夫妻共同买房子有尾款咋半卖掉时尾款打给谁

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-10 09:11 标签： 买房子有尾款咋半
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我是卖家,如何确认银行的尾款打到我的账号?
现在交易进行到我还清房贷，下一步是过户，出新证环节了。我担心的是，我过户签字了，但不知道确定银行的尾款是否会打到我的账户！
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不会的。银行资金监管有约定。只有买房交了税拿了证尾款才会到。
这个我们首先跟买方一起去银行做的资金监管约定，过户后买方纳税领证后我们即可得到拨款
现在通过银行资金监管一定会到账全款只要出证就会到账按揭交完税做完抵押会到账
这肯定不会的，钱款都存在银行冻结，任何人都是动不了的
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婚后卖掉婚前房子再买的房子算夫妻共同财产吗？
15227人阅读 来源：律师365
婚前一方购买的房子在婚后显得不够住，特别是孩子出生后，房子更显得小了，那么此时将婚前买的房子卖掉，用这笔钱购买大一点的房产，再买的房子算作夫妻的共同财产吗？律师365小编在本文就将这方面的内容整理好后，现将整理内容作如下阐述，欢迎大家浏览。婚后卖掉婚前房子再买的房子分两种情况：一、婚后再买的房产还是登记在男方名下的，该房屋属于出资购房一方的个人财产，不是夫妻共同财产，时对于这样的房屋不应予以分割；二、婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的，该房屋属于夫妻双方的共同财产，但法院在审理离婚案件处理时对于出资方应当适当予以多分。在第一种情形下，房产属于出资一方的个人，理由如下：1、夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。相比于旧，新婚姻法突出强调对个人财产的保护，这是为了适应改革开放后个人财富极大增长的实际而制定的。最高人民法院在关于的司法解释曾规定夫妻一方的个人财产随着婚姻关系的延续转化为夫妻共同财产，到21世纪初最高人民法院的上述规定已经不能适应形势的需要。因此，新婚姻法规定夫妻一方的婚前财产离婚时属于夫妻一方的个人财产，最高人民法院关于婚姻法的司法解释（一）也明确规定，夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。2、婚前财产在婚后的形式转化，不影响该财产的性质。婚后夫妻一方用个人财产购得的房屋，仅仅是夫妻一方个人婚前财产由货币形式转化为房屋。因此，夫妻一方以婚前存款在婚后购置的房屋，仍然属于购置方的婚前财产，如果对方没有出资，则不能主张享有房屋的份额。在第二种情形下，房产属于夫妻双方共同财产。因为对于不动产权利归属的基本原则是公示公信原则，即不动产的权利以登记为准。如果上述房屋产权登记在夫妻双方名下，则该房屋应当按照登记属于夫妻共同财产。婚后卖掉婚前房子再买的房子算不算作夫妻共同财产，希望小编整理的内容能够帮到大家，若还需要其他帮助，小编建议登录律师365网站找专业律师服务。延伸阅读： &看完还有疑问？拨打咨询热线：400- ，律师在线为您解答
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房子过户前在银行做资金托管账户客户把尾款打到卡上,是什么一个步骤,期间有没有风险,
问题来自：重庆
| 提问时间： 22:35
房子过户前在银行做资金托管账户客户把尾款打到卡上,是什么一个步骤,期间有没有风险,客户是全款的。有那些风险。
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