清远住房公积金查询顺盈时代广场商住房销售情况

顺盈时代广场
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地址:清远市清城区人民一路与静福路交汇处
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前5个月销售面积增43.6%
来源:广州日报
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广州日报清远讯&(记者曹菁)来自清远市统计监测月报最新数据显示,&1~5月,清远市商品房销售市场较为活跃,完成销售面积272.4万平方米,增长43.6%;实现销售额129.9亿元,增长46.8%。&&业内人士表示,在多项“去库存”政策的影响下,清远市房地产销售面积和销售额均实现了较好的势头。上个月,清远南部与广州花都结合部的多个大型品牌楼盘持续热销,包括美林湖等项目网签率在清远各商品房大盘一路靠前,成交均价从4300元/m2~7990元/m2,广清新城的概念成为吸引广州等地市民置业的热点板块。记者日前从清远市住房与城乡建设局了解的网签数据显示,6月13日~6月19日的一周,清远市区六区(新城、东城、旧城、源潭、石角、龙塘)网签998套,环比上涨19.1%,成交面积&㎡,环比上涨29.6%,楼市均价5516元/㎡,环比上涨11.8%!与前一周相比,又有了上升的趋势。“目前,来自广州、深圳的购房客倾向于清远南部的项目,主要是受广清城轨建设、长隆主题公园等利好的辐射。而2015年清远的商品房住宅成交均价为5300元每平方米,已为近四年来最低,接近2011年的均价。”据清远南部与花都接壤的一个地产项目销售人员介绍,如今“广清双城生活”已现雏形,清远楼市的火热不仅仅是因为交通政策利好,更是升值前景带动的必然结果。据悉,清远未来更将有国际主题乐园、商业体进驻。清远长隆国际森林度假区、屋顶摩天轮、生态农业主题公园等一系列配套将在未来3年内陆续建成。此外,清远市年内还将进驻万达广场、沃尔玛、时代广场等优质商业综合体。随着一系列利好建设和广清一体化的推进,在广清之间形成了一个特殊的群体——“广清人”。据悉,截至2015年底,清远全市商品房库存为1370多万平方米,成为全省5个超1000万平方米的城市之一。省下达给清远的任务是:到2018年底,在全部消化2016年~2018年新增供应商品房基础上,再化解100万平方米商品房库存。其中,清远市今年去库存的任务为25万平方米。
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12000元/m?
2室1厅 | 120m?
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房产 商铺门面
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新城中心地段型繁华新商圈(时代广场),项目占地约6万方,总建筑约38万方。7月9号正式发售3期首层商铺,套内面积20-60方,开发商统一招商经营,返租3年固定收益,首层租金280-300元/平方米,超高,5年翻倍增值。9月份即将开放海洋生物馆及海洋餐厅、柏乐小镇等。加推商业中心40-60方精装修公寓,商住两用,自住落楼就是商圈,非常方便。可出租、办公注册公司等多元化用途,月租元,时代广场商业职员人数超过万人,公寓将会供不应求。你有钱,我有理财经验,你想我来帮你。  与城市面貌的一日千里相一致,清远的商圈也一直在发展。  1988年,清远设立地级市,此前,清远仅是粤北地区的一个山区小县,现代商业还不见踪影,商圈更无从谈起,发展中的广州有着天壤之别。建市后,作为清远商圈的最初雏形,南门街、上廓街商业开始崛起。  十多年前的清远旧城,以南门街、上廓街、学宫街等为主要购物场所,不少老清远还会深深记得那时的百货大厦、电影院,每当周末,渡船就会坐满了来往旧城和小市两地的居民。随着城市的发展,渡船消失了,南门街商业也逐渐扩大了,扩展至先锋路、北门街等,自主形成了一个消费商圈。旧城商业龙头强大辐射  旧城的商业氛围三大部分,一是上下廓街一带。这里汇聚了各种中西美食及休闲吧、KTV,吸引了众多年轻人聚集于此。二是以城市广场为中心辐射的华南商业广场、港田商业城、弥敦道、女人街等,这里汇集了一批品牌服饰、电子产品、品牌化妆品以及酒店等,是人们日常购物的中心之地。三是以名都广场为中心。名都广场运营初期就引进了超市、家私广场等,带动了周边地区的发展,并吸引地产项目进驻,如慧峰豪庭、雅悦花园等。四是以锦绣清城为中心的辐射区域,这里有大润发、谷歌KTV、星汇电影院等,成为年轻消费者新的休闲之地,清凤市场、麦围市场等则仍以本土街坊为主要消费力。  纵观市区主干道,先锋路是清城区最繁华、最活跃的主要交通干线和商业带。而旧城目前仍是清远市区的商业中心,这里进驻了连锁酒店、肯德基以及各种品牌服饰、书店、电影院、连锁餐饮等高品质的商业配套,依托这些,南门街、北门街、先锋路已然成为名副其实的商业圈。这个商业集散地为清远带来了太多的经济与文化不可估量的影响。以城市广场为中心的商业队伍日渐强大,城市广场一带作为市区核心商圈,凝聚市区数十万的消费人群,广场区域内各种优势资源的高度整合和强劲的商业辐射力,与周边各种业态形成互补,也让旧城的商业龙头位置稳坐,一同带动着清远商业的快速发展。城市广场:十年跨迹十年耕耘  商业之于城市发展的作用,就如经济对社会文明的推动那般意义深远。十多年前,说到购物,很多人想到的是街铺。如今,不仅是清远本地人,而广州、深圳等来清远旅游置业的人们都知道:城市广场!城市商圈的形成,其背后必然都有一个城市综合体来凝聚商业的力量。城市广场的发展,刺激和促进了周边商业的改造和升级,从而使旧城商圈在城市广场的推动下,一步步走向繁华,发展得更加潮流时尚。  2002年,清远城市广场横空出世。以首创集服饰、百货、餐饮、休闲、文化、娱乐等各式业态于一体的Shoppingmall模式,作为清远最早的大型商业综合体,城市广场给清远商业带来了极大的规模效应和促进作用,改变了清远的商业格局。当时广场内聚集了益华百货、金伦酒楼、东方会KTV、万信通讯、格豪假日酒店等品牌,还拥有大型地下停车场和酒店餐饮娱乐等配套商业,到目前为止,“城市摩尔”的经营模式,不仅使得清远的商业进入了一个全新时代,更是改变了清远人的消费习惯和消费观念。由以街铺形式为主的商业经营向购物广场转变,由单一的购物形式发展到现在的购物休闲一体化,城市广场在清远商业发展当中起到了举足轻重的作用。改变了市民只知在街铺购物的消费习惯,带来了集购物、饮食、娱乐、休闲一体化的购物享受,让人们懂得了原来对购物环境和配套可以有要求,有选择。不可否认,城市广场给清远商业发展注入新鲜活力,改变了清远市区的商业经营模式和消费模式以及清远人民的原有购物习惯,提升了市民的消费水平、提高了清远的城市品位。在新的商业体陆续涌现的今天,城市广场仍然是清远市区人气最高的的购物广场之一,承接着市民日益提升的消费需求。  城市广场二期新翼开业后,整个城市广场的商业总建筑面积约12万㎡,地下停车场车位超过500个。“城市摩尔”这种商业模式的优势和影响得以延续,这是一个规划更完善、环境更优美、业态更丰富的全新商业中心,是这座城市的商业新标杆。再续辉煌:再做清远第一次  据记者不完全统计,最近两年来,以购物、娱乐、餐饮、写字楼为一体的商业综合体开始迸发:东城樵顺广场;新城有胜利金融中心、北江城、万汇城、时代广场、卧龙广场等;清新则有已经开业的美林广场和在建的中恒公园大地综合体,总商业面积接近200万平方米。多个商业综合体同期建设,对于我市的商业发展和城市配套来说,自然是一件好事。但目前商业缺乏规划,消费力略显不足等情况。  清远市统计局的数据显示,2013年清远市实现社会消费品零售总额509.0亿元,同比增长10.7%,增幅比全省平均水平低1.5个百分点,在全省21个市中排位第十七。而GDP方面,去年清远的总量为1093亿元,排在全省第14位。GDP总量与社会消费品零售总额排名相差3位。“这在一定程度上反映了清远商业的落后。”清远职业技术学院教授李东曾指出。  城市广场经过13年不断努力,其成功打造成为清远市区商业中心圈,让城市广场成为清远市民心目中最喜爱的商业广场。而时代广场,也正是该司———清远市顺盈置业有限公司投资开发。  清远市顺盈置业有限公司总经理薛永忠表示,为了满足市民各种消费和生活追求,时代广场将再一次做清远的第一次,规划建设清远规模最大,全业态,全天候的体验式城市综合体。据了解,该项目为集商业、居住、酒店、娱乐、餐饮、购物、旅游、办公于一体的全时空体验城市综合体,从品牌购物、潮流娱乐到特色餐饮、商务办公等应有尽有,是全客层、全业态、全天候的体验式综合体。它的建成,将引领清远商业格局以及市民消费水平的崛起。  据了解,时代广场总投资超过25亿,总建筑面积达到38万平方米,规划建设一座接近50层高的五星级酒店,5A级写字楼,2栋住宅和1栋公寓,还有一座大型的商业中心和一条风情商业街,其中首期商业面积约15万平方米,包括超过10万平方米的商业中心,整个项目将商业办公,酒店餐饮,文化娱乐,购物社交等功能聚合起来,为清远市民带来充满体验式的不一样的购物、娱乐和休闲新的体验。
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