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我家这栋楼是33层的高层住宅南面不到40米建一栋34层的高层 楼间距合理吗?
可以让我们业主维权？有没有什么法律的文件我家这栋楼是33层的高层住宅正南面不到40米正在建一栋34层的高层这楼间距合理吗。谢谢
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不知道下面这条知识能否帮助到您
楼间距指小区内两栋相邻楼栋之间的距离。楼间距分为前后间距和左右间距,前后间距主要是满足日照、通风、视野、景观等方面的要求,左右间距主要是满足消防、交通、防噪等方面的要求。
楼间距多大比较合理?大or小有哪些影响
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高层34层绿化38%合理吗
绿化34%是什么概念
高层34层绿化38%合理吗
高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.20左右比容积率2您好。望采纳.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35.2！住宅价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.40左右的住宅，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，每平方米价格要高出一倍以上，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如；排屋（Town House）容积率不大于0
管理如何计算的。
单从这几个方面看,花园小区应该算中等。容积率(小区建筑面积与占地面积比)反馈的信息是,平摊到每户人家...
对于34层的高层小区容积率才2.79确实很低(正常的都在4.0左右啊),小区的实貌应该不错,再说绿化...
/index.php你自己可以进去算算
你最多可以盖建筑面积为93240平方米,有点力度的话可以盖到10万平,不知道的的平面图是如何的,建议...
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有没有谁可以告诉我一下34层高层楼房是否为最佳楼层？
提问者：姜森莉| 地点：
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你好，选择高层楼房风水是重要但这个具体问题主要是看自己喜欢了，自己买的房子一定要称心。下面是一些楼层选择建议你可以参考一下。1层：一般不为人喜欢，视野较差，没有住高层的独特感觉，容易受小区内的噪音影响，门前屋后容易弄脏等这些缺点是1层所独有的。但是l层进出方便，比较适合不喜欢乘坐电梯的老年人。2至7层：属于俯视景观的楼层，可以俯瞰位于楼下社区的绿化景观。如果小区的绿化不错，那住在这个区间常常能倾听到树枝敲打窗户的声音，心理上是很舒适的，而且往下看没有眩晕的感觉。7层以上：有没有好的视野还得看每个楼盘的实际情况，如果周边景色不错，那么，空气清新、噪声也少，如果楼盘周边没有丝毫景色，往往只能看到对面的楼房的“后脑勺”，或者破败不堪的多层屋顶，景观自然就会差很多。如果是现房，最好亲自体验一下，如果是期房，最好仔细看一下小区的整体规划和周边的规划。17层以上的高层：一般视野上不会有大的问题，景观非常开阔。但越往高层受风力的影响越大，尤其在冬天，如果阳台朝北，因为风力的影响，阳台的实际使用会大打折扣。对于这些问题，应该向开发商询问是否已经采取了措施来降低影响，并且考察这些措施是否真正具有作用。顶层：虽然“一览众山小”，但是也要考虑一些实际问题，层高是否比其他层的层高要高，这样利于空气流动和散热；层顶的形式是否做了特殊处理，如处理成坡屋顶等等。热门城市：
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导语：《楼盘评测》是搜狐焦点兰州站推出的一款权威点评栏目，针对兰州在建在售的热盘、大盘、新盘，站在购房者的角度对其进行全方位、多角度的分析。前期小编实地探访目标楼盘，了解项目建设进度、销售进展、最新优惠动态；中期在办公室整理项目资料、开发商、品质亮点、质量保障等信息，针对项目地段、交通、配套、户型等进行优劣分析；最后制作成专题，供大家参考，为网友购房提供帮助。《楼盘评测》栏目第三十四期：天昱凤凰城二期户型全面升级，超大楼间距，采光效果和景观视野更好，低密度。75-143㎡全新户型明厅、明厨、明卫、明走道、明卧室五明设计，实现每户采光充足确保极佳观景效果；3.9-4.7米大面宽客厅外接阔景阳台，主卧观景阳台。项目二期景观设计延续与整体建筑的融合，打造三大景观区：文化生态区、中央景观区、凤润游憩区。《楼盘评测》栏目第三十三期：中集青春里位于安宁区莫高大道与建宁西路的交汇处，南临北滨河西路，东临甘肃省农业科学院实验基地，西北角为安宁区首家三级甲等医院（安新医院），东南角为兰州市第一座互通式立交桥（深安大桥）。 日电商团购优惠启动：一居室交2000享2万元优惠，二居室交3000享3万元优惠，三居室交4000享4万元优惠。《楼盘评测》栏目第三十二期，实地探访兰州七里河经济适用房陇亨经适房小区。陇亨经适房小区位于七里河区晏家坪五村389号，兰州畜牧兽医研究所隔壁。项目3980元/平起，均价4380/平，最高4580/平。小区目前正在发售中，无房家庭，住房困难家庭，拆迁户，人均不足18平米等特困户可按资格和顺序申请在此购房。 &《楼盘评测》栏目第三十一期，实地探访兰州七里河经济适用房陇亨经适房小区。陇亨经适房小区位于七里河区晏家坪五村389号，兰州畜牧兽医研究所隔壁。项目3980元/平起，均价4380/平，最高4580/平。小区目前正在发售中，无房家庭，住房困难家庭，拆迁户，人均不足18平米等特困户可按资格和顺序申请在此购房。 & & & & & & & & & & & & & & & & 《楼盘评测》栏目第三十期，实地探访绿地智慧金融城二期。绿地智慧金融城位于兰州新区二号湖畔东侧，包含别墅、高层、商业等。目前绿地携手搜狐焦点团购，主推H地块4#楼住宅和H地块34#楼商铺，34#楼已售罄，现加推35#楼。4#楼高层住宅享交6千抵6万，35#楼临金融街商铺享交2万抵10万优惠。《楼盘评测》第29期，实地探访城关区市中心的纯板楼金汇广场。金汇广场城关区火车站南路以东、兰州市收容所以北、省供销社储运公司汽车修理厂以西、火车站东路以南的综合用地（原甘肃省轮胎厂）。项目位于火车站商圈，周边配套成熟，交通极为便利。《楼盘评测》栏目第二十八期，实地探访城关滨河盘聚金雅园。聚金雅园北侧紧邻黄河，东侧为规划中的135万平方米的雁滩湿地公园，地处雁北路东端。项目起价6800元/平，较周边楼盘有较大的价格优势。项目规划有1:1的地下车位，自带有知名幼儿园。《楼盘评测》栏目第二十七期，实地探访安宁滨河盘幸福家园。幸福家园位于莫高大道与建宁西路交汇处西南角，南临黄河风情线，北依仁寿山公园。项目为安宁首页WIFI覆盖小区，毗邻北滨河西路、莫高大道。周边有在建中的名校北京实验二小及安新大医院。 &《楼盘评测》栏目第二十六期，实地探访海亮滨河壹号。项目为安宁区一线河景房，周边绿化环境好。周边有在建的名校北京实验二小、安新医院。目前仅7号楼在售中，17号楼认筹中。7号楼高34层，现已施工至17层左右，17号楼正在地基施工中，预计8月份开盘。主推户型为87-92平两居室。 《楼盘评测》第25期，实地探访一线河景大盘中海·河山郡。项目位于安宁区北滨河路深安大桥西侧（武警甘肃森林总队旁）。中海·河山郡项目周边借势市政绿化，绿化环境较好。据小编了解，项目每栋楼错落建设，利于大多数业主能观看黄河美景。《楼盘评测》第24期，实地探访恒大绿洲。项目位于城关区大沙坪，佛慈大街北段。据小编多次在项目地探访的感受，恒大绿洲的建设进度很扎实，每次去都能给人以全新的面貌。另外一个感受就是，在建的楼栋楼间距比较理想，小区大门大气漂亮。《楼盘评测》第23期，实地探访碧桂园兰州新城。项目位于青白石山顶，俯瞰城关区。碧桂园给人的感受是一个字“快”，碧桂园集团以相对快速的时间洞察兰州潜力，选址于青白石；之后迅速宣布修建雁白黄河大桥；然后快速开发建设，地毯式销售模式的席卷兰州每个角落。绿地智慧金融城项目位于兰州新区环湖东路，二号湖畔，是兰州新区大型招商引资签约的重点项目。项目占地2000亩地，总建筑面积约460万平方米，总投资超260亿，将建设成为集金融中心、国际会议中心、大型购物中心、影视中心、会展中心、星级酒店、文化娱乐、国际化物业管理服务中心、高端生态居住中心为一体的超大型城市综合体。碧桂园兰州新城位于城关区青白石街道白道坪村，整个项目地块南侧为北环路，东侧为大浪沟，西侧为石沟。与雁滩隔河相望，距市区3公里，开发定位为中、高端住宅区。 元森北新时代项目位于城关区黄河北庙滩子，总占地86公顷，总建筑面积289万平方米，项目分为集中商业、写字楼、高档娱乐综合区，商品房区和安置区三大块。项目十号院目前正在认筹，预计10月底开盘。十号院占地55余亩，建筑面积36万平方米，由1栋多层商业，1栋多层住宅，5栋高层住宅及与其相连的配套地下车库组成。海鸿居然之家由兰州海鸿房地产集团开发建设。项目位于兰州市城关区雁滩地区，T605#路（雁北路）南南，T608#路（雁东路）以东，B640-1#路以西范围（甘肃文理学院).海鸿居然之家项目囊括多种业态为一体 LOFT办公首现兰州。项目建设融家装设计中心、家具建材品牌专卖店、建材超市、家居商场、SOHO公寓、5A写字楼、LOFT办公、名品商业广场、室外商业步行街、大型综超等多种业态为一体的大型城市综合体。 城关江南明珠由甘肃华韵地产倾力打造，地处城关九州大道，83路车终点站直达项目。项目占地57亩，建筑面积15万平米，容积率3.499。 项目一期为1-6号共六栋21-31层的高层建筑，已于2013年4月开工建设，预计年底可开盘销售。城关江南明珠配套国内一流的三班制幼儿园、高档会所、更有近万平米临街商业和容纳500多个车位的大型地产地下停车场。宝丰紫金城由甘肃亚兴房地产开发有限责任公司开发，项目位于城关区天水南路62号，原兰州减速机厂院内。 宝丰紫金城户型区间：50-120平米。有一室一厅、两室两厅、三室两厅等。纯剪力墙结构，得房率高。户型朝向为：东南、西南、南、东、西、东北、西北。3梯10户。公摊系数为19%。其中一期1#楼29层高层，住宅套数为274套，地下设有2层车库、共有200个车位。良志嘉年华二期由兰州良志集团开发，项目地处兰州雁滩板块，天水路北段万家家居东南侧。良志地产所开发的良志嘉年华项目，总建筑面积约33万平方米。嘉年华项目一期C、D座工程已于2006年5月正式开工建设，于2008年交付业主使用。良志嘉年华二期建筑面积22万平方米，规划为8栋居住与商业办公为一体的综合性高层建筑，含有地下三层车库，地下一、二层为商业停车库，三层为住宅区停车。盛世华都位于滨河北路以北，美丽的母亲河畔，西面是西北师大附中，东临安宁庭院，北临安宁东路，南临实创现代城，周边市政设施齐全，交通便利，环境优美，人文气息浓厚。项目总占地面积42.67亩，总建筑面积平方米，其中地上99265.5平方米，地下39806.8平方米，容积率3.49，建筑密度18.2%，绿地率31.2%，小区住宅套数844套，地下停车位623个。 & 中广宜景湾尚城由兰州天正房地产开发有限公司开发，位于雁滩版块核心位置，北面紧靠黄河之畔，毗邻市政605#、608#、607#路及规划中的雁滩中心公园。 中广宜景湾尚城总占地面积280余亩，总建筑面积56万平米，整个社区由16栋高层建筑组成，绿化率42%。其中2栋18层小高层，2栋30层高层，2栋32 层，2栋33层，8栋34层。明珠家园位于七里河区兰州市西站郑家庄什字西南角，兰石小学东侧。建筑面积28万平方米，总投资8亿多元，2500多套住宅，建筑密度21%，绿化率41%，环境优美，功能齐全，配套设施完善，户型结构合理。项目一期工程建筑面积约万平方米。 红星国际广场位于兰州市雁滩高新开发区，是集家居MALL、SHOPPING MALL、玫瑰天街商业步行街、高端住宅、SOHO公寓、地标级商务写字楼为一体的双MALL城市综合体。红星国际广场由上海红星美凯龙国际家居连锁集团、兰州高科集团和南面滩工贸公司共同投资建设。远达锦绣半岛位于七里河大桥桥北侧，城关、七里河、安宁三区交汇处，四十公里黄河风情线的中段,总占地面积142亩。是甘肃省首个精品商业地产和精品住宅地产的完美结合体，是四十里黄河风情线上最具国际特色的地标性建筑群。天居锦河丹堤项目是兰州天居房地产开发有限公司在兰州安宁开发的一个高品质居住楼盘。项目位于兰州市安宁经济技术开发区，西临S578#城市规划道路，北临B589#城市规划道路，东临规划内陆，南邻众邦金水湾，属新城核心景观居住区。海亮滨河壹号地处黄河畔，位于都市春天生态园东南侧，南临北滨河西路，东临莫高大道。占地117.8亩，建筑面积约33万平米，户型区间80-143㎡，总户数3015多户，建筑风格为artdeco风格，建筑形态为高层、小高层。地块将于2013年第二季度开始动工。共17栋建筑，包括住宅、幼儿园、小学、商铺等，一期首推3-4#、8#、12#楼。瑞南紫郡项目由兰州瑞兴达投资管理有限责任公司投资、白银银沪置业有限责任公司开发建设，是兰州市政府第十六届兰洽会的重点签约项目。项目位于安宁区安宁东路培黎广场西侧，占地约100亩，总建筑面积约41万平方米，是上海瑞南集团在兰州打造的，集居住、购物、商务、餐饮、娱乐为一体的安宁区首席城市综合体。加莱印象由高层住宅、公寓、沿街商业及物业用房和地下车库等功能部分组成，总建筑面积约12.4万多平方米，由5栋高层住宅和1栋酒店式公寓组成。项目采用智能化全封闭式物业管理，社区主入口人、车分流，刷卡进入，为业主的居家生活及物业的保值、增值提供保障。中海凯旋门位于兰州市安宁经济技术开发区，小区占地140亩，建筑面积40万平方米，绿化率30％，规划居住总户数3379户，由20栋16—33层高层，2所幼儿园，及2万平米的商业配套组成。安宁亚泉湾商住楼项目计划总投资5.5亿元，小区占地面积32464.9平方米，建筑面积139506平方米，地上33层。项目计划新建八栋住宅楼，包括一栋多层、七栋高层，五栋地上26层住宅楼，33层点式住宅楼。其中住宅建筑面积110720平方米，地下25886平方米，商业用房建筑面积2900平方米。中国铁建梧桐苑南邻黄河，北依仁寿山，地处安宁北滨河西路与莫高大道交汇处。项目建筑用地39080平米，总建筑面积170886平米，其中地上建筑面积136520平米，地下建筑面积34366平米。中国铁建梧桐苑由综合公共建筑、商业、住宅三部分组成。容积率3.49，建筑密度24.7%，建筑层数34层以下。阳光怡园位于兰州经济开发区核心位置，北邻地铁一号线迎门滩站中国海关，南侧紧靠北滨河路四十里黄河风情线，千亩湿地公园，东接银滩大桥。总建筑面积31万平方米，建筑密度20%，绿化率达35%，容积率3.5，小区由12栋高层住宅组成。小区共有停车位1551个，停车率将高达70%以上。项目将于2013年12月底达到入住条件，目前主打户型为92-178平方米。中集幸福里总建筑面积25万平米，由住宅区、商务区、教育区组成，其中10栋住宅楼建筑面积12.5万平米、1360套，户型面积64-146平米；商务区由两座独栋商业楼和一栋高层写字楼组成，建筑面积4.5万平米：教育区由一所幼儿园和一所标准化小学组成。小区绿化率60%，地下车位1：1。
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