拿到房产证才能落户吗办下来后。需多长时间才能归挡？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-07 17:38 标签： 有房产证才能落户吗
办理房产证需要多少时间呢？_百度文库
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房产证已经办好,马上要到银行抵押贷款,期间还要在房管局归档,大概需要多长时间
我的问题是房产证领到手后，房管局内部归档时间，我走的是非监管，先过户后抵押贷款，谢谢！！！
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二手房经纪人
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违法信息举报邮箱：沈阳房产证一般在房子下来后，多长时间能下来？_百度知道
沈阳房产证一般在房子下来后，多长时间能下来？
我有更好的答案
新房一般在交房后1年左右能办妥《房产证》。因为开发商拿地修建房屋后，国家只发给开发商五证，即：(1)国有土地使用证，(2)建设工程规划许可证，(3)建筑工程用地规划许可证，(4)建设工程施工许可证，(5)商品房预售许可证。你买了房子，只是和开发商签定了购买合同，开发商需要将所有资料交给房管局进行审查、登记，然后再把开发商的五证转成每家每户的房产证，而且这些工作涉及多个部门，如：房管局、国土局、地税局等等，所以需要一年以上的时间，也是正常的。
房产经纪人
房产证要等交房以后才能办理。时间的快慢关键是要看开发商了，因为面积测量、初始登记等必要手续都要他们去办理，等一切准备工作做好了以后，开始分户办理，从你办理到拿证只需大约15天的时间就可以了。关键是看开发商了，如果他们的手续不全会找种种理由推托的。
本回答被提问者采纳
入住后180个工作日，沈阳电视报道的。如果下不来，开发商就有问题了
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提问者:热心网友
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您好，我是**网编辑。该项目现在还没房产证，就你提的问题咨询了项目负责人，答复到现在还不能确定办理的时间，由于审核可能要耽误一些时间，中间环节没法控制，因此无法答复你具体时间。感谢您对**网的关注！
国家规定开发商从交房之日起90日内应完成地上附着物（即房屋）的初始登记（设立登记）。因此你90天后去KFS处领取相关资料就可以自行办理房产证了。办理房产证的周期为房产转移登记的周期，你具体可以咨询大连旅顺地区的房产管理部门。如果由于KFS自身原因一天没有完成房屋的初始登记，你就不能办理产权证，即不能申请房产转移登记。是的，全国各地办理房产转移登记的周期都不一样。有抵押的一般周期在10-30个工作日不等，你手续齐全办理应该没有任何问题，你想快只能找房产局的人走非正常途径解决。
同伙你好：首先同意楼上网友的意见最好找个诚信的衡宇中介署理过户你可省去盲人摸象的复杂进程然后说说你的情况你父亲的衡宇过户给你分为房产赠与或房产生意业务两种形式以上两种形式都可以解决解决房产赠与或生意业务除去几个千八百元的杂费暂时不计最主要的几个费用是房产评估和赠与公证和契税赠与公证费是房产评估价值的二%很贵的哦但不需要缴纳评估价值三%的契税因为是直系亲属之间但假如是解决更名不需要公证费只需要一.五%的契税许多人都以为赠与比拟合适但手续复杂公证费很贵其实不如直接手理更名来得简单建议您找个有经验的房产中介只需很短的时间就可以帮您解决明确费用还很合理当然您要跟他先说好优惠署理价别让他按百分比收取费用只给他署理过户手续的费用他们也接受的总之费用是一定要出现的而且不菲祝你一切顺遂啊
你好，对西安那边的楼盘不熟悉
需要买卖双方的省份证原件及复印件房本的原件及复印件，双方的户口本。办理的时间一般是半天就可以，需要的是工本费90元。还要两张测绘表。
二手房的话，当天可以办下来；新房的话，开发商承诺的是540天之内。
法律没有要求中间的期限,一般都是合同约定的。假如处于个人理由考虑,可以跟开发商协商,晚一些去办理。具体还是要看你的契税什么时间缴纳
这个要看开发商了。
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