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浅谈北方寒冷地区农村住房节能的改造
　　【摘 要】 北方寒冷地区农村住房建造水平低、保温措施少，大部分住房未进行保温处理，房屋外门窗热工性能和气密性较差，墙体和屋顶未采用保温材料建造，传热系数过大，散热量很高，节能效果差。再加上采暖设备简陋、热效率低，冬季采暖能耗约占生活耗能的80%，不但造成大量的能源浪费，而且越来越注重住房的建造质量和居住舒适度，进行寒冷地区农村住房节能改造，为寒冷地区农民营造一个健康舒适的室内环境，而不造成能源消耗的大幅度增长，是亟待解决的问题。 中国论文网 http://www.xzbu.com/7/view-4406223.htm　　【关键词】 寒冷地区；农村住房；节能改造 　　【中图分类号】 TU834.35 【文献标识码】 B 【文章编号】 （-02 　　近年来，随着国民经济的发展，特别是当十五大会议上提出三农问题成为热门话题，十六大提出建设社会主义新农村，十七大的统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设，国家对环境保护、能源节约、居住条件改善等问题越来越重视，而且年国家对农村住房状况进行了全国范围的调查，农村居住、节能问题更为突出。在没有保温隔热措施的农村住房中，冬天采暖、夏天制冷中很大一部分能量没为人体利用，而是通过墙体、门窗、屋顶、地面等散失到户外，据统计，外墙的热损失约占总量的40～50%，门窗占30～40%，屋顶约占20%，地面约占5%。 　　本文从农村住房结构类型、墙体材料及厚度、有无墙体保温材料、屋顶结构形式及保温材料、有无吊顶、外墙材料、外窗类型、窗户玻璃割开、地面类型、取暖设施类型、取暖能源使用情况、农民对住房的节能改造意愿及能接受的节能改造费用等几个方面对北方寒冷地区农村住房现状分析及改造。 　　1 北方寒冷地区农村住房现状分析 　　我国北方寒冷地区农村人均住宅建筑面积约30m2，大部分农村住房由于受传统观念的影响，造型结构不太合理，保温隔热效果差，特别是冬季，既造成大量热能散失。有调研结果显示，农村居民采暖能源消耗量占到总能源消耗的60%，并成为能源消费的主要负担，而造成农村居民采暖能源消耗量大的原因是房屋没有节能措施，可以说，解决农村能源问题很大程度上是解决农村冬季采暖问题，解决冬季采暖问题的关键在于抓好房屋节能。 　　1.1 北方寒冷地区农村住房墙体节能现状。北方寒冷地区农村住房墙体类型主要有砖墙、土墙、两种。在2009年西吉县农村既有房屋普查基本状况：砖混结构699户，66235平方米，占1.34%，墙体的厚度多为240mm；砖（石）木结构21466户，1580963平方米，占31.92%；竹草土坯结构49803户，3200066平方米，占64.61%；其它结构1790户，105304平方米，占2.13%。建造件代大多是80～90年代建，外墙多以素水泥砂浆或外墙涂料作饰面材料，少量采用瓷砖作为外墙饰面材料，墙基本无保温措施，保温隔热效果差，冬季室内热损失严重。 　　1.2 北方寒冷地区农村住房屋顶节能现状。北方寒冷地区农村住房屋面承重结构主要是木屋架、木梁木檩条或预制板。20世纪90年代前建造的住房多为木屋架木梁承重，上铺苇席、秫秸（高粱秸秆编织物），再铺一层麦秸泥或泥、砂、石灰的混合物，然后再盖上波状或弧形屋面瓦，木梁木檩条承重的平屋顶则多是采用于铺炉渣或苇箔、塑料薄膜上踩土，上面再铺三合土或灰砂保护层，不铺瓦。这些传统的屋面形式保温效果较差，达不到屋面传热系数限值的要求，部分房屋室内有吊顶，但吊顶上铺设保温材料的较少。 　　1.3 北方寒冷地区农村住房门窗节能现状。北方寒冷地区农村住房的门窗型材料主要有木质、铝合金、塑钢、钢等，木质门窗仍是主要形式。近几年新建住房开始采用铝合金门窗和塑钢门窗，塑钢门窗的保温隔热性较好，但在农村住房中应用并不多，外门多为单层双扇对开，木门密闭性差，冷风渗透较严重，变形较为严重，木窗多为平开，变形较严重，关闭不严，外窗也多采用单层单玻璃窗，一般采用3～5mm厚普通单层玻璃，热阻小，保温隔热效果很差。外门窗是农村住房保温隔热与节能中的薄弱环节。 　　1.4 北方寒冷地区农村住房地面节能现状。北方寒冷地区农村住房室内地面主要是有素土夯实、水泥地面或砖铺地面三种类型，基本无保温措施，热阻远远不以能满足地面保温的需求。 　　1.5 北方寒冷地区农村住房取暖设施和能源类型。北方寒冷地区农村住房使用最好取暖设施是火炕和煤炭炉，也有少部分采用土暖气采暖。火炕主要是使用农作物秸秆或枯枝作为取暖能源，煤炭炉和土暖气主要是采用煤炭作为取暖能源。最近几年用电能取暖的农户有增多的趋势，取暖电器类型有空调、电暖气、电暖风等。使用火炕的农户是依靠炊事余热来维持室内温度，而其他农户多数只在最冷的月份才启用取暖设施，靠煤炭炉或电器来保证整个室内大空间的温度，这些根本不能达到室内舒适和空气质量的要求。 　　2 北方寒冷地区农村住房节能方面存在的问题分析 　　2.1 住房本身围护结构的热工性能欠佳，冬季室内温度低。由于北方寒冷地区农村住房本身围护结构的热工性能欠佳，门窗质量较差，缝隙较大，冷风早晚渗透严重，再加上早、中、晚温差大，导致冬季室内温度低。 　　2.2 取暖设施效率低下，能源利用率低，室内环境质量差。北方寒冷地区农村使用最多是火炕、煤炭炉、土暖气、电暖气等分散式取暖方式，取暖设施存在热效率低、污染环境、使用不方便等缺点。当采用煤作为取暖的主要燃料时，由于住房保温性能差和取暖系统效率低，尽管室温远低于城市建筑，但耗煤量却比城市取暖能耗高一倍左右；使用农作物秸秆或枯枝作为取暖能源时，燃料占地面积大，且造成室内脏乱。另外目前农村地区使用的炉具和采暖系统设计不合理，致使室内空气污染严重。 　　2.3 农民接受的节能改造费用低。以对住房的节能改造意愿调查中，74%的农民表示愿意进行住房节能改造，但是能接受的节能改造费用普遍较低，54%的农民只能接受低于2000元的改造费用。大部分农民有住房节能改造的意识，但是受到收入水平的限制。
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1.0.1 按照着力保障和改善民生的总体要求，在坚持科学改造、厉行节约、务求实效的前提下，通过群众自建、政府帮扶、资源整合、机制创新，尽快解决全国农村最困难群众的基本居住生活和住房安全问题，完善农村住房制度，健全农村住房保障体系，是当前与今后农村危房改造工作的指导原则与总体目标。
自2008年底启动农村危房改造试点工作以来，按照中央的统一部署和要求，地方各级政府积极引导和服务，社会各界广泛参与、大力帮扶，基层干部群众切实发挥积极性、创造性和主动性，取得了积极成效。
但是，从2009年、2010年不同试点地区的实践来看，扩大农村危房改造试点工作在实践中也还存在一些问题，表现在：经济条件较好地区危改工作实施较快，房屋建设质量较高；经济条件较差地区由于地方和农户资金配套压力大，抗震安全意识较差，部分房屋的建设质量尤其是抗震性能没有明显提高。因此，亟需制定专门的抗震标准与技术措施对后续危改房建设予以及时指导、监督，保证农村危改房的总体质量安全。
1.0.2 农村危房改造旨在解决全国农村困难群众的基本居住生活和住房安全问题，建房标准不宜过高。近两年对各地建房情况调查表明，当房屋层数过高、建筑面积过大时，政府补助资金及农户有限的经济承受能力不足以保证房屋的抗震安全要求。
基于控制造价和保障结构安全等考虑，应对农村危改房的层数、建筑面积以及改造建设方式进行必要的限制。对于申请列入农村危房改造工程建设计划的农户既有住房应根据《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》进行危险等级评定后确定改造建设方式。
1.0.3 本条给出了本基本要求的适用条件，即抗震设防烈度为6、7、8度地区的新建一、二层农村危改房建设。未列入危改建设计划的农村自建住房，也可参照执行本基本要求。
对于9度地区，其抗震构造措施应高于本基本要求制定的标准，或参照现行《建筑抗震设计规范》GB（以下简称《抗震规范》）执行；
对于非抗震设防地区，通过适当提高抗震性能来保障危改房的总体质量安全，提高危改房抵御其他自然灾害的能力，是当前比较可行的途径。并且从不设防到按6度设防，建房成本提高不多，一般建房户可以负担。
1.0.4 对农村危改房抗震设防目标的探讨，基于以下考虑：
&农村危改房建设绝大多数仍然是农户自主建设模式；
&农村危改房与城镇住宅在建筑形态上的明显差异（房屋低矮，层数少，开间小）；
&农村危改房使用功能的双重属性（生活居住与生产）；
&农村危改房建筑材料的本土性与结构体系的多样性；
&农村遭遇大震时人员出屋避险路径相对快捷；
&震损农房的修复与加固较城镇建筑相对简单；
&危改房施工的主体力量是农村建筑工匠，而非专业施工队伍；
&危改房建造成本与农户的经济承受能力；
&普通农房使用年限或更新周期相对城镇建筑较短（平均目前不足30年）。
根据农村危改房建设的以上特点，本基本要求在《抗震规范》&小震不坏，中震可修，大震不倒&的基础上，与《镇（乡）村建筑抗震技术规程》JGJ 161-2008（以下简称《镇村规程》）基本一致。
1.0.5 明确了本基本要求为不同结构形式农村危改房的最低抗震设防标准与技术措施要求。条件允许时，鼓励尽可能达到《抗震规范》的要求。
3 基本要求
3.1 房屋的层数与高度
3.1.1 普通农房的结构类型一般按照竖向承重构件的类型划分，具体包括：
1 砖墙承重结构。这里所说的&砖&，包括烧结普通砖、烧结多孔砖、蒸压灰砂砖、水泥砖、混凝土砖等，一般大面长度为240mm，宽度、厚度略有差异。以砖墙作为主要竖向承重构件，楼（屋）面采用钢筋混凝土现浇板或预制板的混合结构房屋称为&砖混结构&；砖墙承重、楼（屋）面采用木构件的房屋结构称为&砖木结构&。砖墙承重结构房屋是当前农村危改房的主要结构形式之一，当材料、构造措施及施工质量有保证时，这种房屋结构具有良好的抗震性能。
2 砌块墙承重结构。砌块指混凝土小型空心砌块，是普通混凝土小型空心砌块和轻骨料混凝土空心砌块的的总称，简称&小砌块&。主规格尺寸一般为390mm&190mm&190mm，空心率在25%～50%之间。
3 石墙承重结构。由石砌体作为主要承重构件的房屋结构，料石、片毛石是石砌体的主要块材。料石由于经过加工，形状尺寸较规则，砌筑时料石之间搭接较好，墙体质量一般有保证；片毛石形状各异，其风化程度与砌筑质量对墙体强度影响较大，故厚度应适当加大，一则可以减小墙体平均应力，二是墙体局部空腔、石料之间搭接不好等不利因素表现的就不为突出，各地调研情况也表明，片毛石墙厚度基本在300mm以上。
4 生土墙承重结构。在西部广大农村地区，由于受地理、气候环境及经济因素的制约，目前生土墙承重结构仍具有蓬勃的生命力。由于材料强度较低，施工工艺落后，生土结构的建筑层数、建筑高度及适用设防烈度应受到较大幅度限制。根据近些年来生土结构的震害表现及相关试验研究，尤其是新疆在农村抗震安居工作中对生土结构农房的改良实践及遭受6级左右地震时的表现，说明当构造措施加强后，单层生土结构农房可以在8度（0.20g）地区使用。
5 木结构。由于结构构造、基础类型、及楼（屋）盖形式等方面的不同，各类木结构房屋的抗震性能有一定差异。其中穿斗木构架和木柱木屋架结构整体性好，震害小，在8度区可以建造两层。木柱木梁式结构梁柱之间连接简单，且通常为粗梁细柱，抗震性能不如前者，建议只能建造单层房屋。
3.1.2 农房的层高应考虑实际功能需要，不宜太小，从安全与经济角度也不宜过大。一般对平屋顶房屋，层高以3.3米控制较为合适；对坡屋顶房屋，如单层生土结构农房，《抗震规范》规定檐口高度（即建筑高度）不宜大于2.5米，除去室内外高差及屋盖高度，房屋最低处净高可能不足2.0米，影响使用功能，对西部各地生土农房调研表明，层高以3.6米控制较为合适。
3.2 场地、地基和基础
3.2.1 农村危房改造过程中，有部分建设场地属于不利地段，农户一般没有能力对这类场地进行勘察或评估，建议由各县级住房城乡建设部门组织勘明场地状况，并提出处理方案，避免造成严重后果。
3.2.4 调查发现，有些农房基础埋深严重偏小。为保证房屋在地震时的稳定性，及减小持力土层不均匀可能造成的房屋不均匀沉降，应对房屋基础埋深做出最小控制。严寒或寒冷地区当冻土层较深时，为减轻建房成本，不建议一概要求房屋基础必须在冰冻线以下，宜根据土层对冻胀的敏感程度及当地经验综合考虑采取适宜的地基处理措施与基础形式，比如在基础下铺设一定厚度的砾石垫层或采取混凝土条基等以增强基础抵抗冻胀的能力。
3.3 建筑材料与施工要求
3.3.2 对农村建筑材料的调查表明：
1 混凝土小型搅拌设备目前在农村建房中开始普及，混凝土构造柱、圈梁及现浇楼板的强度等级设定为不低于C20基本可以做到。
2 《抗震规范》要求承重墙体采用的砖块强度等级不应低于MU10，鉴于农村建房大多数砖块为小窑生产，且房屋层数低、荷载小，建议不小于MU7.5即可。
3 《抗震规范》要求砌筑砂浆强度等级不应低于M5.0，《镇村规程》要求不应低于M1.0，根据计算分析及对各地农房建造过程中砂浆强度的调研情况，对一、二层农房来讲，当其他构造措施适当时，砂浆强度取M5.0安全富裕度较高，但在一些贫困地区建房时存在一定困难；如果取M1.0则水泥用量偏少，墙体抗剪承载力相对偏低。综合理论计算分析与各地实际情况，建议取M2.5的下限值较为适宜。
4 调查表明，当前部分农户在建房过程中使用废旧木料较多，且截面尺寸普遍较小，对此应做出适当限制。
3.3.3 汶川地震、玉树地震中的大量农村房屋震害表明，采用泥浆、草泥或不加水泥的石灰砂浆砌筑的砖墙、砌块墙及料石墙整体性极差，墙体抗剪承载力极低，遭遇大震时破坏非常严重，甚至发生破碎性倒塌。调查发现，西部有些贫困地区由于建房习惯或为了降低建房成本，仍然存在使用泥浆、草泥砌筑砖墙、砌块墙的现象，严重影响房屋的质量安全，应立即予以杜绝。
对于墙体较厚的毛石墙、片毛石墙（墙厚超过400mm），当全部要求采用砂浆砌筑时，由于砂浆用量较大，建房成本较高，在一些贫困山区、牧区可能无法做到。对此不利影响，可以采取其他构造措施予以弥补，如墙体上下设置钢筋混凝土圈梁、中部设置水平配筋砂浆带来增加墙体约束，提高墙体的整体性与承载能力。
3.3.4 调查表明，农村使用的预制空心板，绝大多数没有出厂质检合格证，还有相当数量为旧房拆卸的废旧楼板，由于技术条件限制，预制板在农村建房时无法进行现场的质量检验和认定，安全隐患不能完全排除；其次，按照国家规范、标准，采用预制板的房屋其抗震构造有较严格的规定，如预制板之间的相互拉接，板与墙体、圈梁的拉接，支撑长度要求等，这是非专业的农民施工队伍较难做到的。因此，在地震区采用预制板而构造措施不到位，大震时可能无法避免灾难的发生。而现浇楼板施工质量相对容易控制，并且房屋整体性好，造价与预制板比较也不算太高，因此建议6、7度时限制使用预制板，8度时禁止使用。西部各省份实地调研结果也表明，当前使用现浇板在农房建设中非常普遍。
3.4 结构布置与结构体系
3.4.1～3.4.2 形状比较简单、规整的房屋，在地震作用下传力路径直接，受力合理，设计、施工相对简单。以往的震害经验充分表明，简单、规整的房屋在遭遇地震时破坏也相对较轻。
3.4.3 由于农村建房墙体材料选择较随意，出现了很多混合型墙体承重结构形式，如底部砖砌上部土坯墙结构（俗称&穿靴戴帽&），四角砖柱土坯墙结构（俗称&四角硬&），有的仅山墙或正立面墙为砖墙，其余为土坯墙的砖土混合结构，有的同一面外墙采用两种材料，内侧为土坯，外侧砌砖墙（俗称&里生外熟&）。这类房屋由于材料混用，砖土界面结合处易开裂，房屋整体性与安全性均较差，应禁止使用。
独立砖柱、砌块柱、石砌柱、土坯柱等承重形式由于延性及变形能力差，抗剪、抗压承载能力低，应禁止使用。
3.4.4 与《抗震规范》对比，承重窗间墙最小宽度及承重外墙尽端至门窗洞边的最小距离有所放松，主要是考虑到普通低层农房墙体荷载较小。承重墙体中门窗洞口的开洞率限值基本相同。
调查表明，部分藏式民居有设置房屋转角窗的传统，由于转角窗与墙体的连接较差，且整体受力不合理，地震时极易发生扭转破坏，因此在后续危改房建设中应禁止使用。
4 砖墙承重结构房屋
4.1 一般规定
4.1.1 砖墙承重结构包括砖混结构和砖木结构，在当前农村危房改造中所占比例最大。砖木结构屋面一般采用木构件承重，重量相对较轻，但房屋整体性不如砖混结构。为保证砖木结构房屋抗震性能，对其墙体抗震构造措施（构造柱、基础圈梁、楼屋盖圈梁及砂浆配筋带）的设置要求应与砖混结构相同。
4.1.3 空斗墙由于承载力低，施工难度大，质量难于保证，在2005年江西九江地震中，这类房屋震害普遍严重，今后应禁止在抗震设防地区使用。
4.1.4 砖木结构由于屋盖整体性差，而且常常采用&硬山搁檩&形式，总体抗震性能不好，建议以单层为主。当为2层时，如果底层楼盖也采用木结构，由于底层墙体与2层墙体之间被木楼盖隔断，房屋的抗震性能会受到很大消弱，因此建议对两层砖木结构房屋，当8度设防时，底层楼盖应采用钢筋混凝土现浇形式。
4.1.5 对农房抗震横墙间距的限制是保证房屋整体性的主要因素之一。当楼（屋）面整体性较好时（如现浇楼板），横墙间距可以适当大一些。在保证安全的前提下，部分新建农房有时需要将两个小开间相通形成一个大房间（起居室或起居室兼做卧室用），这时局部楼（屋）面需要采用混凝土大梁、木梁或屋架承重。本基本要求对砖墙承重农房及其他承重形式农房的抗震横墙最大间距要求均基于以上考虑。
4.2 抗震构造措施
4.2.1～4.2.3 对于多层砖混结构的抗震构造措施，《抗震规范》有明确规定。鉴于农村危改房基本为2层以下低层中小开间建筑，根据本基本要求总则确定的抗震设防目标，结合《抗震规范》、《镇村规程》提出了较为适宜的构造措施要求。
1 本基本要求的抗震构造措施要求总体上低于《抗震规范》，与《镇村规程》基本保持一致。
2 将6、7、8度时的抗震构造措施分别列出，以明确不同烈度时的最低设防要求。
3 墙内设置构造柱可以显著提高砖墙的延性与变形能力，提高房屋在遭遇大震时的抗倒塌能力，因此建议8度区应至少在房屋四角设置，6、7度时可以不设，但应保证其他构造措施。
4 砖墙的水平约束宜通过设置钢筋混凝土基础圈梁、楼（屋）盖圈梁来保证。当设置钢筋混凝土圈梁有困难时，可以采用水平砂浆配筋带的做法代替圈梁。相对于《镇村规程》提出的配筋砖圈梁做法，砂浆配筋带简单有效，且施工质量有保障，在墙体中部设置时，还可以较大幅度提高墙体的抗剪强度与变形性能。
5 当楼（屋）面采用现浇楼板时，现浇楼板本身对墙体可以形成有效约束，其作用等同于水平圈梁，因此对于2层以下的危改房可以不另外设置圈梁。
6 房屋四角及纵横墙交接处沿一定高度设置在墙体灰缝中的水平拉结筋对墙体的连接起到很好作用，应继续采用这一做法。
7 当室内有跨度较大的钢筋混凝土大梁承重时，应保证大梁支承处墙体不发生局部受压破坏，并应保证大梁与墙体的可靠连接。
4.2.4 圈梁水平交圈、闭合设置才能保证对墙体的可靠约束。实地调研发现，部分危改房仅在房屋立面设置钢筋混凝土圈梁（兼做门窗过梁），山墙或背立面墙体往往取消。应对此进行明确规定。
4.2.7 调查发现，砖混、砖木农房门窗洞口处采用的钢筋砖过梁，大部分做法不规范，受力钢筋外露，或者由于两端锚固不合理产生较大变形，安全隐患较多。有些采用的木过梁多为两根原木并排摆放，与支承的砖墙连接不好，也应禁止使用。
4.2.8 屋顶女儿墙由于约束较弱，地震时极易外闪倒塌。为保证安全，应对砖砌女儿墙的最小厚度、最大高度进行限制。
4.2.9 当前，&硬山搁檩&坡屋顶形式在全国各地农房建造中采用较多，主要原因是房屋山墙、横墙砌好后即可架设檩条，檩条上铺设木椽后即可盖瓦，施工相对简单方便。
但是这类农房绝大多数没有抗震构造措施或者构造措施设置不合理，总体抗震性能较差。主要表现在：木檩条直接浮搁在坡形的墙上，且大多数与墙体没有连接，墙体对屋盖没有约束；屋顶坡度较大时，坡形山墙、横墙顶部距檐口位置垂直高度过大，导致墙体自身不稳定；当地震沿房屋纵向发生时，高耸、单薄没有任何约束的山墙非常容易外闪、倾倒，檩条及屋盖会随之塌落。汶川地震中，大量倒塌的坡屋顶砖木结构农房几乎都有这方面的原因。因此，亟需对硬山搁檩木屋盖的做法予以规范。
4.2.10 调查发现，各地砖木结构农房采用的屋架形式多样，大部分采用木料制作，有的木料、钢材混用，有的只有弦杆没有腹杆，差异较大。因此，首先应保证屋架自身的质量安全性，其次应做好屋架与墙体圈梁、构造柱的连接。当为多榀屋架且跨度较大时应在屋架之间设置竖向剪刀撑，以保证屋架安装时的安全及地震时屋架之间可以协同工作。
4.2.11 西部个别省份调研发现，有些农户在建房时将木檩或木梁与墙体圈梁置于同一水平高度，形成木檩或木梁将圈梁打断的现象。正确做法应是将木檩或木梁置于封闭的圈梁之上，且相互之间可靠连接。
另外，调研发现很多砖木结构农房由于木檩、木梁之下没有圈梁或垫木，在墙体支承位置极易产生竖向裂缝（墙体局部受压破坏所致），因此未设圈梁时，必须在木檩或木梁之下设置垫木。
4.3 施工要求
4.3.2 实地调研发现，农村建房在砌筑马牙槎时较多不规范，主要是马牙槎的槎口留的偏小，有的甚至留成直槎，造成构造柱与墙体连接薄弱。
构造柱在大震时由于房屋整体倾覆力矩的作用，可能受拉，因此必须在地面下有一定埋深，并与基础圈梁相连。
5 砌块承重结构房屋
5.1 一般规定
5.1.1 调研发现，农村建房采用的混凝土空心砌块有些存在严重的质量问题。主要表现为强度低、空心率过大、砌块壁厚肋厚偏小，砌筑时上下皮砌块之间粘结灰缝结合面小，抗剪性能较低。
玉树地震中，大量采用泥浆或灰砂砌筑的混凝土空心砌块农房瞬间坍塌，说明了这一错误砌筑方法将导致严重后果。由于空心砌块水平灰缝结合面小，平均抗剪强度不如普通砖墙，因此采用的砌筑砂浆强度应适当提高。
5.2 抗震构造措施
5.2.2～5.2.4对混凝土小型空心砌块承重墙体，可以设置钢筋混凝土构造柱以提高房屋的抗震性能，有条件时也可灌注芯柱以代替构造柱。对于灌注芯柱的做法，应严格按照条文规定施工，施工条件与工艺水平无法保障时，不应采用。
5.3 施工要求
5.3.1 农村采用砌块建房时，砌块规格往往只有一种，没有专门生产的配块，导致经常出现上下皮之间不能错缝搭砌，容易在墙内出现竖向通缝，严重影响墙体的稳定性。实地调查表明，一些农户在局部采用普通砖作为配块错缝使用，这种做法是可行的，但不应大面积采用砌块、砖块混合承重。
6 石墙承重结构房屋
6.2 抗震构造措施
6.2.2 采用毛石、片毛石砌筑承重墙体在西部山区及青藏高原等地较为常见。汶川地震及玉树地震中有大量片毛石砌筑的房屋倒塌，因此有必要从抗震构造措施方面对该类结构进行规范。
1 毛石、片毛石墙由于墙内空隙等原始缺陷较多，为保证整体性及降低墙体平均应力，墙厚不能太小。
2 毛石、片毛石墙体中部设置水平砂浆配筋带的好处：一是可以提高墙体的抗剪承载力；二是使墙体竖向压力均匀分布，并起到找平的作用；三是起到纵横向墙体拉结的作用。
3 毛石、片毛石墙体与木楼盖之间的连接质量较难保证，对2层毛石、片毛石砌筑的房屋，建议底层楼盖采用钢筋混凝土现浇形式。
4 对毛石、片毛石砌筑的墙体，有条件时宜采用钢筋混凝土圈梁。当采用木圈梁时，建议采用较厚的木板制作，并在木板底部采用砂浆找平。不应采用圆木圈梁，主要是传递竖向荷载不均匀，容易使石墙顶部产生松动或破坏。
5 设置木垫板或混凝土梁垫，主要是使墙体局部承压处受力均匀，防止墙体在施工过程、正常使用或遭遇地震时产生局部受压破坏。
6.3 施工要求
6.3.2 毛石、片毛石墙砌筑时，应选择棱角分明的石料，长料多，碎料少，大小搭配合适，厚薄均匀，以免砌体承重后发生错位、劈裂、外鼓等现象。墙体中间不得有铲口石（尖石倾斜向外的石块）和斧刃石，以防止墙体不稳或在竖向荷载下劈裂。
沿墙体横向水平设置的拉结石对片毛石墙体的稳定性至关重要。片毛石墙体在每0.7m2左右的墙面至少应设一块拉接石。拉接石长度应等于墙厚，并且均匀分布，相互错开。
7 木结构房屋
7.1 一般规定
7.1.1～7.1.2 对普通农房来讲，常见木结构建筑有穿斗木构架、木柱木构架、木柱木梁三种形式，围护墙体可以是砖、砌块、生土或石砌墙等。
穿斗木构架：是指建造时檩条直接支撑在柱上，檩上布椽，屋面荷载直接由檩传至柱的一种结构形式（图1所示）。穿斗式木构架中，纵横向木梁和木柱用扣榫结合起来形成空间构架，并且横梁端部用木销穿过防止脱榫，每榀屋架一般有3～5根柱。因此，房屋的连接构造和整体性较强，横向稳定性也较好。在外形上，有一坡、两坡和四坡形式，常用的是三柱落地或是五柱落地的两坡房屋。南方各省有许多是两层或带有阁楼的穿斗式木构架房屋。
&&&&&&&& （a）单层&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& （b）两层
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 图1 穿斗木构架示意
木柱木构架：屋架直接支撑在纵墙两侧的木柱之上，屋架与木柱用穿榫连接，有的节点加扒钉或铁钉结合（图2所示）。房屋比较高大、空旷，横向较弱。
&&&&&&& （a）单层&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& （b）两层
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 图2 木柱木屋架示意
木柱木梁（平顶式）：一般做成强梁弱柱或大梁细柱，梁柱连接简单，屋顶一般铺设草泥或白灰焦渣，因此屋面重量较大；房屋矮小，屋顶坡度较小，没有高大且不稳定的山尖（图3所示）。该类型房屋在西北干旱少雨地区农村应用较多。
&&& （a）平顶式&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& （b）坡顶式
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 图3 木柱木梁示意
木柱木梁（坡顶式）：与平顶式不同，坡顶式坡度相对较大，屋面铺瓦。
根据对部分近年新建的木结构农房调研情况，以下几方面问题应引起足够重视：
1 由于木材价格上涨，承重木构件的截面尺寸越来越小；
2 旧房拆除的木料重新利用较多，但一些废旧木料已经产生较大变形、开裂、腐蚀、虫蛀或榫眼（孔）较多，仍在新建房屋中作为承重构件使用，存在一定安全隐患；
3 围护结构砌筑质量差，砂浆强度低，墙体厚度较薄；
4 对生土围护墙，墙根一旦泡水、受潮，容易产生碱蚀、烂根现象，因此勒脚部位应采用砖、石砌筑，并采取有效的排水防潮措施；
5 柱脚石的作用主要是保护木柱底部不受潮气的影响以防过早腐烂，从而提高木柱的耐久性。在当前农房建造中，存在的主要问题是柱脚与柱脚石没有连接，柱脚石自身在地面缺乏锚固。
7.1.3 室内采用木柱或木框架承重，房屋外围采用墙体承重的混合结构形式在西部农牧区较为常见。这类房屋存在的问题主要表现在：部分承重墙体间距过大，或者承重墙体围合的单个房间建筑面积过大；木楼（屋）盖整体性较差，地震时室内木框架与围护墙体不能很好协同受力。本条针对以上问题进行了约束和限制。
8 生土结构房屋
8.1 一般规定
8.1.1 生土结构在我国西部广大农村地区大量使用。实际震害表明，9度区生土墙承重房屋多数严重破坏或倒塌，少数产生中等程度破坏；8度时当抗震构造措施合理，尤其是墙内设置一定数量的木构造柱时，可以做到&墙倒屋不倒&。鉴于当前国内对生土结构的抗震研究尚不完善，规定生土结构房屋在7度与8度（0.2g）地区生土结构房屋只允许建造1层，8度（0.3g）以上地区不应使用。并且对生土结构房屋建筑高度作出限制。
8.1.3 《抗震规范》提出7度以下地区可以建造土拱房。实际调研发现，农村现存的土拱房一般破旧不堪，局部塌陷或者顶部渗水现象严重，且室内采光通风较差，是当前危房改造的主要对象。并且由于施工难度大，现在农村工匠已经很少有人掌握这一技能，因此要求在新建危改房中不应采用。
8.2 抗震构造措施与施工要求
8.2.1 夯土墙承重是生土结构的主要形式之一，根据夯打时墙体两侧模具的不同又分为&板打墙&和&椽打墙&。前者沿高度墙厚一致，后者墙体根部厚，顶部稍薄。为提高夯土墙的承载力与施工质量，应注意以下几个方面：夯土土料应拌制均匀，含水量适宜，有很好粘性；夯筑模具强度好、变形小，并且安装、拆卸便捷；夯锤夯击能量适中；交圈夯筑，不留竖缝；夯土墙体失水干燥时容易开裂，而且刚刚夯筑的墙体抗压承载力较低，因此每日夯筑高度应适当控制。
国内一些试验与实践证明，在土料中适当加入改性剂可以提高夯土墙的力学性能。如当土料粘粒较多时，可以加入适量熟石灰粉，当土料为粗粒土时，可以加入适量水泥，掺入量一般控制在6％～12％之间（体积比）。
8.2.2 土坯墙承重房屋的抗震性能总体上不如夯土墙承重房屋。土坯墙体的承载力应通过以下几方面保证：土坯块体自身应具有较好的强度；正确、合理的砌筑工艺；墙体竖向设置木构造柱提高抗倒塌能力；墙体水平加入一些植物荆条以提高抗剪、抗裂性能。
西部农村建房时，将土坯立砌的施工工艺较为常见。这是一种不合理、不科学的做法，由于土坯竖缝中存在大量空隙，墙体抗压、抗剪及整体性均较差，严重影响房屋的抗震性能。
8.2.3 生土墙体由于材料抗拉、抗压、抗剪强度低，且破坏时呈明显脆性特征，必须采取构造措施增强其在大震时变形性能与抗倒塌能力。实践证明，在生土墙体内设置一定数量木构造柱和水平圈梁，可以显著提高生土结构的整体变形能力，并可以使开裂后的墙体不致倒塌或延迟倒塌。
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