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日本购物的地方实在太多了，在任何日本百货公司都是购物者的天堂，连高速公路旁的休息站都有很多新奇的东西卖。作为日本的首都，东京更是购物必去之地。
& 日本最繁华的购物中心，世界三大名街之一以奢侈品商店闻名。全国著名百货商店、特种工艺品的小商店，以及一些高级小吃店，各式饮食店及高级餐厅，高级夜总会等都在这里落座，也是文化娱乐中心。 & 银座两侧人行道宽阔，而且主要道路在周末会被封闭，成为日语称作&步行者天国&的行人专区，故有&步行者的天堂&之称。其中另一个特点是，典型的日本化东西非常多，许多都是本土品牌，货品高档，做工精致。
新宿地区 &
& 新宿是日本具有代表性的繁华街区，真正年轻潮人的天堂。新宿东口的松本清是人气最旺的药妆店,不仅有人气护肤品,化妆品,也有国际大牌产品。另外,在地下街Sub-nade里可以找到很多药妆店和时尚服装小店。 & 这里能满足你对东京的所有想象，炫目的广告牌、诱人的商铺、各色潮人，这里有你想要的一切。有老牌商场伊势丹、高岛屋时代广场和三越百货；有潮流源头丸井、Lumine、MYLORD；还有云集了日本本土设计力量的Beams、CommeCaStore旗舰店。
& 是一条电器街，位于东京东区的下町，这里从音响到电脑，从最新式的收录机到最豪华的电视、冰箱，以及厨房电气用具及各种电气用品的零件，只要是电器就都可以买到，价格也较便宜。 & 秋叶原街共有500多家电器商店，几乎都在销售日本各电器公司生产的各种家电产品。整条街上每天都是乐声悠扬，人声鼎沸。
& 东京年轻人聚集地，这里路人打扮时尚，是最新时尚潮流的诞生地，是东京街头文化的代表，这里聚集了很多时尚前卫的店铺和一群追捧它们的年轻人，所以街头的行人就是时尚的载体。
浅草寺仲见世购物街 &
& 东京最古老的寺庙所在地，门口巨大灯笼上的&雷门&二字，是浅草的象征。出售日本最具特色的物美价廉的日本小礼物和各式各样的旅游纪念品、民间工艺品、和服以及日本人喜欢的小吃等。
神田书店街 &
& 可以和赫赫有名的巴黎塞纳河畔和伦敦查灵克洛斯路书店街相媲美。成为不能不去的一大&景观&，一年四季，从春到冬，每天都要迎接成千上万来自天南海北的各国游客。 & 神田书店街大约有130多家书店，其中约100家是旧书店，集中了日本全国约2/3的旧书，其容存量和出售额是非常巨大的，这里也算日本旅游必去之地。 & 折扣店 &
& 御殿场：距离东京市中心约有90分钟车程，是全日本最大的特价购物中心。殿场名品折扣店坐落于风景优美的自然环境中，可眺望富士山，拥有欧风式的建筑外观。购物中心内林立着210多家销售Armani、Bottega Veneta、Bvlgari、Chloe等国际名牌。 &
& 维纳斯城堡：东京23区首家&都市型奥特莱斯&，是日本第一个主题公园型大型购物中心，这里以欧洲复兴为主题，以流行服饰、家居用品为中心，集聚日本国内外约50家品牌店。是备受年轻人喜爱，最合时宜的奥特莱斯精品店。
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百联滨江购物中心60%的商场面积，让位给了餐饮、休闲娱乐等体验功能性业态。 东方IC 图       上海本地商业巨头百联股份（600827）第16家购物中心——百联滨江购物中心近日在上海杨浦区正式开业，这家新开购物中心和它之前“兄弟姊妹”有一个明显区别：近9万平方米的大型商场内，商品购物类业态所占面积比重首次降至40%左右；其余高达60%的商场面积，让位给了餐饮、休闲娱乐等体验功能性业态。       百联杨浦滨江购物中心副总经理严人卫告诉澎湃新闻，之所以作出如此重大的调整，是因为他们越来越意识到，只有提供给消费者强大的无以取代的体验文化，大型业态的实体零售商才可能赢得与电商之间的战役，重新集聚人气。       严人卫说，“现在一般购物中心商品零售的业态比例基本在55%-60%左右，餐饮20%-30%，但是我们根据对周边居民实际需求的了解，决定大幅提升餐饮、影院等体验类业态的比例。”最终，他们把餐饮类和功能类商户的比重增加到40%和20%达到60%，商品类占40%。        事实上，百联股份这一举动虽属不易，但也算不上行业内的“先行者”。       在购物中心这一领域，来自香港的新鸿基、新世界集团，以及从杭州开始起步的银泰商业，都在体验营销的道路上走得更远，玩得更嗨。比如，新世界集团投资的K11购物艺术中心今年年初引入的“印象派大师·莫奈特展”场面之火爆令人咋舌。而银泰这家相对年轻的购物中心经营者，已不满足于将消费者的体验局限在商场之内，11月15日，这家商场组织了杭州城内的一次1.1公里的巡游大狂欢。       不少购物中心的从业人士告诉澎湃新闻，他们商场内人气最旺的区域，往往是大型的儿童游乐场。对于广大的消费者而言，未来购物中心的价值所在，可能正如银泰商业打出的口号那样：“一起购和一起玩，一样重要”。 
(原标题：这个新开的购物中心不一样：购物区只占40%)
本文来源：澎湃新闻网
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时间： 09:46  来源：滚动新闻  作者：
　　江西省峡江县通过优化投资环境、财政资金引导、拓宽融资渠道等举措，全力激发民间投资热情。今年前4个月，该县民间投资同比增加8.9%。图为5月23日，该县一家民营纺织企业生产车间，工人在紧张工作。 陈福平摄　　编者按民间投资是稳增长、调结构、促就业的重要支撑力量。当前，我国民间投资增速有所回落，引发社会关注。一些读者来信表示，应采取有力措施，推动相关政策落地，进一步放宽准入，打造公平营商环境，激发民间投资内在活力，促进民间投资回稳向好。　　营造良好环境，让资本有信心　　改革开放以来，我国民间投资不断发展壮大，已经成为促进经济发展、调整产业结构、繁荣城乡市场、扩大社会就业的重要力量。当前，造成民间投资增速放缓的原因比较复杂，既有客观原因，也有主观因素。　　一是政策限制不能投。目前我国许多已对外资开放的领域比如银行、保险、电信等行业，对国内民间资本的介入仍有严格的限制，相对于国有投资、政府投资来说，民间投资可选择的领域较窄。　　二是收益不佳不愿投。民间投资不同于政府投资，趋利性特点比较明显，对于收益较差的行业和项目民间资金不愿投。　　三是投资环境差不敢投。个别地区在吸引投资上非常积极主动，一旦资金投进来，情况就急转直下，不讲诚信问题时有发生，严重影响了民间投资的积极性。　　稳定民间投资，应努力营造良好的投资环境，重塑民间投资的信心。首先，要创造良好的政策环境。进一步放宽民间资本市场准入的政策限制，破除金融、电力、市政公用、医疗、养老、教育等领域对民间投资不合理限制，凡是法律法规未明确禁入的行业和领域都应该鼓励民间资本进入。　　其次，要营造公平的竞争环境。对民间投资可以介入的领域和项目，应创造公开公平的投资环境和投资空间，开展平等竞争，带动民间投资增长。　　再次，要打造优良的诚信环境。地方政府在注重引进民间投资的同时，也要履行承诺，让民营企业得到更多的尊重。要加大财税政策的支持，通过政府引导，把民间资本引导到有稳定现金流和收益的项目中来，提升民间投资的积极性。　　最后，要创建宽松的融资环境。银行机构要创新融资方式和融资手段，让低成本资金活水流向民营企业。同时通过资产证券化、债转股等方式盘活存量资产，降低企业杠杆率。　　（河北承德银监分局 徐晓强）　　建立保障机制，让企业获“真金”　　近年来，国家一直在鼓励民间资本参与国家投资建设，然而民间投资却依旧徘徊不前，造成民间投资回落原因诸多，但担心国家开放的各类项目资金的有效来源以及投资后权益保障是主要原因。　　要想激发民间资本投资活力，必须建立激活民间资本投资的投资保障机制，从源头消除民间资本担心“赔本赚吆喝”的现实顾虑，让企业得到“真金白银”。　　第一，建立法律保障机制。以制定和实施《民间资本投资保护法》为依托，自上而下建立全国一盘棋的民间资本投资管理登记机构，给予参与国家重点领域投资的民间资本以具备政府公信力的法律登记，让登记在册的民间资本优先享受法律保障和维权服务的权利，让民间资本的投资行为享受法律保障。　　第二，建立以国有银行为承办主体的民间资本投资委托保障机制。建议国家有关部门出台支持各国有银行建立民间资本投融资委托管理保障的规章制度与激励政策，规范受托银行的民间资本投资渠道和投资去向，让各受托国有银行公开公正透明地向社会吸纳各类民间资本，促成民间资本直接对接国家向民间资本开放的投资领域与投资项目。同时，借助国有保险机构建立民间资本委托银行投资风险保险保障机制，实现双向保障民间资本投资安全的目标。　　第三，建立健全民间资本投资保障监督管理机制，促成民间资本拥有者直接参与投资后资金使用方向和效果的监督，在国家建立专门监管机构实施监管的基础上，直接引入民间监督力量，实现民间资本投资的透明化。　　（农行湖南省永州市分行 雷振华）　　破除隐形壁垒，让投资“有门道”　　民间投资是市场经济的黏合剂，是国民经济投资不可缺少的重要组成部分。民间投资增长缓慢，一定程度制约了国民经济的整体发展。　　当前，民间投资面临三大难题：一是投资门槛高。一些行业存在潜规则，人为设置门槛，民间投资处于夹缝生存，公开操作性差，交易缩手缩脚，，影响了规模发展。　　二是预期风险高。当前经济存在下行压力，导致民间投资动力不足，政府简政放权措施不到位，市场预期信心与投资环境弱化，民间投资成本高，投资回报预期不足，使民间投资畏缩不前。　　三是储蓄存款居高不下。民间资本趋利性强，对政策风险防控要求高，一旦缺乏信心预期，民间投资就会避险萎缩。储蓄稳健息高，致使储蓄连续新高，资金沉淀风险累积创高。　　市场经济的发展离不开民间投资，要激活民间投资，需要对民间投资实行顶层设计，加强激励保护，保障投资环境。　　一是破除隐形壁垒，让民间投资“有门道”。首先，要用政策提升投资预期信心，破除民间投资准入限制，依靠市场平衡、活化民间沉淀资本。其次，要依法保护民间投资，开放投资市场，增强投资回报信心预期，加大对实体经济投资力度。　　二是规范政策导向，培育投资环境。政府管理部门要精兵简政，权力下放，杜绝政策多变行为失信，破除民间投资壁垒和行业潜规则，完善投资环境，公开、公平、公正投资规则，让内外资本处于同一起跑线。　　三是加强服务，激活民间投资。国家要明确政策引导，加大市场管理预期，增强民间投资预期信心。通过降税减费让利减息，扩大民间投资投向和发展空间。通过划分、警示投资风险等级，降低民间资本投资风险，增大回报率。放开、搞活民间投资交易，逐步分流储蓄，繁荣民资市场，促进经济稳健持久发展。　　（山东省高密市 单立文）
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