优先法院查封房产如何分配被告房产的,有分配多点

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-09 22:07 标签： 轮候查封优先权
有多人上诉法院 查封被告房产 那房产如何解冻_百度知道
有多人上诉法院 查封被告房产 那房产如何解冻
等这几个查封全部处理完毕，或者对每一个查封提供足额担保财产，把这个房子换出来。
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把债务清理完毕后就可以向法院申请解封。
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出门在外也不愁原告已查封了被告的房屋,但房子的价格还不够还原告的欠债,是否可以申请优先把房子判决给原告_百度知道
原告已查封了被告的房屋,但房子的价格还不够还原告的欠债,是否可以申请优先把房子判决给原告
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可以，申请优先执行
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出门在外也不愁悬赏5积分我来回答
提问者:&&A&|[北京 北京];& 22:59:00
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你好，有抵押的优先，没有抵押的，按比例偿还。
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国家信息产业部备案 鲁ICP备一个债务人，多个债权人，执行时是按什么原则分配？是否谁先查封谁有优先权？_百度知道
一个债务人，多个债权人，执行时是按什么原则分配？是否谁先查封谁有优先权？
提问者采纳
多个债权人根据债权有无担保，抵押等情况优先受偿。如果都没有则按到期的先后顺序受偿
提问者评价
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> 广州申请查封被告的房产时，可以重复查封吗？
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广州申请查封被告的房产时，可以重复查封吗？
作者:杨泳仪　　时间:　　浏览量 0　　评论 0　　 　　
律师解答:不可以重复查封，但可以轮候查封。重复查封是某一房产已被法院查封以后，在解除查封前，另一家法院又进行的查封。重复查封为《民事诉讼法》所明文禁止，该法第九十四条第四款规定：“财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结”。因此，对同一房屋不能进行重复查封。但是，在以往的实际工作中，重复查封还是时有发生，实际上，重复查封无论对法院还是登记机关都会带来很大的麻烦。
对先查封的法院来说，不能解除另一家法院的查封，因而不能顺利处理被查封的房产，有时后查封的法院也可能先处理被查封的房产，使第一家法院处于被动局面。而对后查封的法院来说，不知道第一家法院是否要处理或何时处理被查封的房产，也不知道处理以后有无余额部分。对登记机关而言，一是重复查封时，一家法院解除查封后登记机关易于忽视还有另一家法院的查封，而不当地为当事人办理产权转移可是设定抵押权，再是对两家法院的不同处理意见，登记机关感到无所适从。
但是从另一角度来看，法院对某一房产进行查封，并不一定就要对被查封房产进行处理（如当事人不当的财产保全申请或诉讼当事人履行了相关义务等）。因而，禁止后一家法院对房产查封显然也有不合理处。为此，最高人民法院采用了“轮候查封登记”的方法进行处理。
“轮候查封登记”是指一家以上的人民法院对同一房产进行查封的，登记机关为首先送达协助执行通知书的人民法院办理查封登记，在向后一家法院告知该房产已被查封的事实后，对后一家要求查封登记的人民法院作轮候查封登记。轮候查封登记的顺序按照人民法院送达协助执行通知书的时间先后为序排列，原查封的房产被人民法院依法解除查封后，排列在前的轮候查封自动转为查封。
这一方式基本上解决了重复查封所产生的问题。但对于登记机关来说，这是一种新的操作方式，在某种意义上来说承担了更大的责任。因此，登记机关应十分重视，并修改登记机关计算机系统的相关程序，避免差错的发生。

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