||收集了一些公积金的问题，给妈妈们参考一下回复:12浏览:736 本帖最后由 慢羊羊@tj 于
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1、我想问一下如果是在一个城市交了几年公积金，去了异地买首套房子的话能用公积金购买吗？
这得咨询您缴存住房公积金的这个城市的具体政策了
2、我从08年参加工作到现在，一直都有缴纳公积金，我的公积金该如何使用，比如我贷款买房时，公积金可以提取吗
您贷款时，可以使用公积金。另外，一次性全额付款也可以提取。具体的可以访问拨打客服热线12329
3、公积金贷款的担保费真心的不合理，尤其是“公积金+商贷”这种模式下也要向津房置业（公积金贷款部分）交贷款总数的担保费。请问什么时候能把担保费取消？
按照建设部住房置业担保办法规定和我市住房公积金贷款办法规定，采取保证担保方式的，须缴纳担保费。
4、想请问一下，子女买二套住房后，是否能提取父母的公积金。还有一个问题是：如果用商业贷款交完首付多长时间之后可以提取公积余额，能不能做贷款的一次性冲抵？
二套住房不能提取父母公积金。商业贷款要购房要付完全款也就是贷款到位后才能进行提取。不能办理冲抵。
5、我是9年前交过7个月的公积金，后来就停交了，最近开始续交，但我近期买房子买房子需要贷款，已交及后续要交的公积金对我买房有什么帮助
如果要申请公积金贷款，只要满足贷款时开户满一年以上且在申请贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年、所在单位不存在欠缴情况就可以，而且贷款后提取公积金。如果使用商业贷款买房，首付款和还款都可以提取公积金。
6、外地户口在原天津公司辞职。又在新公司就业。那原单位的公积金可以提取么？
7、子女买房可以使用自己的公积金的同时使用父母的公积金吗？
可以。但是必须是日后购买首套房或保障房，或者是在日至之间购买的商品房。具体可以拨打客服热线12329
8、住房公积金中断缴纳后有什么影响吗，怎么查看余额？另外如果用于租房，需要什么手续？谢谢
持卡到管理部查询，或通过95533或住房公积金网站进行查询。租房政策内容较多，建议您电话咨询，12329
公积金近两年在津连续上缴，但今年更换工作单位（依然在津），请问今年是否可办理公积金贷款或大额还款？如不能，要等多久或需要何条件才能正常使用个人账户的公积金
按照政策规定，如果您开立住房公积金账户已满1年以上，且在申请贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年、所在单位不存在欠缴情况，就可以申请公积金贷款。要看您是否受限贷政策限制。
10、请问父母名下的房产，子女可以使用公积金贷款帮助偿还吗？
11、请问天津住房公积金是否改革政策，不予企业员工离职销户提取？如果实行，具体作业时间是何时？
你的说法不准，没有出台该项政策的打算。
12、公积金贷款额度与存缴年限有关系吗，只要满12个月就可以，根据余额计算是么？
按照政策规定，您在申请公积金贷款前需要开立住房公积金账户1年以上，且在申请贷款前连续逐月缴存住房公积金满1年、所在单位不存在欠缴情况。公积金贷款额度与年限没有直接关系，但与您公积金账户余额有关。
13、离职后员工在什么情况下可提取公积金？
本市户籍职工解除劳动关系满两年未缴存的，可以提取。外省市户口职工，离职即可办理提取手续。
14、都说公积金利率低，中德才3.3,同样属于现存后贷，为什么作为职工福利公积金利率比商业银行还高?你们应该再降贷款利率。
公积金贷款利率由中国人民银行统一规定。
15、您好，在北京上的公积金如何转移至天津呢？谢谢~
具体手续应咨询北京中心，天津中心将配合您提供办理转账手续的相关证明。
16、都说公积金入市，社保已经入市了，请问如果入市怎么保证资金安全？要是赔了怎么办？
住房公积金入市问题，只是有关媒体报道，据我们了解，相关主管部门尚没有任何计划。
17、老婆名字买的房子，组合贷款，然后我的公积金共同还款，如果我们为了二套房离婚，我再买房，是否能够使用公积金贷款？谢谢
不建议您为了购房而离婚！如果为了贷款办理假离婚，一经查实，中心有权追回贷款并追究您的法律责任，对您的信用记录也会造成不良影响。
18、请问天津市开发区的公积金和市里的公积金 贷款额度和买限价房有担保补贴 的政策一样吗？
如果在开发区农行缴存公积金，请向开发区社保分中心咨询。
19、补充公积金转为住房补贴后，账号什么时候能统一？ 看不到以前补充公积金上的钱了
按照政策要求，单位应将补充公积金并入按月住房公积金，待单位办理相关手续后，您的补充住房公积金账户自动注销，账户余额直接合并到按月账户中。如您已定制的短信提醒，届时您将看到相关信息。
20、最近谣传公积金账户入不敷出上真的吗？
肯定不是。
21、我孩子今年还没毕业我贷款购房，明年他有公积金能一起用公积金还款吗？（房子是我和孩子的名字）
您好，贷款后不能使用子女的公积金还款。
22、请问，纯公积金贷款买房抵税是依据哪条政策，怎么个计算方法？
天津市住房公积金条例中有规定，税务相关政策中更为明确。
23、请问使用住房公积金购房有地域限制吗？
有。在本市缴存住房公积金的，原则上只能用于在本市行政区域内购买或租赁住房。在异地购房的，须为购房所在地户籍或在当地工作。
24、房屋装修可不可以使用公积金？如可以使用需要哪些手续？
25、:纯商贷，用还款凭证支取公积金，工作人员要求在还款凭证上手写账号，而且非要写在公章底下，请问这个要求合理吗？再过两天还要支取公积金，需要技术支持，急求答案，谢谢！
贷款账号应该由贷款银行直接打印到还款凭证上。
26、公积金缴存基数是每年七月份调整，我公司却用上一年底的工资标准进行调整，请问这样做合理吗？
合理，每年七月的缴存额调整就是要按照上一年度职工月工资总额核定缴存额。
27、公积金除了买商品房，还能用在什么地方。在自家农村宅基地盖房能提取公积金吗？
农业户口职工在本市宅基地上建房可以提取住房公积金。
28、除了买房之外还有什么办法可以提取公积金？
除了买房之外，租房、离开本市、离退休等很多原因均可提取。具体可以访问网站或拨打客服热线12329
29、建行的商贷什么时候可以办理委托提取，有计划吗？第二次提取住房公积金是否是只需要还款凭证、公积金卡和身份证
建行商贷的委托提取目前正在研究，主要障碍是中心不掌握您的贷款还款情况因此无法办理提取。第二次提取只需携带您提到的资料。
30、父子接力贷款买二手房，父子都可以提取公积金里面的余额吗？这种接力有没有额度限制？办理过程耗时会比普通公积金贷款时间长吗？
不可以提取。
31、夫妻合买的房，但是用一个人的名义贷的款，那如何提取对方的公积金呢？需要准备什么材料？
提取时除购房和贷款资料外，还应提供配偶身份证、卡和结婚证。
32、公积金刚刚办理的贷款40W，如果想提出公积金做为装修用可以吗，有什么条件吗？
33、我老家葛沽镇现在正进行土地整合，我父母有一处平房的遗产。现在已经拆迁签字，但房产须我和我哥哥平分。我要还迁房，我给我哥哥相应的款项。可我现在没有钱给他，我这种情况可以提取住房公积金吗? 老房本是我父亲的名字，还迁后是我的名字。
34、我打算最近买房，加上儿子名字。请问，将来我儿子再买房时算二套吗？
如果本次买房没有以您儿子的名字贷款，您儿子将来买房时就算首套。
35、非血缘亲属、非配偶，购房时可以使用公积金共同还贷么？
不可以。以上人员组合的共同购房，只能提取其中一人及其配偶的住房公积金。
36、请问，纯按揭贷款买房，可以将我和我太太的公积金账户上的余额提出来吗？如期开始按月还款以后，还可以继续凭还款凭证支取新到账的公积金吗？
37、请问组合贷款，公积金卡内原有余额首月冲抵大额时候能全部冲抵按揭部分么？
冲抵贷款属于提前还款行为，应按组合贷款中公积金和按揭部分的比例进行冲抵。
38、请问组合贷款，公积金卡内原有余额首月冲抵大额时候能全部冲抵按揭部分么？
冲抵贷款属于提前还款行为，应按组合贷款中公积金和按揭部分的比例进行冲抵。
39、请问公积金按揭组合贷款之后，在贷款未还清之前能提取公积金吗？
可以。最方便的方法就是办理委托提取业务，中心每月自动按照还款情况进行资金提取。
40、本地缴纳的公积金可以在异地购房吗？如果不可以，那我以后到另外一个城市的时候公积金可以累积之前的使用吗？
不可以。到另外一个城市后，公积金是否能够累积使用，要看当地公积金管理中心的政策如何规定
41、我在塘沽微密电子上的住房公积金，公司于三年前就倒闭，请问我现在能取住房公积金吗？都需要什么手续？谢谢
如您没有在新的单位继续缴存住房公积金，可以提取全部住房公积金余额并注销账户。需要提供身份证、住房公积金卡以及单位倒闭的相关证明。您可以提前到管理部进行查询，如我中心此前已发现单位倒闭或原单位已将您的账户转入集中封存，则可不提供倒闭证明。
42、我爱人用她的公积金贷款买的首套房，目前还在公积金还房贷，购房为i结婚前，现我们已经结婚，请问我的公积金可以提取码？如果可以的话，需要什么手续？在哪里取？
可以。您需要携带您和您爱人的公积金龙卡、身份证、结婚证或户口本到我市公积金中心下属的各区县管理部再办理登记手续后就可以。具体可以访问我们的网站或拨打客服热线12329
43、底商贷款可以使用公积金么？
商业性房产不能使用公积金贷款。
44、别的城市上的公积金，对户口所在地的首套房产的贷款比例是多少？还款有什么区别吗？
如果您在外地缴存公积金，不能在天津申请公积金贷款。
45、公积金里的资金不打算购买住房还可以有什么用途
可以租房，另外，离开本市、离退休等情况都可以。具体可以访问网站或拨打客服热线12329
46、现在满大街都是违规提取，中介提取的广告，我在办业务时也碰到了中介带人去取，严重影响了公积金形象，请问公积金中心有没有具体的措施来制止或惩罚 这种行为?
中心已通过与房管等部门的联网核查对虚假提取资料进行审核，可杜绝虚假购房行为的提取申请。对于其他i提取，中心不断完善审核要求，逐步减少最终杜绝违规提取。
47、如果开始贷款年限是25年，还款几年后想改成15年的可以吗？
贷款后不能更改还款年限。
48、请问，纯公积金贷款买房抵税是依据哪条政策，怎么个计算方法？
根据《天津市住房公积金管理条例》第二十二条规定“缴存的住房公积金及其利息和支付的住房公积金贷款利息，不计入职工个人所得税应纳税所得额。”具体如何计算和办理抵税手续，可咨询您单位会计人员或税务部门。
49、买公产房不能用公积金贷款，但是可以一次性提取码？最多能提取几次？
置换公有住房使用权不能申请提取住房公积金。
50、请问一套房、二套房是如何认定的？夫妻名下有一套房，但没有贷过款，如果再买房申请公积金贷款，算一套还是二套呢，首付几成？公积金余额可以提取做首付吗？谢谢！
住房套数按之前的住房贷款记录认定，如果您家庭（包括本人、配偶、未成年子女）之前没有使用过贷款买房，申请公积金贷款时按首套执行，购房面积在90平米以下（含90平米）的首付20%，90平米以上首付30%。利用公积金贷款买房，公积金余额不能提取作首付。
51、婚前用我的公积金购买的一套住房，现在想用老婆公积金给孩子买学片房，算二套住房吗？
52、09年大额还过一笔贷款，之后一直未提取过公积金，都是正常缴纳，请问现在拿着当时的还款单，能申请提取公积金余额么？
可以。但具体额度还需要根据您贷款的品种、还款情况等进行综合计算。
53、爱人用公积金贷款购首套房，我的公积金可以提取吗？
54、公积金的贷款额度夫妻双贷最高才70万，已经和当前的房价不成比例了，导致很多人迫不得已选择按揭贷款。请问公积金中心有没有提高公积金贷款额度上限的计划？
公积金贷款的上限，是综合考虑房价水平、资金使用率等因素确定的。目前暂时没有调整公积金贷款额度上限的计划。
55、公积金可以用来租房子吗？
56、请问按揭买房首付可以用公积金吗？用的话需要什么手续？
可以。必须自己先行支付，而且是付清全款后，凭借款合同、全款fp、购房合同、契税完税凭证、身份证、公积金龙卡等相关资料到市公积金中心所属的各区县管理部，做完登记后提取。
57、我是天津工商银行员工，于2013年6月办理内养手续，2013年7月即被下调了公积金缴存额，但工行与我签订的内养协议中并没有下调公积金缴存额的约定，请问工行可以单方面决定吗。期待答复。谢谢！！
住房公积金缴存额的应按照职工上年度月工资总额进行核定缴存。
58、我原来在天津工作，现在辞职了，请问在天津的公积金能取出来吗
本市户口职工与单位解除劳动关系满两年可以提取住房公积金，外省市户口职工与单位解除劳动关系后即可办理提取手续。但如本人有未偿清的住房公积金贷款，应先提取住房公积金用于偿还贷款。
59、我看了条文，有个补交公积金后可以多贷款的规定。这个怎么办理呢？我正想买房呢，按揭利息高啊……
公积金贷款额度与贷款时借款人公积金账户余额挂钩。如果您单位曾欠缴或少缴您的住房公积金，可要求的单位办理补缴手续，补缴欠缴或少缴的住房公积金。
60、请问，首套房已经用公积金了，二套房可以再申请使用公积金吗？
如果您第一笔公积金贷款已还清，而且没有通过银行贷过其他住房贷款，可以再次申请公积金贷款，按照二套房政策执行。
61、一般来讲，所有证件上交齐全的话，公积金申请流程和手续办理要多长时间？首次还贷要在申请贷款之后多久开始还？
在申请资料齐全无误的情况下，从贷款银行受理您的申请到发放贷款，规定时限8个工作日。首次还款时间是贷款发放日下一个月的对应日。
62、请问原单位给上公积金，现在单位不给上，可以自己缴费吗？
住房公积金不能个人缴纳。现位未缴纳住房公积金不符合法律规定，您可以向中心投诉。
63、我的公积金卡还是2000年之前单位发的最早的公积金卡，如何办理新卡？是单位办还是自己直接去办？带神马手续、证件？
职工个人可以持老卡和身份证到单位开户的管理部办理换卡手续；也可以由单位直接向管理部申请为职工办理新卡，单位办理新卡的，无需提供老卡和职工身份证件。
64、建行龙卡升级说是公积金贷款可以享受2%的优惠，公积金管理中心又说没有这项优惠，到底有没有呢？
公积金贷款没有这个优惠政策。至于龙卡升级买房有没有优惠政策，可向建行咨询。
65、已购住房单房本还没下来，请问怎样才能把公积金里的余额取出？
如购买商品房或限价商品房等一手住房，提取住房公积金无需提供房屋产权证；但如果购买私产住房，则应在取得房屋产权证后办理提取手续。
66、我用公积金贷款买的限价房，购买资格证明找不到了，可以拿什么替代提取担保金？
您可以向购买资格证明颁发部门索要一份复印件并盖章，用于办理担保费补贴手续。
67、提问：办理了津房置换与中德住房储蓄银行进行合作的，用于购买公产房使用权的“公易贷”，是否可以提取公积金。
抱歉，不可以取。
68、问题一：本地缴纳公积金，能不能用在外地购买房产或者装修使用？问题二：如果之前使用过公积金，现在要买第一套房是不是算二套？问题三：购买经济适用房可以用公积金么？
抱歉，在本地缴存公积金，在外地不可以用于购房或者装修。如果您之前使用过住房公积金贷款，现在再买算第二套。购买经济适用住房可以使用住房公积金。
69、外地员工在天津开户，销户后多长时间能再开户
原则上销户后6个月内开户的，会有所限制。但销户原因属于外地职工解除劳动关系的正常提取，再次开户可以不受时间限制。
70、04年公积金组合贷款(一个人贷二人还),房本为一个人名,07年还清,08年查个人征信两人均无贷款记录,现再买房(二手),按二套还是一套房?如用两人的公积金余额作为首付买房,是否只有按揭贷款才能办理提取,如何办?
之前是否使用过住房贷款以征信记录和住房公积金贷款系统查询的记录为准，如果征信没有反映但住房公积金贷款系统里能查询到以前的贷款记录，再贷款按二套计算。只有按揭贷款首付可以提取公积金，公积金贷款的首付款不能提取住房公积金。
71、刚刚上班 交公积金 ，暂时没有买房计划。。。除了买房，未来什么时候能把公积金取出来或者用上？？
按照我市现行政策，除了买房之外，还有其他很多途径可以提取住房公积金，例如与单位解除劳动关系、离开本市、离退休等，具体的您可以访问我们的网站或者拨打客服热线12329。
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我被一个中德住房储蓄银行的业务员给骗了4000元钱，当时他忽悠我说是办一个很好的业务，说存钱有利息，还有机会用低息贷款，而且存取自由，比在银行普通的存款实惠很多，我觉得这确实不错，而且又是在建行里办理的，就同意了，他把我当时要存的4000块钱拿到柜台，给我存了进去，但是当时没有让我去存，就连存款签字都是他替我签的，我当时问他，他还说，存条都给你了，你还担心什么，以后你取钱存钱就拿着这个条来就可以了，我当时想反正是建行的业务，没什么可怕的，就没有多想，完后他让我签了一个合同，还说这个结束了我就真正享受这个业务了，我忽忽悠悠的就都听他的照办了，也没有想太多，当时没有看合同，因为他“很认真的&给我”读了！&（后来才知道，他把好的全念给我了，不好的要么没念，要么用婉转的语言一带而过）。就这么把这个业务办了，但当我跟朋友一说这事，他们立刻就说我被骗了，那4000不是你的存款，也就是已经不在你名下了，是他们所谓的手续费，如果你不按他们合同走，那他们这4000元钱就不给你了，我马上给那个业务员打电话，他也承认是手续费，我质问他，为什么不早说，为什么你当初说的和现在不一样，你这不是欺诈吗！可他却说，：“大姐，合同上都写的清清楚楚的，字也是你签的啊，这怎么叫欺诈？而且我还给您便宜了手续费了呢”（后来才知道，他问了我能赶紧办下来，给我走的什么群体业务）我当时气得说，：“可以当时不是这么说的，你没有说还有手续费，而且是不退的！”还说了很多，但他就一个态度，合同反正也签了，你也没办法！我把我们通话的内容录了下来，也就是有证据证明是他诈骗了我，现在他连电话都不敢给我打，我找他们中德的领导，他们天天推，说正在协商，正在协商，我给那个业务员打电话，也还是让我继续合同，我简直该气死了，难道中德就是这样办事的吗？就这样用卑鄙的手段欺诈我们这些本来就没有多少钱的老百姓吗？时间都过了一年了，他们不解决问题，还总拿合同说事，后来我打听到，他们跟建行根本没有直接关系，只是在建行合作而已，而且他们中德住房储蓄的业务都是临时聘用的，根本不固定，我找管他们银行的银监会，还有315.还要工商部门，他们好像都是官官相护，就是不给解决，还总劝我，我感觉我太冤了，合同我是签了，但我都没有看内容，而且是你们的业务员忽悠的我，现在我该怎么办？找315和工商部门都不管，都是敷衍了事，难道就没有人能管的了吗？我是农民，4000块钱对我来说真的不少了，而且我在网上一查，这家银行打着低息贷款骗了好多人，现在和我一样遭遇的就有20几个，每个人都是几千元，他们都可以当证人，我现在因为这件事天天睡不好觉，年也过不好了，难道我们这些老百姓钱被骗了，还得吃哑巴亏吗？好心人帮帮我吧！我对我所说的话负责，我把我的QQ和电话都公布出来，如果需要举证我在所不辞！QQ：&&TEL：