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大良街北区社区居民委员会集体资产管理办公室、大良长兴物业管理公司【环市北路厂房车间及广场用地出租项目】成交结果公示
发布日期：&10:35&&&&
文章点击数：1659&&&&
文章来源：公共资源交易中心大良分中心&&&&
顺德区大良街道农村集体资产交易成交结果公示
根据《大良街道农村集体资产公开交易管理实施细则》的规定，大良街北区社区居民委员会集体资产管理办公室、大良长兴物业管理公司委托佛山市顺德区公共资源交易中心大良分中心对环市北路厂房车间及广场用地出租项目进行公开招标竞投。竞投会议于2017年12月27日上午09:15举行，经公开竞投，确定以下单位（个人）为竞得人：
本公示自2017年12月28日上午8:30起至2018年1月4日下午 17:30 止。
特此公示。
招标单位：佛山市顺德区大良街北区社区居民委员会集体资产管理办公室
佛山市顺德区大良长兴物业管理公司
联系电话：
地&&& 址：大良街道观光路32号
投诉受理单位：大良街道公共资源交易管理委员会办公室审核二室
联系电话：
地　　址：顺德区大良街道县东路16号五楼
日&&& 期：2017年12月28日
　　异议的提出和受理：如对本公示结果有异议，请在公示截止时间前向有关招投标监督部门提出书面意见。反映意见人是法人的，意见书必须由其法定代表人或授权代表签字并加盖公章；其他组织或个人的，意见书必须由其主要负责人或投诉人本人签字，并附有效身份证明复印件。
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产权类型： 涉农资金项目
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报名地点: X经济技术开发区（X街道）农村产略
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交易地点： X经济技术开发区（X街道）农村产略
公告日期：
产权基本信息
乡镇（街道）:X经济技术开发区（X街道） 村（社区）:X居 组别：
登记日期： ##
产权类型： 其他&
建设单位：& 预算总额：72600元
资金来源： 其他&
项目周期：12个月。
项目描述：略北新村一组团安置区“三基本”物业管理对外发包，总建筑面积为33610.9平方米，价格不超过每月每平方米0.18元。总额大约在72600元。
补充说明：
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评估机构：
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报名时间：
17:00 报名地点：X经济技术开发区（X街道）农村产略
成交缴款截止时间：
17:00 交易时间：
联系人：秦晓妹 交易地点：X经济技术开发区（X街道）农村产略
联系人电话： ##
标段编号：1&
标段描述：略北新村一组团安置区“三基本”物业管理对外发包，总建筑面积为33610.9平方米，价格不超过每月每平方米0.18元。总额大约在72600元。
报名费：￥ 100
保证金：￥ 7200
最高限价：小写 2.16元/年/平方
交易方式： 竞价& 成交缴款方式：转账&
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农村开始引入城市物业管理模式
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　　居家生活由物业公司帮忙打理，如今可不再是城市市民的"专利"。2007年9月，随着河北省首个农村物业管理站―涿州市卢家场村综合物业管理站的开张，该村村民也开始享受物业管理的周到服务。 　　"与城市物业不同，农村物业管理站不仅负责家园清洁，还负责田园清洁和水源清洁。"近日，走在卢家场村干净整齐的街道上，该村党支部书记卢文元得意地告诉，农村城市化必然带来市场化，而目前该村综合物业管理站也正逐渐向市场化运作"看齐"。 　　"物业"引领小村新生活 　　一走进卢家场村村民卢秀芹家，干净整洁的院落就让人眼前一亮。而院里一蓝一灰两个颜色明亮的垃圾桶更是格外醒目。特意打开垃圾桶看了看，垃圾不多，一个装着废纸，一个装着水果核和沙土。"这是物业免费配备的，一个盛不可回收垃圾，一个盛可回收垃圾。"卢秀芹告诉，全村302户家庭都配备了这样两种垃圾桶。分类垃圾桶，这种在城市刚刚兴起的"时髦玩意儿"，没想到竟在小村"安家落户"，这颇令诧异。 　　"以前家里养猪时，家里可有味了。现在建了沼气池，又改了厕、改了圈、改了厨，空气好多了。"更让卢秀芹高兴的是，听说村里的物业管理站里有沼渣车，她家以后再也不用一勺一勺地掏又脏又臭的沼渣了。 　　和卢秀芹家不同，村民刘爱民家没养猪、鸡等畜禽，可听他说家中的生活污水处理有一样"秘密武器"。在刘爱民家洁净敞亮的院里仔细地找了一圈儿，也没找到。卖足了关子的刘爱民很得意："在地下哩。" 　　原来，刘爱民家地下埋设了污水排放管道，一头连着他家的厕所，另一头则连着物业管理站里的污水处理池。村民们的生活污水流到污水处理池，经过处理后可达到国家二级排放标准，并用于灌溉农田。目前，村里已有8户人家与物业管理站的污水处理池"联网"。 　　说起前几天刚从物业管理站抢购的净化炉，正在屋里做饭的刘爱民的爱人杨文茹也忍不住打开了话匣子："这个物件好，专吃农作物秸秆、树叶这些没用的东西，你说咱农村缺啥也不缺这些呀。烧出来的火旺旺的，屋里还没烟，另外还省煤，每月至少能省出40块钱来呢。" 　　想想以前在院里沤粪弄得满院蚊蝇嗡嗡、臭气烘烘的，做饭时一边和白面还一边用手往炉灶里塞柴火，杨文茹忍不住感慨："谁说农村人不爱干净，其实是没那条件。有了物业管理，咱们也告别了脏乱差。" 　　带着"乡土味"的现代物业 　　去年7月，卢家场村成为农业部"创建清洁文明工程"的试点，在各级政府的帮助下，他们引入了城市的物业管理模式，以从源头上治理农村脏乱差，从而进一步改变农村面貌。 　　涿州市农业局生产信息科科长陈举告诉，为了探索一套把污水、垃圾、粪便综合处理的新模式，他们一直煞费脑筋，是城市物业的管理模式让他们的思路豁然开朗。 　　借鉴城市物业的做法，卢家场村综合物业管理站也担负起村里的垃圾清运、打扫卫生和绿化美化的职能。但是由于农村生产生活方式的不同，卢家场村的物业管理也"先天"地呈现出鲜活的"乡土气息"。 　　近日，在这个占地达150平方米的综合物业管理站看到，和城里物业不同，除了5间物业用房外，院内还分设有垃圾分类池、污水处理池、发酵塔、沼渣车以及食用菌日光温室，院中央堆成堆的则是今年村里从各家各户收集来的农作物秸秆，事实上，它看起来更像是一个变废为宝的"循环中转站"，而站里的物业人员也相应地成了原料运输员、技术服务员和销售管理员。 　　此时，一些玉米秸秆经过发酵塔处理后已变成了食用菌菌料，堆在院里腾腾地冒着热气。它们正"等"着被送到今年村里特意新建的十二个蘑菇大棚里去。 　　遇见村民赵国兰，她正在自家的蘑菇大棚里忙活。以前卢家场村祖祖辈辈没种过蘑菇，她算是村里头一个。虽然头一次种，但肥料不愁，还有物业管理站为他们特意请的技术员做后盾，赵国兰并没有着慌。她就盼着今年能有个好收成，因为又多了一条增收的路。 　　据了解，作为农业部"创建清洁文明工程"示范点，目前卢家场村已完成了一期工程，明年将启动二期工程，届时全村村民都将尝到综合物业管理站的"甜头"。 　　良性运转仍需"磨合" 　　据了解，卢家场村综合物业管理站是采取政府补助、社会赞助和村民自筹结合的办法建起来的。那么如何让其维持良性运转呢？而物业管理站工作人员主要由村委会干部兼任，两头兼顾，他们能否顾得过来？ 　　面对的疑虑，该村党支部书记卢文元递给一份《综合物业管理站管理制度》，该站的物业管理、服务、销售根据不同情况都有相应的收费标准。卢文元告诉，综合物业管理站正逐渐向市场化运作发展，变"废"之后的"宝"是其最大的本钱，等到物业管理站能够独立核算、自负盈亏后，村干部就会"脱身"，并聘请专业人士接管。 　　不过卢文元也坦言，这还需要一个过程，由于没有先例可循也无经验可借鉴，他们还有许多难关需要摸索着攻克。最近一些难题就接踵而来了：沤出的肥料由于村民目前还不认可，不得不半价销售；物业管理站运转两个月来，村里已往里贴了好几千块钱。但是越来越多村民的认可让卢文元坚定了信心，他相信经过各方积极努力，物业管理站能够更好地运作下去。 　　涿州市农业局生产信息科科长陈举对此也同样持乐观态度。卢家场村物业管理站建立前他们就算了这样一笔账：二期工程完工后，全村的沼渣、农作物秸秆、垃圾等有望得以全部利用，经过处理后变成肥料、饲料等按市场价进行销售，预计年收入达10万多元，扣除投入成本，综合物业管理站每年能净获经济效益2万多元。在他看来，小村的综合物业管理站离完全市场化已为期不远。1&&&
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中国地质大学理学硕士、天津大学管理学硕士、在读博士、讲师。工作...[]
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中国物业管理专家，现任北京某物业管理有限公司经理，先后取得中国...[]
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职于天津商业大学商学院，博士研究生，房地产估价师，主要从事房地...[]
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