假如我的结账日是2号 工行还款日5号 账单是20号 我3号之后，20号之前把钱还了之后

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-04 01:04 标签： 20号还款日23号还
房贷还款日是20号
25岁是应该先还房贷还是先买车？问题详情：25岁了，90后，大学毕业有两年了，是应该先买车还是先还房贷呢推荐回答：任何事情在不同人不同情况的选择是不一样的。1 在农村一般都会选择先买车子用来结婚，农村都有自建房，车子成了首要任务。2 从投资角度说，买房利用银行的钱来完成杠杠投资，房子是硬通货，目前是升值的，车子按年贬值，车子每年还要消耗各种费用。3 如果你家里本来就城市，家里有钱，父母几套房子，那肯定先买车;如果你在城市，家里父母是职工，小康水平，建议你先买房，做为一个长期资产。假如你是农村，以后也是在农村，25岁到了结婚年龄，就先买车，农村面子重要，用车子作为门面找一个相对好一点的老婆，为下一代基因投资，也是一个不错的选择;如果你家是农村，你在城里工作，又是租房住，还是建议你先买房，先把大头资金买房，然后通贷款购买一个代步车，自己奋斗把贷款还清;
如果你很有能力，就跟我一样 随便一年挣七八位数， 在外条件不是问题，随便你先买什么。总结: 自身条件加外部条件，做出合适自己的选择。个人信用报告中有多条消费贷款记录（已经还清），是否影响房贷？问题详情：准备申请房贷，查了个人的信用报告，没想到之前在苏宁易购上使用任性付购物的记录，已经上传至人民银行中心，一年半中，显示有大约20度条的消费贷款记录，但目前已经还清，且无逾期，这个是否影响到我的房贷？其他的一切都正常，收入完全可以负担得起房贷。推荐回答：无逾期 还清了应该是没事了，不过以后还是多注意吧
这种不痛不痒的小额贷能不借就别借了 ，况且这种小额贷利息并不低 再因为它们影响你的大额的房贷那真是因小失大了月，南宁房贷放款这么慢了吗？（二手房，第一套，商贷）？问题详情：月，南宁房贷放款这么慢了吗？（二手房，第一套，商贷）
3~4月，查档，评估，交税，过户……
5月初，准确说4号把他项权证交到光大银行，（其实2号就交给中介了，但是4号才交到负责我这个贷款的银行经理手上），那个女经理说五月初钱放完了，等5月20号看看还没有吧。乖乖等到20号，打电话过去一问，直接说5月份没钱了，等6月吧。
从6月1号，2号，每天打电话给那个女经理，了解到5月1好气哦就放款了，但是6月1号为什么没放，又说不出所以然。
想问问，时空网友，有没有类似情况的？我遇到的这个算正常情况吗？有没有被那个经理骗了，故意往后面排？还是受国家限贷影响的？但我是第一套啊！
别的银行也放款这么慢吗？还是只有光大这样？推荐回答：我这里之前办的光大，等了一个月，审核通过了，说没钱放款，让我去下一个银行贷，就去了邮政，7天通过过户，10天领证，再10天放款，一个月全部搞定了，就是银行态度不是很好，效率还是很高房贷提前还款违约金多少？问题详情：为了减轻购房压力，一般情况下，很多人都愿意在银行办理相关手续进行按揭买房，如果购房者自己在办理了该业务的情况下，房贷提前还款违约金多少?其相关手续及注意事项是什么推荐回答：　提前还贷，被要求交纳5%违约金　　提前还贷交纳违约金是相当普遍的一个现象。许多人在签订贷款合同的时候，没有细看这一条约定，等到手里有余钱想去提前还贷时，就发现凭空冒出来了一笔数额不菲的费用。想说理都没地儿，谁让合同上白纸黑字写得清清楚楚呢？　　成都的郑先生因为手头资金一时周转不开，买房前去某银行申请了10万元的贷款，两个月后，郑先生和妻子拿到了一笔不菲的奖金，两个人计划找亲戚借点前，提前把10万元的贷款还上，可是银行客户经理听完郑先生的话，就很直白的告诉他，提前还贷可以，但要支付未还款额5%的违约金。郑先生算了一下，现在还款的话，他得支付4000多元的违约金，郑先生相当费解，为什么提前还款，需要白交这么多钱？　　郑先生的例子并非孤例，站在银行角度，办理贷款也是需要各项成本支出的，提前还贷，就必须把这此人力和时间成本计算在内。事实上，提前还款违约金也不是一定要收取，有些金融机构就把这项费用免去了，有些银行则规定还贷时间超过1年，提前还款可免交违约金，网友在签订贷款合同时，一定要仔细留心看这一点。　　逾期还款交纳违约金，最高可达年利率36%　　相比提前还款，逾期还款违约的迹象更加明显，通常为了抑制这些风险，银行会在贷款合同中附加一条逾期还款的事项，虽然每一家金融机构的规定都不一样，但一般来说，违约金利率不得超过现行法律的最高规定，如年利率36%。　　去年，媒体爆出过一则“大学生贷款买手机 3万滚成70万”新闻，事件中的大学生小柳签订了一条“逾期缴纳违约金本金的10%每天”的借贷合同，小柳后来给记者计算：他欠债5万元，逾期违约金每天高达5000元。　　从事件中，很明显可以看到，小柳遭遇了高利贷，这份借贷条约中对于逾期贷款违约金的规定远远超出了正常水平。所以网友不仅要注意违约罚息的方式，还要看是否掉入高利贷陷阱。　　补充：　　除了提前还款、逾期还款，还有几种情况也被列入贷款违约范畴，会被要求缴纳违约金，具体说来有如下几点：　　一、借款人提供虚假文件或资料；　　二、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押；　　三、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款；　　四、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查。我准备贷款买房，银行的贷款利息是一年一个标准，还是三十年同一标准呢？问题详情：房贷推荐回答：银行贷款买房有“等额本息”和“等额本金”两个还款方法：1、等额本息还款法等额本息就是整个还款周期内，每个月的还款额度是不变的，一直到还款完。2、等额本金还款法等额本金就是本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金剩余多少来计算。因此在“等额本金”的还款方式下，每个月还款额会逐渐减少，这种方式前期还款压力较大，后期就轻松很多。因受房地产政策，银行利率政策等影响，所以在整个还款周日内，利息会随着银行利率的变化而变化。在算还款利息时就会按最新的利率数据来计算了。还要注意的是，在签贷款协议时，还可以选择当利率变化后在什么时候开始以新的记录数据来计算。就是说，当银行的利率变化时，是在下一个年度的一月份开始算，还是在利率变化后的下个月份开始。还房贷算是间接的存钱吗？问题详情：我是一个有钱就想花掉的人，手里存不住钱，很苦恼。所以想买个房子付个首付，用房贷来压制自己，我这算是间接性存钱吗？推荐回答：谢邀！题主这个想法很有有意思，的确，对于手里存不住钱的人来说，有一种强制手段让自己学会控制自己的消费，那是非常有必要的。在坤鹏论看来，还房贷不仅仅是间接存钱，而且还是投资增值的一种方式。1.房贷可以让你学会克制的确，生活中这样的朋友很多，比如刚毕业三五年内，没有买房子，但是一直都是月光族，感觉每月完全剩不下钱，也不知道花在哪里了，仔细想想似乎钱也没丢，原来一盘算，发现很多不该花钱的地方乱用了。而上班后5年左右的朋友，很多已经步入买房一族，开始还房贷，每月两三千房贷，实际上工资也没涨多少，但是还是足够维持每月的生活。这实际上就是“房贷”这种强制性手段约束你，让你学会了克制，学会了理性消费，学会了担当与责任，想着每月要按时还房贷，当然要省着点，不该支出的坚决不乱买，本来看上某个品牌的包包打折，想到房贷，也毅然决然地放弃了，实际上就是理性战胜了不合理的消费。2.房贷如同保险、零存整取相信有的朋友都听过零存整取的概念，这是银行推出的存款服务，比活期存款利率高，但是比定期存款利率低一些，具体来说，比如一年存款1.8万，那么零存分摊到每个月，就是每个月存款1500元，一年下来就是1.8万，这实际上也是一种强制存款的模式。当然，这类情况还比较多，比如保险公司推出的一些险种，实际上也有这类“零存整取”的思路，保险推销人员经常说，等于让你把自己的零用钱存起来，这样，一段时间后，不但可以有一笔金额不小的积蓄，而且你还可以享受很多保险，比如意外伤害、某些大病保险等等。所以，无论是房贷，还是零存整取这类产品，在坤鹏论看来，其实都是一种手段，可以让你真正管理好自己的金钱，在间接性存钱的同时，还可以带来一些附加的好处。3.房贷还是一种让资产增值的方式对于不断上涨的房价，不用多说，大家感同身受。所以，购房后，每月的房贷不仅让你存钱了，而且还有增值升值空间。试想，如果一年前你按揭贷款了一套房，假如首付50万，到现在，如果你再想买一套这样的房子，可能首付70万还不够，而按揭也许差不多，也许更多，所以，房贷不仅促使你学会理性消费，而且很可能让你的资产增值。最近，我国统计局公布了6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。一线城市环比明显企稳，无论新房还是二手房，前十都没有进入，被二三线城市全面攻占。二线城市方面，西安、沈阳、武汉、哈尔滨、重庆都是常客，和5月很有几分相似。看到这些数据，你有什么打算？总的来说，对于很多人来讲，买房本身就是刚需，我们不仅仅是一个人，买房更多的是要满足一个家庭的需要，满足以后孩子教育的需要，所以，既然是刚需，最好是在时机较为成熟时，早做准备，不考虑资产增值的部分，就算督促我们强制存款，督促我们理性消费，何尝不是一个好事呢？还三十年房贷是怎么一种心情？问题详情：现在买房都只付首付，剩下的贷款，最长贷三十年，每个月都要还房贷的人是怎样一种心情。推荐回答：设置了自动还款，每月到日子再手动查看一下，确保还上了，心情没啥特别的。另外，等房价再涨涨，想卖房变现，然后不买了，赚到的钱的利息足够租一套很好的房子。想做的事情非常多，但是没有闲钱，所有的钱都用作首付和装修了。几十年后可能会有钱，但很可能没有好的身体来支撑。卖掉房子，体验一下有钱的感觉，把想做的事情都做了。
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