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&招商禧园38-180O(建面)临街商铺即将推出，另车位同步在售中，更多详情欢迎前往营销中心了解。
楼盘价格：&
所在城区：南宁市兴宁区
物业类型：住宅
装修情况：
总 户 数：
总 占 地：50亩
总建筑面积：
绿 化 率：
容 积 率：
开盘时间：
入住时间：
2018年年底整体交房
物业公司：
物 业 费：
1.65元/平米/月
售楼地址：
南宁市兴宁区兴工路旁
项目位置：
南宁市兴宁区兴工路旁
公交线路：
20路、22路、803路
开 发 商：
4008打不通?点这里!
工作时间 9：00-18：00
招商?禧园最新价格
商铺价格待定；车位参考价13-15万元/位
商铺价格待定；车位参考价13-15万元/位
商铺价格待定；车位参考价13-15万元/位
&楼盘评分：55分 （6人参与）
& [拖动滑块，改变成您要打的分数]
招商?禧园项目介绍：&&&&招商?禧园是招商蛇口继柳沙半岛雍景湾项目之后深耕南宁的又一作品。项目位于南宁市兴宁区兴工路旁，东邻乡村大世界，北邻九曲湾温泉度假景区。&&&&招商?禧园总占地约50亩，容积率2.2、绿化率35%，拥有太阳能恒温热水系统、无负压供水系统、静音排水管等十多项绿色技术，及智能对讲门禁、智能app、安全圆点监控、智能家居、云安防、智能停车场等六大智慧化社区生活服务，为业主打造智能化、人性化、安全、便捷的舒适生活。&&&&从项目出发，驱车沿着兴工路、长虹路可达到南宁东站，再沿着凤凰岭路可到达航洋国际、万象城等大型城市综合体。项目北面是南宁市重要的一条城市主干道――昆仑大道，它连接了城市老城区与东外高环，沿昆仑大道可到达南宁市老城区。&&&&在商业配套方面，招商?禧园打造集购物、休闲、娱乐、美食、服务为一体的社区商业配套，为业主日常生活所需提高便利度。此外，项目北面将规划建设一个总投资超10亿的奥特莱斯项目。&&&&值得一提的是，招商蛇口建立全触点3.3服务体系，为招商?禧园业主带来贴心的服务体验。邻里“家庭日”，营造社区温馨的邻里情怀；“到家网”线上线上智慧服务平台和“到家汇”线下体验平台，为业主营造智慧社区环境。&&&&招商?禧园采用南北朝向的双拼单体建筑，社区各组团设置中央庭院景观，在保证住户拥有良好景观视野的基础上，又很好地兼顾住宅通风采光的使用功能，户型明厨、明卫、明厅，让业主居住品质得以升华，畅享生态、健康、自然的生活体验。&&&&招商蛇口深耕住宅与商业地产开发，37年34城，拥有新的品牌主张――“城市生长的力量”。招商?禧园作为招商蛇口深耕南宁的又一作品，将秉承“居住升级、生活方式升级”的品牌新主张，为客户带来新的智慧生活体验。
公交线路：20路、22路、803路地铁线路：未开放
招商?禧园的地图及周边
约3500元/O
约7900元/O
招商?禧园主推户型
户型面积：112.00O(建面)户型特点：该户型为招商·禧园A6户型，3房2厅1厨2卫2阳台设计，建筑面积约112O，弹性面积约11.93O。①6.8米...
111.00O(建面)
110.00O(建面)
110.00O(建面)
招商?禧园的楼盘图库
（共75张）
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已有37人登记意向
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139****3989
189****1338
188****3048
182****4003
135****2367
180****5304
185****9109
180****3285
137****2664
138****6507
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[901876]说：
有想了解南宁房子的可以咨询 wmc5wc
[许静]说：
住朋网看房团购群(群号)搜索链…
[forilly]说：
房价贵吗？
[住朋购友916999]说：
[住朋网游客]说：
比雅苑贵了几百
[住朋网游客]说：
附近有垃圾处理站，前几天我特意去兴工…
招商·禧园现95-142O户型，明厨、明卫、明厅的设置，让业主居住品质得以新兴三路兴隆佳苑...
来自个人房源：阿茵
来自个人房源：陈阿姨
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房源编号:242358
南宁火车站温馨单间大床房
南宁兴宁区朝阳广场中华路66号（火车站出站口向左行1...）
24小时热水淋浴电视电冰箱洗衣机空调暖气有线网络无线网络电梯无障碍设施保安停车位，20元/小时对讲门禁系统可以接待家庭/孩子适合举办活动可用厨房可以携带宠物可以吸烟洗浴用品拖鞋热水浴缸电脑饮水机自动麻将桌免费健身房免费游泳池可以接送免费早餐行李寄存加床服务票务代理
房屋类型：客栈
卫生间数量：2个（公共卫生间）
出租类型：单间出租（20㎡）
标准可住人数：1
卧室数量：1
额外可增加人数：1（每人每晚￥20）
床位数量：1张（双人床）
楼层：14/28
公寓属高层电梯房，房间宽敞，舒适。明亮。家具家电齐全、配有厨房用品用具。可拎包入住。随来随住。租期灵活。 价格合理 （包括水电、宽带、热水器、洗衣机、及床上用品等的使用）。本公寓一天起租，长短租均可，带上简单行李即可入住。 公寓位于朝阳广场附近火车站旁，坐公交车到南宁火车站下或中华友爱路口下即可。小区环境优雅安静。周边有购物中心（步行5分钟到沃尔玛）、KTV、银行、餐饮、文印、网吧、菜市场等配套生活消费场所。办公楼林立。绝对是你求职、出差、旅游、上班，住宿的首选 。 交通非常便捷。交通极为便利 有几十趟公交线路汇集于此，可方便去往城市各个角落。 地理位置是全贵阳最优越的。 室内配有现代化家电家具，优雅舒适。全新的房屋、宽敞的房间定会让您的入住非常舒适。 公寓提供免费电信宽带WIFI、床上用品、拖 鞋、衣架、饮用水、热水器24小时热水（可供洗漱、洗澡、洗菜）、洗衣机。床单被罩等生活用品一客一换，卫生有保障。对于长期居住的朋友，会为您定期换洗；公共用具如卫生间、洗衣机等设备定期消毒。 对于新入住的朋友，只要您一个电话，管理员随时为你接站；管理严格，专人管理。
火车站旁,有到全市各各地方的公交
生活配套齐全,也可以自己在家做,旁边就是菜市.周边生活氛围非常好.
入住时间：14:00-24:00
清洁费：无
最短入住天数：1天
接受外宾：不接受
退房时间：12:00 之前
押金：￥100
发票：不提供
是否与房东共住：是
房屋使用规则
* 请带好您的有效身份证件办理入住。* 请爱护房间内设施和物品。* 请勿将房间用于违法活动。
退订须知（退订政策）
&&&&&&&&nbsp
安全取消日
这次与家人到南宁旅行，在张先生的短租房里一下就订了两单位，总的来说，感到很满意。张先生对人热情有礼，房间收拾整洁，服务周到，让人真有在家的感觉。张先生的房子地理位置很好，在南宁火车站旁边，对出行，饮食，购物都十分方便。推荐朋友们到南宁出行，可以选择张先生的这一套房子。
促销优惠每5分钟自动更新排期中的信息。我们建议您在预订前先与房东沟通，并确认是否有房
涉及促销活动的订单不能取消或退款
涉及促销活动的订单不能取消或退款
涉及促销活动的订单不能取消或退款
距此房源0.81公里￥80/晚
距此房源0.81公里￥88/晚
距此房源2.59公里￥79/晚
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微信号：游天下短租2017南宁最全租房攻略！看完你可能觉得自己租了假房子......毕业生还不赶紧看？！
- 今日福利 -
想去森田鬼校“见鬼”的小伙伴，
赶紧看过来！
鬼屋？密室逃脱？迷宫？刺激？可怕？
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福利方式简单，
赶紧添加小编咨询吧！
先到先得，手慢无哦！
近期话梅君还会持续发福利哦，
继续期待吧！
时间已经来到6月底了
很多毕业生也纷纷要离校开始工作了吧
那住的地方找好了吗？
没找好的话
赶紧看过来！
话梅君给你做攻略啦！
先找工作再找房
按照话梅君一个过来人的经验，工作最好在毕业之前先找好工作。然后再根据公司位置寻找租房，会省去许多麻烦。如果你毕业之后工作仍在寻找中，也不要急于租房。可以先在南宁的亲戚朋友家，或者便宜一些的青旅或者短租房暂时住着，以找工作为先，找到之后再考虑租房的问题。
划重点！先找工作再找房，这一点很重要。试想一下，如果你在西乡塘租房，却跑到青秀区工作，每天花几个小时奔波，起早贪黑的，每天的力气都要被花完了吧？而且也要根据和公司签约的时长，才能了解自己大概会在这个地方住多长时间吧？
如果只需要住一年半载，租房的时候就应该选择支付方式灵活一些的，以免中途搬离、租金押金退不回来。如果需要长期租住，需要考虑的东西就更多了，地段、室友、租金、配套设施等等……
南宁那些既方便又实惠的租房区
首先我们来看看南宁各个区的商品房的房租均价↓↓↓
青秀区：两房均价2600元/月
兴宁区：两房均价2000元/月
西乡塘：两房均价1700元/月
江南区：两房均价1700元/月
良庆区：两房均价1800元/月
吓得话梅君我真是手抖，但是没关系，话梅君收集了南宁这些租房的区域，不仅价格不高，生活便利，交通方便，来睇睇哪个区更适合你…
万能的东葛路
话梅君的租房经验告诉你们，东葛路就是一条万能路，去哪个区都相对来说不远不近，实在是难得。
而且虽说东葛路建设得比较早，但是整体规划来说是动静皆宜，有不少闹中取静的房子。而且生活便利，公交车次多，超市、小菜铺、果摊琳琅…美食也很有名，整条长长的东葛路上就有不少临街的美食铺面，再加上夹杂在小区里数目众多的特色美食，那绝对是美食街的水准，店面的享受…
而这样的地段，租房当然也不便宜，这次话梅君就走访了几个地点供大家参考：
政法学院周边的长堽一带
这里有很多当地居民自建的私人房屋，屋内是数量比例较多的单间配套房型，适合倾向于单独居住的年轻仔，里面虽小但厨房卫生间都会有，也会配备家具，一般这样的房子房价在500元左右，好一点的新建房屋就600~700元左右…如果是没有厨房的房型，价格更便宜些，毕竟也有筒子不经常做饭的，你懂的…=。=
500-700元左右
交通：交通便利，路口就有公交站
超市：从路口走10分钟到永凯百货和华润万家超市
美食：路口对面有望园路的众多临街美食
其他：到青秀万达的话步行20分钟也可到达
有名的黄平吊烧粉、一鲜螺蛳粉、秋菊螺蛳粉都可以在这里吃到喔，还有豆香坊的现磨豆浆、大只云吞、遵义羊肉粉、越南鸡肉粉、朱家干捞螺蛳粉、鹅肉粉、瓦罐靓汤、邹家宾阳酸粉、伶俐快餐、台湾卤肉饭！等等等！！！篇幅不够写那么多…反正冲着那里的吃的！话梅君也想住那边…有次在豆香坊碰到老同学在喝豆花，他说他是专门过去吃嘢的，话梅君想说，话梅君当时也是专门过去吃…
长堽一带的房子大多用于出租已成规模，里面有诊所、小卖部若干，有水果行、卢屋塘菜市，走进里面俨然一个自成体系的小城镇。
迷你居小区
这里的房子出租速度非常之快，话梅君去问的时候还剩两间单间配套可以租。因为靠近路边，安全系数很高，适合女孩子居住，而且保安24小时站岗。里面的单间配套也是厨房卫生间齐全，更可贵的是多了一个大阳台！有阳台的单间配套不多见哦，当然，价格就不算低了，一个单间基本在1000元左右，如果是两个女孩子合租住上下铺的话也能接受。
而且这里的物业不贵，一般正常用水的话，物业+水费50元左右，电费5毛钱一度国家标准。停车的地方24小时开门，有充电设备。
1000元左右
因为小区就在东葛路上、政法学院附近，所以周边环境设施同东葛路。
无特别，一般的小区。除了单间，还有两房一厅、三房两厅、四房两厅房型
竹塘葛麻一带
从东葛竹塘路口进去，旁边的竹塘葛麻巷有很多出租房，房价在400—600元不等。沿着竹塘路一直走，路边有小区可以租住，但这里的小区房价格稍贵，因为这条路环境清幽闹中取静，不远处就是金花茶公园，附近就有一个大的华园菜市，可以说是十分宜居。虽然价格稍高，追求环境的朋友合租的话分担起来也在承受范围内。
400-600元左右
交通：葛麻巷靠近路边，走几步就到公交站。靠近金花茶公园后门的小区房要走一小段路才能看到路边公车
超市：从路口走15—20分钟到永凯百货和华润万家超市
菜市：步行5分钟到华园菜市
公园：金花茶公园
小卖部、小吃店
顾名思义，青年国际就是为青年朋友打造的文化社区，主打极简小户型公寓。追求时尚的友仔友女可以去住上一住，房价在800-1000元。还有别致的楼中楼户型…话梅君认为比较适合情侣居住。
800-1000元
交通：要走一段路才到东葛路公交站
超市：步行15分钟到永凯百货和华润万家超市
美食：被望园路和广园路的众多临街美食环抱，出门就有美食
公园：步行20分钟到金花茶公园
青年时尚文化氛围
建政路的美食街大家都十分熟悉了，而美食街周边就是众多的出租房，这边的房价相对便宜，单间300—600都有。而且建政美食街的巷子里有几个小菜市，美食街白天卖蔬果，晚上卖美味小吃，从早到晚热热闹闹不停歇。但是一关上房门，外面的喧嚣又仿佛与自己无关。当然，如果靠近一些猜码的摊点的话还是要悠着点…
交通：交通便利，园湖路、建政路上都有公交站
超市：便利店若干
美食：肩负盛名的建政路美食
医院：中医一附院
学校：园湖路小学
小菜市、小吃店、服装店
滨湖路琅东组
滨湖路，就是临湖的路边，空气风景都不错。这里应该是目前南宁建设和管理得比较好的自建房了，有16栋之多。统一的外观，宽阔的楼间距都彰显着这里的格调，自建房也是可以很干净、整洁、安静的！虽然价格不算便宜，一间房在600-800元左右。里面也是厨房卫生间俱全…更难得的是户型是一梯两户，如果是两房一厅的话则是一梯一户喔！
话梅君看到有蛮多人都装了空调，估计是打算在这里长住呢…
600-800元左右
交通：公交站不算多
超市：便利店一两间。步行20分钟到金源CBD、水晶城和大超市！
菜市：步行5分钟到琅东6组菜市。在菜市旁边也有好几栋房子有房间出租喔
美食：琅东菜市附近有蛮多美食店面
小菜市、小吃店
琅西菜市旁边的琅西组群就是琳琅的租住楼，置身于琅西周边干净整洁的环境中，虽没有滨湖路琅东组统一规划，但也算是环境较好的自建房了。相对于琅西高价的商品出租房来说，这里优惠的房价显然是不二之选。
交通：出门就是公交站
超市：便利店、小卖部。步行20分钟到金源CBD、水晶城和大超市！
菜市：琅西大菜市
洗发店、小吃店、服装店、照相馆
第一次听到这个名字话梅君也以为是村…
有一个专门的公交站叫麻村，不用说就是到这里的，所以交通方面可以放心了。然后麻村在民族大道上，在附近上班的友仔友女有些选择租住在麻村，因为虽处这样的黄金地段，但却不算贵。麻村也是老牌的租住区了，应该没有人会不知道吧…
交通：出门就是公交站
超市：南城百货，步行15分钟左右到
菜市：麻村菜市，步行15分钟左右到
一般的居住区环境
打造得风风火火的“平安万秀”，让话梅君之前没去过也听说过…这应该算是颇有规模的城中村之一了，下班时光呼啸而过的密麻电单车彰显了这里的居住人气。从路口进去较长的一条商业街才到居住区。因为周边有医院、学校和市场，而且明秀路也是老城区了，所以选择住在这里的人数众多也就不足为奇。
交通：步行10分钟到公交站
超市：步行20分钟到北湖路人人乐超市
菜市：步行20分钟到北湖菜市
医院：广西民族医院、中医一附院仁爱分院
学校：广西师范学院
小吃店、便利店
有阳台单间的要450元左右，虽然是自建房，但话梅君觉得还是很实惠。房东好久都不涨价了，周边租户也在里面住得开心，连夸房东人好。里面的房子全都是拿来出租的，去到那里问租房事宜有专门的人接待。车库12点关门，但回来晚也可以叫门卫开车库门。
交通：步行10分钟到公交站
超市：步行10分钟到北湖路人人乐超市
菜市：步行10分钟到北湖菜市
医院：广西民族医院、中医一附院仁爱分院
学校：广西师范学院
一般的居住环境
广西大学周边
广西大学正门附近
西大附近的农院路、火炬路可不光是美食街，还担负着附近学生的居住重任，有的学生还没毕业就已经在那里租房了，毕业以后就顺理成章的住下去。而且那里令人垂涎的美食让人怎么舍得搬走喔…据说美食店开在那里容易火，所以一铺难求。
比较有名的就是金达花园、银达花园、富达花园、华达花园等小区。大户型的房间有的一间单独出租，有的整个房子出租，就看自己适合哪一种租住方式。价格的话，两房一厅价格在1200元左右，单间400~1000元，看房时会根据具体情况有所变动。
单间400-1000元
两房一厅1200元左右
交通：步行10分钟到公交站
超市：步行10分钟到南百超市
菜市：步行15分钟到五里亭菜市
商场：步行10分钟到正恒商业广场
美食：农院路、火炬路美食街
一般的小区居住环境
秀隆商业街
广西大学东门附近
秀隆商业街里面也有成熟的租住群组，商业街上也是美食众多，妈妈再也不用担心我会饿肚子。相对来说那里较远，房租不贵，习惯在西大附近生活的学生以及追求价平的友仔友女可以考虑这里。
交通：步行10分钟到公交站
超市：便利店、屈臣氏
美食：秀隆商业街
医院：第六人民医院
娱乐：佰迪乐KTV
注：文中所示房价皆为走访得知的参考价格，具体请以实际租房时为准哟！
租房要知道的那些事
租房要求是你未来居住质量的保证。涉及的方方面面非常细致，每一项都需要仔细了解。不要觉得不好意思，大胆询问，细心求证，一点儿也不能马虎。
你的日常生活所需是否能够得到满足？超市、菜市场、便利店、银行、手机营业厅、五金店、餐馆、健身房、公园……这些设施中有哪些是你日常所需？考虑到这方面再挑选就有了明确的目标。
2016年全国房租最贵百城排名，南宁以单价为24.80元/平米/月，排名第29，相当于租一个50平米房子，需要1240元。虽说与北上广深相比，算便宜，但还是比许多城市都要贵，选择来南宁工作必须要做好心理准备。
押金方式每个地方都不同，比较普遍的是押一付三，即以一个月房租作为押金一次性付清三个月房租的形式。如果觉得自身承受不来，也可以将押金形式作为参考之一，押一付二、押一付一等等都是可选择的形式。
几室几厅 居住几人
六七个人合租一套房，虽然租金是便宜了，但是随之而来的许多问题不得不正视——盛夏酷暑，水电均摊，空调开是不开？只要一个人不愿意开，你就得熄火。万一紧急想上厕所，一到厕所发现门口两个人排队，你可咋整？所以在租房之前，考虑好自己的心理承受能力、是否适合与人合租、最多都接受几人同居。以100平方米的房子为例，一般不超过3-4个人合租比较合适。并且特别注意的是，如果合租的是陌生人，在还没熟悉之前必须提高警惕哦！
很多人会觉得可笑，室友性别有什么关系？实际上，无关男女，也不是性别歧视，而是生活方式上的区别。
女生夏天穿睡衣需要穿内衣吗？卫生间共用遇上特殊情况怎么办？男生洗完澡可以打赤膊吗？
如果夏天在家还要穿得整整齐齐，那你会不会觉得心累？所以话梅君还是倾向于同性之间住在一起，找同性合租最大的益处，是双方都能体谅，不用别扭生活。
这一方面，涉及到双方工作的作息以及个人卫生。如果早睡早起的人遇上凌晨回家发出各种噪声的人，请问谁应该忍耐？所以在选择室友上，一定要找与自己生活习性相同的。
谈的来最好，谈不来也礼貌，这都是保证生活环境的大前提。
在你选择租房之前，必须实地考察，房子内部是否拥有必须的家电家具，最好是拍照留存。
水费电费物业费，三项费用必须问清楚。水电费的单价，缴费时间，缴费方式，是去物业还是网络缴费等等；物业费需要弄清楚房东是否有减免的方法，自己一次性缴费的时间是多久，缴费时间是什么时候，物业费包含了什么等等，都需要了解。
楼层高度 宠物许可
所谓居高不居低，找房子的时候一定要尽量找高层。高层不论是采光还是环境都要好很多，但是同时要注意是否有电梯，停电的时候是否有发电机。
询问是否允许养宠物，如果房东允许养宠物，则要注意房子是否有防盗栏，或者安装纱窗防护网，以防宠物掉下去。
开始找房是不是觉得一脸懵逼呢？别纠结，话梅君给你整理好了，通过这些渠道，总能找到合心意的。
如果亲戚家有房子可以选择居住在亲戚家，不过这人情债可难还，而且拘束得很。不建议~
如果家里有人长时间住在南宁，可以让他带你去看一看，熟人有没有出租的房子。当地人毕竟更加了解租房价格是否合理，让你避免被坑。
传统/互联网中介
比起路边那些中介，话梅君建议初来乍到的你选择更品牌的中介公司。中介租房有利有弊，各种权衡全看自身。
利：省去了自己找房源的麻烦，正规中介也会让你避免找到二房东、假房源；同时，中介保证了你住房的权益，屋内电器自然损坏的部分，有房东负责处理；若是需要转租，可以请中介帮助寻找房客。
青年公寓是年轻人中比较流行的租房方式。青年公寓免中介费，大多采用一室套的形式，装修精制，屋内设施齐全，独立卫浴，公寓式管理。对于许多人来说极具吸引力，价格也较低，毕业生、小白领的偏爱之处。
但是水电物业费比较贵，信号、通风不能强求~
信息服务平台
网上会有许多招租信息。比如房产社区房源租赁版块，里面便有许多找合租、找房子、找房客的信息。
需要注意的是：
最好找那种照片写实，填了必要的内容，对各方面要求较多的，一般是租客或者房东。
如果房源信息特别完善的，照片特别好看的，实物图绝对不是这样的。这一类骗子、中介居多。
如果照片写实，内容实在的，在帖子中表明了公司信息的，一定是中介，而且靠谱的那种。
经常会在网络上听到关于租房欺诈的案件，话梅君只想说：“你们可长点儿心吧！”识别骗子，这在租房过程中，是一项必备技能。
如果租房方式是亲友介绍、APP论坛等这类来源，一定要严查房东的产权证书、个人身份证、核验信息是否正确。要知道，网上二房东坑房客吃亏的新闻不要太多！退一万步讲，如果真的得找二房东，那也一定要找房源特别特别多的，这样的二房东跑不掉。
许多细节关乎着你的生活质量，也联系着你的钱包，所以一定要了解！
厨卫下水道是否容易堵塞？
卫生间是否漏水？
门窗是否损坏、无法使用？
马桶、热水器、空调等是否能正常使用？
电路是否老化？
水管是否通畅？
一旦房内设施损坏，维修费谁付？
……租房可没有那么容易呀！
很多房东、中介招租的时候喜欢写：临近地铁。
那么临近地铁是有多近？所以去实地考察看房的时候，一定要计算一下从地铁到房子的到达时间。
周边是否喧闹，生活必需品购买是否困难，居住人群主要是哪些人等等，同样需要注意。
不交钱的意思不是让你不交押金租金，而是在你看到确切的证件信息、合同之前，面对所有押金事项，绝对要做到一毛不拔！在合同签字时要检查（房主方）与产权证的产权人是否相同，不相同的话则要有产权的代理委托书。这个时候你才可以把钱交给房东！
生活更是不易
祝各位租到满意的房子
然后好好在南宁生活奋斗吧！
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