，而且缺的就是人脉，这种产品可以说给我们创业提供了更多的机会。自住型客户：轻松有了套自己的房自住出租都可以极小 低总价，就是为了将很多年轻人从租房生活中解脱出来，逃离城中村。但对于目前现在高涨的房价，不少购房者都是望价兴叹。有不少的年轻人有一定的经济基础，但又还不足以立马实现自己的购房梦，又不想伸手找父母拿钱。而万科云城米酷总价20余万，月供仅千余元，给了她们提早实现业主梦的机会。白领张小姐表示我在珠江新城上班，身边的同事有住 的，但成本高，也有住城中村的，但环境差。像万科云城米酷这种产品，个人还是比较喜欢。每个月的月供其实跟我现在的租房支出也是差不多的，但起码自己有了套房。情侣赵先生、陈小姐则表示我们都是刚出来工作不久，还没攒到很多钱，但也不想直接找父母拿钱买房。万科云城米酷这25平的户型，也足够我们两个人住了。不过长期住这么小的房子肯定不行。后面有钱换大房了，这套房还可以出租出去。（万科云城米酷25平样板间）买自己住的房，一靠交通二看配套，万科云城米酷不仅自驾、公交、未来地铁出行方便，而且配套也是相当齐全，创意式园林设计、4000方全居室公共会客厅、可实现在线订票订座、预约打扫卫生等功能的商务运营服务系统，各种服务一应俱全。目前首推C2、C3、C5栋，户型为13㎡/18㎡/25㎡/35㎡极小百变 ，25㎡、35㎡ ，现参与房天下团购可享5000元抵2万优惠，月供1000元起，带非毛坯折后价平层为元/平，复式为元/平。首期预计2016年年底交楼。（万科云城米酷户型，空间感不强的，还可以根据3D户型图来填补想象的空间）&&
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* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准。
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