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帮帮答疑：别以为买套学区房孩子就能上学了
娃娃上学那可是家庭的头等大事，最近帮帮就收到了好多网友关于学区房的问题，比如下面这位网友，为了娃，他想在市中心买套学区房。@老猪飞刀:我的小朋友今年5岁啦明年就要上小学啦，小朋友现在乐山念幼儿园，我想在成都市中心买套学区房，买完之后是不是就可以在成都上小学啦？市中心买套学区房？光听到你这句话帮帮就断定你绝逼是一个真土豪，要知道成都现在的房价是“母猪上天”的节奏啊……更别说比肩宇宙的“学区房了”！首先，成都市目前小学入读是划片，要求你房产证上的住址和户口本上的住址一致。买房之前先关注房帮帮（cdfbb028），看看可以读哪些学校！其次，娃娃要在成都读书，没你想的那么简单。买了房之后最主要的就是落户问题，如果你买的是的新房，房屋面积要≥90平米，并且在成都缴纳社保满一年以上，凭借房产证办理落户，娃娃户口随父母迁过来。如果你买的是二手房，直接办理过户就可以了，不过最最重要的是先确定这个房子还有没有学校入读名额，有的学校要求一套房子只有一个入学名额，万一再给房东的熊孩子占了，你可就当了冤大头了！最后，落户问题解决之后，并不是说100%就可以读书啦，还要看当地教育局的具体规定，有没有其他的要求，学校一般会在6月份公布入学政策。@2丫:帮帮西边青羊区的学区房现在有哪些啊，求回复楼上那位要买市中心的学区房，你要买西边的学区房，帮帮只能说，为了娃，钱都不是事儿。下面表格是青羊区对口的学区房，当然“西贵”，它们的价格那是低不了的。上面都是二手房，学区新房在下面的表中，新房已经不多了，而且大多涨价了！看了价格是不是心很痛，娃娃要读个书也是不容易啊！@小盖:帮帮，我想问问你。在五城区买的房面积小于90平方米，不过户口是成都郊区的户口，能把户口转到五城区吗？看在你名字这么乖的份上，帮帮决定告诉你一个好消息：可以直接转户口哟！再告诉你一个更好消息：你的这种情况还不用等拿到房产证，交房后拿着购房合同和物业开的入住证明就可以迁户口了哟。四不四已经开心得飞起来了，淡定，其实除了买房落户之外，还有很多途径可以落户成都主城区，例如居住落户、学历落户、人才落户、投靠落户、集体户口落户等，不要吊死在一颗树上哟。@A.:小编，如果说要提前还款的话，还贷方式是选择等额本金好，还是等额本息好呢？居然要提前还款！有啥发家致富的手段也告诉告诉帮帮呗！关于提前还贷这个问题，一般来讲更划算的方式是等额本金。两种还款方式的本金都是一样的，所以更划算的关键是看怎么样能少还利息。其实无论“等额本金”还是“等额本息”，每个月利息的计算方式都是一样的，就是看你目前还欠银行多少钱（本金），再乘以月利率。等额本金，每个月还得本金是固定的，简单来说，本金还得多，利息还得少。等额本息，每个月的总还款是不变的，简单来说，本金还得少，利息还得多。所以如果选择提前还款的话，还是等额本金的的方式还得利息更少一些。最后还要说一句，要注意看贷款合同中有关提前还贷的条例哦，因为有些合同中提前还款算是违约，如果因为提前还款而要交违约金，那就很尴尬了！@向前:帮帮你好，请教一个问题，提住房公积金，必须是本人亲自办吗，需要什么材料。最好是本人去办理哦。提钱这种事情还是抽时间自己去好一点。如果要代办,需要本人及代办人的身份证原件去提取公积金需要提交公积金提取申请书、身份证复印件及相关证明，送住房公积金管理中心审批。所附证明如下：1.购房的，提供已办妥房屋销（预）售备案登记的购房合同（参加集资房的，提供集资房批复；购房二手房的，提供过户手续）和交款发票或收据。建造、翻建自住住房的，提供土地使用证和规划许可证。大修自住住房的，提供房管部门出具的鉴定房屋为危房鉴定书。2.离休、退休的，提供离休证、退休证或相关证明。3.完成丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供医院证明及与单位终止劳动证明等。4.户口迁出所在的市、县或出境定居的，提供户籍管理部门出具的户口迁出证明、出境证明等。5.偿还住房公积金贷款本息的，提供银行出具的提前还款通知书。附送成都公积金服务大厅地址：城中服务大厅：成都市人民中路一段28号房产交易大厦3、4楼电话：城南服务大厅：成都市天府大道北段1480号孵化园8号楼德商国际3、4楼电话：城北服务大厅：成都市一环路北二段32号4、5楼电话：好了，本期的帮帮答疑就到这了，如果你有任何关于买房的问题都可以留言告诉帮帮哟~今日推荐：“我怎么才能在成都落户？”不少人都有这样的困惑。知道落户方法的可能不知道有哪些具体条件，大概知道条件的可能还有更多细节上的疑惑。为此，帮帮为大家准备了一篇“成都落户最新详解”，手把手教会你如何落户成都。内容包括：1、成都落户的7种方式及落户条件2、集体户人员新生子女入如何户？3、集体户和家庭户有什么区别？4、安置房、遗产或者赠与的房子能落户吗？5、共有产权房该如何落户？6、落户步骤7、落户所需材料……扫描下方二维码或者关注成都房帮帮微信号（cdfbb028），回复关键“落户”即可查看更多详细内容。
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<em id="authorposton14-4-28 13:41
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我儿子4年后可以读小学，听说户口要落户3年才可以就近入学，而且以后学区房肯定价格会涨，我想现在先买个二手房，迁户口。但是又担心等儿子读小学的时候，我买的房子所在的这个小区又不在这个小学就近入学的划片范围内了。不知道咋办，希望懂政策的朋友帮帮我！
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<em id="authorposton14-4-28 15:10
取消三年制，以户口为准
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<em id="authorposton14-5-12 09:10
shine 发表于
另外，是不是有个政策，个别学位紧张的学校，按一个户籍只让一个家庭的孩子就读，之后迁入这个户籍的家庭的我也听说了这个政策 对于个别学校&&应该是这样的
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<em id="authorposton14-4-28 13:57
入户三年的政策已经取消了
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<em id="authorposton14-4-28 15:32
谢谢！！！那划片的范围变化风险大吗，会不会买了房子，以后又不能读这个学校了。
我准备让孩子读的是川大附小西区，就是伊藤附近，靠近龙腾路、清水河的。据说那个小学只有旁边几个小区可以读，我就怕买了房子过几年又不能读了！
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<em id="authorposton14-4-28 16:35
另外，是不是有个政策，个别学位紧张的学校，按一个户籍只让一个家庭的孩子就读，之后迁入这个户籍的家庭的孩子不能读
我也听说了这个政策 对于个别学校
应该是这样的
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<em id="authorposton14-5-11 07:06
一般好的学校划片只有增加小区不会减少。减少了怕人去闹出群体性事件，当官的都怕这个，一般不会减少小区，大不了学校少收一些择校生。
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<em id="authorposton14-5-12 09:11
在划片方面&&不会有太大的变更 参考前一年的划片信息还是比较准的
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<em id="authorposton14-5-12 10:21
现在为孩子真的挺难的！
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<em id="authorposton14-5-12 13:38
没有人能百分之百确定是否能读，学区房是几率最高的一种方式而已。
所以这个问题就不是问题，因为解决不了任何问题。
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成都保利林语溪怎么样
详解小区价格走势与户型图
[摘要] 对当下购房者来说，买房既要地理位置好，又要小区环境好；既要带重点学片 ，又要临地铁沿线；既要均价低，又要周边配套设施完善。小编今天为您推荐一个满足这些条件的楼盘——保利林语溪。小编将从小区位置、小区户型、小区房价、小区物业、小区周边配套、小区出行这六大板块详细为您解读这一高性价比楼盘。
400-890-0000 转 800544
保利林语溪价格：
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简&&&&介：保利林语溪位于东三环外侧，项目北抵龙港路，东接绕城高速，交通条件便利。项目周边有旅游名片龙潭水乡、3700亩北湖湿地生态公园。周边西南财经大学天府学院、成都理工大学、石室中学北湖校区、成都市38中等名校云集。
项目总占地138亩，建面38万方，拥有建面约65-105㎡ 全系滨水华宅及2万平米原味欧式商业风情街。是保利地产“林语系” 品质产品在成都的首度呈现，打造舒适宜人的居住环境和休闲宜人的滨...
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成华龙潭寺
预计2017年年底2期全部交房
保利林语溪户型图
保利林语溪周边配套&&商场：建设路商圈、万象城商圈、理工大学校园经济圈，购物、餐饮、电影等一应俱全。包括伊藤洋华堂城东旗舰店、SM广场、龙湖三千集、万象城等 商业。&& ：西南财经天府学院、石室中学北湖校区、成都38中、龙潭 小学校、成都市华林小学、七中嘉祥、东林配套小学、理工学院配套小学及金苗幼儿园等各类中小学 配套。&&医院：成都第六人民医院，成华区第三人民医院、新华医院，以及龙潭综合医院&&银行：工商、建设、农业、成都银行等主要银行
保利林语溪交通状况&&公交：&&860路：顺驰加油站&&689路：龙潭寺东路中站,龙潭寺东路东站,卓润站&&1063路环线：龙潭工业园站&&14路：华实路站,龙潭工业园公交站&&87路：龙潭工业园公交站,双龙路华实路口站,龙港路华翰路口站&&128路：龙潭工业园公交站,双龙路华实路口站,龙港路华翰路口站,龙潭工业园站&&204路：龙潭工业园公交站,双龙路华实路口站,龙港路华翰路口站,龙潭寺东路中站,龙潭寺东路东站,卓润站&&以上站点下车步行500米到达项目；&&地铁：地铁8号线龙潭寺站下，步行500米到项目；地铁7号线，规划中，站点待定。&&自驾路线：天府广场向正东方向出发，直行进入蜀都大道，左转进入东安南路直行进入东安北路，右转进入新华大道，左转进入猛追湾街，右转进入成华大道，右转进入中环路二仙桥东路段，朝成金青快速/龙潭水乡方向左转进入十里店路，进入成华大道朝成金青快速/龙潭寺方向靠左，右转进入龙港路到达。
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