什么是建筑物的层高？如何计算建筑物的垂直运输费用？
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提示： 层高：指建筑物自然层的高度。建筑物首层层高，指以室内设计标高至首层顶部结构顶面的高度。其余各层层高，指从各层楼地面至各层顶部结构顶面的高度。 【例】 某砖混结构住宅檐高65m，建筑面积为10000m²，计算其垂直运输的综合基价费用。（注：套用2002年河南省定额基价） 【解】 查2002年河南省定额基价，本题檐高为
&&& 层高：指建筑物自然层的高度。建筑物首层层高，指以室内设计标高至首层顶部结构顶面的高度。其余各层层高，指从各层楼地面至各层顶部结构顶面的高度。
&&& 【例】& 某砖混结构住宅檐高65m，建筑面积为10000m²，计算其垂直运输的综合基价费用。（注：套用2002年河南省定额基价）
&&& 【解】& 查2002年河南省定额基价，本题檐高为65m，不在定额规定的檐高40m以内的范围之内，而在本章说明中有一条规定：建筑物超过定额取定高度，每增加10m，人工、机械按最上两档之差递增。不足10m者，按10m计算。套用14-28、14-29，递增人工、机械费为：
&&& (4. 88)&3元/100m²= 65.46元/100m²
&&& 檐高65m砖混结构住宅的垂直运输基价费用为在14-29定额基价的基础上再加上递增的基价费用，即：
&&& (.46)元/100m²=1542.35元/100m²
&&& 总垂直运输费用为：
&&& 1542. 35&元=154235元
（责任编辑: 佚名 ）
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电梯直达&&
1、层高6米，沿梁下敷设的管道应该如何计取超高增加费?
答：给水管超高费计算起点是3.6m，当安装高度超过3.6m时，其超过部分(指由3.6m至操作物高度内)的定额的工作量人工费乘以一个超稿费增加系数，见下表
标高±(m) 3.6--8 3.6--12 3.6--16 3.6--20
超高系数 1.10 1.15 1.20 1.25
按照上面这个表的数字，这里应该乘以的系数是1.1。
2、有一个改造项目，管道镀锌铁皮保护层拆除再安装，如何套用定额比较合理?
答：这种情况可以这样来处理，拆除工作按照拆除定额套用。重新安装时如果利用原有镀锌铁皮，也先按照正常施工套用定额，然后核减定额含量里面的剪板机和卷压机等机械台班。再把这一项主材镀锌铁皮扣掉，这样就比较切合实际了。
3、避雷引下线利用构造柱主筋引下时，屋面板到女儿墙顶的高度是否需要计算吗?
答：需要计算，避雷引下线利用构造柱主筋引下时，屋面板到女儿墙顶这段高度，同样需要利用构造柱的主筋做引下线，绝对是不可以在这里中断的，如果中断了就起不到避雷的作用了。
4、在清单报价的施工合同模式下，应该怎样审核工程的进度款?
答：只有清单中所含的分项工程全部做完，才可以统计为已完工程，按照投标书中的综合单价，乘以实际完成的工作量，计算应付工程进度款，没有全部做完的工程，不予计算工程量，视为未完工程。
5、工程造价下浮应在税前还是在税后?
答：工程造价下浮，是施工单位为了竞标而采取的一种措施。实际上无论是税前还是税后都可以下浮，税前下浮和税后下浮，其结果是一样的。只是税金是按照总造价来计算的，不可以少交，所以，最好是在税前下浮。
例如，一个税前工程造价为100万的工程，税金假定为3%，总造价103万，如果税前下浮5%，税前工程造价为95万，税金为2.85万。显得很清晰。如果税后下浮，其实税金还应该是2.85万，但是税务查账的时候，看到税金3万，就很容易的要求你交3万的税金，这样你还要做好多解释工作。这里不是说做税务的水平低，其实他们是很明白的，但是他就这样说，你就的做好多解释。所以，我认为不如税前下浮，省掉好多的解释工作。
6、一条管沟同时直埋多根管道时，应该怎样计算土方工程量?
答：一条管沟同时直埋多根管道的时候，可以按照最外侧两根管子的间距加上管道的要求宽度来计算土方工程量。
例如最外侧两根管子的间距是1.5m，管径为500mm，若500mm管径钢管的管够开挖宽度为1300mm的话，那么就可以这样计算沟底的宽度：1.5+1.3=2.8m。在按照土方开挖的规定计算放坡就可以了。土方开挖的体积 V=(2.8+i*h)*h*l i--放坡系数， h--管沟深度， l--管沟长度。
7、对于甲方指定分包的情况，是否可以对甲方收取工期延误费?
答：对于甲方指定的分包，如果工期在合理的工期之内，是不可以向甲方收取工期延误费用的。但是可以收取适当、合理的配合费。如果分包单位，延误了合同工期，除了可以收取适当、合理的配合费之外，还应该向甲方提出工期和费用的索赔。(加QQ进空间，看更多建筑精品日志)
8、基础梁使用砖胎模施工时工作面应如何计算?
答：基础梁使用砖胎模施工时工作面宽度，应该是按照钢筋混凝土基础梁的外侧各加300mm计算，其理由是：
(1)这里的砌砖是作为模板使用的，不是做基础使用的。
(2)砌筑砖模和砌筑基础墙不一样，砌筑基础墙需要一定的工作面，为的是保证砌筑工程的砌体工程质量，而作为模板的砖胎模只是施工措施，需要施工单位自行解决如何保证施工质量的问题。
(3)砌筑基础砌体完全靠留出的作业面来操作，而砌筑砖胎膜时，可以利用梁的位置进行操作，也就是操作人员的手臂可以在梁的这一侧作业，这样就解决了作业面的问题，而不必留出正常砌筑而必须留置的工作面。
9、预算费用表中的冬期施工费都包括哪些内容?冬期施工中什么内容应该另行计取费用?
答：预算费用表中的冬期施工费包括冬期施工的人工、机械降效，混凝土浇筑后构件的保温覆盖费用等项内容。混凝土的外加防冻剂、按照监理工程师和建设单位批准的施工方案所搭设的保温暖棚，为原材料加热所安装的锅炉等项费用，需要另行计取费用。
10、梁支座处钢筋第三排应该伸出支座多少?
答：按照标准图籍混凝土结构施工图平面整体表示方法03G101-1规定，梁支座处钢筋第一排伸出支座Ln/3，第二排伸出支座Ln/4，第三排伸出支座的长度没有加以规定，最好由设计加以说明，也可以按照Ln/4加以计算。
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我毕业于安徽的一所建筑类学校，初识广联达是2012年的管理决策模拟大赛的培训会上，当时我正在上大二，广联达公司积极推进这个项目，虽然我只是参加了培训而没有参加这次比赛，但我依然感谢广联达公司给予的这次培训，而且很荣幸的我们学校首次参加就获得了最佳项目经理奖。
& && & 毕业之后，我就进入了我现在工作的单位，我也有机会走出安徽到江苏南京工作，进入这个单位也已经走进了第三个年头。参加成本工作让我感触最深的就是一定要细心与管理留痕，甲方成本管理工作的维度很多涉及目标成本编制、预算编制、招标投标、结算审核、竣工决算等等，工作中穿插询价核价、清单编制与审核、工程量计算、合同评审、进度款支付、及合约规划及招标计划编制等。
& && &但是从事房地产行业我也觉得这个行业遇到了瓶颈，房地产开发企业的效益越来越不景气。比如以前是手算的时代，现在广联达及其他算量及计价软件的开发，成本需要的人员越来越少，电算的结果也越来越精确，今天广联达云计价平台发布又是一场革命，也许明天需要的成本人员会越来越少，所以我们做成本的要了解最新的技术并完成转型。所以说很感谢广联达云计算平台这样的产品，面对未来只有把握现在并走在时代的潮头。你可以拒绝一件事情但不能拒绝了解一件事情，而且机会只有少数人看得懂，当你还在慢慢的用手计算工程时电算时代来了，当你还在花几天时间编预算时云计算来了。
& &&&当建设市场还是劳动密集型产业的时候，不知不觉间机器人时代来了，预应力构件时代来了，3D打印机时代来了。每当看到这些新闻我都内心震动很大，我会不会也有一天落后于这个时代，就像苹果将诺基亚赶下神坛只用了短短几年，佳兆业的覆灭也仅仅几个月，而真正的科技进步到来并被广泛运用后我的人生轨迹又会怎么走。我们5年后的生活取决于今天的选择，而选择一定大于努力，是选择与时俱进还是固步自封全在你的选择，但我要提醒的是预想以下5年后，自己是按部就班的成功还是不可限量成功。有一天回想起来上帝给你了你机会你只要抓住不放手就好，但是假如你放弃了这样的机会，世界从来没有后悔药。
& &&&未来属于哪些人，那些懂得用最少人力取得最大收益的人，那些掌握最新时代科技潮流的的人，那些时代来了及时转型的人，那些不断学习成长的人。我们距离成功的距离只有15公分，这是一个楼梯的高度。当别人还在每天玩游戏，每天喝酒泡吧时告诉自己未来不属于这些人，一定属于不断学习进步的人。
& &&&抓住云计价这样的机会，你也与其他成功人士站在了同一条起跑线。成功是一种习惯，那就是要管理好你的时间，当你不能改变这个日新月异的时代，那就改变你自己，预祝未来更成功的你。
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他一定是哪里做的不够好，别替他瞒着了，告诉我们吧~
高层建筑增加费是按层数还是高度算？
发表于&&7条回复&&14578次阅读&&&&&&&&
高层建筑增加费是按层数还是高度算？如20层高90米是按哪个？
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&&&&&奖励于& 01:07:26
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高层增加费应该按地面以上算，套相应高度的子目.
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&&&&&奖励于& 17:51:03
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以下是引用hhbo在 17:07:00的发言：高层建筑增加费是按层数还是高度算？如20层高90米是按哪个？...希望楼主能比较仔细的看看定额上面的规定，定额上面说了，一般规定：当层数达到而高度没达到以层数计算，当高度达到而层数没达到以高度为准计算高层建筑增加费。
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&&&&&奖励于& 19:48:08
&&发表于&&|&
以下是引用ldfoundation在 11:48:00的发言：[quote]以下是引用hhbo在 1...希望楼主能比较仔细的看看定额上面的规定，定额上面说了，一般规定：当层数达到而高度没达到以层数计算，当高度达到而层数没达到以高度为准计算高层建筑增加费。恰恰相反，高层增加费计算表中的楼层及括号内的高度是两个条件，只要满足其中一个条件即可计取，楼主所说的建筑高度为90米，则可按27层(90米)一档计取.
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&&&&&奖励于& 03:47:46
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在全国统一安装定额解释汇编(一)第5面页中有高层建筑增加费的类似解释.楼主可以在论坛里搜到的.
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&&&&&奖励于& 21:49:06
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满足其中一个条件即可记取
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&&&&&奖励于& 00:20:14
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高层建筑增加费 １、建筑物五层以上或檐高（指室内地坪至檐口滴水高度）在20m以上可计算高层建筑增加费，定额项目是以建筑物的层数及檐高两个指标同时界定的，凡层数达到上限而檐高未达到时，以层数为准，如檐高达到上限而层数未达到，以檐高为准 。 ２、构筑物（除有明确规定者外）不论其高度是否超过规定一律不得计算高层建筑增加费。 ３、建筑物的层数或檐高，均以主体工程的自然层和檐高为准。突出屋面的楼梯间、水箱间、电梯机房、塔楼、嘹望台等，不得按自然层计算层数，也不得作为建筑物的最终檐高计算。 ４、同一栋建筑物中，有不同层数与不同高度组合时，应区分不同层数不同高度及其相应定额项目分别计算高层建筑增加费，不得以建筑物中的最高部分为标准合并计算。 ５、高层建筑增加费工程量按建筑面积计算，建筑面积以室内地面以上面积计算，地下室不能计算面积。但半地下室凸出室外地面1.5m以上的，按其凸出层建筑面积的一半并入室内地面以上的计算。 ６、建筑物底层整层层高在2.2m以内的杂物房、车库等，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算高层建筑增加费。建筑物的层数和檐高应加上这一层层数和高度。 ７、在原有建筑物上扩建加层，若达到超高条件，应按加层后的总层数或总檐高套高层建筑增加费项目，其工程量按加层建筑物及其投影下室内地面以上原建筑物的建筑面积之和计算。 ８、建于构筑物顶上的机房、连廊按其建筑面积以构筑物顶面高度为准套用相应的定额计算高层建筑增加费；建于构筑物顶上的工作室，按其建筑面积，以工作室的檐口高度套用相应定额计算高层建筑增加费。 ９、高层建筑增加费中，已综合考虑了各种设施及降效费用，使用时一律不得进行调整或换算。
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&&&&&奖励于& 07:29:43
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有没有具体的文件规定？有的话麻烦7楼标示一下
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&&&&&奖励于& 18:33:41
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