自建房屋农村五层房屋设计图办房产证需要多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-04 17:13 标签： 农村自建房屋 房产证
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农村宅基地自建房屋办理房产证费用是多少？
乡政府要求宅基地自建房屋办理房产证费用每平米40元。这个费用是根据什么法规收取的，合理吗？不办可以吗？
　问题来自：四川 - 自贡　悬赏：0分　咨询时间： 01:25　咨询人：a717qk813ka25
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你好，你可以到房屋管理部门咨询。
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你可以要求乡政府出具收费的依据。
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你好，可以咨询房管局。
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办房产证需要多少钱,哪些需要交钱
4105人阅读 来源：律师365
办理房产证是取得的房屋所有权的唯一有效凭证。那么在办理房产证时，需要哪些费用、具体的费用又是多少呢？律师365小编在本文中就相关问题为您进行详细解答。居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本；其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，㎡的为500元，㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。2016年办理房产证的其他税费1、商品房契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。2、房改房契税——1.5%(非普通住宅3%)印花税——0.1%土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户3、经济适用房契税——1.5%(非普通住宅3%)商品房办房产证费用要多少?咨询：个人商品房办房产证按规定需要那几项费用；费用标准是多少；按揭时需要交维修基金吗?我按揭时交了维修基金17元/M2，为什么现在还要交呢?开发商交钥匙时说还要交1万多元办房产证合理吗?物管必须交吗?(一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)2、《房屋所有权证》登记费工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》登记费工本费， 各地不一样，但是都不超过100元(四)如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0.5%2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元印花税——0.1%事先了解房产证办理费用能够让您的准备更加充分，会为您节约一些时间。365小编为您整理本篇文章，希望您能帮助您了解办理房产证相关的费用问题。&延伸阅读：
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房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在房产证上加名字的手续，加名字是否有用。
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】bugbug&咨询内容：建筑公司自建自已办公用的办公楼办房产证时在地税局要交哪些税？如何办完税证明？回复内容：自建办公用房不需缴纳地税；可直接到房产部门办理。部门：两税管理科
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自建房屋五层办房产证需要多少钱
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房产局办理房产证房产证户办理流程：、登记信息、验证协议窗口办理信息登记网协议验证手续；二、房产估价窗口办理评估手续；三、公证窗口办理公证手续；1.申请居民身份证或户口簿及其复印件；2.代理代申请委托代理需提交授权委托书身份证及其复印件；其代理需提交代理权资格证明；3.继承房产产权证明；4.继承死亡证明；5.定继承已死亡需提交死亡证明及亲属关系证明；6.继承婚姻、父母、情况证明及关亲属关系证明；7.公证员认应提交其证明、材料；四、私房交易窗口办理交易手续；五、契税、印花税窗口缴纳印花税；六、产权登记发证窗口办理《房屋所权证》更名手续房产证户办理所需材料：（1）登记申请书；（2）申请身份证明；（3）房屋所权证书或者房产权证书；（4）证明房屋所权发转移材料；买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、割协议、合并协议、民院或者仲裁委员效律文书或者其证明房屋所权发转移材料房产交易需要交纳税费主要：1、 契税：般房款1% （面积90平米并且首套房缴纳1%面积90平144平缴纳1.5%面积144平米需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5交5.6%产证满五免交营业税3、 所税1%（房产证满5并且唯住房免除）4、交易费：3元/平米（般需要买房双交易费都交6元每平米）5、 测绘费：按各区具体规定6、 权属登记费及取证费：般情况200元内
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