第04版：商讯
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台州市级820余套公租房预计明年推出
　　商报记者&蒋&韵　　　　近日，记者从台州经济开发区管委会了解到，台州市级首批公共租赁住房将于明年正式推出，预计共有荟萃苑小区820余套房子面市，届时市民可申请这些房源。　　“此次公租房房源集中在在台州经济开区的荟萃苑小区，暂定为821套，目前正在进行装修，预期年底会竣工，明年将正式推出。”台州经济开发区建设局局长徐挺锷介绍说，虽然早几年前，临海、温岭等各县市就已陆续有公租房推出，但于市本级来说，这尚是首次。　　据悉，日前台州市发改委、台州市住建局已联合公布了荟萃苑小区公租房租金标准：每月每平方米建筑面积8元，承租人缴纳公共租赁住房租金后，不再缴纳物业服务费（含电梯、增压水泵等费用）。公共租赁住房租金实行动态管理，每两年调整一次，并向社会公布。　　不过，徐挺锷透露，此次公布的标准只是市场指导价，具体的操作方法和价格标准将于明年正式出台。2016台州市公租房新政策,公租房价格以及公租房申请条件申请流程
发布日期： 00:28:30
《2016台州市公租房新政策,公租房价格以及公租房申请条件申请流程》是由智坤教育（）为你整理收集，希望这篇文章对你有帮助，您可及时反馈意见：
公租房是专门面向低收入人群，由国家和各社会主体支持新建的保障性租赁住房。小编整理了有关台州市公租房的相关信息，希望对大家有所帮助。2016年这方面的相关信息还未公布，以下内容仅作参考，如有变动，请以官网公布为准。台州市区公共租赁住房管理暂行办法第一章&&总&&则第一条&&为进一步完善住房保障体系，积极发展公共租赁住房，多渠道解决城镇住房困难群体阶段性住房困难和引进人才住房问题，实现“住有所居”，根据《公共租赁住房管理办法》、《住房和城乡建设部等部门关于加快发展公共租赁住房的指导意见》（建保〔2010〕87号）、《浙江省人民政府办公厅转发省建设厅等部门关于加快发展公共租赁住房实施意见的通知》（浙政办发〔2010〕92号）等精神，结合台州市区实际，制定本办法。第二条&&本办法适用于台州市区行政区域内公共租赁住房的规划、建设、租赁、使用、管理和监督。第三条&&本办法所称公共租赁住房，是指由政府主导投资、建设和管理，或者由政府提供政策支持、其他各类主体投资建设、纳入政府统一管理，限定建设标准和租金水平，面向符合条件的城镇住房困难群体和引进人才出租的保障性住房。第四条&&公共租赁住房的规划、建设、租赁、使用和管理工作应当遵循政府主导、社会参与、科学决策、统筹规划、公开公平、规范管理的原则。第五条&&椒江区、黄岩区、路桥区人民政府负责本行政区域内公共租赁住房的组织、领导和实施工作。台州湾循环经济产业集聚区管委会负责台州湾循环经济产业集聚区台州东部新区的机关、事业、企业单位所需公共租赁住房的组织、领导和实施工作。台州经济开发区管委会负责台州市直机关、直属事业单位和台州经济开发区企业所需公共租赁住房的组织、领导和实施工作。第六条&&台州市住房和城乡建设主管部门是全市公共租赁住房的主管部门，负责指导和监督全市公共租赁住房工作。
公租房是专门面向低收入人群，由国家和各社会主体支持新建的保障性租赁住房。小编整理了有关衢州市公租房的相关信息，希望对大家有所帮助。2016年这方面的相关信息还未公布，以下内容仅作参考，如有变动，请以官网公布为准。　　衢州市区公共租赁住房管理办法<p style="tex..
公租房是专门面向低收入人群，由国家和各社会主体支持新建的保障性租赁住房。小编整理了有关金华市公租房的相关信息，希望对大家有所帮助。2016年这方面的相关信息还未公布，以下内容仅作参考，如有变动，请以官网公布为准。　　金华市区公共租赁住房保障管理办法<p style=..
公租房是专门面向低收入人群，由国家和各社会主体支持新建的保障性租赁住房。小编整理了有关湖州市公租房的相关信息，希望对大家有所帮助。2016年这方面的相关信息还未公布，以下内容仅作参考，如有变动，请以官网公布为准。&根据《湖州市区城镇廉租住房管理试行办法》、..
公租房是专门面向低收入人群，由国家和各社会主体支持新建的保障性租赁住房。小编整理了有关绍兴市公租房的相关信息，希望对大家有所帮助。2016年这方面的相关信息还未公布，以下内容仅作参考，如有变动，请以官网公布为准。绍兴市区公共租赁住房管理办法（试行）<p style=..
公租房是专门面向低收入人群，由国家和各社会主体支持新建的保障性租赁住房。小编整理了有关温州市公租房的相关信息，希望对大家有所帮助。2016年这方面的相关信息还未公布，以下内容仅作参考，如有变动，请以官网公布为准。温州市区公共租赁住房保障办法<p style="text-al..
公租房是专门面向低收入人群，由国家和各社会主体支持新建的保障性租赁住房。小编整理了有关宁波市公租房的相关信息，希望对大家有所帮助。2016年这方面的相关信息还未公布，以下内容仅作参考，如有变动，请以官网公布为准。第一章&总则..
公租房是专门面向低收入人群，由国家和各社会主体支持新建的保障性租赁住房。小编整理了有关杭州市公租房的相关信息，希望对大家有所帮助。2016年这方面的相关信息还未公布，以下内容仅作参考，如有变动，请以官网公布为准。杭州市公共租赁住房建设租赁管理暂行办法<p styl..
公租房是专门面向低收入人群，由国家和各社会主体支持新建的保障性租赁住房。小编整理了有关无锡市公租房的相关信息，希望对大家有所帮助。2016年这方面的相关信息还未公布，以下内容仅作参考，如有变动，请以官网公布为准。无锡市公共租赁住房管理办法<p style="text-alig..
公租房是专门面向低收入人群，由国家和各社会主体支持新建的保障性租赁住房。小编整理了有关南京市公租房的相关信息，希望对大家有所帮助。2016年这方面的相关信息还未公布，以下内容仅作参考，如有变动，请以官网公布为准。南京市公共租赁住房管理办法<p style="text-alig..
公租房是专门面向低收入人群，由国家和各社会主体支持新建的保障性租赁住房。小编整理了有关新乡市公租房的相关信息，希望对大家有所帮助。2016年这方面的相关信息还未公布，以下内容仅作参考，如有变动，请以官网公布为准。新乡市公共租赁住房租金和租赁补贴管理实施细则<..
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市区公租房准入标准公布
来源：台州日报
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　　5月15日，市府办下发《关于公布2015年度台州市区公共租赁住房准入标准的通知》，明确了城镇低收入住房困难家庭、城镇中等偏下收入住房困难家庭、城镇新就业人员和外来务工人员四类保障对象的准入条件。与去年相比，标准有所放宽，尤其是对城镇新就业人员来说，不再有收入方面的限制。
　　新就业人员申请公租房不再受收入限制
　　2014年，我市规定，城镇新就业人员申请公租房的条件之一是“人均年收入低于2013年台州市区城市居民人均可支配收入即低于39123元”。按5月15日的《通知》，今年城镇新就业人员申请公共租赁住房，没有了收入“门槛”的限制。
　　但需要明确的是，新就业人员申请公租房，要具有台州市区常住城镇居民户口1年及以上、已与用人单位签订1年及以上劳动(聘用)合同、在台州市区已连续缴纳社会保险费12个月及以上。同时，申请人及其配偶、未婚子女在台州市区范围内无住房或者人均住房建筑面积18平方米及以下，且申请人及其配偶的直系亲属在台州市区范围内无住房资助能力。
　　城镇住房困难家庭申请条件相对放宽
　　按照新规，城镇低收入住房困难家庭和城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公租房，都必须是在台州市区范围内家庭人均住房建筑面积18平方米及以下，或者2人及以下家庭现有房产建筑面积36平方米及以下。
　　城镇低收入住房困难家庭，还需要同时具备以下条件：家庭成员至少有1人具有台州市区常住城镇居民户口(指非农业户口，不包括学生户口)5年及以上；家庭人均年收入低于2014年台州市区城镇常住居民人均可支配收入的55%即低于24245.1元。符合条件的此类家庭，将享受优先配租。
　　城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房，申请人应当年满18周岁，家庭成员至少有1人具有台州市区常住城镇居民户口1年及以上，同时家庭人均年收入低于2014年台州市区城镇常住居民人均可支配收入即低于44082元。
　　与2014年度准入条件相比，以上两类家庭申请公租房的条件差异主要在收入上。以城镇低收入家庭为例，2014年的申请条件是“家庭人均年收入低于2013年台州市区城市居民人均可支配收入的55%即低于21517.65元”，而今年的申请条件是“家庭人均年收入低于2014年台州市区城镇常住居民人均可支配收入的55%即低于24245.1元”。
　　由于2014年市区城镇常住居民人均可支配收入从前一年的39123元增加到44082元，所以单从数据上看，今年的标准比去年有所降低。也就是说，去年家庭人均可支配收入21517.65元以下的家庭才可以申请公租房，今年人均可支配收入在24245.1元以下的都可申请，申请条件相对有所放宽。
　　外来务工人员照样享受保障
　　外来务工人员申请公共租赁住房，需同时具备4个条件，其中之一是申请人及其配偶、未婚子女在台州市区范围内无住房。
　　从收入看，只有人均年收入低于44082元的外来务工人员，才能申请公租房。申请人还应当为非台州市区户籍，且具有中、高级专业技能证书。
　　此外，申请公租房的外来务工人员，还要在台州市区范围内工商注册登记的用人单位工作，依法签订劳动合同且已连续缴纳社会保险费3年及以上。
【作者】： 鞠贵芹
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想住开发区公租房的，赶紧申请啦 &&来源：&& 作者：许灵敏
想入住台州经济开发区公共租赁房的，得赶紧报名申请领了！昨天，记者从相关部门了解到，台州经济开发区先前发布公告，受理符合条件的申请时间截止到12月22日。
根据《台州市区公共租赁管理暂行办法》，本次台州经济开发区，包括台州绿心旅游度假区范围，分两类人群申请，即新就业人员和外来务工人员。
——新就业人员申请时，必须具有台州市区户籍1年以上；必须取得最高学历毕业证书10年内；被台州市直机关、直属事业单位录用正式人员，或已与在台州经济开发区（台州绿心旅游度假区）范围缴纳税收的用人单位依法签订1年以上劳动合同；在台州经济开发区范围内已连续缴纳社会保险费12个月及以上；家庭成员在台州市区范围内无住房或者人均住房建筑面积18平方米及以下，且申请人及其配偶的直系亲属在台州市区范围内无住房资助能力；申请时在台州市区范围内没有享受其他住房保障政策。
——外来务工人员除了具备第一类人员的一些条件外，申请人为非台州市区户籍，且具有中、高级专业技能证书；在台州经济开发区范围连续缴纳社会保险费3年及以上；家庭人均年收入低于4408元；在台州市区无住房和没有享受住房保障政策，以及没有违法犯罪记录及其他方面的不良记录等。
台州经济开发区城建部门相关负责人告诉记者，此次公租房以家庭为单位申请配租和轮候，配租小套为53—55平方米（人口1—2人）；大套为66—70平方米（人口3人及以上），待符合条件的户数确定后，按比例划分各类对象房源，如果各类对象户数大于可配租房源数量时，通过摇号确定顺序号，按所列次序确定准租对象，其余对象按序轮候。
同时，本次发放的公租房租赁期限为3年，期满后，如需租赁的，须在期满前3个月内重新申请续租。本次公租房的租金为每平方米8元，包括物业管理费在内。
责任编辑：余彩虹
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