中国人寿保险股份有限公司投保三年后是否能取回本金_百度知道
中国人寿保险股份有限公司投保三年后是否能取回本金
我有更好的答案
你买是要看清楚条款是什么保险,应该没有投保三年能取回本金的保险,看清楚条款,不是三年后到期的,那一般不会取回本金(可能是退保)这样会损失很多的,上面有写明的,如果保险合同是三年后到期的,就能取回本金
采纳率：50%
险种名称，直接打95519咨询是最准确的
一般保险公司的产品投保三年的，三年后都拿不回本金。保险不等同于理财，因为是不同的产品。产品的功用也是不一样的，如果要投保保险首先就要有心理准备。不是买了保险就要拿回本金。保险的意义在于。保险改变不了我们的生活，但是保险能让我们的生活不被改变。
一般的保险产品都是长期的，基本上没有3年到期的产品。如果不是合同到期，取出的话就是退保，退保肯定有损失，按照现金价值给，可以看一下合同都有现金价值一栏，但是基本上很难说3年能取回本金的
你好，国寿没有三年取回本金的，那就公司也没有，保险是长期的，有保障的，要是把所有的钱取回来，那就是误导你了。取出来就是退保，退保会有损失的，请三思而行，不明白的还可以详谈
您好，目前市场上基本没有哪个险种可以在3年的时候现金价值达到本金。保险是一个金融机构，也是一种保障和理财，投保后对您肯定有利的，建议您不要退保。
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重庆市人力社保局公开信箱
&&&&&&&&&&&&
发布单位：
市人力社保局
来信内容：
失业保险从未领取过，现在可以补领之前的吗？
1.从2006年工作至今，分别依次在4个不同的公司工作，均有缴纳保险。
2.最后一份工作是2013年开始，今年被辞退，刚好满三年整。
3.今已办理失业保险，但是只能领取最后一份工作的三年部分（）。
请问，我2006年至2012年期间缴纳的失业保险如何领取？（从未办理领取过）
办理单位：
市就业服务管理局
办理结果：
您好，根据现行失业保险政策规定，职工失业后不符合失业保险金领取条件或符合领取条件未领取的，其参加失业保险积累的缴费年限将予以保留，并与下次参加失业保险的缴费年限合并计算。根据你提供的情况，您可持原单位失业保险缴费记录等相关资料到户口所在区县失业保险经办机构审核您的缴费年限，核实后可将前后缴费年限进行合并计算。具体事宜您可向江北区失业保险经办机构咨询，联系电话：。感谢您的来信。
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请问个人在深圳买养老及医疗保险，买多少对以后退休领取最有利？
susanchow2016
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请问个人在深圳买养老及医疗保险，买多少对以后退休领取最有利？
本人情况是这样的：在广州工作三年，合同到期准备回深圳，目前在深圳还没有找到工作，也暂时想休息一段时间，那这段时间就只能自己买社保（养老及医疗保险）了。本人是深户。我去社保局问了，可以按照深圳最低工资2030元交，也可以逐渐多交，最高工资为18162，其中养老交工资的22%，医疗交8.7%。那位同学自己买过，买多少比较划算？有什么经验分享？谢谢！
不注册不行么
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如果你不是临近退休的，按最少的买，不是公务员，还能指望社保养老？
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如果现行政策不变，则按最低基数买，最划算。公司替员工交的养老费用，进入统筹账户，和员工个人退休后能领到多少养老金没有任何关系。
susanchow2016
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感谢你的回复我还有两年就可以拿退休金了（50岁），那建议买多少钱的呢？多谢？引用1楼不注册不行么的发言:如果你不是临近退休的，按最少的买，不是公务员，还能指望社保养老？
susanchow2016
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感谢你的回复那就按照深圳最低工资2030元买？买的少是不是两年后拿退休工资就少了？引用2楼pae2005的发言:如果现行政策不变，则按最低基数买，最划算。公司替员工交的养老费用，进入统筹账户，和员工个人退休后能领到多少养老金没有任何关系。
雨后的彩虹915
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是这样，但也不完全是你理解的这样。公司缴的钱是进到统筹账户不假，但是呢，退休工资和你缴纳社保的基数相关。即社保按上限缴纳，那么退休工资的的基数也会相应是个比较高的档次。所以，才有人缴了社保30年，只拿3、4000元，有的人同样缴社保30年，可以拿1万多引用2楼pae2005的发言:如果现行政策不变，则按最低基数买，最划算。公司替员工交的养老费用，进入统筹账户，和员工个人退休后能领到多少养老金没有任何关系。
正午的阳光
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一个政策如果少交合算是失败的政策。
susanchow2016
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我还有两年可以领退休金（50岁），如果现在自己交，哪位大侠知道现在交多少在退休时领取比较划算？多谢了引用楼主的发言:本人情况是这样的：在广州工作三年，合同到期准备回深圳，目前在深圳还没有找到工作，也暂时想休息一段时间，那这段时间就只能自己买社保（养老及医疗保险）了。本人是深户。我去社保局问了，可以按照深圳最低工资2030元交，也可以逐渐多交，最高工资为18162，其中养老交工资的22%，医疗交8.7%。那位同学自己买过，买多少比较划算？有什么经验分享？谢谢！
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是和基数有关，但本质还是员工自己的钱。比如A员工按10000交，公司出的部分按整数算，社保20%，即2000，这部分是进入统筹账户的。个人出的也按整数算，社保20%，即2000，这部分是退休后会返还给员工的。B员工按最低工资2000交，公司出的部分按整数算，社保20%，即400，这部分是进入统筹账户的。个人出的也按整数算，社保20%，即400，退休后返还给员工的。退休金=基础养老金（不同地区会不同）+个人账户，所以按最高的基数交，看似到手后的退休金比别人高，但本质上，只不过是自己的钱暂时存着给国家而已。你不交也可以把这部分钱用来干别的，只要能跑赢CPI就行。当然了，公司替员工买的住房公积金是进入进入个人账户的，如果按最低基数，这部分会有一部分损失。所以，一般中高层员工会和公司协商，合理避税，采用公司和个人都能共赢的方案。引用5楼雨后的彩虹915的发言:是这样，但也不完全是你理解的这样。公司缴的钱是进到统筹账户不假，但是呢，退休工资和你缴纳社保的基数相关。即社保按上限缴纳，那么退休工资的的基数也会相应是个比较高的档次。所以，才有人缴了社保30年，只拿3、4000元，有的人同样缴社保30年，可以拿1万多引用2楼pae2005的发言:如果现行政策不变，则按最低基数买，最划算。公司替员工交的养老费用，进入统筹账户，和员工个人退休后能领到多少养老金没有任何关系。
susanchow2016
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我还有两年可以领退休金（50岁），如果现在自己交，哪位大侠知道现在交多少，在退休时领取比较划算？多谢了
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到退休那天，退休金的计算公式里，其中有两个是和缴纳基数有关的，1：统筹养老金&&（上年度在岗职工月平均工资+指数化月平均缴费工资）/2*缴费年限*1%，2：个人账户养老金：退休时个人账户累计额/195，还有两年就退休，交多交少没多大影响了，个人认为还是按最低缴费就好，因为大部分进统筹
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以前有传闻说退休前3年多交，退休金可以高点，不知真假，但现在看是按缴费的总体情况来计算的，没窍门，多交多拿，少交少拿
susanchow2016
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非常感谢你的热心回复！引用10楼阳光不锈的发言:到退休那天，退休金的计算公式里，其中有两个是和缴纳基数有关的，1：统筹养老金&#160;&#160;（上年度在岗职工月平均工资+指数化月平均缴费工资）/2*缴费年限*1%，2：个人账户养老金：退休时个人账户累计额/195，还有两年就退休，交多交少没多大影响了，个人认为还是按最低缴费就好，因为大部分进统筹
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需要累计交满15年吧。引用9楼楼主的发言:我还有两年可以领退休金（50岁），如果现在自己交，哪位大侠知道现在交多少，在退休时领取比较划算？多谢了
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你这种情况是没有退休工资...&如果广州一直交的,就在广州退,深圳交2年就想拿来退休工资,哪里这么容易的事情.
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广东户籍退休前在深圳交够五年以上社保，可以在深圳办理退休，但不是按深圳的标准计算，是安排广东省的标准，ZF没有那么傻引用14楼我是比蒙的发言:你这种情况是没有退休工资...&如果广州一直交的,就在广州退,深圳交2年就想拿来退休工资,哪里这么容易的事情.
susanchow2016
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你好，我是深圳户口，之前一直在深圳工作，在深圳交社保；这三年才去广州工作，广州公司交了三年多社保引用14楼我是比蒙的发言:你这种情况是没有退休工资...&#160;如果广州一直交的,就在广州退,深圳交2年就想拿来退休工资,哪里这么容易的事情.
susanchow2016
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你好，我是深圳户口，之前一直在深圳工作，在深圳交社保；只是近三年在广州工作，广州公司在广州交了三年多得社保。你有没有什么好的建议呢？多谢！引用15楼阳光不锈的发言:广东户籍退休前在深圳交够五年以上社保，可以在深圳办理退休，但不是按深圳的标准计算，是安排广东省的标准，ZF没有那么傻引用14楼我是比蒙的发言:你这种情况是没有退休工资...&#160;如果广州一直交的,就在广州退,深圳交2年就想拿来退休工资,哪里这么容易的事情.
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记者日前从杭州市金融办获悉，杭州已经正式开展老年人住房反向抵押养老保险试点，这意味着保险版“以房养老”在杭州正式开闸。
　　记者日前从杭州市金融办获悉，杭州已经正式开展老年人住房反向抵押养老保险试点，这意味着保险版“以房养老”在杭州正式开闸。　　简单地说，就是老人把自己名下的房产抵押给保险公司，在房屋使用权仍归老人所有的情况下，保险公司根据房产的价值，每月向老人支付养老金，直到老人去世为止。　　房屋抵押后，每月能领多少钱？抵押期间，房价如果涨了，养老金能跟着涨吗？老人过世后，房产还能赎回吗？记者一一做了调查。　　三年来全国179人尝试保险版“以房养老”　　杭州目前尚未有人投保　　2014年以来，北京、上海、广州、武汉、天津、南京、大连等城市先后试点保险版“以房养老”，而这一新型养老方式，年前正式落地杭州。　　去年11月28日，杭州市人民政府金融工作办公室、市国土资源局、市司法局、市民政局、市住房保障和房产管理局印发《杭州市住房反向抵押养老保险试点工作方案》（以下简称《方案》）文件，在促进保险业进一步参与养老服务业的同时，为杭城老年人增添了一种以房养老的新选择。　　这是一种将住房反向抵押与终身养老年金保险相结合的创新型商业养老保险业务。　　具体来说，拥有房屋完全产权的老年人，将其房产抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权，并按照约定条件领取养老金直至身故；老年人身故后，保险公司获得抵押房产处分权，处分所得将优先用于偿付养老保险相关费用。　　据预测，杭州市“十三五”期间人口老龄化快速发展，老年人口总量将急剧增加，独生子女父母将逐渐成为新增老年人群的主体。预计到2020年末，杭州市户籍60周岁以上老年人口将突破180万，老龄化比例将达24%以上，多元化养老服务需求更加迫切。　　杭州市金融办银行保险处负责人告诉记者，杭州试点推行住房反向抵押保险，是为满足老年人希望居家养老、增加养老收入、长期终身领取养老金的三大核心养老需求。　　目前，国内保险版“以房养老”的保险方由幸福人寿保险股份有限公司承接。幸福人寿杭州分公司总经理陆卫国透露说，截至2017年11月底，幸福人寿“房来宝”保险在全国七个试点城市共有179人（123户）投保，其中承保119人（84户）。杭州因为刚刚推行一个月，目前还没有人投保，但已经有老人前来咨询。　　对于这种新型以房养老的模式，有网友评论，“年轻时用钱换房子，老了用房子换钱花，是个好创意”。　　北京第一位投保人算了笔账　　养老钱能从每月7000元上升到21000元　　74岁的康锡雄，是北京市第一个尝试头口水的老人。　　康锡雄夫妇多年前失去独生女，老两口除了一套房产外，并没有什么积蓄。夫妻俩的退休金加起来一个月有7000多元，看起来虽然不少，但身处北京，又年事已高，总是有莫名的危机感，因此有钱也不敢花。　　如此战战兢兢的晚年生活并非康锡雄所愿，他开始关注各种理财产品，希望能找到解决办法，提高他和老伴的生活质量。　　2014年，北京开始试点以房养老反向抵押，康锡雄第一个报了名。　　按照市值估算，康锡雄的这套房子评估为305万元，在夫妻俩的有生之年，每个月可以在保险公司领取9100多元养老金，加上退休金，老两口的收入从7000元变成16000多元，可支配收入变多，生活也发生了质的变化。　　老两口还算了一笔账，如果住进养老院，可以将这套房子租出去，每个月还有5000元左右的租金收入。这样加起来，每个月收入高达21000元，基本上足够支付养老院的费用。如此一来，晚年生活就没什么后顾之忧了。　　这两年，康锡雄夫妇全世界到处旅游，去年去了德国，今年又花了六七万元游了北欧三国。他们还计划着明年前往美国和俄罗斯。　　孤寡、失独等特殊群体老人　　是目前投保主体　　保险版“以房养老”在全国已经推行三年，反响如何？　　幸福人寿浙江分公司总经理陆卫国说，从区域分布来看，投保人群相对集中在北京、上海、广州一线城市；去年参与试点的南京、苏州、大连等也陆续有老人投保。在领取养老保险金的家庭中，月领5000元至1万元的较多，最高的一户月领超过3万元。　　同时，记者还了解到，目前办理保险版“以房养老”的老人绝大部分是孤寡、失独老人，有子女的家庭参与这项业务的，属于凤毛麟角。　　“其实这款产品的主要定位就是面向孤寡、无子女、失独等特定老人群体，以他们的立场和角度研发设计，先满足这一小众老年群体以房养老需求，改善其晚年生活质量。我们实行三优先原则，优先孤寡失独老人、优先低收入家庭、优先高龄老年群体。”陆卫国说，按照预计，杭州未来短期内参与承保的老人主体，也会以孤寡、失独老人为主。　　老人们很关心承保后如果房价涨了　　养老金会跟着上调吗？　　像康锡雄夫妇这样，一些退休收入并不高的孤寡、独居老人，参加保险版“以房养老”，把沉睡的房产盘活为日常的收入后，生活质量往往能得到质的飞跃，甚至还能解决未来入住养老院的资金难题。　　自杭州印发《方案》以来，幸福人寿浙江分公司发现，前来了解咨询这一业务的老人，最关心的还是每个月能领到多少养老金。　　陆卫国说：“每一单业务都需要经过房屋评估，不同地区、不同的房子都有各自的实际情况，所以每个客户领取的养老金也不尽相同。”　　目前的操作方式为，由保险机构与投保人共同选择和委托一家具备国家一级资质的房地产评估机构进行房屋评估，并出具评估报告，以此保障老人的权益。投保人因承保管理需要承担的相关费用包括：50%比例的房屋评估、抵押、公证、律师等费用，每年每单1000元的保单管理费。　　此外，也有老人在咨询中提出了自己的顾虑：“如果房子抵押以后，房价涨了，房子增值了，保险公司还是按照抵押时测算的养老金付钱吗？那我们不是亏了吗？”　　对此，陆卫国解释说，目前的方式是——房产进行一次性评估，在合同期内养老金保持不变。也就是说，如果评估时房子价值100万，五年后房价涨到300万，但仍旧按照评估时计算出金额，来支付养老金。　　“考虑到房价上涨因素，首先，我们在计算老年人可领取养老金金额时，已经适当考虑了房产增值率，让老年人提前享受到房屋增值的利益。当然，如果房价下跌，养老保险金金额也不会下降，保险公司承担房价下跌风险，会继续按照约定的金额给付养老金。”　　老人去世后子女如想赎回房屋　　偿还养老金及利息即可　　据了解，参与保险版“以房养老”的家庭中，也有三世同堂的，这样的家庭，子女方普遍关注的有两个问题：一是该款保险产品的回报率如何；二是老人去世后，子女是否能赎回房产。　　王女士在养老服务业从业多年，对于杭州的这项新政策，她表示：“如果父母提出想要通过住房反向抵押来养老，我们为人子女的肯定要仔细了解相关保险产品，做个大致测算，看看收益如何、回报率高不高，是不是值得投保。”　　作为参考，曾有人做过计算，房产出售获得100万元，把这100万元用来理财，收益会怎样？全部存入银行，按当时基准利率计算，100万元存一年，利息是1.5万元。若投资于安全性和流动性都比较好的货币基金，一年大概可以收入2.4万元左右。当时收益相对较高的是银行稳健型理财产品，估计可以拿到4万元。根据“以房养老”产品的费率表计算，假设一套100万元的房子，从60岁开始投保，与理财相比，没有太大优势。但随着投保年龄的增加，每月获得的钱也会越多。　　在退出机制方面，投保人可随时退保，赎回房屋，终止保险合同，但要承担一定的退保手续费和相关费用。也就是说，继承人如果想拿回房产，需要向保险公司偿还已经支付的养老金及利息，以此取消房产抵押，重获房屋所有权。根据保监会批复的合同显示，住房反向抵押“房来宝”产品的保单年度累积利率为年复利5.5%，也就是需要支付利息的部分。　　此外，如果是夫妻两人一起投保，能享受“一房两保”，老两口中的一人去世，不影响另一人领取养老金。　　至于房屋70年产权的问题，目前政府对此还没有明确规定。但是可以明确的是，保险公司一定会按照国家相应的法律法规来妥善解决。　　60-85周岁　　拥有完全住房产权的杭州老人可参保　　对杭州老人来说，如果想参与保险版“以房养老”，需要哪些投保条件？　　《方案》规定，承保对象的年龄范围为60周岁（含）至85周岁（含）之间。如夫妻双方共有房屋情况下投保，夫妻双方年龄均需同时满足投保年龄要求。承保对象的所有继承人应当知情投保相关事宜。用于抵押的住房，须为投保人拥有完全产权的自有房屋。　　投保后，投保人每生存至养老保险金给付日零时，承保机构按照保险合同约定的基本养老保险金额给付一次养老保险金。　　杭州市金融办银行保险处负责人表示，为推进住房反向抵押保险试点工作，市金融办将加强与市相关部门的沟通协调。市民政局配合承保机构，加大政策和业务宣传推介。市国土局为符合条件的老年人办理不动产抵押开通绿色通道。市司法局协调公证处提供优惠价格（按每户计算价格）和为行动不便的老人提供上门等优质服务。　　据了解，住房反向抵押养老保险在杭州的试点期，将截至日。　　父母的房子该拿去养老， 还是留给子女？　　新型养老模式和中国式家庭观的冲突　　保险版“以房养老”落户杭州，连同更多的新型养老模式一起浮出水面：以房养老、会员制养老、旅居度假养老、抱团养老、租赁式养老等等，越来越多的老人选择提高晚年生活品质，而这势必会触碰到一个敏感又核心的话题：父母的房子该拿去养老，还是留给子女？　　在中国式家庭观中，房子被视为家的载体、安身立命的主要场所。“房子要留给子女”的观念，无论对于老人，还是子女辈，都根深蒂固。　　保险版“以房养老”，在全国试点三年多来，承保只有百余人。而在武汉，有调查显示，甚至有98.67%的子女反对父母“以房养老”。　　新型养老模式和中国式家庭观的冲突，短期内似乎难以避免。　　保险版“以房养老”　　直面“房子留给子女”的中国式家庭观　　住房反向抵押养老保险在国外已实施几十年。实践证明，它能够把一些难以变现的房产，转化成老人稳定的经济收入，对于基本养老金不高、积蓄不多、自己有房的老人来说，有助于改善晚年生活的质量。　　杭州市金融办银行保险处负责人说，相比于全国平均水平，杭州提前11年进入老龄化社会，构建多层次养老保障体系势在必行。落地住房反向抵押养老保险试点工作，是深入开展全国养老服务业综合改革、建设“老年友好型城市”的其中一项探索。　　不过，保险版“以房养老”要具体落实推进，有个尖锐而敏感的问题直接摆在跟前——父母的房子要不要留给子女。　　今年65岁的冯秀萍企退后，住在西湖区翠苑四区，平日里时常和街坊邻居关注谈论养老产品。她告诉记者，前两年住房反向抵押养老保险的说法刚出的时候，大家就热议纷纷，但基本态度一致，除非孩子特别不孝顺，房子终归还是留给子女的。　　当面临是自己过好日子，还是让子女过好日子的博弈时，为人父母通常会选择后者，即便自己苦一点，也要把自己“最好的东西”留给孩子，而在“最好的东西”中，房产可以说是首当其冲。　　有网友认为“不孝子这下更难过了吧，你再不对老人好点儿，什么也不留给你”；但也有网友觉得，“房子作为代际情感维系的重要载体，老人告知要以这种方式以房养老，子女一时间往往无法接受，反而可能让彼此心生间隙”。　　以房养老，首先需要迈过的是“房子留给子女”的中国式亲情观。　　武汉推行三年仅有3户签约以房养老　　98.67%的子女不同意父母“以房养老”　　事实上，因为传统观念的影响，以房养老工作的推行，并没有想象中顺利。　　截至2017年11月底，幸福人寿“房来宝”保险在全国七个试点城市共有179人（123户）投保，其中承保119人（84户），数量并不多。　　而武汉在试点三年后，仅有3户签约。有调查显示，甚至有98.67%的子女反对父母“以房养老”。　　华中师范大学经济与工商管理、数学与统计学、社会学院曾联合组成“以房养老”模式课题研究团队，用三个月时间走访了武汉市7个城区的660位老人及其子女。数据显示，超过58%的老年人拥有完全自主房屋产权，其中十分之一的老人住房面积大于120平方米。在了解“以房养老”模式后，有35%的老人愿意尝试。　　项目的发起人李芷菡给他们画了张“群像”：主要是高龄失独空巢老人选择以房养老，也适用于有子女的老人，健康状况越好，房屋价值越高，这种追求生活质量的老年人更倾向于以房养老。　　不过，在调查中，李芷菡也听到了众多反对的声音，明确表示不接受“以房养老”的武汉老人占23%。相较于老年人，子女的反对意见更为强烈，高达98.67%的子女不同意父母“以房养老”。　　李芷菡分析：一方面老人过世以后房产一般过继给子女，在很多人心里有伤利益之嫌；另外一方面，子女赡养这种传统养老观念在民间根深蒂固，往往会遭到舆论的强烈批判。　　中国青年报社会调查中心在2013年进行的一项针对12万人的调查显示，85%的受访者选择把房子留给子女，仅8.8%的被受访者选择把房子抵押给金融机构。　　无论在老人心里还是子女心里，房子留给子女，是一项深入人心的中国式亲情观。　　上海有老人选择“折中办法”　　房屋出售金三成养老七成留给子女　　杭州亲和源是去年下半年入驻杭城的高端养老品牌。目前，亲和源·杭州老年公寓已经迎来了数十位会员，从目前了解的情况来看，大多是经济条件较好的杭州老人，通过出售房产入驻养老公寓的案例并没有出现。　　不过，亲和源杭州项目营销总监季纯颖提到，在上海亲和源，拥有以房养老这样新型理念的老人还是有的，当然，也有老人选择了“折中办法”。　　有一位叫朱国良的老人，希望能够住进养老公寓，但是养老金支付不了公寓的开支，于是与子女商量后，朱伯伯以260万元的价格，把上海市区两室一厅的房子卖掉，这260万元中，90万拿出来作为养老公寓会员费，剩余170万元作为大额存款存入银行，或者购买国债，利率在3.8%-4.22%，按利率4%计算，每年利息68000元，正好可以作为养老公寓的年费，两位老人的退休金作为生活费，日子过得有滋有味。余款170万元未来还可以留给子女。　　朱国良老人的账算得十分明白：“170万还在，永远在，这里也解除了子女的一些想法。”　　国外的“以房养老”怎么样　　“以房养老”在国内是个新生的事物，但在英国早已经形成了较为成熟的制度。早前的英国媒体做的一份调查显示，超过1/3的英国人打算利用房产来筹集养老金，也有一成的退休者被迫出售房产或将较大的房子换为较小的房子来维持生计。　　据《全球华语广播网》英国观察员侯颖介绍，目前在英国办理终生抵押的金融机构和协会有上百家，提供的金融品种多样灵活，各家金融机构在利率、申请人条件、还贷条件方面有所区别。总的来说，申请者的年龄下限在55到60岁之间，申请者的房屋价值要符合最低评估值，通常在7万英镑到10万英镑之间，另一种以房养老的方式是出售大房换购小房，用差价款养老。　　在美国，由于美国的养老保险体系相对来说比较完善，以房养老只是一种补充的养老方式。2009年开始，美国国会制定的住房和经济复苏法中，对于老人购买新房时申请反向的抵押贷款作出新的规定，申请者只要有能力支付房价及贷款额之间的差价还有手续费，可以获得住房的反向抵押贷款。　　在加拿大，超过62岁的老人可将居住房屋抵押给银行，贷款数额在1.5万到30万加元之间，只要不搬家、不卖房，房产主权不变，老人可以一直居住，由后人处理房产时折还贷款。
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