有二套房卖房要交税吗交不交税

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-03 07:48 标签： 二套房交税政策
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我第一套是期房还没办手续，又买了第二套是现房，房产证办下来但还没缴税。交契税是不是两套都得按二套来交
我第一套是期房还没办手续，又买了第二套是现房，房产证办下来但还没缴税。交契税是不是两套都得按二套来交啊？话说二套房，没有第一哪来的第二啊？买房有先后，登记也有先后，怎么缴税就没有先后呢，为什么先买的期房也要按二套房契税，政策到底如何解读，我怎样才能让期中一套房享受到首套的契税政策？住建局说因系统自动生成无法另外注明两套房购买的详细信息，而地税说因为信息不详他们无法了解哪一套是第一套，而且房产信息的证明出具是住建局的职权不能越俎代庖。而且两个部门的电脑 系统没有联网，又是平级部门不能干涉，到底国家的税收政策如何，特别针对期房这一块，亟盼解答，谢谢。
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江苏 - 南京
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看开发商是否办理初始登记。
升微年房产局
咨询房产部门。
咨询当地房管部门。。
到房管局问问
双方订立买卖或者赠与合同，到公证处公证，然后到房产局过户。
你好，申请办理房产证。
您好，应当视同赠与，手续可以详细咨询当地房产交易中心。可能会涉及契税，评估费、交易费等。
买卖双方到房产部门办理
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来自用户的咨询正在初始化报价器我想问问夫妻购买第二套房要交税吗？1个回答penpangbai80您好，据了解，夫妻购买第二套房是要交税的，税费名称及收费标准如下：
１．营业税5.55%(普通住宅满五年可申请减免)；
２．印花税0.05%；
３.个人所得税2%或20%(产生土地增值税需20%，普通住宅2%)；
４．契税3%(评估或成交价格高于政府优惠参考价需交3%)；
５.土地增值税30%—60%(增值额/原房产总额小于50%为30%，增值额/原房产总额大于50%小于100%为40%，增值额/原合同价大于100%小于200%为50%，增值额/原合同价大于200%为60%)。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答3个回答quan4812东莞大宝化工制品有限公司是隶属大宝国际集团的主力研发产销企业，秉承了台湾大宝涂料及日本大宝化学深邃的技术内涵和务实、专业的产品风格，专业从事油漆、涂料的制造与销售. 大宝化工的产品...1个回答tyz6646聚鑫保温材料公司
地址：大连海珠北路147号
聚鑫保温材料公司是知名企业,品牌的口碑不错，产品质量好，实用耐看，价格合理，做工精细，知名度不低。相对其他品牌也毫不逊色，...3个回答8月7日我我帮朋友做了一个。如果不是太大就用5毫米的玻璃就可以。做成自已满意的尺寸，然后用角铁焊好个框。把缸放到里面(一定要把角铁的边打磨好下面要垫好)然后面角铁外面可以用些木板拼接,后面把...3个回答ghyd001这不是96GT吧.....是9600GSO正版，不过450的话肯定是很值得的
3个回答zebra_cn　　你好!请尝试以下方法解决。
　　问题原因：病毒或者多恶意软件会让你的平板电脑常出现卡机，死机。
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寻找下载你的手机第三方安全内核/第三方RECOVERY，再下载ODIN刷机软件
在保证电脑装好手机驱动后，即电脑与手机连接成功...3个回答控制狂205佛珠是佛珠，朝珠是朝珠，不一样的。有很多其他内容的是藏传佛教的佛珠制式，汉传佛教是很简单的。朝珠是清代官员必备物品，由佛珠衍化而来，亦108颗。清代的制度规定：皇帝、宗室、王公、异...3个回答二师兄振振先通过设置-通用-关于本机查看手机序列号，然后根据序列号上网站查询手机信息根据激活时间看是否是全新的手机，激活时间就可以认为是你购买手机的时间，如果时间差不了几天，那就是全新机如果...3个回答coco543543郑州岳臣陶瓷器有限公司很不错的，我家的咖啡杯就是那里买的，他们家整合杯子设计，外观图案设计，选材，订做销售以及售后服务为一体。为您专心定做各种不锈钢杯子，保温杯，真空杯，玻璃杯，办...2017年后二套房要交税了【齐河吧】_百度贴吧
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而且每年都按比例交，没钱买房的的人们，有没有高兴点？
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这些城市都将通高铁：我省将进一步围绕“十三五”规划继续加快布局省内快速铁路网，加快推进沿海高速铁路（滨州-东营-潍坊-烟台-威海-青岛-日照-连云港）建设，几乎串连起了我省所有沿海城市，山东海滨城变“高速朋友圈”。另外，济青两年后也将开通城际铁路，我省还将重点建设济青高铁、石济客专、鲁南高铁、济南至聊城、潍坊至莱西以及济南至滨州、滨州至潍坊等高铁项目，争取早日实现市市通高铁。
真的么？等房价降了一定买房住
哈哈?，真假？你是二手房经济人吧！
二套房交税，没钱买房的会租房的，拆迁安置户还没入住的也会租房。有房出租的会把税加到房租里的，不知有啥高兴的
吃亏还穷人
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