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“工作十年就能买房”是个什么说法
“工作十年就能买房”是个什么说法
文/赢道顾问& 邓超明
重庆市长王鸿举接受媒体采访时表示打造宜居重庆的目标之一，就是让年轻人工作十年就能买到称心的住宅。
王鸿举表示，8000亿元进行宜居重庆的打造。“五个重庆”的建设，正在全面建设，宜居重庆是其中非常重要的一部分。打造宜居重庆，就是要让老百姓有房子住。特别是年轻人，经过自己的努力，十年内能买到称心的住宅，让近乎百分之百的人都住在带有厨房和卫生间的房子里，周边也有理想的环境。
王鸿举同时声介绍，整个计划需要8000亿来完成，其中政府投入3000亿，中央拨付的专项资金占一半，其余5000亿主要通过市场化的方式来实现。
这个计划很好，一个城市能将“宜居”问题提上行政战略的高度来处理，从最基本的层面来讲，表明了官方积极有为的姿态。重庆近几年来一直在寻求改变，一直在搞城市营销，前段时间邓超明还就此发表过评论，从标志性建筑到旧城再现，从城市标志到城市宣传片，从市树市花到形象代言人，以及现在的“五个重庆”做法，即“宜居重庆”、“畅通重庆”、“森林重庆”、“平安重庆”和“健康重庆”，让外界感受到了这座城市在风格上确实在变化，也确实想创造一些奇迹。
但“年轻人工作十年就能买房”的提法，还是需要做一些澄清，到底是用十年时间攒够了首付的钱，还是说工作十年后就能买房付全款，或者说把房贷付清了。而这个“年轻人”到底是哪些群体？大学毕业生？农村进城的低学历务工人员？因为要细分起来，这两者间的差别是非常大的。
如果只是说工作十年后才把首付款攒够，这并不是一件可喜的事情。说明重庆的房价与居民收入之间的距离是越来越大。因为按照目前的楼市来看，年轻人中的大学本科毕业生们，如果有家人提供一定的帮助，或者男女两个人一起努力的话，多数是在毕业5年后就能够把首付攒够，动手把房子买了，而不需要花费十年的时间。如果职业经历比较顺利、收入比较高的，多数是在3年左右就能把首付解决掉。
现在最大的问题是，不少人解决了首付后，需要承担数额庞大的尾款支付，因为新房首付最低可以到两成，而剩下的八成才是“大头”，让“房奴”感到难受的也正是这个尾款支付问题。
如果重庆的“宜居”目标是讲，大学毕业生在工作十年之后，就能把房款全部还完，或者说能够全款买一套比较称心的住宅，那么这个“宜居”目标是相当伟大的。一则体现了重庆楼市比较理性，是站在民生立场的，生活在重庆是很幸福的，加上又有“畅通重庆”、“森林重庆”、“平安重庆”和“健康重庆”这样的保障，估计全国各地不少人都要申请进入重庆居住；二则体现了重庆地区的工资收入上涨得比较可观，至少在同房价上涨趋势比较起来，工资要胜过一筹。
记得有条报道，“2009内陆开发高地论坛”在重庆召开时，重庆副市长黄奇帆曾表示，重庆调控房价的目标是：一个正常就业的普通家庭，6.5年的家庭收入可买得起一套中低档商品房。这个调控目标很好，不过还需要细化，比如什么叫“正常就业”？“正常就业”的工资水平是多少？“中低档商品房”如何定义、价格是多少？等等。
无论如何，有地方政府能够对楼市做出这样的宏观规划，而且与民生结合起来，有具体的数字目标，都是很好的一件事情。“有”总比“没有”好。
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买房九到十一楼不错？ 信你就等被坑死吧
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18:24:42&&来源：互联网
　　买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，确实，高楼层空气好，噪音小，连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层。但其实住房并不是越高越好，你知道第几层的，才是最好的吗?　　专家认为最佳楼层大楼的3/1到3/2之间处　　以21层的大楼为例，它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错，如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合，这个高度离有一定距离，受马路上噪音的影响也不大，即使坏了，住户跑10几层楼也不是问题。　　房子是多层房型好　　就是。这种结构成本低，比钢筋结构低40%左右。这类房子的耐久性一般，折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制，通常只能是板式，大多南北通风。少了柱梁的限制，户型也比较好。加之没有电梯，少了电梯井、候梯厅等公用，利用率高。多层的最佳楼层为3、4层。　　高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为、框架结构、框筒结构等。　　框架结构：就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子，这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现，影响美观、布置。　　框剪结构：优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性，室内多数墙壁不能拆卸，不便，同层平面难免会出现较差户型。　　框筒结构：整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用，真正的活性建筑，墙体可以随意改变，甚至整层都可以随意间隔。这是现在最先进的结构。　　销售中，这些楼层虽然价格要比其它楼层贵许多，仍然是最先被抢掉。　　买房“扬灰层”不能要　　有种说法：由于“峡谷效应”的影响，很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称，扬灰层。&所谓“峡谷效应”指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅。在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。　　近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。有人说这个高度就在9-11层。据行家介绍这也要具体楼盘具体分析，不能一概而论。比如一些闹市区，工厂的旁边等扬灰尘是存在的，不过它受到许多因素的影响，高度不一定在9-11层。而在一些周边环境好的社区，就不会有这种现象出现。　　买房六七层的位置最佳&九到十一楼要避开　　在国内，越高的楼层往往卖得越贵，但专家建议，购买楼房时，六七层的位置最佳。　　首先，从空气质量角度来说，高度在30米以上的，空气质量反而更差。而且，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者，选择高层楼房时更要谨慎。　　此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。　　其次，从心理学角度讲，身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。　　此外，久居高楼对儿童的生长发育也非常不利，可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。　　人最理想的住宅还是应贴近地面，贴近自然，六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题，而且，汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，选择低层楼时，至少远离主干道200米才算安全。　　别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，售房的是不会告诉你们的。　　原标题：7层以上不宜居住?不信就让这些事坑死你
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中国装修网这些说法是真的吗
增高药是真的吗？减肥药是真的吗？纯天然才健康是真的吗？7年来，腾讯“今日话题”栏目面对养生保健等各种不靠谱的问题和疑点重重的热点健康事件，他们运用各种专业材料，搜集权威科学数据，通过大众容易理解的方式来解读出来，集结成这一本《是真的吗》。
天然才健康，人工一定有害？
答案：天然食品也不一定无害，
不超标的添加是无害的。
把化工原料用作食品添加剂（如苏丹红、三聚氰胺）；把食品添加剂超标使用（其实面粉增白剂就被普遍超标使用，2000年、2003年的抽查，超标率都达到了60%，只不过超标后的量也还没超过加拿大的标准）；不禁止不安全的食品添加剂（如胭脂红）。由于这三种情况在中国普遍出现，案例很多，搞得人们闻“添加剂”、“化合物”则色变，巴不得什么食品都是“纯天然”，
什么叫“天然”食品？如果是指没有人工干预的话，那么整个农牧业就不存在天然这回事，因为农牧业是人类的发明，是对植物和动物按人类利益的利用和改造，在1.5万年左右才开始出现。
如果是指没有加入合成成分的食品，那么又有两个问题。第一，有些食品成分，天然存在，但也可以合成，如亚硝酸钠，不管是天然的还是合成的，亚硝酸钠就是亚硝酸钠，要安全都安全，要有害都有害。第二，合成食品成分有害，自然食品安全，这种观念没有任何科学依据，比如有一种有机酸，健康危险等级是3（最高是4），进入人体之后可能导致肾结石，而它在一种食物中的含量到达1%，这种食物叫菠菜。不管是“天然”的还是“人工”的食物，关键都在于它里面含有什么东西，而不是它从何而来的。
减肥药有用吗？
答案：所有安全减肥药
与保健品都是人造神话。
一般减肥药由以下两种渠道来减肥：其一，通过干扰脂肪消化、抑制脂肪吸收来减少热量摄入，从而实现减肥。其二，通过改变体内的肾上腺素或者血清素来抑制食欲。然而，凡是减肥药都有副作用。有的药会伤肝，有的药会导致心血管疾病。如已被禁的西布曲明，经过长时间的研究发现，西布曲明有诱发心血管疾病的风险，风险大于收益。即使是美国FDA批准过的减肥药，也有导致便秘、失眠等副作用。
减肥保健品主要是各种形形色色的减肥茶，其实就是泻药。长期服用泻药后，肠道蠕动会加速，加快将食物排出体外，导致肠道吸收营养水分的工作无法完成。因此体重肯定会下降，但这种下降是“面黄肌瘦”，与为了健康和美的初衷完全不搭界。而泻药之中还含有一些长期服用有致癌可能的物质。
减肥的道理只有一个，那就是摄取的热量小于消耗的热量。因此，最被认可的减肥方式还是少吃多动。
增高神药真能让人长高？
答案：截止到20岁，男女都已经停止生长，
所有增高药及说法都是忽悠。
尽管遗传与环境对人体身高的作用机理十分复杂，但通过亲属、双胞胎等情况的研究，有证据表明：人类长多高，60%至80%是由遗传决定的。例如，姚明能长这么高显然是因为他父母本身就很高。
很多宣称可以实现再发育很多增高药广告号称从骨骼发育的原理入手，具有“生长因子”，通过“刺激分泌生长素，延缓骨骺线闭合，实现再发育”。据说能延缓骨骺线闭合至25岁，有些则宣称能到35岁。事实上，这些所谓“生长因子”口服是无效的，只有通过注射才能用来治疗某些侏儒症，疗效也不能使正常人增高。实际上，这些“增高药”不过是以保健品许可批文做卖点，原料不过是一些常见的维生素和“天然食品”而已，严重误导消费者。即使那些号称来自美国、日本等地的神药也如此。
一些激素类的增高产品，短期内也许能够见效，但实质是促使骨龄加速老化，会影响长期的健康，并且也达不到长期增高的效果。至于那些磁疗增高机、中药增高、瑜伽增高、增高鞋垫、增高食品、增高运动操，更不靠谱了。
最有效的其实是断骨增高手术，但您敢试么？即把骨头打断，然后拉伸，但是这样做不仅成功率低，而且风险特别高，比如两条腿长短不一，或者骨头接得不端正，向前翻、向后翻，还有其他的风险。 选摘自《是真的吗？》
《送给心灵的100束鲜花》（日）高森显彻 著
东方出版社
短篇故事集《送给心灵的100束鲜花》收集了一百则古今中外历史人物的成功经验与失败教训以及温暖人心的逸闻轶事，生动地传达出努力、忍耐、正直、节俭、孝顺以及信守约定、体谅他人、和颜爱语等品行的重要性。
原书在日本出版后，引起了广泛的关注，许多学校都采用本书作为学校教育的辅助教材。该书现已被翻译成英语、韩语、葡萄牙语，分别登上各国畅销书排行榜，并被美国一家媒体赞誉为“如同百宝箱一般的书”。那么，百宝箱中到底装了什么样的珍宝呢？书中有处理人际关系的秘诀，解决工作烦恼的方法，教育启蒙孩子的技巧，夫妻间和睦相处的诀窍……可以说满溢着照亮人生的温馨启示。
本文来源：北京晚报
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不做嘴炮 只管约到
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