买二手房和业主谈,业主想在房子交付后老婆生完孩子再走,这样是不是不好?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-20 08:10 标签： 买二手房业主要求赎楼
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买的房子已经转钱给监管了，中介说过一周去，过完户是不是我从8月份就开始供房啊？但房主说9月才
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请问求助人，您当时买得该房是否有房本？？如果有房本，那么您的房本有两种可能，一：在银行已经抵押，并且有他项权利证书二：中介手中，未给您。因为二手房，银行不见到房本是不会对您的房屋进行放贷款的。如有特殊情况，另议！
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我按揭购买了预售的五证齐全的房子,是不是不管这个房子今后能不能交钥匙,业主都必须还清银行的房贷呢？
河北－石家庄&06-20 17:28&&悬赏 5&&发布者:Smart菜…… & 回答:(1)
我按揭购买了预售的五证齐全的房子,是不是不管这个房子今后能不能交钥匙,业主都必须还清银行的房贷呢？因为办完贷款，签完正常的房管局备案的合同之后，发现房产性质写的是商业，而不是住宅，后找到售楼部&，说是给弄错了，等办房产证的时候给改回来，感觉有点不靠谱的，心里不踏实，但是现在已经开始还款了，而且还款压力比较大，想再补点首付，但是这个商业性质的住房让我又担心补首付会有更多的钱打水漂，现在想问下是不是不管房子最后怎么样？能不能交房，会不会开发商跑路，我都必须还清银行的贷款呢，跟开发商没关系了
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[河北-石家庄]
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土地性质一般是没法改的，建议慎重，你购买的本来就是商业用地的房子
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我们那个单元的房屋预售证显示的是住宅，而且我的邻居都是住宅的合同，只有1/4是写的是商业的性质，而且混杂在一起，每层都有一户是商业的性质
有可能是01/02/03/04号门的任何一个
我现在的意思是，抛开这些性质不说，是不是我必须还银行的贷款？不管房子最后是什么性质，也不管能不能交房，只要是办理完贷款了，就必须清偿
对，详细情况可当面咨询或者电话咨询
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人气：147013买二手房，怎么知道这房子是不是凶宅，以前的风水好不好？
问题来自：天津
| 提问时间： 21:01
买二手房，怎么知道这房子是不是凶宅，以前的风水好不好？不认识什么风水师，有谁知道要怎么看吗？要观察些什么细节啊？在线等！谢谢啦
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买二手房不用太过担心，哪个房子出没出过事基本周边的都知道，中介也会提前告诉你至于风水吗信则有不信则无有的自己都可以感觉的出来
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买二手房不用太过担心，哪个房子出没出过事基本周边的都知道，中介也会提前告诉你至于风水吗信则有不信则无有的自己都可以感觉的出来
教你一个最简单的方法，如果你一进房子就感觉特别舒服，痛快！这房子就适合你，如果你一进去就感觉特别压抑不舒服的话说明这房子不适合你！
不要太相信风水是不是凶宅向周边的邻居房主中介公司问问这个情况一般都会如实相告的
细节没什么，就是是否憋屈，有的时候你去看房房主是一定会如实相告的，如果有事情没告诉你，你可以全力告他，凶宅不说的话，那是不可能的
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丁老师：你好！我们现在已有两套房（一套是房改房老人在住，一套是商品房自己住），去年买过一套二手房现在已卖掉了（商业贷款），现在还想买一套房子（给孩子的婚房），又想把老人住的那套房换一下楼层低的房子。我想咨询你一下：再要算第几套房，公积金可以贷款吗？卖掉房改房，买商品房合算吗，今后如有房产税是不是要交的很多。烦请丁老师指点。谢谢！
丁老师：你好！我们现在已有两套房（一套是房改房老人在住，一套是商品房自己住），去年买过一套二手房现在已卖掉了（商业贷款），现在还想买一套房子（给孩子的婚房），又想把老人住的那套房换一下楼层低的房子。我想咨询你一下：再要买房算第几套房，公积金可以贷款吗？卖掉房改房，买商品房合算吗，今后如有房产税是不是要交的很多。烦请丁老师指点。谢谢！
已经贷过商业贷款，公积金贷款目前处理方式是暂停办理。换房可以，在市场下行通道阶段，一般建议是先卖后买。
1986年的时候国务院就有一个房产税的暂行条例，这个暂行条例是这样规定的，房产税是在房产购入的原值基础上，减去10-30%，然后×1.2%，税率是1.2%，税基就是购入价格打7-9折，或者是租金也收12%的房产税。而上海传闻征收房产税是千分之八。政策没有出台，都不好下定论。[回答:丁建刚]
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黑马股票推荐买二手房,业主想在房子交付后老婆生完孩子再走,这样是不是不好?_百度知道
买二手房,业主想在房子交付后老婆生完孩子再走,这样是不是不好?
如果一定要这么做，有什么方法可以消除这类不好的影响吗？
提问者采纳
文明社会了没什么不好的，不要想太多，多操心点别的吧
提问者评价
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其他1条回答
哪就不买他家的房子呗。他们要卖还这么多要求。
就是想知道为什么他们一定要这么做，是不是确实不好，我自己倒是不在意，就怕父母知道了会不高兴。
不会换另一家买么？ 一定就要他家的房子？？？
有时候就是得这么无奈啊，不是所有事情都能称心。或者说大部分事情都无法称心
这个也是、开心就好
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