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我拖欠房东房租,被房东锁了门造成无法经营,房东的行为过份吗?
我拖欠房东房租,被房东锁了门造成无法经营,房东的行为过份吗?
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看你们的合同,问题是你先违约了。。。。
房天下知识为您分享了一条干货
就房租问题协商或法院起诉处理。
房东的行为属于自力救济行为,如在锁门前对你进行了告知,催促你交租,你拒绝履行,则其没有不当。你需要履行交租义务。
按时交房租吧
您好!法律上,对方行驶的是先履行抗辩权。
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违法信息举报邮箱：死活要找租客当儿媳！我的奇葩房东还有更过分的要求…
说起在南京租房，
或许好多人都有一段辛酸的租房史...
与黑中介斗智斗勇，
和二房东撕逼扯皮，
在地下室忍辱负重，
以及遭遇奇葩邂逅极品……
尼玛再说下去，小编也要哭瞎了
那些年你都遇到过哪些奇葩的房东？
网友如是说：从我这多捞点钱，你就能买套房啊？！
这个世界存在着一种暗黑生物，他们伺机潜伏收起獠牙隐藏利爪，只为给松懈大意的敌人完美一击！涨租金全看心情，盘点费用锱铢必较，任性起来直接挂电话，没啥理由，霸气！他就是你的房东~~~
@外太空的四次元：在南京租房算是长见识了！我之前的房东要求他的结婚照必须在房子里挂着……
@小鯊魚灬：翠竹园这不是有好多退休老人嘛，我的房东是超级无敌洁癖怪老头，他要求我每天把地板拖得干干净净，一点脏都不能有，每天来检查。他下班我都光脚站军姿在门口等他来检查，风雨无阻。
@kk猫哥：看到好多房东不乐意把房子租给男生，原因就甩你一句：男房客不爱干净啊。虽然说女房客普遍爱干净，但爱干净的男同胞也很多啊，凭啥一棍子打死啊。不就租个房子吗？怎么比相亲还难？
@ioqhi Opa：我们自己买的床宽度不能超过1.35米，因为房东说男朋友没领证不能带回来过夜。
@习惯晚安自己说么：哈哈哈我在金穗花园这租的房子，房东死活要把自己的儿子介绍给我当男朋友算不算奇葩？
@肖湘：光住在这里修理他的那些十几年的旧家电就够头痛了，洗衣机修了几次，空调修了几次，修了两千啊。问题是房东说交给你的时候没问题，出了事他不出钱的，可是明明是十几二十年的旧家电啊。
@梦夕：在外地出差半个多月，回到南京的出租屋，震惊了！拆了……人去楼空，我的东西都不见了，房东的电话到现在都还打不通……
@parada小白：连朋友过来借宿，都要摊上她的房租水电费……退房的时候押金被扣到光，也没sei了……
电灯坏了沙发塌了，扣扣扣！
桌角破了床掉漆了，扣扣扣！
地板落灰墙壁花了，扣扣扣！
租期没到房客没来，扣扣扣！
MD！搞的好像从我这多扣点钱，
TA就能买套房似得！
遇到这样的房东也是无fuck说！
大概一提到租房大家总有吐槽不完的话。这让我想起，前不久看到的一则新闻，链家董事长自述“租房不是人过的日子”，网友听后瞬间炸！开！锅！了！~分分钟激起网友们的共鸣！
每个租房人的背后，都是一部史诗级辛酸史！
“链家董事长左晖4月23日在绿公司年会自述12年租房血泪史。左晖回忆称，“租房的日子根本就不是人过的”，可能随时被房东撵走，还要承受房租的无理由上涨。左晖痛陈，自己是在北京租了十几年房子之后，才终于买上了房子。”
这番慷慨陈词之后，立刻引来网友和房地产业内人士的附和。
房东在进门之前和我说：外面破了一点，里面的装修很新的！结果一进去，里面的墙被粉刷的五颜六色！真的黄的、粉的、绿的、蓝的......每次看完房子我脑子里都不可思议地产生”我裤子都脱了你就给我看这个“的荒谬感！不多说，在油坊桥租过房的人一定都深有感触！
看书说贫苦的生活可以磨砺生活的意志，扯蛋，天天不够和你合租的那帮傻逼生气的。不是占厕所不出来，就是晚上不睡觉大吵大叫。这些生活上的小细节对人心情和状态影响还是蛮大的。反正我那个时候睡不好觉，满脸的包，还不能做饭，只能在外面吃地沟油，体重飙升，肚子特别大，我估计就是因为早晨得不到及时排便给憋的。
以前我逛街看到喜欢的就买回来，现在一想还在租着，就忍了。自己屋子开始还爱收拾，但公共空间（客厅、厨房、洗手间）都是脏乱差，时间长了，自己屋也不收拾了。以前我可不是这样的人，一男的都能把自己的家里打扫得干干净净。现在就是因为租房子彻底沦为屌丝。
我隔壁住着一对情侣，最大的爱好就是在洗澡间对骂！各种难听的话，整个房间都听得到！洗澡间不是应该洗鸳鸯浴的地方吗？对骂算什么鬼？更奇葩的是，骂完居然是一阵爽朗的笑声。敢情对骂是表达爱的一种方式？城市套路太深了，我还是回家吧。
在清晖园第一次租房，中介称续租时不再收中介费，但是我续租时中介不仅涨了房租，还以合同费的名义收了500元。最终因为懒加上没有找不到更好的房源只能委曲求全！
被中介欺骗、房东随意提价赶人，不退还押金，奇葩的室友，经常搬家的苦恼......这些租房历程真真可以汇聚成一部史诗级辛酸史！
租房都是因为大写加粗的“穷”！
可即便如此辛酸，依然有很多人不得不选择租房。房价屡涨，每年有人不堪重负告老还乡，也依然有更多的人涌入大蓝鲸！
一线城市的年轻人就业多集中于第三产业，而第三产业恰恰是三四线城市的短板，在岗位上匹配度不高，同时年轻人对优质生活配套有着更高的要求。
经济突发猛进，房价水涨船高！有朋友开玩笑的说租不起买不起只因你穷字贯穿始终，懒字贯穿一生！买也买不起，回也回不去，最好的解决方案还是租房了。
真的有可能只租房不买房吗？
这两天的新闻注意到了吗↓↓↓：
5月22日，江苏省住建厅下发了关于开展培育和发展住房租赁市场试点工作的通知，其中提到，为大力发展江苏省住房租赁市场，建立购租并举的住房制度，决定选择南京、苏州等6个城市开展培育和发展住房租赁市场试点工作。
鼓励房地产开发企业利用已建成住房或新建住房开展租赁业务，出租库存商品住房，引导房地产开发企业与住房租赁企业合作，发展租赁地产。
不难看出，江苏开始鼓励出租库存商品房，这样确实能够更充分地利用部分城市闲置的商品房，缓解部分市场需求。看似不错的样子，却有不少网友提出质疑：有房的人还是不愿意腾出手上多余的房来出租啊？这又不意味着租房比买房划算？租房能租一辈子吗，孩子落户怎么办？真的有可能只租房不买房过一辈子吗？
1、租房多为过渡性选择。据统计，发达国家租赁住房的比例一般占到40%到60%，购买和租赁在解决居民住房需求中同等重要。但是我国目前存在“重购轻租”的现象，住房自有率在80%至90%，租赁住房多为年轻人不得已的暂时过渡性选择。中国居民之所以宁可购买住房而不愿意租赁住房，就在于中国政府财税、金融、户籍等政策更有利于购买住房者。
2、中国人习惯有个自己的家，同时为了孩子能够落户上学。金屋银屋不如自己的草屋，中国的传统思想中无论如何你有个自己的家才算是稳定，一直租房不仅给外人也给自己一种飘摇不定的感觉。同时，仅靠租房过日子，无房无户口，孩子没法落户上学，这又该如何是好？
3、 无法长租也无安全感。在中国很少有人在一间屋子租房几十年不变，一方面房东随时可能将房子给卖了，另一方面房东也会每年提价，让人的住宅体验很不安心。
4、在国人的观念里，房产是最佳的固定资产（保值或升值）。房产不仅具有投资价值，更具有消费本质。举个搞笑的例子：毕业后养了四年的女朋友分手了，分手后交了四年的租金，租金一去不复返，房子还是别人的。而买房不仅是消费还是投资，你不仅住了30年，而且30年后若把房子再卖掉，说不定比之前买房花得价格还要高。
5、在房地产租赁市场，租房者在这个市场永远是弱者。如果没有完全保护他们利益的法律，他们的利益随时都会受到侵害。在发达的市场经济国家，保护租房者的法律十分健全，业主在租赁市场任何不法行为都将付出沉重的代价。例如今日我看到的一则新闻：
5月23日，为加强和改进秦皇岛主城区海港区出租房屋管理工作，促进房屋租赁业健康发展，强化流动人口和出租房屋专职管理员队伍工作保障，依据《中华人民共和国税收征收办法》及《河北省地方税务局委托代征税收管理办法》等相关规定，海港区流动人口和出租房屋综合管理办公室受海港区地税局委托，将于6月1日开始代征辖区个人出租房屋有关税收。
部分地区开始对出租屋实施征税，一旦房东开始缴纳税费，租金必然上涨，最后受伤的还是房客，如此一来，又有多少人会选择租房？
明明想逃离黑中介，却还是遭遇了二房东，有一种刚逃离狼窝，却又掉入虎口的感觉。毕竟不想睡大街，只能咬咬牙，租！哎，早知道城市套路这么深，就应该尽早回农村！也正是因为上述种种惨痛体验，让越来越多的人选择买房而不是租房。
五年里，每年房租都在上涨，我也搬了三次家。孩子快两岁了，考虑到以后入学方便，还是买套房心里踏实。
结婚4年了，租了4年的房子，带着baby搬了两次家，今天买了属于我们自己的房子。下一步筹首付，还贷款，自此，会是一番新的生活气象吧。
如果有能力买房，
估计没几人愿意租房吧。
安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。
有套自己的房子，
那是多少代中国人的理想。
问题是，现在房价那么高，
多少人连当房奴的资格都木有！
能当房奴的都已经算是人生赢家！
租房过程又有多少人是一帆风顺呢？我想每个人或多或少有些租房的辛酸史！你都遇到过怎样的房东？他们都有怎样的奇葩租房要求？欢迎在底部留言和我聊一聊噢！
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今日搜狐热点男子“睡”了单身女房东，女房东怀孕后逃之夭夭，网友：过分！男子“睡”了单身女房东，女房东怀孕后逃之夭夭，网友：过分！小白聊机百家号现如今房价一直在涨，尽管国家一直在干涉，却没有下降的趋势。诺贝尔医学奖获得者屠呦呦的奖金，还不够在北京买一个厕所。一些人奋斗了一辈子可能也换不来一套房。现在的年轻人上班的时候，为了节省费用，都会选择租房。但是租房会面临各种各样的问题，房子的好坏，房东的为人。今天要讲的和平时不一样，这次是房东吃了亏，房东被租客搞大了肚子，房客却死不认账，这是怎么一回事呢？男子叫小磊，今年刚刚大学毕业，大学毕业之后在北京找了一份工作，公司没有宿舍，男子就近找了一个便宜的出租房，房租一个月只要800元。房子的位置很不错，离公司很近。房东还竟然是一个肤白貌美的少妇，小磊了解到，房东之前离过婚，现在还是单身可撩。两个人看对方都很来电，女房东对小磊大学生的身份也很满意，觉得大学生普遍的素质都很高。女房东想和小磊的关系更进一步，就以给他接风洗尘为由，做了一大桌子好菜好饭，盛情招待小磊。这顿饭是两个人的开始，两个人彼此留了联系方式，每天两个人都热络的聊天，总有说不完的话，每每都是聊到深夜。两人同在一个屋檐下，很快擦出爱的火花，没过多久就发生了关系，直接两个人搬到一起住，开始了同居的生活。同居在一起之后，不到两个月，就发生了意外，女房东竟然怀孕了！女房东告诉小磊这个消息之后，小磊并没有表现的很开心，更多的是沉默不语。小磊刚刚得知这个消息，就在当天晚上，收拾自己的行李，悄悄摸摸的搬出了房东的出租房。后来小磊表示，自己刚刚毕业，没有能力抚养这个孩子，才会选择逃跑。小磊逃跑之后，担心自己要负责任，甚至拉黑了房东的一切联系方式，装做这些事情从来都没有发生过。房东心灰意冷，生气的把整个事情曝光在网络上。广大网友们都在指责小磊，怎么还有这种男人，真是渣男一个，没有责任心，太过分了既然怕当初就不要做这些事啊，还有的网友在说：怎么还有这么容易上当的房东啊？给我来一打！小编提示：女孩子们一定要爱惜自己的身体，出了问题自己后悔都来不及，对于这件事情，你是怎么看的呢？本文由百家号作者上传并发布，百家号仅提供信息发布平台。文章仅代表作者个人观点，不代表百度立场。未经作者许可，不得转载。小白聊机百家号最近更新：简介:跟着小白一起来聊机，生活更加精彩作者最新文章相关文章　　自己的房子要明年三月才交房。　　6.20签的合同，当时找的中介租的，还给了中介费。　　前天才交了三个月的物管费和停车费。　　交完房东就给我打电话来，说有人要买房子，晚上来看。　　我当时就说我可是租了一年，房东表示明年才收房。
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　　结果昨晚买房的看了，要马上入住。　　今天就来赶我走了。　　我跟她说：要我搬我是可以，但是我们是签了合同的，我租房的时候还给了一千多的中介费，如今我才住一个月中介费我肯定不承担的。　　而且我还预付了三个月的物管的。还装了宽带，更不说其他多交的水电气停车费了。　　目前你这边单方面的违约，你肯定是要给我违约的补偿的噢。而且就算搬，肯定也要给我时间找房子的。也不是说搬马上就搬的。　　我找她要中介费多交的水电气物管费停车费，并且要求她赔我三个月房租　　这要求过份吗？　　
　　如果要求不过分，但如果她不给强迫我搬走怎么办？　　
　　不过分，这事他上法院也是他输　　
　　找居委会？　　
　　合同应该有约定违约的处理吧？一般应该是违约方赔偿一个月房租。
　　我就是特想知道谁管这个，好来约束他　　
　　我们当地电视台有调节栏目，涉及到经济法律问题都由律师出面调解，是免费的，你看你们当地有没有这样的栏目，很有用，一般不讲道理的人在摄像机前就讲到地里了　　
　　三个月楼主要的太多了，让他付你多交的水电费物业费，中介费，好聚好散吧，　　不太明白为啥物业费也要楼主交我这水电都是先用后交，物业是我们自己出的，怎么还先预付水电费？听都没听过　　
　　可以要求赔偿，别搬走给钱再搬，如果打官司会拖很久最快半年
　　不过分，找房子搬家真的超麻烦。　　你就不搬嘛，就跟楼上说的看看有没有当地电视节目能管这个事，要么110也许也行？
　　买卖不破合同，就算他把房子卖了，也不能终止你的合同，所以不怕，要搬走至少要多赔你的押金。　　
　　看看中午和我怎么谈吧，欺负人是不行的　　
　　肯定不过分　　
　　不过分，你们的合同是事实，对方违约，你多交的费用要退给你的，押金好像是双倍返还，咨询一下懂法的朋友。
　　不过分，这个房东如果卖房子就不要租，租了就要等租约满了再卖
　　这个房东太不厚道了
　　不过一般都是一个月的房租赔偿吧，找的啥中介，合同都是中介提供的吧，怎么会没写违约怎么处理？
　　买卖不破租赁。lz懂法就不用怕了，只要你不愿走，买卖双方都没有权利赶你走，房东着急房子过户自己会联系你，到时候你列条件就好。而且二手房过户怎么也得一个月，今天买明天搬也不现实，更别说交房时查验租赁是必要条件，到时候买家也会给卖家压力的。所以安稳住吧，不用你操心。　　
　　中午谈的怎么样　　
　　买卖不破租赁，有合同可以不搬　　
　　大家都在说买卖不破租赁，是什么意思啊
　　他违约　　租房有合同，按违约赔偿，好像是1个月房租
　　不过分，还可以要求他赔偿你一个月房租。我也是房东　　
　　买卖不破租赁，你可以不搬走　　
　　一般来说有租客的房子要卖是先租客签署一个放弃购买的协议的（毕竟先来后到）。你们走的中介签的合同，中介合同上一般都会规定好违约如何处理的事项，赔违约金是肯定的。　　
　　买卖不破租赁，你就是不搬，他拿你没办法，去法院也得把损失都赔给你，你跟他们讲好了呗，让他们之间协商，谁承担损失，合同法规定买卖不破租赁
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