合肥奥林花园三期业主委员会

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-23 09:50 标签： 合肥奥林花园二手房
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22536元/平米
房 源：1套
建筑年代：2003年
物业类型：普通住宅
地 址：同安路887号 查看周边地图
开 发 商：天津奥林花园投资有限公司
物 业 费：0.7元/平米·月
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天津奥林花园投资有限公司
70000.0平米
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6500元/平米
5300元/平米
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10500元/平米
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。小区“物业自治”路该如何走|小区|业委会_凤凰资讯
小区“物业自治”路该如何走
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记者了解到，2013年，康居小区原物业公司撤出。为确保小区各项事务正常运转，同年6月，琥珀街道和奥林花园社区动员并协助小区选出了新一届业主委员会。业委会结合小区实际，征得广大业主同意后，在街道和社区支持帮助下，探索出“业主自治管理”的新路子，搭建了由业委会、议事委员会和楼栋长组成的三级自治组织框架。由业委会作为小区管理主体和决策机构，代表全体业主管理小区。小区50个单元各推选出一名业主担任楼栋长，负责收集本楼栋业主意见和建议，代表各单元业主行使自治权。再从楼栋长中推选出10人，组成小区管理议事委员会，参
原标题：小区“物业自治”路该如何走“小区环境美观了，停车位增多了，小偷小摸也没有了……”安徽省合肥市蜀山区琥珀街道康居时代家园小区业主张和元说起小区的变化信手拈来。康居时代家园小区面貌之所以发生巨大改变，还得归功于运行两年多的业主自治管理。物业自治让小区焕然一新记者了解到，2013年，康居小区原物业公司撤出。为确保小区各项事务正常运转，同年6月，琥珀街道和奥林花园社区动员并协助小区选出了新一届业主委员会。业委会结合小区实际，征得广大业主同意后，在街道和社区支持帮助下，探索出“业主自治管理”的新路子，搭建了由业委会、议事委员会和楼栋长组成的三级自治组织框架。由业委会作为小区管理主体和决策机构，代表全体业主管理小区。小区50个单元各推选出一名业主担任楼栋长，负责收集本楼栋业主意见和建议，代表各单元业主行使自治权。再从楼栋长中推选出10人，组成小区管理议事委员会，参与商讨小区管理中的各项事务。业委会挂牌成立了小区“服务中心”，接收了康居物业的原班职工，并代表全体业主聘请职业物业经理人担任小区管理首席执行官，为小区业主提供安保、保洁、报修等专业的物业管理和服务。在这样的自治管理模式下，小区面貌焕然一新。身份处于法律“灰色地带”虽然业主自治管理不逊于专业的物业公司，但其身份却很尴尬，处于法律的“灰色地带”。“自治管理的项目、标准、决策的流程及生效条件、资金安全保障、监管等，都没有政策法规明确规范。业委会不具有独立法人资格，设立的‘服务中心’的法律主体性质也不明确，不能像正规物业公司一样在工商部门注册，因此收取‘物业费’于法无据，也不能提供正规发票。”服务中心副经理田先胜说。田先胜还很担忧，业委会无法与受聘人员签订劳动合同，购买社会保险。所以一旦发生工伤事故，责任承担及赔付都是难题。除此以外，资金缺口大、遗留问题难解决也制约了“自治的手”。记者了解到，除了康居小区外，琥珀街道、西园街道等多个小区也先后开展了业主自治管理，各小区业委会成立的自治服务机构，虽然叫法不一，但性质、功能都一样，因此也面临相同的问题。为了让业主自治走得远、走得好，业主们呼吁需要政府引领、政策领航。
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48小时点击排行前方高能预警，合肥有大事要发生
来源：合肥搜房网 &&
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出大事了，出大事了，即将被一股神秘浪潮席卷，全城都将抒发骄傲宣言，据说合肥全民最high的银泰城将是席卷这次浪潮的源头。中国铁建国际公馆神秘的盒子据说这股神秘浪潮是由一家准备的“骄傲的盒子”活动，只要您在4月9日下午2点来银泰城，就会有机会亲身体验盒中的奥秘。神秘盒子，触发全城骄傲说起盒子，多数人都觉得很疑惑，这盒子到底是干什么的？是潘多拉的盒子？是莎士比亚戏剧中的盒子？是张震鬼故事口中的盒子？统统都不是，这个盒子其实是一场悬疑活动，是中国铁建地产在第三城面世之机举办的“骄傲的盒子”活动。那这个盒子能干什么呢？别急，听我慢慢道来，如果您有很多蜜语甜言没地方说？如果您有很骄傲的故事想要分享？如果您想给家人最诚挚的宣告？这个盒子满足您所需。听说现场还会派发奥利奥甜蜜套装，每个上面都有俏皮的话语，憨萌可爱的形象勾起你想要的冲动欲望。还等什么，4月9日下午2点，银泰城与您相约不见不散！中国铁建国际公馆铸就精工美宅依山傍水，铸就精工大宅让人骄傲的不止盒子，还有中国铁建地产央企匠心打造的第三城——国际公馆，傍山湖o双地铁o国匠级精工美宅，高度阐述了项目的核心价值。依傍万亩莽莽青山，位居稀贵大板块，享蜀西湖，推窗，一层翠绿，满眼碧水，生活都是这般惬意悠然。中国铁建国际公馆区位图出门三条地铁线可供选择，2号线东西走向，全城24个站点，更方面出行。地铁7号线，贯通南北，互汇城市之间的交流。地铁8号规划为机场专用，给省内外直通提供更便利的条件。约96~142㎡精装全景空间，甄选优质建材，严格挑选把控，只为给您提供更舒适的家，全南向阳光户型，每天享受阳光照耀。中国铁建o国际公馆，500强央企力作合肥第三城，傍山湖o双地铁o国匠级精工美宅，建筑面积约96~142㎡精装全景空间即将全城启幕，恭迎品鉴！开发商：中铁集团合肥蜀西置业有限公司项目地址：创新大道与磨子潭路交口向西300米
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。2016年合肥最新房价出炉 你咋不上天呢
来源：搜房网房天下 &&
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最近一段时间，火了！还是因为暴涨啊！据中国指数研究院3月1日发布的百城价格指数，2016年2月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为11092元/平方米，环比（与上月相比）上涨0.60%，涨幅较上月扩大0.18个百分点。而合肥涨幅居然位居第8，涨价势头猛过等一线城市！百城价格指数表据统计，2月区住宅成交均价9064.03元/平米，环比跌2.03%，同比上涨9.48%。2月楼市撞上春节假期，小歇一会后又奋力直追，从各区域住宅成交均价来看，整个2月份合肥楼市所有区域几乎齐头涨价，而且涨幅都较大，势头太猛了！合肥，你这房价月月暴涨，你咋不上天呢！合肥部分热门房价涨跌榜地理位置图地理位置图地理位置图地理位置图地理位置图地理位置图
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过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。2016合肥房价会不会涨 真的是再不买房就买不起了？
来源：搜房网房天下综合整理 &&
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相信大家对最近几年的图都有了解，特别是一二线一直在飙涨。但是另外一方面，2015年开年以来，市场可谓是捷报频传，政府出台了一系列利好不折不扣地给2015年的房地产市场注入了一支强心剂。2016房价走势受人关注，大量的“即将暴跌”、“”等等言论充斥于耳。那么会不会涨？这是横跨在购房者面前的一道门槛。合肥房价会不会涨？要想弄清楚这个问题，我们先来看看合肥房价最新动态。上周区住宅备案1221套，环比跌25.78%，住宅备案面积13.06万㎡，环比涨4.2%。市区住宅备案均价9145.09元/㎡，环比涨3.11%。合肥房价最新动态作为一个省会城市，合肥房价最新动态依然没有破万。相信很多人这时候可能会犹豫不决。房子是生活必需品，没有房子就忽悠不了丈母娘，而且房价一直在涨，再不买房可能就真的买不起房了。但另外一方面，楼市利好政策这么多，再等等可能房价还会跌。但是真的是这样的吗？合肥房价会不会涨？这不是谁能说了算的。那么，合肥房价会不会涨呢？根据全国房地产市场数据中心发布的中国各城市房价前100名排行榜，小编整理了房价版的中国一二线城市名单。看完这组名单，对于2016合肥房价会不会涨你就清楚了。超一线城市(1座城市)1、36,373元/㎡只能说，北京政治、文化、经济中心的地位当之无愧。一线城市(5座城市)2、28,343元/㎡在房价这件事情上，上海落后北京8千块。3、24,136元/㎡深圳紧随其后，还不算太丢人。4、21,061元/㎡5、20,755元/㎡温州凭借大无畏的炒房精神，成功跻身一线城市。6、20,017元/㎡雾霾侵袭北方，土豪们都去三亚了，三亚的房价肯定还会继续涨。二线城市(12座城市)7、19,659元/㎡差一点，就一线城市了。8、18,637元/㎡广州长期占着一线城市的坑，在房价这事儿上，现出原形了。9、17,153元/㎡六朝古都，房价不涨上去对不起历史。10、14,460元/㎡天津终于在房价这上面争了一口气，虽然距离一线城市还有距离。11、14,058元/㎡12、13,689元/㎡看起来福建人也很有钱。13、12,207元/㎡自称是宜居的城市，房价也很宜人。14、12,164元/㎡据说5年涨5000元/㎡，速度可以。15、11,622元/㎡16、11,284元/㎡17、10,740元/㎡看完房价版的中国一二线城市名单，大家看到的是2016房价走势，对于合肥房价会不会涨这个问题大家都有了自己的理解。就连地产大佬任志强都发话了，“预测2016房价会再涨”，特别是房价还没破万的合肥，房价还有很大的上涨空间。
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