去政务中心拿了无房产证房屋买卖合同，合同为什么收了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-07-25 23:25 标签： 政务外网合同
房贷还完并且拿到房产证后，购房合同是否要被房管局收走？_百度知道
房贷还完并且拿到房产证后，购房合同是否要被房管局收走？
我是拿到过原件的，就是在还完贷款的时候银行退还给我的，今天想找购房合同来看看，所以我想问问是不是领房产证的时候会把购房合同原件收走，只有复印件3年前就拿到了房产证并且还完了贷款。但是现在无论如何都想不起原件到哪里去了？是房管局收去备案了吗，但是找不到
提问者采纳
房产证的时候会把购房合同原件收走、房产证去房产局复印合同。你可以带本人身份证，是房管局收去备案了
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就像我们办身份证的时候不用交出生证明一样不会合同是证明交易流程，有时候不经意间就找到了。好好找找；房产证是房产证明
你在银行结清之后银行通知你拿房屋产权证。然后会给你一份资料，你拿上去房管局去解抵，他要看你的房屋借款合同和抵押合同。记得带上产权人身份证复印件，然后他会叫你签字。之后便会还给你原件。
购房合同不会收的吧 ，可以到房管局调档一下啊，房管局哪里有备案啊！
购房合同不会收的吧
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出门在外也不愁刚刚去了白云政务中心想拿两份房产买卖合同回来，咨询人员告诉我现在没有房产买卖合同拿，你要登陆阳光家缘
问题来自：广州
| 提问时间： 16:38
刚刚去了白云政务中心想拿两份房产买卖合同回来，咨询人员告诉我现在没有房产买卖合同拿，你要登陆阳光家缘，或中介协会网站与签约系统办理，究竟是怎么办理，登陆上去了也看不见预签的窗口，因为我明天就要和朋友办过户了，他是广州户口的，是卖家，而我是异地户口的买家，我们都是认识的，也不托中介去办理，怎么不是我只要提供，社保证明，户口本，身份证，结婚证明就可以直接去政务中心办理过户就行了吗？究竟买卖合同是自己提供的，还是办理过户的时候政务中心提供的？谢谢解答！
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如果是还在建的房子，一般都可以在开发商那里直接更名的。你可以问一下开发商，是不是可以？可以的话，就不用去办理过户，直接由开发商办你的房产证出来就可以了。追问是二手买卖回答你们是认识的，也就是说自己办理的交易嘛，签合同是网签的是嘛？如果是网签的合同就要去房管局，必须要房管局备案的，有房管局的帐号端口才能打印合同。追问是网签的，但我不会在网上签。他上登陆阳光家缘网签，网签完会收到一个编号，到时带齐证件就可以去办理了，很麻烦啊。。回答合同编号是网签以后得到的，然后打合同追问意思就是说，要过户，必须先在网上预签，才能拿到买卖合同，否侧不能买卖？谢谢
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您这种情况属于自行交易，现在房管局是不提供买卖合同的现版的了需要买卖双方带齐资料,到房管局交易中心进行网签,工作人员会帮您录入存量房交易系统.
如果是还在建的房子，一般都可以在开发商那里直接更名的。你可以问一下开发商，是不是可以？可以的话，就不用去办理过户，直接由开发商办你的房产证出来就可以了。
直接去找开发商解决就可以了..
如果是还在建的房子，一般都可以在开发商那里直接更名的。你可以问一下开发商，是不是可以？可以的话，就不用去办理过户，直接由开发商办你的房产证出来就可以了。追问是二手买卖回答你们是认识的，也就是说自己办理的交易嘛，签合同是网签的是嘛？如果是网签的合同就要去房管局，必须要房管局备案的，有房管局的帐号端口才能打印合同。追问是网签的，但我不会在网上签。他上登陆阳光家缘网签，网签完会收到一个编号，到时带齐证件就可以去办理了，很麻烦啊。。回答合同编号是网签以后得到的，然后打合同追问意思就是说，要过户，必须先在网上预签，才能拿到买卖合同，否侧不能买卖？谢谢
可以直接给几千元去大中介**啊.
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去政务中心拿了房产证，合同为什么收了
我有更好的答案
有了房产证购房合同就无效了。
没有合同与开发商出现究纷没凭证
房产证是房屋所有权的唯一凭证。
房产证只能证明房子是你的，但小区里有些公共利益，只有合同上才有明细
所有业主都一样。
合同确实要收走
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购房合同什么时候签合同、什么时候能拿到房产证
发布时间： 17:36:56
来源：转载不详 作者：网友
责任编辑:杨凌
&&&&看购房合同上你们当时是怎么签订的,一般情况下,是办理完入住手续后3个月内,由开发商到房管局完成权属登记手续(下证时间为20个工作日);超过这个期限,就按当时签订的合同约定条款办理(支付给你相应的违约金),像你这种情况已经超过,国家有法律条文指出可以退房.&&&&购房合同什么时候签，买房什么时候正式购房合同呀!&&&&目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。&&&&一般国内做事情是这样的，但是任何的合同必须双方都要有一份，现在的购房合同是在网上备案的啊。也就是说合同签订好是交易中心就已经备过案了，他的楼盘出售的时候也是要备案的啊。不同的城市是不一样的，一般小城市的做法是这样的。一般的合同都是格式合同，签订合同也就是做填空题，完全可以事先做好的。&&&&您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。&&&&
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> 昨天去拿房产证,怎么没有返还购房合同呀?
阅读 9992|回复 8
昨天去拿房产证,怎么没有返还购房合同呀?
按照置顶帖子中的流程办完产权证,昨天去拿只拿到房产证,没有土地证,也没有返还购房合同,大家都是这样子吗?
置业|城市|社区|杂谈|
是有通知可以拿房产证了嘛？几区的呀？
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回复：是有通知可以拿房产证了嘛？几区的呀？
7区的,年底通知办的
房产证跟返还购房合同没关系，等你还清贷款了才能返还呢，另：土地证要等到水木8个区。。。
谢谢,刚才打电话给房管局,说是二证合一,没有土地证了!
谢谢,刚才打电话给房管局,说是二证合一,没有土地证了!
嗯，好像现在已经二证合一了，我们办的时候还没有二证合一呢
那我们五区还早着呢
显示全部签名
> 昨天去拿房产证,怎么没有返还购房合同呀?
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